2024施工合同索賠條款與建筑工程合同價款調(diào)整及支付辦法3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024施工合同索賠條款與建筑工程合同價款調(diào)整及支付辦法本合同目錄一覽1.索賠事件及認定1.1索賠事件的范圍1.2索賠事件的認定標準1.3索賠事件的提交時限1.4索賠事件的審核程序2.索賠計算方法2.1直接費用索賠2.2間接費用索賠2.3工期延誤索賠2.4利潤損失索賠2.5其他相關(guān)索賠3.索賠審核及處理3.1索賠審核機構(gòu)及職責3.2索賠審核程序3.3索賠處理期限3.4索賠處理結(jié)果4.工程合同價款調(diào)整原則4.1價格調(diào)整范圍4.2價格調(diào)整依據(jù)4.3價格調(diào)整計算方法4.4價格調(diào)整申請程序5.工程合同價款調(diào)整審核及處理5.1調(diào)價審核機構(gòu)及職責5.2調(diào)價審核程序5.3調(diào)價處理期限5.4調(diào)價處理結(jié)果6.工程合同價款支付辦法6.1支付方式6.2支付比例6.3支付時限6.4支付憑證7.工程合同價款支付審核及處理7.1支付審核機構(gòu)及職責7.2支付審核程序7.3支付處理期限7.4支付處理結(jié)果8.爭議解決機制8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決期限8.4爭議解決結(jié)果9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序10.違約責任10.1違約行為類型10.2違約責任承擔10.3違約責任計算10.4違約責任處理11.保密條款11.1保密信息范圍11.2保密期限11.3保密義務(wù)11.4保密責任12.合同生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除程序12.4合同終止程序13.合同履行與監(jiān)督13.1合同履行原則13.2合同履行監(jiān)督機構(gòu)及職責13.3合同履行監(jiān)督程序13.4合同履行監(jiān)督結(jié)果14.合同附件與補充條款14.1合同附件14.2補充條款14.3附件與補充條款的效力第一部分：合同如下：1.索賠事件及認定1.1索賠事件的范圍因設(shè)計變更、工程量增加、工程進度延誤、材料價格波動、政策調(diào)整等非承包人原因?qū)е碌膿p失；因施工過程中發(fā)生意外事件、自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致的損失；1.2索賠事件的認定標準事件發(fā)生具有事實依據(jù)；事件對承包人造成的損失具有直接因果關(guān)系；事件發(fā)生時，承包人已按照合同約定采取合理措施；1.3索賠事件的提交時限索賠事件發(fā)生后，承包人應(yīng)在7日內(nèi)向業(yè)主提交索賠意向書；索賠事件持續(xù)發(fā)生時，承包人應(yīng)每隔7日提交一次索賠意向書；1.4索賠事件的審核程序業(yè)主收到索賠意向書后，應(yīng)在3日內(nèi)組織相關(guān)部門進行審核；審核結(jié)果應(yīng)在5日內(nèi)通知承包人。2.索賠計算方法2.1直接費用索賠根據(jù)實際發(fā)生費用，扣除合同約定不計入索賠的款項；2.2間接費用索賠根據(jù)實際發(fā)生費用，扣除合同約定不計入索賠的款項；2.3工期延誤索賠根據(jù)實際延誤工期，按照合同約定計算賠償金額；2.4利潤損失索賠根據(jù)實際損失利潤，按照合同約定計算賠償金額；2.5其他相關(guān)索賠根據(jù)實際情況，按照合同約定計算賠償金額。3.索賠審核及處理3.1索賠審核機構(gòu)及職責業(yè)主設(shè)立索賠審核委員會，負責索賠審核及處理；3.2索賠審核程序索賠審核委員會收到索賠申請后，應(yīng)在7日內(nèi)組織審核；審核結(jié)果應(yīng)在5日內(nèi)通知承包人；3.3索賠處理期限索賠處理結(jié)果應(yīng)在10日內(nèi)通知承包人；3.4索賠處理結(jié)果索賠審核委員會根據(jù)審核結(jié)果，提出索賠處理意見，并報業(yè)主批準。4.工程合同價款調(diào)整原則4.1價格調(diào)整范圍因材料價格波動、政策調(diào)整等因素導(dǎo)致的合同價款變動；4.2價格調(diào)整依據(jù)國家及地方相關(guān)政策、行業(yè)指導(dǎo)價；4.3價格調(diào)整計算方法根據(jù)實際價格變動，按照合同約定計算調(diào)整金額；4.4價格調(diào)整申請程序業(yè)主、承包人任何一方發(fā)現(xiàn)價格變動，應(yīng)在7日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰞r格調(diào)整申請。5.工程合同價款調(diào)整審核及處理5.1調(diào)價審核機構(gòu)及職責業(yè)主設(shè)立調(diào)價審核委員會，負責調(diào)價審核及處理；5.2調(diào)價審核程序調(diào)價審核委員會收到調(diào)價申請后，應(yīng)在7日內(nèi)組織審核；審核結(jié)果應(yīng)在5日內(nèi)通知申請方；5.3調(diào)價處理期限調(diào)價處理結(jié)果應(yīng)在10日內(nèi)通知申請方；5.4調(diào)價處理結(jié)果調(diào)價審核委員會根據(jù)審核結(jié)果，提出調(diào)價處理意見，并報業(yè)主批準。6.工程合同價款支付辦法6.1支付方式銀行轉(zhuǎn)賬；6.2支付比例首付款：合同總價款的20%；進度款：每月完成工程量的10%；驗收合格后：合同總價款的60%；工程竣工并驗收合格后：合同總價款的10%；保修期滿：合同總價款的10%；6.3支付時限首付款：合同簽訂后30日內(nèi)；進度款：每月15日前；驗收合格后：驗收合格后30日內(nèi)；工程竣工并驗收合格后：工程竣工后60日內(nèi)；保修期滿：保修期滿后30日內(nèi)；6.4支付憑證業(yè)主收到承包人提供的支付憑證后，應(yīng)在2日內(nèi)完成支付。7.