二零二五年度高齡老人租房合同（含安全保障及意外事故賠償）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度高齡老人租房合同（含安全保障及意外事故賠償）甲方（承租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、安全保障1.安全設施乙方應確保出租房屋內配備必要的安全設施，如煙霧報警器、滅火器等，并定期檢查其有效性。乙方有責任對房屋進行日常維護，確保房屋結構安全，防止老人在使用過程中發(fā)生意外。2.人員保障乙方應安排專人負責出租房屋的安全管理，對老人進行安全教育和培訓，提高老人的安全意識。乙方應建立健全的安全管理制度，對突發(fā)事件和意外事故及時響應和處理。二、意外事故賠償1.事故處理在房屋租賃期間，如發(fā)生意外事故，乙方應立即采取有效措施，保障老人的人身安全，并及時通知甲方。乙方應配合甲方進行事故調查，如實提供相關信息，共同分析事故原因，采取相應措施防止類似事故再次發(fā)生。2.賠償責任乙方對因房屋安全設施缺陷、維護不當等原因導致老人受到的傷害，應承擔相應的賠償責任。乙方對因意外事故導致老人財產損失的，應按實際損失金額進行賠償。三、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。2.租金本合同租金為每月______元，共計______個月，總計______元。租金支付方式為每月______日前支付。四、其他約定1.履約保證甲方承諾遵守合同約定，按時支付租金，愛護房屋及附屬設施。乙方承諾按照合同約定提供安全保障，確保老人的人身和財產安全。2.解除合同任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的居住條件進行檢驗和驗收，如發(fā)現不符合安全標準或合同約定，有權要求乙方進行整改。有權根據老人的實際情況調整居住需求，但應提前與乙方溝通，并按照合同約定的程序進行。義務：在合同規(guī)定的時間內接收符合要求的居住條件，并按照合同約定支付租金。為老人提供必要的生活幫助，確保老人在居住期間的生活質量。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供居住條件后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致居住條件使用延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、數量和質量提供居住條件。對老人的個人信息和隱私進行保密，不得泄露給第三方。六、安全保障與意外事故賠償1.安全保障乙方應確保出租房屋符合安全標準，包括但不限于消防設施、緊急出口等。乙方應定期對房屋進行安全檢查，及時發(fā)現并修復安全隱患。2.意外事故賠償在居住期間，如發(fā)生意外事故，乙方應立即采取有效措施，保障老人的人身安全，并及時通知甲方。乙方對因房屋安全設施缺陷、維護不當等原因導致老人受到的傷害，應承擔相應的賠償責任。七、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。2.租金本合同租金為每月______元，共計______個月，總計______元。租金支付方式為每月______日前支付。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提前終止合同，應按照合同約定的比例支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數量或質量提供居住條件，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的居住條件不符合合同要求，應負責免費整改至符合要求，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、居住習慣以及其他機密信息（包括但不限于租金支付、居住條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止