二零二五年度綠色建筑買賣定金合同規(guī)范3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度綠色建筑買賣定金合同規(guī)范本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人1.3雙方住所及聯(lián)系方式2.綠色建筑項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)2.5項目審批及備案情況3.綠色建筑買賣合同條款3.1買賣雙方權利義務3.2綠色建筑產(chǎn)品規(guī)格、型號及數(shù)量3.3交付時間及方式3.4交付地點3.5交付條件3.6交付驗收3.7交付費用3.8交付責任4.定金條款4.1定金金額4.2定金支付方式及時間4.3定金退還條件4.4定金罰則5.合同履行5.1履行期限5.2履行地點5.3履行方式5.4履行責任6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更及解除程序6.4合同變更及解除的法律后果7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔方式8.3違約賠償標準9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生時的處理9.3不可抗力解除合同的條件10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：綠色建筑產(chǎn)品說明書11.2附件二：項目相關審批文件11.3附件三：其他相關文件12.合同簽訂及生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3雙方住所及聯(lián)系方式甲方住所：[甲方住所地址]乙方住所：[乙方住所地址]甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]第二條綠色建筑項目概況2.1項目名稱[項目名稱]2.2項目地點[項目地點]2.3項目規(guī)模[項目規(guī)模描述]2.4項目性質(zhì)[項目性質(zhì)描述]2.5項目審批及備案情況[項目審批及備案相關文件名稱及編號]第三條綠色建筑買賣合同條款3.1買賣雙方權利義務3.1.1甲方權利義務[甲方權利義務描述]3.1.2乙方權利義務[乙方權利義務描述]3.2綠色建筑產(chǎn)品規(guī)格、型號及數(shù)量[產(chǎn)品規(guī)格、型號及數(shù)量描述]3.3交付時間及方式[交付時間及方式描述]3.4交付地點[交付地點描述]3.5交付條件[交付條件描述]3.6交付驗收[交付驗收標準及程序描述]3.7交付費用[交付費用描述及支付方式]3.8交付責任[交付責任描述]第四條定金條款4.1定金金額[定金金額描述]4.2定金支付方式及時間[定金支付方式及時間描述]4.3定金退還條件[定金退還條件描述]4.4定金罰則[定金罰則描述]第五條合同履行5.1履行期限[履行期限描述]5.2履行地點[履行地點描述]5.3履行方式[履行方式描述]5.4履行責任[履行責任描述]第六條合同變更與解除6.1合同變更條件[合同變更條件描述]6.2合同解除條件[合同解除條件描述]6.3合同變更及解除程序[合同變更及解除程序描述]6.4合同變更及解除的法律后果[合同變更及解除的法律后果描述]第七條爭議解決7.1爭議解決方式[爭議解決方式描述]7.2爭議解決機構[爭議解決機構描述]7.3爭議解決費用[爭議解決費用描述]第八條違約責任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形[甲方違約情形描述]8.1.2乙方違約情形[乙方違約情形描述]8.2違約責任承擔方式8.2.1甲方違約責任承擔方式[甲方違約責任承擔方式描述]8.2.2乙方違約責任承擔方式[乙方違約責任承擔方式描述]8.3違約賠償標準8.3.1甲方違約賠償標準[甲方違約賠償標準描述]8.3.2乙方違約賠償標準[乙方違約賠償標準描述]第九條不可抗力9.1不可抗力定義[不可抗力定義描述]9.2不可抗力發(fā)生時的處理9.2.1甲方不可抗力處理[甲方不可抗力處理描述]9.2.2乙方不可抗力處理[乙方不可抗力處理描述]9.3不可抗力解除合同的條件[不可抗力解除合同的條件描述]第十條合同生效及終止10.1合同生效條件[合同生效條件描述]10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢[合同履行完畢描述]10.2.2合同解除[合同解除描述]10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止通知[合同終止通知描述]10.3.2合同終止后的債權債務處理[合同終止后的債權債務處理描述]第十一條合同附件11.1附件一：綠色建筑產(chǎn)品說明書[附件一內(nèi)容描述]11.2附件二：項目相關審批文件[附件二內(nèi)容描述]11.3附件三：其他相關文件[附件三內(nèi)容描述]第十二條合同簽訂及生效日期[合同簽訂日期及生效日期描述]第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)[合同份數(shù)描述]13.2合同保管13.2.1甲方保管[甲方保管描述]13.2.2乙方保管[乙方保管描述]14.其他約定事項[其他約定事項描述]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系，提供咨詢、評估、監(jiān)督、監(jiān)理等服務的獨立第三方機構或個人。