工程合同價款支付審核及處理7.1支付審核機構(gòu)及職責業(yè)主設(shè)立支付審核委員會，負責支付審核及處理；7.2支付審核程序支付審核委員會收到支付申請后，應(yīng)在3日內(nèi)組織審核；審核結(jié)果應(yīng)在2日內(nèi)通知承包人；7.3支付處理期限支付處理結(jié)果應(yīng)在5日內(nèi)通知承包人；7.4支付處理結(jié)果支付審核委員會根據(jù)審核結(jié)果，提出支付處理意見，并報業(yè)主批準。8.爭議解決機制8.1爭議解決方式協(xié)商解決；仲裁；訴訟；8.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方可向約定的仲裁委員會申請仲裁；仲裁未果或未選擇仲裁，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；8.3爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決；仲裁或訴訟的提起應(yīng)在爭議發(fā)生后60日內(nèi)進行；8.4爭議解決結(jié)果爭議解決結(jié)果對雙方具有約束力。9.合同解除與終止9.1合同解除條件雙方協(xié)商一致；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；一方嚴重違約；合同約定的其他解除條件；9.2合同解除程序提出解除的一方應(yīng)書面通知對方；雙方應(yīng)在接到解除通知后的15日內(nèi)就解除事宜達成一致；9.3合同終止條件合同約定的工程竣工；雙方協(xié)商一致終止合同；合同解除；合同約定的其他終止條件；9.4合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就剩余工程進行結(jié)算；合同終止后，雙方應(yīng)在15日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。10.違約責任10.1違約行為類型逾期付款；逾期交付工程；工程質(zhì)量不合格；違反合同約定的其他行為；10.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金；給對方造成損失的，還應(yīng)賠償損失；10.3違約責任計算違約金按合同約定比例計算；損失賠償按實際損失計算；10.4違約責任處理違約方應(yīng)在接到違約責任通知后的15日內(nèi)支付違約金或賠償損失；逾期支付的，按逾期付款處理。11.保密條款11.1保密信息范圍合同內(nèi)容；技術(shù)秘密；財務(wù)信息；其他雙方約定應(yīng)保密的信息；11.2保密期限合同有效期內(nèi)及合同終止后5年內(nèi)；11.3保密義務(wù)雙方對保密信息負有保密義務(wù)；未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；11.4保密責任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。12.合同生效、變更與解除12.1合同生效條件雙方簽字蓋章；合同約定的其他生效條件；12.2合同變更程序變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出；雙方應(yīng)在接到變更提議后的15日內(nèi)達成一致；12.3合同解除程序提出解除的一方應(yīng)書面通知對方；雙方應(yīng)在接到解除通知后的15日內(nèi)就解除事宜達成一致；12.4合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就剩余工程進行結(jié)算；合同終止后，雙方應(yīng)在15日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同履行與監(jiān)督13.1合同履行原則誠實信用；全面履行；公平合理；13.2合同履行監(jiān)督機構(gòu)及職責業(yè)主設(shè)立監(jiān)督機構(gòu)，負責監(jiān)督合同履行；監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)定期對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督檢查；13.3合同履行監(jiān)督程序監(jiān)督機構(gòu)接到監(jiān)督申請后，應(yīng)在5日內(nèi)進行監(jiān)督檢查；監(jiān)督結(jié)果應(yīng)在3日內(nèi)通知承包人；13.4合同履行監(jiān)督結(jié)果監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)根據(jù)監(jiān)督檢查結(jié)果，提出改進建議，并督促承包人整改。14.合同附件與補充條款14.1合同附件工程量清單；技術(shù)規(guī)范；其他相關(guān)文件；14.2補充條款合同附件及補充條款與本合同具有同等法律效力；任何一方不得單方面變更或解除補充條款。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義及范圍1.1第三方是指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同履行過程中的任何單位或個人，包括但不限于監(jiān)理方、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)、仲裁機構(gòu)、法院等。1.2第三方的介入應(yīng)遵循本合同的約定和相關(guān)法律法規(guī)。2.第三方的職責2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，獨立、客觀、公正地履行其職責。2.2監(jiān)理方應(yīng)負責監(jiān)督工程進度、質(zhì)量、安全等，確保工程按合同約定完成。2.3檢測機構(gòu)應(yīng)負責對工程質(zhì)量進行檢測，提供檢測報告。2.4評估機構(gòu)應(yīng)負責對工程成本、工期等進行評估，提供評估報告。2.5仲裁機構(gòu)或法院應(yīng)根據(jù)爭議解決機制，對爭議進行仲裁或判決。3.第三方的權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，獨立作出決定。