2024版借款抵押合同書樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版借款抵押合同書樣本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1貸款人信息1.2借款人信息1.3抵押人信息第二條借款金額與用途2.1借款金額2.2借款用途第三條借款期限3.1借款期限3.2還款日期第四條利率與還款方式4.1貸款利率4.2還款方式第五條抵押物描述5.1抵押物范圍5.2抵押物價值評估第六條抵押權(quán)設(shè)立與行使6.1抵押權(quán)設(shè)立6.2抵押權(quán)行使第七條借款人的權(quán)利與義務(wù)7.1借款人權(quán)利7.2借款人義務(wù)第八條貸款人的權(quán)利與義務(wù)8.1貸款人權(quán)利8.2貸款人義務(wù)第九條抵押人的權(quán)利與義務(wù)9.1抵押人權(quán)利9.2抵押人義務(wù)第十條合同的變更與終止10.1合同變更10.2合同終止第十一條違約責任11.1借款人違約11.2貸款人違約11.3抵押人違約第十二條爭議解決方式12.1爭議解決方式第十三條合同的生效、修訂與解除13.1合同生效13.2合同修訂13.3合同解除第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1貸款人信息1.2借款人信息1.3抵押人信息第二條借款金額與用途2.1借款金額乙方同意向甲方借款，借款金額總計為_______元整（大寫：_______元整）。2.2借款用途乙方向甲方借款用于_______（具體用途），包括但不限于流動資金周轉(zhuǎn)、設(shè)備購置、項目開發(fā)等。第三條借款期限3.1借款期限乙方向甲方借款的期限為_______年（自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止）。3.2還款日期乙方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和還款計劃，于_______年_______月_______日前將全部借款本息償還甲方。第四條利率與還款方式4.1貸款利率本合同項下的貸款利率為_______%（年利率），甲方保留根據(jù)市場情況調(diào)整利率的權(quán)利。4.2還款方式乙方應(yīng)按照甲方確定的還款計劃和方式，按時足額償還借款本息。還款方式包括但不限于等額本息、等額本金、到期一次性還本付息等。第五條抵押物描述5.1抵押物范圍（1）不動產(chǎn)：位于_______（地址）的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)證號為_______；（2）動產(chǎn)：_______（資產(chǎn)描述）；（3）其他財產(chǎn)：_______（資產(chǎn)描述）。5.2抵押物價值評估抵押物的價值由甲方指定的專業(yè)評估機構(gòu)進行評估，評估價值為_______元整（大寫：_______元整）。第六條抵押權(quán)設(shè)立與行使6.1抵押權(quán)設(shè)立乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，辦理完畢抵押物抵押登記手續(xù)，將本合同項下的抵押權(quán)設(shè)立。6.2抵押權(quán)行使在本合同約定的借款期限內(nèi)，乙方未按期償還借款本息的，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，以實現(xiàn)借款本息的清償。第七條借款人的權(quán)利與義務(wù)7.1借款人權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定的用途使用借款，并在約定的還款期限內(nèi)按期償還借款本息。7.2借款人義務(wù)（1）提供真實、完整的借款用途和財務(wù)狀況；（2）按期償還借款本息；（3）配合甲方進行抵押登記手續(xù)；（4）按照本合同約定的其他義務(wù)。第八條貸款人的權(quán)利與義務(wù)8.1貸款人權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同的約定，監(jiān)督乙方對借款的使用情況，并要求乙方提供相關(guān)證明文件。8.2貸款人義務(wù)甲方應(yīng)按照約定的時間和方式，向乙方提供借款。第九條抵押人的權(quán)利與義務(wù)9.1抵押人權(quán)利丙方在本合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)使用抵押物。9.2抵押人義務(wù)丙方應(yīng)確保抵押物價值的穩(wěn)定，并承擔因抵押物價值下降導(dǎo)致的風險。第十條合同的變更與終止10.1合同變更任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)提前_______日書面通知其他方，并經(jīng)各方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。10.2合同終止在本合同約定的借款期限內(nèi)，乙方按期償還借款本息的，本合同自行終止。第十一條違約責任11.1借款人違約乙方未按期償還借款本息的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為本金_______%perannum。11.2貸款人違約甲方未按約定提供借款的，應(yīng)支付違約金，違約金為未提供借款金額的_______%perannum。11.3抵押人違約丙方未確保抵押物價值的穩(wěn)定的，應(yīng)承擔因此產(chǎn)生的風險及相應(yīng)責任。第十二條爭議解決方式12.1爭議解決方式對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力。第十三條合同的生效、修訂與解除13.1合同生效本合同自各方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修訂任何一方均可在本合同有效期內(nèi)提出修訂建議，經(jīng)各方協(xié)商一致后簽署書面修訂協(xié)議。13.3合同解除在合同有效期內(nèi)，除非各方達成書面解除協(xié)議，否則任何一方均不得單方面解除本合同。第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容各方在本合同之外另有約定的，應(yīng)以書面形式附加于本合同，并經(jīng)各方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件二：借款人法人代表身份證明復(fù)印件附件三：抵押物所有權(quán)證明文件附件四：抵押物價值評估報告附件五：借款用途證明文件附件六：還款計劃表附件七：抵押登記證明文件附件的詳細要求和說明：附件一：借款人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：需提供最新的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，并加蓋借款人公章。附件二：借款人法人代表身份證明復(fù)印件要求：需提供法人代表的身份證復(fù)印件，并加蓋借款人公章。附件三：抵押物所有權(quán)證明文件要求：提供抵押物的所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，并加蓋抵押人公章。附件四：抵押物價值評估報告要求：由甲方指定的專業(yè)評估機構(gòu)出具的抵押物價值評估報告。附件五：借款用途證明文件要求：詳細說明借款資金的具體用途，并提供相關(guān)證明材料。附件六：還款計劃表要求：詳細列出還款時間表，包括還款金額、還款日期等。附件七：抵押登記證明文件要求：提供抵押登記證明文件，證明抵押權(quán)已設(shè)立。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按期償還借款本息。2.甲方未按約定提供借款。3.丙方未確保抵押物價值的穩(wěn)定。責任認定標準：1.乙方未按期償還借款本息的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為本金_______%perannum。2.甲方未按約定提供借款的，應(yīng)支付違約金，違約金為未提供借款金額的_______%perannum。3.丙方未確保抵押物價值的穩(wěn)定的，應(yīng)承擔因此產(chǎn)生的風險及相應(yīng)責任。示例說明：若乙方未按期償還借款本息，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，以實現(xiàn)借款本息的清償。說明三：法律名詞及解釋：1.貸款人：指提供貸款的金融機構(gòu)，具有貸款權(quán)利和收回貸款本息的義務(wù)。2.借款人：指接受貸款的個體或企業(yè)，具有按期償還貸款本息的義務(wù)。3.抵押人：指將財產(chǎn)作為抵押物的個體或企業(yè)，以其抵押物為借款人提供擔保。4.抵押權(quán)：指貸款人依法對抵押物擁有的優(yōu)先受償權(quán)利