1.2.1專業(yè)咨詢機構1.2.2評估機構1.2.3監(jiān)理公司1.2.4法律顧問1.2.5其他經(jīng)甲乙雙方認可的第三方第二條第三方責任限額2.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。2.2.1第三方直接責任造成的損失2.2.2第三方間接責任造成的損失2.2.3第三方違反合同約定造成的損失第三條第三方職責及權利3.1第三方職責：3.1.1按照合同約定，對綠色建筑項目進行咨詢、評估、監(jiān)督或監(jiān)理。3.1.2及時向甲乙雙方報告項目進展情況及發(fā)現(xiàn)的問題。3.1.3遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.1.4對甲乙雙方負有保密義務。3.2第三方權利：3.2.1收取合同約定的服務費用。3.2.2要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。3.2.3對甲乙雙方違反合同約定行為提出異議。第四條第三方介入程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。4.2.1第三方的基本信息4.2.2第三方職責及權利4.2.3第三方責任限額4.2.4第三方介入費用及支付方式4.2.5第三方介入期限4.2.6甲乙雙方對第三方的監(jiān)督及評價機制第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方在履行職責過程中，對甲方負有保密義務，不得泄露甲方商業(yè)秘密。5.1.2第三方不得利用甲方信息謀取不正當利益。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方在履行職責過程中，對乙方負有保密義務，不得泄露乙方商業(yè)秘密。5.2.2第三方不得利用乙方信息謀取不正當利益。5.3第三方與甲乙雙方的劃分：5.3.1第三方在履行職責過程中，應公平、公正地處理甲乙雙方之間的爭議。5.3.2第三方不得偏袒任何一方，應保持中立。第六條第三方介入時的額外條款及說明6.1.1第三方介入期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。6.1.2第三方介入期間，甲乙雙方應積極配合第三方履行職責。6.1.3第三方介入期間，甲乙雙方應共同承擔因第三方介入產(chǎn)生的額外費用。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2.1變更內(nèi)容7.2.2變更原因7.2.3變更后的合同條款7.2.4變更后的合同生效日期第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條本條款的適用9.1本條款適用于本合同中涉及第三方介入的所有內(nèi)容。9.2本條款未盡事宜，按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：綠色建筑產(chǎn)品說明書要求：詳細描述綠色建筑產(chǎn)品的規(guī)格、型號、性能參數(shù)、使用說明、維護保養(yǎng)等信息。說明：本附件作為合同附件，用于甲方向乙方提供產(chǎn)品信息，便于乙方了解產(chǎn)品特性。2.附件二：項目相關審批文件要求：包括項目立項批文、規(guī)劃許可證、施工許可證等官方文件。說明：本附件作為合同附件，用于證明項目合法合規(guī)，確保項目順利進行。3.附件三：其他相關文件要求：包括合同雙方簽訂的其他協(xié)議、補充協(xié)議、變更協(xié)議等。說明：本附件作為合同附件，用于補充和細化合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為未按時交付綠色建筑產(chǎn)品產(chǎn)品質(zhì)量不符合合同約定違反合同約定的交付條件未按時支付定金或貨款1.2乙方違約行為未按時支付定金或貨款未按時接收或驗收產(chǎn)品未按時履行合同約定的付款義務未按時履行合同約定的其他義務2.責任認定標準：2.1甲方違約責任認定甲方未按時交付產(chǎn)品，每延遲一日，應向乙方支付合同總價款的[百分比]%作為違約金。甲方交付的產(chǎn)品質(zhì)量不符合合同約定，乙方有權要求甲方承擔修復或退貨的責任，并賠償因此造成的損失。甲方違反合同約定的交付條件，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。2.2乙方違約責任認定乙方未按時支付定金或貨款，每延遲一日，應向甲方支付合同總價款的[百分比]%作為違約金。乙方未按時接收或驗收產(chǎn)品，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。乙方未按時履行付款義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。3.違約示例說明：3.1甲方違約示例甲方應于2024年3月1日交付產(chǎn)品，但實際交付時間為2024年3月5日，甲方應向乙方支付合同總價款的1%作為違約金。3.2乙方違約示例乙方應于2024年2月1日支付定金，但實際支付時間為2024年2月5日，乙方應向甲方支付合同總價款的1%作為違約金。全文完。二零二四年度綠色建筑買賣定金合同規(guī)范1本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)與目的1.1合同依據(jù)法律法規(guī)1.2合同簽訂目的2.雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息3.綠色建筑項目基本情況3.1項目名稱3.2項目地址3.3項目規(guī)模3.4項目類型4.綠色建筑買賣標的物4.1標的物名稱4.2標的物規(guī)格型號4.3標的物數(shù)量4.4標的物質(zhì)量要求5.買賣雙方的權利與義務5.1買方權利與義務5.2賣方權利與義務6.定金支付6.1定金金額6.2定金支付時間6.3定金支付方式7.合同履行與交付7.1履行時間7.2交付方式7.3交付地點8.付款方式與期限8.1付款方式8.2付款期限9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除條件11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更與補充12.1合同變更程序12.2合同補充協(xié)議13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同簽訂依據(jù)與目的1.1合同依據(jù)法律法規(guī)1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國建筑法》1.1.3《綠色建筑評價標準》1.2合同簽訂目的1.2.1明確買賣雙方的權利與義務1.2.2確保綠色建筑項目順利進行1.2.3規(guī)范雙方交易行為2.雙方基本信息2.1買方信息2.1.1買方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.1.2買方法定代表人：2.1.3買方住所：省市區(qū)路號2.2賣方信息2.2.1賣方名稱：綠色建筑科技有限公司2.2.2賣方法定代表人：2.2.3賣方住所：省市區(qū)路號3.綠色建筑項目基本情況3.1項目名稱：綠色生態(tài)住宅小區(qū)3.2項目地址：省市區(qū)路號3.3項目規(guī)模：占地畝，總建筑面積萬平方米3.4項目類型：住宅、商業(yè)、配套公建4.綠色建筑買賣標的物4.1標的物名稱：綠色建筑住宅樓4.2標的物規(guī)格型號：多層住宅，建筑面積平方米4.3標的物數(shù)量：棟4.4標的物質(zhì)量要求：符合《綠色建筑評價標準》一星級要求5.買賣雙方的權利與義務5.1買方權利與義務5.1.1買方有權要求賣方按照合同約定提供綠色建筑住宅樓5.1.2買方應按照合同約定支付定金及房款5.1.3買方應配合賣方進行綠色建筑項目的相關驗收工作5.2賣方權利與義務5.2.1賣方有權要求買方按照合同約定支付定金及房款5.2.2賣方應按照合同約定提供符合質(zhì)量要求的綠色建筑住宅樓5.2.3賣方應配合買方進行綠色建筑項目的相關驗收工作6.定金支付6.1定金金額：人民幣萬元6.2定金支付時間：合同簽訂之日起個工作日內(nèi)6.3定金支付方式：買方應將定金匯入賣方指定的賬戶7.合同履行與交付7.1履行時間：合同簽訂之日起個月內(nèi)7.2交付方式：賣方應將綠色建筑住宅樓交付給買方7.3交付地點：省市區(qū)路號8.付款方式與期限8.1付款方式8.1.1買方應在合同簽訂后個工作日內(nèi)支付定金。8.1.2買方應在項目竣工驗收合格后個工作日內(nèi)支付剩余房款。8.1.3買方應按照賣方提供的付款計劃分批次支付房款。8.2付款期限8.2.1定金支付期限：合同簽訂后個工作日內(nèi)。8.2.2首付款支付期限：合同簽訂后個月內(nèi)。8.2.3剩余房款支付期限：項目竣工驗收合格后個月內(nèi)。9.違約責任9.1違約情形9.1.1賣方未按合同約定提供符合質(zhì)量要求的綠色建筑住宅樓。9.1.2買方未按合同約定支付定金及房款。9.1.3任何一方未按合同約定履行其他義務。9.2違約責任承擔9.2.1賣方違約，應向買方支付相當于違約部分房款%的違約金。9.2.2買方違約，應向賣方支付相當于違約部分房款%的違約金。9.2.3任何一方違約，均應承擔對方因此遭受的全部損失。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構：省市區(qū)人民法院。11.合同解除條件11.1合同解除條件11.1.1一方嚴重違約，另一方有權解除合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方。11.2.2雙方應在接到解除通知后個工作日內(nèi)確認解除合同。12.合同變更與補充12.1合同變更程序12.1.1變更合同應經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.1.2變更后的合同條款應作為原合同的一部分。12.2合同補充協(xié)議12.2.1合同補充協(xié)議應采用書面形式。12.2.2補充協(xié)議的效力等同于原合同。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后合同生效。13.1.2合同簽訂后，買方支付定金。13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢。13.2.2合同解除。14.其他約定事項14.1通知方式14.1.1通知應以書面形式進行。14.1.2通知應送達至對方的住所或指定地址。14.2合同附件14.2.1合同附件包括但不限于：項目規(guī)劃圖、建筑圖紙、驗收報告等。14.2.2合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或其他輔助作用的個人或機構。15.1.2第三方不包括中介方，中介方在本合同中另有規(guī)定。