3.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)。4.第三方的義務(wù)4.1第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.2第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)，履行其職責。4.3第三方應(yīng)承擔因其違約行為導(dǎo)致的損失。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其介入合同履行過程中的職責和風險進行確定。5.2第三方的責任限額應(yīng)在合同中明確約定，并不得超過其注冊資本。第三方的資質(zhì)和信譽；第三方介入合同履行過程中的風險；第三方的專業(yè)能力；合同約定的責任范圍。6.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，與第三方建立合作關(guān)系。6.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料。6.3甲乙雙方應(yīng)遵守第三方的決定和指示。6.4甲乙雙方應(yīng)承擔因其違約行為導(dǎo)致第三方損失的責任。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不對甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)負責。7.2第三方與施工隊伍、供應(yīng)商等其他各方的關(guān)系由甲乙雙方另行約定。7.3第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。7.4第三方在履行職責過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。8.第三方介入的流程8.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項。8.2甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。8.3第三方根據(jù)協(xié)議約定，履行其職責。8.4甲乙雙方監(jiān)督第三方履行職責的情況。9.第三方介入的費用9.1第三方介入的費用應(yīng)根據(jù)合同約定和實際發(fā)生情況確定。9.2第三方介入的費用由甲乙雙方承擔，或根據(jù)合同約定由第三方自行承擔。9.3第三方介入的費用應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)按照本合同的爭議解決機制解決。10.2第三方介入的爭議解決，不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細列出工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價、總價等。要求：清單應(yīng)與合同內(nèi)容一致，并由雙方簽字確認。2.技術(shù)規(guī)范包含工程所需的材料、設(shè)備、施工工藝等規(guī)范要求。要求：規(guī)范應(yīng)符合國家及行業(yè)標準，并由雙方簽字確認。3.合同簽訂文件包括合同文本、附件、雙方簽字蓋章的原件。要求：文件應(yīng)完整、清晰，并由雙方妥善保管。4.施工組織設(shè)計詳細說明施工方案、進度計劃、質(zhì)量保證措施等。要求：設(shè)計應(yīng)科學(xué)合理，經(jīng)相關(guān)部門審核批準。5.材料設(shè)備采購合同包含供應(yīng)商名稱、材料設(shè)備名稱、數(shù)量、單價、總價等。要求：合同應(yīng)符合國家及行業(yè)標準，并由雙方簽字確認。6.付款進度計劃列出工程各階段付款的時間和金額。要求：計劃應(yīng)與合同約定的付款方式一致，并由雙方簽字確認。7.施工進度計劃列出工程各階段完成的節(jié)點和時間。要求：計劃應(yīng)科學(xué)合理，經(jīng)相關(guān)部門審核批準。8.工程質(zhì)量驗收報告詳細記錄工程質(zhì)量驗收情況，包括合格、不合格項等。要求：報告應(yīng)由第三方檢測機構(gòu)出具，并由雙方簽字確認。9.工程竣工報告記錄工程竣工情況，包括質(zhì)量、進度、安全等。要求：報告應(yīng)由第三方驗收機構(gòu)出具，并由雙方簽字確認。10.工程保修書包含保修范圍、期限、聯(lián)系方式等。要求：保修書應(yīng)由承包方出具，并由雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期付款違約行為：甲方未按合同約定時間支付款項。責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的利息，并承擔相應(yīng)的違約責任。示例：合同約定首付款在合同簽訂后30日內(nèi)支付，甲方逾期支付10天，則應(yīng)支付逾期付款利息。2.逾期交付工程違約行為：乙方未按合同約定時間完成工程。責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付逾期交付的違約金，并承擔相應(yīng)的違約責任。示例：合同約定工程竣工時間為2024年12月31日，乙方逾期竣工30天，則應(yīng)支付逾期交付違約金。3.工程質(zhì)量不合格違約行為：乙方交付的工程不符合合同約定的質(zhì)量標準。責任認定：乙方應(yīng)重新進行施工或修復(fù)，直至達到合同約定的質(zhì)量標準，并承擔相應(yīng)的違約責任。示例：合同約定混凝土強度等級為C30，實際檢測強度為C25，則乙方應(yīng)進行加固處理。4.違反合同約定違約行為：任何一方違反合同約定的行為。責任認定：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：合同約定施工期間禁止噪音擾民，若乙方違反此規(guī)定，則應(yīng)承擔相應(yīng)責任。5.保密信息泄露違約行為：任何一方泄露合同約定的保密信息。責任認定：泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償由此給對方造成的損失。