2024版店鋪買賣合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版店鋪買賣合同范本本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1賣方信息1.2買方信息1.3店鋪定義第二條：店鋪轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.2轉(zhuǎn)讓條件2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式第三條：店鋪資產(chǎn)清單3.1固定資產(chǎn)清單3.2流動(dòng)資產(chǎn)清單3.3無形資產(chǎn)清單第四條：店鋪債務(wù)及責(zé)任4.1債務(wù)清單4.2債務(wù)承擔(dān)責(zé)任4.3債務(wù)處理方式第五條：店鋪經(jīng)營(yíng)許可和資質(zhì)5.1許可和資質(zhì)清單5.2許可和資質(zhì)轉(zhuǎn)移5.3許可和資質(zhì)繼續(xù)有效條件第六條：店鋪員工6.1員工清單6.2員工轉(zhuǎn)移及合同續(xù)約6.3員工福利及待遇第七條：店鋪經(jīng)營(yíng)管理和決策7.1經(jīng)營(yíng)管理的繼續(xù)7.2重大決策權(quán)歸屬7.3經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的限制第八條：店鋪品牌和商譽(yù)8.1品牌和商譽(yù)的歸屬8.2品牌和商譽(yù)的使用權(quán)8.3品牌和商譽(yù)的保護(hù)第九條：合同的變更和終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理事項(xiàng)第十條：違約責(zé)任10.1賣方違約責(zé)任10.2買方違約責(zé)任10.3違約賠償方式第十一條：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十二條：合同的生效和終止日期12.1合同生效日期12.2合同終止日期第十三條：其他約定事項(xiàng)13.1店鋪轉(zhuǎn)讓過程中的稅費(fèi)承擔(dān)13.2店鋪轉(zhuǎn)讓后的保險(xiǎn)責(zé)任13.3雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條：雙方簽字蓋章14.1賣方簽字蓋章14.2買方簽字蓋章14.3見證人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1賣方信息賣方名稱為：（賣方全稱），注冊(cè)地址為：（賣方注冊(cè)地址），法人為：（賣方法人），營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼為：（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）。1.2買方信息買方名稱為：（買方全稱），注冊(cè)地址為：（買方注冊(cè)地址），法人為：（買方法人），營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼為：（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）。1.3店鋪定義店鋪指的是位于：（店鋪地址）的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼為：（店鋪營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼），經(jīng)營(yíng)范圍為：（店鋪經(jīng)營(yíng)范圍）。第二條：店鋪轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)賣方同意將店鋪的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給買方，包括但不限于店鋪的固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)、無形資產(chǎn)及負(fù)債。2.2轉(zhuǎn)讓條件轉(zhuǎn)讓的條件為：（具體轉(zhuǎn)讓條件，如：買方支付轉(zhuǎn)讓款、完成相關(guān)手續(xù)等）。2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：（轉(zhuǎn)讓價(jià)格），買方應(yīng)按照下列方式支付轉(zhuǎn)讓款：1）在合同簽署之日起：（時(shí)間內(nèi)）內(nèi)，買方支付轉(zhuǎn)讓款的：（比例）；2）買方支付轉(zhuǎn)讓款的剩余：（比例），在：（時(shí)間內(nèi)）內(nèi)支付完畢。第三條：店鋪資產(chǎn)清單3.1固定資產(chǎn)清單包括但不限于：（列出固定資產(chǎn)詳細(xì)清單）。3.2流動(dòng)資產(chǎn)清單包括但不限于：（列出流動(dòng)資產(chǎn)詳細(xì)清單）。3.3無形資產(chǎn)清單包括但不限于：（列出無形資產(chǎn)詳細(xì)清單）。第四條：店鋪債務(wù)及責(zé)任4.1債務(wù)清單包括但不限于：（列出債務(wù)詳細(xì)清單）。4.2債務(wù)承擔(dān)責(zé)任買方同意承擔(dān)店鋪現(xiàn)有的所有債務(wù)，并負(fù)責(zé)處理與債務(wù)相關(guān)的一切事宜。4.3債務(wù)處理方式買方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成后：（時(shí)間內(nèi)）內(nèi)，妥善處理店鋪債務(wù)，確保店鋪的經(jīng)營(yíng)不受影響。第五條：店鋪經(jīng)營(yíng)許可和資質(zhì)5.1許可和資質(zhì)清單包括但不限于：（列出許可和資質(zhì)詳細(xì)清單）。5.2許可和資質(zhì)轉(zhuǎn)移賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理店鋪經(jīng)營(yíng)許可和資質(zhì)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.3許可和資質(zhì)繼續(xù)有效條件買方應(yīng)確保在轉(zhuǎn)讓完成后，繼續(xù)符合經(jīng)營(yíng)許可和資質(zhì)的有效條件，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的責(zé)任。第六條：店鋪員工6.1員工清單包括但不限于：（列出員工詳細(xì)清單）。