15.2第三方介入范圍1.項目咨詢與評估2.質(zhì)量監(jiān)督與驗收3.法律、財務等專項服務4.其他經(jīng)甲、乙雙方認可的輔助服務16.第三方介入的引入程序16.1引入程序16.1.1甲、乙雙方應協(xié)商一致，決定是否引入第三方介入。16.1.2引入第三方時，雙方應簽訂第三方服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、期限等。17.第三方責任限額17.1責任限額17.1.1第三方在履行服務過程中，因自身原因造成甲、乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方責任限額由甲、乙雙方在第三方服務協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的%。18.第三方與甲乙雙方的權利義務關系18.1權利義務18.1.1第三方應按照服務協(xié)議的約定，獨立、客觀、公正地履行職責。18.1.2第三方有權要求甲、乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務任務。18.1.3第三方無權代表甲、乙任何一方進行決策或簽署具有法律效力的文件。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分說明19.1.1第三方與甲、乙雙方之間，是獨立的合同關系，第三方不承擔甲、乙雙方之間的合同責任。19.1.2第三方與其他各方（如供應商、承包商等）之間，應按照各自的服務協(xié)議或合同關系處理。19.1.3第三方在履行服務過程中，如涉及與其他各方的關系，應協(xié)調(diào)各方利益，確保合同目的的實現(xiàn)。20.第三方介入后的合同履行20.1履行變更20.1.1第三方介入后，合同履行方式可能發(fā)生變化，甲、乙雙方應予以配合。20.1.2如因第三方介入導致合同履行期限延長，甲、乙雙方應協(xié)商一致，調(diào)整履行期限。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決21.1.1第三方介入后的爭議，應通過協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權根據(jù)合同約定或第三方服務協(xié)議，向有管轄權的人民法院提起訴訟。22.第三方介入后的合同終止22.1終止條件22.1.1第三方服務協(xié)議終止或失效。22.1.2第三方服務完成，合同目的實現(xiàn)。22.2終止程序22.2.1第三方服務協(xié)議終止或失效，甲、乙雙方應按照協(xié)議約定處理相關事宜。22.2.2第三方服務完成，甲、乙雙方應按照合同約定支付第三方服務費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目規(guī)劃圖詳細要求：包含項目地理位置、建筑布局、綠化分布等。說明：用于展示項目整體規(guī)劃，為合同履行提供依據(jù)。2.建筑圖紙詳細要求：包含建筑設計、結構設計、設備設計等。說明：用于指導施工，確保建筑質(zhì)量。3.驗收報告詳細要求：包含工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的驗收結果。說明：用于證明項目已達到合同約定的質(zhì)量標準。4.第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方服務內(nèi)容、費用、期限、責任等。說明：用于規(guī)范第三方介入行為，保障合同履行。5.付款計劃表詳細要求：明確各階段付款金額、時間、方式。說明：用于指導買方分期付款，確保項目資金到位。6.合同變更協(xié)議詳細要求：明確變更內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：用于記錄合同變更情況，保障雙方權益。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、機構、程序等。說明：用于解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.違約責任協(xié)議詳細要求：明確違約情形、責任認定、賠償標準等。說明：用于約束雙方履行合同，降低違約風險。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1賣方未按合同約定提供符合質(zhì)量要求的綠色建筑住宅樓。1.2買方未按合同約定支付定金及房款。1.3任何一方未按合同約定履行其他義務。1.4第三方在履行服務過程中，因自身原因造成甲、乙雙方損失。2.責任認定標準2.1賣方違約，應向買方支付相當于違約部分房款%的違約金。2.2買方違約，應向賣方支付相當于違約部分房款%的違約金。2.3第三方違約，應向甲、乙雙方支付相當于損失金額%的賠償金。3.示例說明3.1賣方未按合同約定交付綠色建筑住宅樓，導致買方無法按期入住。賣方應支付買方相當于違約部分房款%的違約金。3.2買方未按合同約定支付房款，導致賣方無法按期收到款項。買方應支付賣方相當于違約部分房款%的違約金。3.3第三方在質(zhì)量監(jiān)督過程中，因自身疏忽導致驗收報告存在錯誤，給甲、乙雙方造成損失。第三方應支付甲、乙雙方相當于損失金額%的賠償金。全文完。二零二四年度綠色建筑買賣定金合同規(guī)范2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1買方信息2.2賣方信息3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目類型4.