示例：若甲方泄露乙方技術(shù)秘密，則甲方應(yīng)承擔法律責任并賠償損失。全文完。2024施工合同索賠條款與建筑工程合同價款調(diào)整及支付辦法1本合同目錄一覽1.索賠條款概述1.1索賠范圍1.2索賠條件1.3索賠程序2.索賠事件分類2.1天氣原因索賠2.2設(shè)計變更索賠2.3材料設(shè)備索賠2.4人工費用索賠2.5工期延誤索賠3.索賠金額確定3.1直接費用索賠3.2間接費用索賠3.3逾期付款索賠4.工程合同價款調(diào)整4.1價格調(diào)整公式4.2價格調(diào)整因素4.3價格調(diào)整方法5.工程合同價款調(diào)整程序5.1價格調(diào)整申請5.2價格調(diào)整審批5.3價格調(diào)整執(zhí)行6.工程合同價款支付辦法6.1預(yù)付款支付6.2進度款支付6.3結(jié)算款支付6.4保修金支付7.付款期限及違約責任7.1付款期限7.2逾期付款違約責任7.3付款方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.違約責任及賠償9.1違約責任9.2賠償標準9.3賠償程序10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.合同附件及補充條款12.1附件內(nèi)容12.2補充條款13.合同爭議管轄13.1爭議管轄地13.2爭議管轄機構(gòu)14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.索賠條款概述1.1索賠范圍本合同范圍內(nèi)的索賠包括但不限于因設(shè)計變更、材料設(shè)備供應(yīng)、人工費用、工期延誤等因素導(dǎo)致的額外費用和損失。1.2索賠條件1.1.1索賠事件已發(fā)生；1.1.2索賠事件符合本合同約定的索賠范圍；1.1.3索賠方已按照本合同約定的程序提交索賠申請。1.3索賠程序1.3.1索賠方應(yīng)在索賠事件發(fā)生后7日內(nèi)向承包方提交索賠申請，并附具相關(guān)證據(jù)；1.3.2承包方收到索賠申請后，應(yīng)在5日內(nèi)進行審核，并給予答復(fù)；1.3.3雙方協(xié)商不成時，可提交仲裁機構(gòu)或法院裁決。2.索賠事件分類2.1天氣原因索賠因不可抗力或不可預(yù)見的原因?qū)е碌奶鞖庥绊?，使工程進度受到影響，承包方可提出索賠。2.2設(shè)計變更索賠因設(shè)計變更導(dǎo)致工程量增加、材料變更或施工方案調(diào)整，承包方可提出索賠。2.3材料設(shè)備索賠因材料設(shè)備供應(yīng)不及時、質(zhì)量不符合要求或價格變動等原因，承包方可提出索賠。2.4人工費用索賠因人工費用上漲、工期延誤等原因，承包方可提出索賠。2.5工期延誤索賠因不可抗力、設(shè)計變更、材料設(shè)備供應(yīng)等原因?qū)е碌墓て谘诱`，承包方可提出索賠。3.索賠金額確定3.1直接費用索賠直接費用索賠包括但不限于工程量增加、材料設(shè)備價格變動、人工費用等實際發(fā)生的費用。3.2間接費用索賠間接費用索賠包括但不限于停工損失、管理費、利潤損失等。3.3逾期付款索賠因承包方逾期付款導(dǎo)致的利息損失，應(yīng)作為索賠金額的一部分。4.工程合同價款調(diào)整4.1價格調(diào)整公式價格調(diào)整公式為：調(diào)整后的價格=原價格×（1+調(diào)整系數(shù)）。4.2價格調(diào)整因素價格調(diào)整因素包括但不限于材料價格變動、人工費用變動、市場利率變動等。4.3價格調(diào)整方法價格調(diào)整方法采用定期調(diào)整，具體調(diào)整周期和調(diào)整系數(shù)由雙方協(xié)商確定。5.工程合同價款調(diào)整程序5.1價格調(diào)整申請承包方應(yīng)在價格調(diào)整周期內(nèi)，向發(fā)包方提交價格調(diào)整申請。5.2價格調(diào)整審批發(fā)包方收到價格調(diào)整申請后，應(yīng)在5日內(nèi)進行審批。5.3價格調(diào)整執(zhí)行經(jīng)審批同意的價格調(diào)整，雙方應(yīng)按照調(diào)整后的價格執(zhí)行。6.工程合同價款支付辦法6.1預(yù)付款支付預(yù)付款支付比例為本合同總價款的20%，支付時間為合同簽訂后10日內(nèi)。6.2進度款支付進度款支付比例為工程進度達到合同約定節(jié)點時的工程款，支付時間為節(jié)點驗收合格后10日內(nèi)。6.3結(jié)算款支付結(jié)算款支付比例為工程完工驗收合格后的工程款，支付時間為結(jié)算完成后10日內(nèi)。6.4保修金支付保修金為工程總價款的5%，支付時間為保修期滿后30日內(nèi)無質(zhì)量問題時，發(fā)包方應(yīng)向承包方支付保修金。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)除非雙方另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決程序爭議提交法院后，應(yīng)按照法院的相關(guān)程序進行審理。雙方應(yīng)積極配合法院的工作，提供必要的證據(jù)和文件。9.違約責任及賠償9.1違約責任任何一方違反本合同條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2賠償標準賠償標準應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況、造成的損失大小以及合同約定來確定。9.3賠償程序賠償請求方應(yīng)在違約行為發(fā)生后30日內(nèi)向違約方提出賠償請求，違約方應(yīng)在接到賠償請求后15日內(nèi)作出答復(fù)。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1對方嚴重違約；10.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，且無法繼續(xù)履行合同；10.1.3合同目的無法實現(xiàn)。10.2合同解除程序合同解除應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除原因。