濟南市2025年度房屋租賃與旅游住宿服務合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME濟南市2025年度房屋租賃與旅游住宿服務合同甲方（出租方）：甲方名稱：濟南市房屋租賃管理甲方地址：濟南市歷下區(qū)經四路108號甲方聯(lián)系方式：053188888888法定代表人（如有）：乙方（承租方）：乙方名稱：乙方地址：濟南市槐蔭區(qū)經六路123號乙方聯(lián)系方式定代表人（如有）：一、房屋租賃描述1.房屋名稱與規(guī)格房屋1：名稱為“溫馨公寓”，規(guī)格為“三室兩廳一廚一衛(wèi)”，位于濟南市歷下區(qū)經四路108號。房屋2（如有）：名稱為“豪華別墅”，規(guī)格為“五室四廳三廚三衛(wèi)”，位于濟南市槐蔭區(qū)經六路123號。房屋應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求（如安全標準、環(huán)保標準等）。2.租賃質量要求甲方提供的房屋應具備質量合格證明文件，如房產證、房屋安全鑒定報告等。房屋的質量應滿足乙方的生活需求，包括但不限于居住舒適度、設施齊全等方面的要求。甲方保證所提供房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質量問題導致的租賃故障或性能下降。二、租賃數量與價格1.租賃數量甲方預計出租的房屋數量如下：房屋1：數量為1套。房屋2（如有）：數量為1套。實際出租數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在租賃協(xié)議簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.租賃單價與總價房屋1的單價為______元/月，房屋2（如有）的單價為______元/月。本合同租賃總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計數量計算得出，最終總價以實際出租數量和相應單價結算為準。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將房屋交付至乙方指定地點。甲方將房屋交付至乙方位于濟南市槐蔭區(qū)經六路123號的住處。2.交房地點乙方將房屋交付至濟南市槐蔭區(qū)經六路123號的住處。四、租賃期限與支付方式1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.支付方式乙方應于每月______日支付租金，支付方式為銀行轉賬。甲方應在收到乙方支付租金后______個工作日內，向乙方出具租金收據。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的房屋進行定期檢查，確保房屋符合租賃要求。有權在租賃期滿后收回房屋，或根據租賃合同約定提前解除租賃關系。義務：在租賃期間，負責房屋的維修和保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。為乙方提供必要的住宿服務，包括但不限于清潔、安全等。2.乙方權利與義務權利：有權按照租賃合同的約定使用房屋，享受住宿服務。有權在租賃期滿后，根據租賃合同約定續(xù)租或搬離房屋。義務：按照租賃合同的約定支付租金，并保持房屋的整潔和完好。不得擅自改變房屋的結構或用途，不得進行任何破壞性的裝修。六、房屋檢查與維護1.檢查方式甲方應在租賃期間定期對房屋進行檢查，確保房屋的安全和完好。乙方應在甲方進行檢查時提供必要的配合。2.維護標準房屋的維護標準以租賃合同的約定和房屋的實際情況為準。如房屋出現(xiàn)損壞，乙方應在發(fā)現(xiàn)后及時通知甲方，甲方應在合理期限內進行維修。七、租金支付方式與期限1.首付款在簽訂租賃合同后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金乙方應于每月______日支付租金，支付方式為銀行轉賬。甲方應在收到乙方支付租金后______個工作日內，向乙方出具租金收據。3.保證金乙方應在簽訂租賃合同時支付______元作為保證金，租賃期滿后無損壞或違約行為，甲方應無息退還保證金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照租賃合同約定提供住宿服務，每逾期一天，應按照未提供服務金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故提前解除租賃關系，應賠償乙方相應的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照租賃合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除租賃合同，并要求乙方支付相應的違約金。如乙方損壞房屋或違反租賃合同約定，應承擔相應的賠償責任，包括但不限于修復費用、違約金等。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃價格、住宿設施等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