二零二五年度高齡老人租房合同（含意外傷害免責(zé)及醫(yī)療援助）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度高齡老人租房合同（含意外傷害免責(zé)及醫(yī)療援助）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租房描述1.房源信息房源1：位于______，面積為______平方米，戶型為______。房源2（如有）：位于______，面積為______平方米，戶型為______。房源應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方特定的居住要求（如安全、環(huán)保等）。2.租賃條件乙方租賃的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、房屋安全鑒定報告等。租賃的房屋質(zhì)量應(yīng)滿足乙方的生活需求，包括但不限于居住舒適度、安全性、設(shè)施齊全等方面的要求。甲方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的居住不便或安全隱患。二、租金與押金1.租金甲方預(yù)計每月租金為______元，乙方需在每月______日前支付租金。實際租金以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在合同簽訂后______天（具體時長）發(fā)出。2.押金乙方需在簽訂合同之日起______天內(nèi)向甲方支付押金______元。合同期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房屋交付給乙方。乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)完成入住手續(xù)。2.交房地點甲方將房屋交付至乙方指定的居住地址。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付______元/天的違約金。甲方如提供的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還租金。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付______元/天的違約金。乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的居住條件進(jìn)行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)乙方的生活需求調(diào)整租賃條款，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)向乙方提供符合要求的居住環(huán)境，并按照合同約定收取租金。為乙方提供必要的生活幫助，如協(xié)助辦理居住證等手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求支付租金后，有權(quán)要求甲方提供穩(wěn)定的居住環(huán)境。如因甲方原因?qū)е戮幼…h(huán)境不符合要求，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間支付租金。保持居住環(huán)境的整潔和安全，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。六、居住條件與維護(hù)1.居住條件甲方提供的居住環(huán)境應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和居住要求（如安全、衛(wèi)生等）。2.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持居住環(huán)境的整潔，如因乙方原因造成損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。七、意外傷害免責(zé)及醫(yī)療援助1.免責(zé)條款乙方在租賃期間因意外傷害所造成的損失，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)自行購買意外傷害保險，以保障自身權(quán)益。2.醫(yī)療援助甲方應(yīng)提供必要的生活便利，如協(xié)助乙方就醫(yī)等。乙方在租賃期間如需醫(yī)療援助，甲方應(yīng)提供必要的幫助，但具體費用由乙方承擔(dān)。八、合同解除與終止1.合同解除如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.合同終止合同期滿后，如雙方無異議，合同自動終止。如一方要求終止合同，應(yīng)提前______天（具體時長）書面通知對方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、生活習(xí)慣以及其他機密信息（包括但不限于居住習(xí)慣、健康狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：