10.3合同終止條件10.3.1合同約定的期限屆滿；10.3.2雙方協(xié)商一致終止合同；10.3.3合同解除。11.合同生效及期限11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同期限本合同的有效期為自合同生效之日起至工程竣工驗收合格之日止。12.合同附件及補充條款12.1附件內(nèi)容本合同的附件包括但不限于工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單、合同專用條款等。12.2補充條款任何與本合同內(nèi)容相沖突的補充條款，以本合同為準。13.合同爭議管轄13.1爭議管轄地本合同項下的爭議管轄地為合同簽訂地。13.2爭議管轄機構(gòu)本合同項下的爭議管轄機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期本合同由雙方于____年____月____日簽署。14.2生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的獨立法人、自然人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、咨詢機構(gòu)、審計機構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行過程中需要專業(yè)意見或監(jiān)督；15.2.2解決合同履行過程中的爭議；15.2.3評估合同履行情況；15.2.4實施合同約定的其他需要第三方介入的事項。16.第三方責任與權(quán)利16.1第三方責任16.1.1嚴格按照合同約定和行業(yè)規(guī)范提供專業(yè)服務(wù)；16.1.2對其提供的意見或評估結(jié)果負責；16.1.3遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.2第三方權(quán)利16.2.1獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料；16.2.2要求甲乙雙方配合其履行職責；16.2.3收取合同約定的服務(wù)費用。17.第三方介入程序17.1第三方選定甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方，并簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。17.2第三方服務(wù)協(xié)議17.2.1第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍和期限；17.2.2第三方的責任和權(quán)利；17.2.3第三方的服務(wù)費用及支付方式；17.2.4第三方的保密義務(wù)；17.2.5第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分。18.第三方責任限額18.1責任限額確定第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)性質(zhì)、合同約定及風險評估確定。18.2責任限額范圍第三方的責任限額包括但不限于：18.2.1因其提供服務(wù)導(dǎo)致的直接損失；18.2.2因其提供服務(wù)導(dǎo)致的間接損失；18.2.3因其提供服務(wù)導(dǎo)致的第三方損失。18.3責任限額執(zhí)行18.3.1第三方責任限額在第三方服務(wù)協(xié)議中明確約定；18.3.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守責任限額的規(guī)定；18.3.3超出責任限額的部分，由甲乙雙方自行協(xié)商解決。19.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分19.1第三方與甲方權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)服從甲方的管理，并按照甲方的要求提供專業(yè)服務(wù)。19.2第三方與乙方權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)服從乙方的管理，并按照乙方的安排提供專業(yè)服務(wù)。19.3第三方與其他第三方權(quán)利義務(wù)第三方與其他第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)相互尊重、配合，共同履行各自職責。20.第三方介入終止20.1終止條件20.1.1合同履行完畢；20.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；20.1.3出現(xiàn)不可抗力事件。20.2終止程序第三方介入終止，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照第三方服務(wù)協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：詳細展示工程項目的結(jié)構(gòu)、布局、尺寸、材料、施工工藝等技術(shù)要求。說明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，技術(shù)規(guī)范是確保工程質(zhì)量的基礎(chǔ)。2.工程量清單要求：列明工程項目的分部分項工程量，包括工程量、單價、總價等。說明：工程量清單是工程價款計算的依據(jù)，也是施工過程中進度款支付的依據(jù)。3.合同專用條款要求：包含雙方約定的特殊條款，如工期、質(zhì)量、安全、環(huán)保等。說明：合同專用條款是合同的重要組成部分，用于補充通用條款的不足。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供服務(wù)的范圍、費用、責任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件。5.索賠申請報告要求：詳細描述索賠事件、原因、影響、索賠金額等。說明：索賠申請報告是索賠程序的第一步，是索賠成功的關(guān)鍵。6.付款申請報告要求：列明付款金額、付款原因、付款時間等。