建筑設計4.1設計要求4.2設計文件4.3設計變更5.建筑材料5.1材料品牌5.2材料規(guī)格5.3材料采購6.施工進度6.1施工計劃6.2進度節(jié)點6.3進度調(diào)整7.質(zhì)量要求7.1質(zhì)量標準7.2質(zhì)量檢測7.3質(zhì)量責任8.定金支付8.1定金比例8.2定金支付方式8.3定金退還9.付款方式9.1付款方式9.2付款節(jié)點9.3付款調(diào)整10.交房條件10.1交房時間10.2交房條件10.3交房手續(xù)11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止13.3合同解除14.其他14.1不可抗力14.2合同附件14.3其他約定第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“綠色建筑”指在建筑的全壽命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護環(huán)境、減少污染，為人們提供健康、適用、高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。（2）“買賣雙方”指本合同中的買方和賣方。（3）“項目”指本合同約定的綠色建筑項目。1.2解釋本合同中對術語的解釋如下：（1）綠色建筑的設計、施工、材料選用等均應符合國家及地方相關綠色建筑標準。（2）買賣雙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務。2.合同雙方2.1買方信息買方名稱：__________買方地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.2賣方信息賣方名稱：__________賣方地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.項目概述3.1項目名稱：__________3.2項目地點：__________3.3項目類型：__________4.建筑設計4.1設計要求（1）建筑外觀設計應與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)，體現(xiàn)綠色建筑特色。（2）建筑內(nèi)部空間布局合理，滿足使用功能。4.2設計文件（1）買賣雙方應按照國家及地方相關標準，提供完整的設計文件。（2）設計文件應包括建筑方案設計、施工圖設計等。4.3設計變更（1）設計變更應經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致。（2）設計變更應按照國家及地方相關標準執(zhí)行。5.建筑材料5.1材料品牌（1）建筑材料品牌應符合國家及地方相關標準。（2）建筑材料品牌應具有相應的質(zhì)量認證。5.2材料規(guī)格（1）建筑材料規(guī)格應符合設計要求。（2）建筑材料規(guī)格應具有相應的質(zhì)量認證。5.3材料采購（1）賣方應按照設計要求采購建筑材料。（2）賣方應確保采購的建筑材料質(zhì)量符合國家標準。6.施工進度6.1施工計劃（1）賣方應制定詳細的施工計劃，包括施工進度、施工節(jié)點等。（2）施工計劃應經(jīng)買方同意后執(zhí)行。6.2進度節(jié)點（1）施工進度應按照施工計劃執(zhí)行。（2）施工進度應達到合同約定的進度節(jié)點。6.3進度調(diào)整（1）因不可抗力等原因導致施工進度延誤的，買賣雙方應協(xié)商調(diào)整施工進度。（2）施工進度調(diào)整應按照國家及地方相關標準執(zhí)行。7.質(zhì)量要求7.1質(zhì)量標準（1）建筑質(zhì)量應符合國家及地方相關標準。（2）建筑材料、施工工藝應符合設計要求。7.2質(zhì)量檢測（1）賣方應按照國家及地方相關標準進行質(zhì)量檢測。（2）質(zhì)量檢測結果應符合合同約定。7.3質(zhì)量責任（1）賣方應承擔因施工質(zhì)量問題造成的損失。（2）買方有權要求賣方進行整改，直至達到合同約定的質(zhì)量標準。8.定金支付8.1定金比例（1）本合同項目總價的_________作為定金。（2）定金支付金額為_________元人民幣。8.2定金支付方式（1）買方應在合同簽訂后_________個工作日內(nèi)，將定金支付至賣方指定的賬戶。（2）賣方賬戶信息如下：銀行名稱：__________賬戶名稱：__________賬號：__________開戶行：__________8.3定金退還（1）若合同因買方原因解除，定金不予退還。（2）若合同因賣方原因解除或賣方違約，賣方應無息退還買方已支付的定金。9.付款方式9.1付款方式（1）本合同項目總價分為_________期付款。（2）每期付款金額為_________元人民幣。9.2付款節(jié)點（1）第一期付款：合同簽訂后_________個工作日內(nèi)。（2）后續(xù)付款節(jié)點：根據(jù)施工進度和質(zhì)量驗收結果確定。9.3付款調(diào)整（1）如因國家政策調(diào)整導致項目成本上升，雙方可協(xié)商調(diào)整付款金額。（2）付款調(diào)整應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字確認。10.交房條件10.1交房時間（1）賣方應在合同約定的交房時間內(nèi)完成項目施工。（2）交房時間為_________年_________月_________日。