6.2員工轉(zhuǎn)移及合同續(xù)約賣方應(yīng)將店鋪員工轉(zhuǎn)讓給買方，買方應(yīng)承認(rèn)并繼續(xù)履行員工的勞動(dòng)合同。6.3員工福利及待遇買方應(yīng)保證店鋪員工的福利及待遇不低于轉(zhuǎn)讓前的水平，并按照法律規(guī)定為員工繳納相關(guān)社會(huì)保險(xiǎn)。第八條：店鋪品牌和商譽(yù)8.1品牌和商譽(yù)的歸屬店鋪的品牌和商譽(yù)歸買方所有，賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。8.2品牌和商譽(yù)的使用權(quán)買方有權(quán)使用店鋪現(xiàn)有的品牌和商譽(yù)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，并負(fù)責(zé)品牌的維護(hù)和發(fā)展。8.3品牌和商譽(yù)的保護(hù)買方應(yīng)采取合理措施保護(hù)店鋪品牌和商譽(yù)，防止他人侵犯或損害。第九條：合同的變更和終止9.1合同變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同終止條件合同終止的條件為：（具體終止條件，如：買方未支付轉(zhuǎn)讓款、一方違約等）。9.3合同終止后的處理事項(xiàng)合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)交接手續(xù)，并解決合同終止后產(chǎn)生的遺留問題。第十條：違約責(zé)任10.1賣方違約責(zé)任賣方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2買方違約責(zé)任買方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償方式違約方的賠償方式為：（具體賠償方式，如：支付違約金、賠償損失等）。第十一條：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)選擇仲裁的，仲裁機(jī)構(gòu)為：（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）；選擇訴訟的，管轄法院為：（管轄法院名稱）。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十二條：合同的生效和終止日期12.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止日期本合同在：（條件）滿足時(shí)終止。第十三條：其他約定事項(xiàng)13.1店鋪轉(zhuǎn)讓過程中的稅費(fèi)承擔(dān)店鋪轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由：（方）承擔(dān)。13.2店鋪轉(zhuǎn)讓后的保險(xiǎn)責(zé)任店鋪轉(zhuǎn)讓后，買方應(yīng)繼續(xù)履行與保險(xiǎn)公司簽訂的保險(xiǎn)合同，并負(fù)責(zé)保險(xiǎn)理賠事宜。13.3雙方約定的其他事項(xiàng)雙方還可以約定其他事項(xiàng)，如：（具體事項(xiàng)）。第十四條：雙方簽字蓋章14.1賣方簽字蓋章賣方（蓋章）：14.2買方簽字蓋章買方（蓋章）：14.3見證人簽字蓋章見證人（蓋章）：本合同一式三份，賣方、買方各執(zhí)一份，見證人留存一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店鋪資產(chǎn)清單詳細(xì)列出店鋪的所有固定資產(chǎn)，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋建筑物、設(shè)備儀器等。附件二：流動(dòng)資產(chǎn)清單詳細(xì)列出店鋪的所有流動(dòng)資產(chǎn)，包括但不限于現(xiàn)金、存貨、應(yīng)收賬款等。附件三：無形資產(chǎn)清單詳細(xì)列出店鋪的所有無形資產(chǎn)，包括但不限于專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等。附件四：債務(wù)清單詳細(xì)列出店鋪的所有債務(wù)，包括但不限于銀行貸款、供應(yīng)商欠款、員工工資等。附件五：店鋪經(jīng)營(yíng)許可和資質(zhì)清單詳細(xì)列出店鋪的所有經(jīng)營(yíng)許可和資質(zhì)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證等。附件六：?jiǎn)T工清單詳細(xì)列出店鋪的所有員工信息，包括但不限于姓名、職務(wù)、工齡、工資等。附件七：店鋪品牌和商譽(yù)相關(guān)文件詳細(xì)列出店鋪品牌和商譽(yù)的相關(guān)文件，包括但不限于商標(biāo)注冊(cè)證書、品牌授權(quán)書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款；2.賣方未按約定提供店鋪資產(chǎn)清單；3.賣方未協(xié)助買方辦理經(jīng)營(yíng)許可和資質(zhì)轉(zhuǎn)移；4.買方未保證店鋪員工的福利及待遇；5.買方未繼續(xù)履行與保險(xiǎn)公司簽訂的保險(xiǎn)合同；6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.買方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的（百分比）；2.賣方未按約定提供店鋪資產(chǎn)清單，應(yīng)賠償買方因此造成的損失；3.賣方未協(xié)助買方辦理經(jīng)營(yíng)許可和資質(zhì)轉(zhuǎn)移，應(yīng)賠償買方因此造成的損失；4.買方未保證店鋪員工的福利及待遇，應(yīng)支付違約金，違約金為員工工資總額的（百分比）；5.買方未繼續(xù)履行與保險(xiǎn)公司簽訂的保險(xiǎn)合同，應(yīng)賠償因此造成的一切損失；6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若買方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，則賣方有權(quán)要求買方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.賣方：指本合同中約定出售店鋪權(quán)益的當(dāng)事人。2.買方：指本合同中約定購(gòu)買店鋪權(quán)益的當(dāng)事人。3.固定資產(chǎn)：指店鋪擁有的土地使用權(quán)、房屋建筑物、設(shè)備儀器等。4.流動(dòng)資產(chǎn)：指