說明：付款申請報告是工程進度款支付的重要依據(jù)。7.工程進度報告要求：詳細記錄工程進度、質(zhì)量、安全等情況。說明：工程進度報告是監(jiān)控工程進度的重要工具。8.工程驗收報告要求：記錄工程驗收的時間、地點、人員、結(jié)果等。說明：工程驗收報告是工程完工的標志，也是結(jié)算款的依據(jù)。9.爭議解決協(xié)議要求：記錄爭議解決的程序、結(jié)果等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的重要文件。10.合同解除協(xié)議要求：記錄合同解除的原因、程序、后果等。說明：合同解除協(xié)議是合同終止的正式文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按時支付工程進度款；未按時提供施工場地或材料；未經(jīng)乙方同意擅自修改工程設(shè)計。1.2乙方違約行為未按時完成工程；工程質(zhì)量不符合約定；未經(jīng)甲方同意擅自變更施工方案。2.責任認定標準2.1甲方違約責任認定逾期付款的，應(yīng)支付違約金；未提供施工場地的，應(yīng)賠償乙方由此造成的損失；未經(jīng)同意修改設(shè)計的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。2.2乙方違約責任認定逾期完成的，應(yīng)支付違約金；工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)返工或修復(fù)，并承擔修復(fù)費用；未經(jīng)同意變更施工方案的，應(yīng)賠償甲方由此造成的損失。3.示例說明3.1甲方違約示例甲方未按合同約定支付進度款，乙方有權(quán)要求支付違約金，并暫停施工。3.2乙方違約示例乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)甲方驗收合格后，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。全文完。2024施工合同索賠條款與建筑工程合同價款調(diào)整及支付辦法2本合同目錄一覽1.索賠條款概述1.1索賠申請條件1.2索賠申請流程1.3索賠處理時限1.4索賠證據(jù)要求1.5索賠金額計算方法2.索賠原因及類型2.1天氣原因2.2地質(zhì)原因2.3設(shè)計變更2.4不可抗力事件2.5供應(yīng)商原因2.6其他原因3.索賠處理程序3.1索賠通知3.2索賠審查3.3索賠協(xié)商3.4索賠爭議解決3.5索賠款項支付4.工程合同價款調(diào)整原則4.1合同價款調(diào)整的依據(jù)4.2合同價款調(diào)整的范圍4.3合同價款調(diào)整的程序4.4合同價款調(diào)整的時限4.5合同價款調(diào)整的審批5.工程合同價款調(diào)整的適用情況5.1材料價格波動5.2工程量增減5.3人工費調(diào)整5.4設(shè)備租賃費調(diào)整5.5其他原因6.工程合同價款調(diào)整的申請與審批6.1調(diào)價申請條件6.2調(diào)價申請流程6.3調(diào)價申請內(nèi)容6.4調(diào)價申請審批6.5調(diào)價通知7.工程合同價款調(diào)整的執(zhí)行7.1調(diào)價后的合同價款7.2調(diào)價后的支付辦法7.3調(diào)價后的結(jié)算7.4調(diào)價后的爭議處理8.索賠款項與價款調(diào)整的支付辦法8.1支付方式8.2支付時間8.3支付條件8.4支付證明8.5支付責任9.爭議解決機制9.1爭議解決途徑9.2爭議解決程序9.3爭議解決期限9.4爭議解決費用9.5爭議解決結(jié)果10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止的程序10.4合同解除或終止后的處理11.違約責任11.1違約行為的定義11.2違約責任的承擔11.3違約賠償?shù)挠嬎?1.4違約責任的免除12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效日期12.4合同終止日期13.合同的修改與補充13.1修改與補充的條件13.2修改與補充的程序13.3修改與補充的生效14.合同的其他約定14.1合同的保密條款14.2合同的適用法律14.3合同的管轄法院14.4合同的爭議解決方式14.5合同的簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條索賠條款概述1.1索賠申請條件1.1.1合同履行過程中，因不可抗力、設(shè)計變更、材料價格波動等原因?qū)е鹿こ坛杀驹黾踊蚬て谘诱`。1.1.2因施工方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，經(jīng)監(jiān)理單位確認需返工或修復(fù)。1.1.3因甲方原因?qū)е鹿こ掏９せ蜓泳?，影響施工進度。1.2索賠申請流程1.2.1施工方應(yīng)在發(fā)生索賠事件后的7日內(nèi)向甲方提出索賠申請。1.2.2甲方應(yīng)在收到索賠申請后的10日內(nèi)進行審核，并在必要時組織調(diào)查。1.2.3審核通過后，雙方應(yīng)在15日內(nèi)協(xié)商確定索賠金額。1.3索賠處理時限1.3.1索賠事件發(fā)生后，施工方應(yīng)在7日內(nèi)提出索賠申請。1.3.2甲方應(yīng)在收到索賠申請后的10日內(nèi)完成審核，并在必要時組織調(diào)查。1.4索賠證據(jù)要求1.4.1索賠申請應(yīng)附具相關(guān)證明材料，包括但不限于工程變更單、材料價格證明、停工記錄等。1.4.2甲方有權(quán)要求施工方提供補充證據(jù)，施工方應(yīng)在接到通知后3日內(nèi)提供。1.5索賠金額計算方法1.5.1索賠金額應(yīng)根據(jù)實際情況，按照實際損失或合同約定進行計算。1.5.2若合同中有具體索賠計算方法的，按合同約定執(zhí)行。第二條索賠原因及類型2.1天氣原因2.1.1因連續(xù)降雨、冰雹等天氣原因?qū)е鹿こ掏９?，索賠金額按實際停工天數(shù)計算。2.1.2因極端天氣導(dǎo)致材料價格波動，索賠金額按實際損失計算。