湖北省事業(yè)單位招待所房屋租賃合同（2025年度）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME湖北省事業(yè)單位招待所房屋租賃合同（2025年度）甲方（出租方）：甲方名稱：湖北省事業(yè)單位招待所甲方地址：湖北省武漢市區(qū)路號甲方聯(lián)系方式：02787654321法定代表人（如有）：乙方（承租方）：乙方名稱：乙方地址：湖北省武漢市區(qū)路號乙方聯(lián)系方式：02787654322法定代表人（如有）：一、房屋描述1.房屋名稱與位置房屋1：名稱為招待所A棟，位于湖北省武漢市區(qū)路號。房屋2（如有）：名稱為招待所B棟，位于湖北省武漢市區(qū)路號。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標準和甲方特定的租賃要求。2.房屋質(zhì)量要求甲方提供的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、房屋安全鑒定報告等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方租賃需求，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、環(huán)境等方面的要求。甲方保證所提供房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的租賃故障或性能下降。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量乙方租賃的房屋數(shù)量為招待所A棟。實際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應(yīng)在合同簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.租賃單價與總價招待所A棟的單價為每月______元/平方米。本合同租賃總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計租賃面積和租賃時間計算得出，最終總價以實際租賃面積和相應(yīng)單價結(jié)算為準。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房屋交付至乙方指定地點。2.交房地點甲方將房屋交付至湖北省武漢市區(qū)路號。四、房屋交付與驗收1.房屋交付甲方應(yīng)在合同約定的交房時間前將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)按時接收。2.房屋驗收乙方應(yīng)在收到房屋后______個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，如有問題應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到乙方通知后______個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的房屋進行定期檢查，確保房屋符合租賃要求。有權(quán)在乙方違反租賃合同約定時，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方整改或終止租賃。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)將房屋交付給乙方，并保證房屋符合租賃條件。對乙方在使用房屋期間產(chǎn)生的合理費用給予支持，如水電費等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)使用房屋進行約定的用途。如因房屋質(zhì)量問題影響乙方正常使用，有權(quán)要求甲方進行維修或更換。義務(wù)：按照合同約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。保持房屋的整潔和完好，不得損壞房屋設(shè)施設(shè)備。六、房屋檢查與維修1.檢查方式甲方應(yīng)在租賃期間定期對房屋進行檢查，確保房屋安全和使用狀態(tài)。乙方應(yīng)在收到檢查通知后______個工作日內(nèi)配合檢查。2.維修責(zé)任如房屋出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______個工作日內(nèi)進行維修。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的______日前支付下一個月的租金。3.保證金乙方應(yīng)在簽訂合同后______個工作日內(nèi)支付______元作為保證金，租賃期滿后無損壞的情況下，甲方應(yīng)無息退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定交付房屋或提供必要的維修服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方提前終止租賃合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個月租金的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費用和違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋租賃價格、租賃用途等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）