10.2交房條件（1）項目施工完畢，并通過相關部門驗收。（2）項目交付時，應具備入住條件。10.3交房手續(xù)（1）賣方應協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。（2）買方應在接到交房通知后_________個工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)。11.違約責任11.1違約情形（1）賣方未按合同約定完成施工，導致項目延期交房。（2）賣方提供的建筑材料或施工質(zhì)量不符合合同約定。（3）買方未按合同約定支付款項。11.2違約責任（1）賣方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）買方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償（1）違約金按合同總價_________%計算。（2）實際損失超過違約金的，賣方或買方應賠償實際損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構（1）_________仲裁委員會。（2）仲裁地點：_________。12.3爭議解決程序（1）仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關規(guī)定執(zhí)行。（2）仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。13.合同生效與終止13.1合同生效（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同生效前，任何一方不得擅自變更或解除合同。13.2合同終止（1）合同因履行完畢、雙方協(xié)商一致或法定原因終止。（2）合同終止后，雙方應按約定處理剩余事宜。14.其他14.1不可抗力（1）因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔責任。（2）不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2合同附件（1）本合同附件包括但不限于設計文件、施工圖紙、付款憑證等。（2）合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3其他約定（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方指在本合同執(zhí)行過程中，因特定目的而介入合同關系的任何個人或實體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方等。（2）第三方應具備相應的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔法律責任。15.2第三方責任限額（1）第三方在履行職責過程中，因自身原因造成合同一方或雙方的損失，其責任限額由雙方在合同中約定，不得超過_________元人民幣。（2）第三方責任限額在合同附件中詳細列明。15.3第三方責權利（1）第三方責任：第三方應按照合同約定和自身職責，對合同執(zhí)行過程中的相關事項進行監(jiān)督、評估、咨詢等，確保合同各方履行義務。（2）第三方權利：第三方有權要求合同各方提供必要的信息和資料，有權對合同執(zhí)行情況進行調(diào)查和報告。（3）第三方義務：第三方應保守合同各方商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容。15.4第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與買方、賣方的關系：第三方作為獨立第三方，與買方、賣方均不存在利益沖突，其職責是為合同各方提供專業(yè)服務。（2）第三方與買方、賣方的責任劃分：第三方在履行職責過程中，因自身原因造成合同一方或雙方的損失，由第三方承擔相應責任；因買方、賣方原因造成的損失，由買方、賣方各自承擔責任。（3）第三方與買方、賣方的溝通：第三方應與買方、賣方保持密切溝通，及時了解各方需求和問題，協(xié)助解決合同執(zhí)行過程中的爭議。16.增加的額外條款及說明16.1第三方介入程序（1）買方、賣方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入合同關系。（2）第三方介入前，應與買方、賣方簽訂服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、責任等。16.2第三方介入費用（1）第三方介入費用由買方、賣方協(xié)商確定，并納入合同總價。（2）第三方介入費用支付方式、時間等在服務協(xié)議中約定。16.3第三方介入期限（1）第三方介入期限由買方、賣方在服務協(xié)議中約定，一般不超過合同履行期限。（2）如需延長第三方介入期限，買方、賣方應提前_________個工作日書面通知對方。16.4第三方介入終止（1）合同履行完畢或第三方職責履行完畢，第三方介入終止。（2）合同提前終止或第三方職責提前終止的，雙方應根據(jù)服務協(xié)議約定處理相關事宜。17.明確第三方責任17.1第三方責任范圍（1）第三方責任范圍限于其在合同中的職責范圍內(nèi)。（2）第三方在履行職責過程中，因自身原因造成合同一方或雙方的損失，由第三方承擔相應責任。17.2第三方責任追究（1）買方、賣方發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，應