2.2地質(zhì)原因2.2.1因地質(zhì)條件不符合設(shè)計要求導(dǎo)致工程停工或返工，索賠金額按實際損失計算。2.3設(shè)計變更2.3.1因設(shè)計變更導(dǎo)致工程量增加或減少，索賠金額按實際增減量計算。2.4不可抗力事件2.4.1因地震、洪水等不可抗力事件導(dǎo)致工程停工或損失，索賠金額按實際損失計算。2.5供應(yīng)商原因2.5.1因供應(yīng)商原因?qū)е虏牧涎诱`或質(zhì)量不合格，索賠金額按實際損失計算。2.6其他原因2.6.1因合同約定以外的其他原因?qū)е鹿こ坛杀驹黾踊蚬て谘诱`，索賠金額按實際損失計算。第三條索賠處理程序3.1索賠通知3.1.1施工方應(yīng)在發(fā)生索賠事件后的7日內(nèi)向甲方發(fā)出索賠通知。3.1.2甲方應(yīng)在收到索賠通知后的10日內(nèi)進行審核，并在必要時組織調(diào)查。3.2索賠審查3.2.1甲方應(yīng)組織相關(guān)部門對索賠申請進行審查，包括材料真實性、索賠依據(jù)等。3.2.2審查通過的，甲方應(yīng)在10日內(nèi)與施工方協(xié)商確定索賠金額。3.3索賠協(xié)商3.3.1雙方應(yīng)在接到審查結(jié)果后10日內(nèi)進行索賠協(xié)商。3.3.2協(xié)商不成時，可提交爭議解決機制。3.4索賠爭議解決3.4.1爭議解決方式可包括調(diào)解、仲裁或訴訟。3.4.2爭議解決費用由責任方承擔。3.5索賠款項支付3.5.1索賠款項應(yīng)在爭議解決后10日內(nèi)支付給施工方。第四條工程合同價款調(diào)整原則4.1合同價款調(diào)整的依據(jù)4.1.1合同價款調(diào)整應(yīng)依據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。4.1.2調(diào)整因素包括材料價格波動、工程量增減、人工費調(diào)整等。4.2合同價款調(diào)整的范圍4.2.1調(diào)整范圍包括但不限于材料價格、人工費、設(shè)備租賃費等。4.3合同價款調(diào)整的程序4.3.1調(diào)整申請應(yīng)提前30日提出，并附具相關(guān)證明材料。4.3.2甲方應(yīng)在收到調(diào)整申請后的15日內(nèi)完成審核。4.4合同價款調(diào)整的時限4.4.1調(diào)整后的合同價款應(yīng)在本合同有效期內(nèi)執(zhí)行。4.5合同價款調(diào)整的審批4.5.1調(diào)整后的合同價款需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由甲方審批。第五條工程合同價款調(diào)整的適用情況5.1材料價格波動5.1.1因材料價格波動導(dǎo)致合同價款調(diào)整，調(diào)整幅度不得超過原合同價款的10%。5.1.2材料價格波動以國家統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)為準。5.2工程量增減5.2.1因工程量增減導(dǎo)致合同價款調(diào)整，調(diào)整幅度不得超過原合同價款的5%。5.3人工費調(diào)整5.3.1因人工費調(diào)整導(dǎo)致合同價款調(diào)整，調(diào)整幅度不得超過原合同價款的5%。5.4設(shè)備租賃費調(diào)整5.4.1因設(shè)備租賃費調(diào)整導(dǎo)致合同價款調(diào)整，調(diào)整幅度不得超過原合同價款的5%。5.5其他原因5.5.1因合同約定以外的其他原因?qū)е潞贤瑑r款調(diào)整，調(diào)整幅度不得超過原合同價款的5%。第六條工程合同價款調(diào)整的申請與審批6.1調(diào)價申請條件6.1.1調(diào)價申請應(yīng)符合國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。6.1.2調(diào)價申請應(yīng)附具相關(guān)證明材料。6.2調(diào)價申請流程6.2.1調(diào)價申請應(yīng)提前30日提出，并提交甲方審核。6.2.2甲方應(yīng)在收到調(diào)價申請后的15日內(nèi)完成審核。6.3調(diào)價申請內(nèi)容6.3.1調(diào)價申請應(yīng)包括調(diào)整原因、調(diào)整幅度、調(diào)整后的合同價款等內(nèi)容。6.4調(diào)價申請審批6.4.1調(diào)價申請經(jīng)甲方審核通過后，需提交雙方協(xié)商一致。6.4.2調(diào)價申請經(jīng)雙方協(xié)商一致后，需提交甲方審批。6.5調(diào)價通知6.5.1甲方應(yīng)在審批通過后10日內(nèi)向施工方發(fā)出調(diào)價通知。第七條工程合同價款調(diào)整的執(zhí)行7.1調(diào)價后的合同價款7.1.1調(diào)價后的合同價款應(yīng)在本合同有效期內(nèi)執(zhí)行。7.1.2調(diào)價后的合同價款應(yīng)作為合同價款的組成部分。7.2調(diào)價后的支付辦法7.2.1調(diào)價后的支付辦法按原合同約定執(zhí)行。7.2.2甲方應(yīng)在調(diào)價后的合同價款生效之日起10日內(nèi)支付給施工方。7.3調(diào)價后的結(jié)算7.3.1調(diào)價后的結(jié)算應(yīng)按原合同約定執(zhí)行。7.3.2結(jié)算完成后，雙方應(yīng)簽署結(jié)算確認書。7.4調(diào)價后的爭議處理7.4.1調(diào)價后的爭議處理按原合同約定執(zhí)行。7.4.2爭議解決方式可包括調(diào)解、仲裁或訴訟。第八條索賠款項與價款調(diào)整的支付辦法8.1支付方式8.1.1索賠款項和價款調(diào)整應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行支付。8.1.2甲方應(yīng)在審核通過索賠或價款調(diào)整申請后的15個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。8.2支付時間8.2.1索賠款項應(yīng)在索賠事件發(fā)生后30日內(nèi)支付。8.2.2價款調(diào)整款項應(yīng)在調(diào)整后的合同價款生效之日起30日內(nèi)支付。8.3支付條件8.3.1施工方必須提供完整的索賠申請或價款調(diào)整申請文件，包括但不限于合同、發(fā)票、證明材料等。8.3.2甲方有權(quán)要求施工方提供補充證明材料。8.4支付證明8.4.1甲方應(yīng)在支付索賠款項或價款調(diào)整款項后，向施工方提供支付證明。8.4.2施工方應(yīng)在收到支付證明后的5個工作日內(nèi)確認收到款項。8.5支付責任8.5.1甲方對支付索賠款項和價款調(diào)整款項承擔全部責任。8.5.2若因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，甲方應(yīng)向施工方支付違約金。第九條爭議解決機制9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，爭議可提交仲裁或訴訟解決。9.2爭議解決程序9.2.1提出爭議的一方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。9.2.2雙方應(yīng)自收到爭議通知之日起30日內(nèi)開始協(xié)商。9.3爭議解決期限9.3.1爭議解決期限自爭議通知發(fā)出之日起計算，最長不超過90日。9.3.2若爭議解決期限屆滿仍未達成解決方案，爭議可提交仲裁或訴訟。9.4爭議解決費用9.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。9.5爭議解決結(jié)果9.5.1爭議解決結(jié)果應(yīng)以書面形式確定，并對雙方具有約束力。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.3一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍未糾正。10.2合同終止條件10.2.1工程竣工并驗收合格。10.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同解除或終止的程序10.3.1提出解除或終止的一方應(yīng)提前30日書面通知對方。10.3.2雙方應(yīng)在接到通知后的15日內(nèi)協(xié)商確定解除或終止的具體事宜。10.4合同解除或終止后的處理10.4.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)盡快進行工程結(jié)算。10.4.2雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余款項。第十一條違約責任11.1違約行為的定義11.1.1違約行為包括但不限于未按時履行合同義務(wù)、未達到合同約定的質(zhì)量標準、未按約定支付款項等。11.2違約責任的承擔11.2.1違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約賠償?shù)挠嬎?1.3.1違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失和合同約定計算。11.4違約責任的免除11.4.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔違約責任。11.4.2因施工方原因?qū)е逻`約的，施工方應(yīng)承擔違約責任。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同并加蓋公章。12.1.2合同經(jīng)甲方審批同意。12.2合同終止條件12.2.1工程竣工并驗收合格。12.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。12.3合同生效日期12.3.1合同自雙方簽署之日起生效。12.4合同終止日期12.4.1合同終止日期應(yīng)在合同約定的終止條件成就時確定。第十三條合同的修改與補充13.1修改與補充的條件13.1.1雙方協(xié)商一致。13.1.2修改或補充的內(nèi)容不違反法律法規(guī)和公序良俗。13.2修改與補充的程序13.2.1雙方應(yīng)簽署修改或補充協(xié)議。13.2.2修改或補充協(xié)議經(jīng)甲方審批同意后生效。13.3修改與補充的生效13.3.1修改或補充協(xié)議自簽署之日起生效，并對雙方具有約束力。第十四條合同的其他約定14.1合同的保密條款14.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同的適用法律14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同的管轄法院14.3.1雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。14.4合同的爭議解決方式14.4.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，提交仲裁或訴訟解決。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入15.1.1本合同所稱第三方介入，是指為協(xié)助合同履行，經(jīng)甲乙雙方同意，由非合同當事人的第三方機構(gòu)或個人參與合同相關(guān)事務(wù)的行為。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、項目管理、爭議解決等。第十六條第三方介入的條件16.1第三方介入的條件16.1.1雙方同意并簽署第三方介入?yún)f(xié)議。16.1.2第三方具備完成介入任務(wù)所需的專業(yè)能力。16.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和公序良俗。第十七條第三方介入的協(xié)議17.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂17.1.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽署。17.1.2協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)以及費用承擔。第