2025年度甲乙丙房屋買賣合同格式6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度甲乙丙房屋買賣合同格式本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱1.1.2甲方法定代表人1.1.3甲方聯(lián)系方式1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱1.2.2乙方法定代表人1.2.3乙方聯(lián)系方式1.3丙方基本信息1.3.1丙方名稱1.3.2丙方法定代表人1.3.3丙方聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋產(chǎn)權(quán)2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途2.6房屋裝修情況2.7房屋權(quán)屬證書3.合同簽訂時間及生效條件3.1合同簽訂時間3.2合同生效條件4.房屋買賣價格及支付方式4.1房屋買賣價格4.2付款方式4.3付款時間4.4付款地點(diǎn)4.5付款憑證5.交房時間及條件5.1交房時間5.2交房條件5.3交房手續(xù)6.房屋交接手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)6.1房屋交接手續(xù)6.2稅費(fèi)承擔(dān)6.3稅費(fèi)繳納方式7.違約責(zé)任及賠償7.1違約責(zé)任7.2違約賠償7.3違約賠償方式8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同附件10.1附件一：房屋權(quán)屬證書復(fù)印件10.2附件二：房屋交接清單10.3附件三：稅費(fèi)繳納憑證11.合同其他約定11.1合同變更11.2合同解除11.3合同終止12.合同簽署日期13.合同簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2甲方法定代表人：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：李某1.2.2乙方法定代表人：李某1.3丙方基本信息1.3.1丙方名稱：中介服務(wù)有限公司1.3.2丙方法定代表人：第二條房屋基本信息2.1房屋位置：市區(qū)路號2.2房屋產(chǎn)權(quán)：獨(dú)立產(chǎn)權(quán)2.3房屋面積：100平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.5房屋用途：住宅2.6房屋裝修情況：精裝修2.7房屋權(quán)屬證書：房屋所有權(quán)證第三條合同簽訂時間及生效條件3.1合同簽訂時間：2024年1月1日3.2合同生效條件：本合同雙方簽字蓋章后生效。第四條房屋買賣價格及支付方式4.1房屋買賣價格：人民幣100萬元整4.2付款方式：分期付款4.3付款時間：4.3.1首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付人民幣30萬元整4.3.2第二期付款：房屋交付后5個工作日內(nèi)支付人民幣40萬元整4.3.3第三期付款：房屋過戶后5個工作日內(nèi)支付人民幣30萬元整4.4付款地點(diǎn)：市銀行分行4.5付款憑證：銀行轉(zhuǎn)賬憑證第五條交房時間及條件5.1交房時間：2024年3月1日5.2交房條件：5.2.1房屋已具備入住條件5.2.2乙方已支付全部房款5.2.3雙方已辦理房屋交接手續(xù)第六條房屋交接手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)6.1房屋交接手續(xù)：6.1.1乙方在房屋交付前5個工作日內(nèi)向甲方提供房屋交付通知書6.1.2雙方共同辦理房屋交接手續(xù)，包括房屋驗(yàn)收、鑰匙交付等6.2稅費(fèi)承擔(dān)：6.2.1甲方承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)6.2.2乙方在房屋過戶時按照國家相關(guān)政策繳納相關(guān)稅費(fèi)第七條違約責(zé)任及賠償7.1違約責(zé)任：7.1.1甲方未按合同約定時間交房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的5%7.1.2乙方未按合同約定時間付款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%7.2違約賠償：7.2.1任何一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任及賠償損失7.2.2違約賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計算，包括但不限于房屋租金、裝修費(fèi)用等7.3違約賠償方式：7.3.1違約賠償金應(yīng)在本合同約定的履行期限屆滿后10個工作日內(nèi)支付7.3.2違約賠償金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬第八條合同解除及終止8.1合同解除條件：8.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.1.3甲方未按合同約定時間交房，經(jīng)乙方催告后仍未交付8.1.4乙方未按合同約定時間付款，經(jīng)甲方催告后仍未支付8.2合同終止條件：8.2.1房屋交付并完成過戶手續(xù)8.2.2雙方履行完畢合同約定的各項(xiàng)義務(wù)第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑：9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1市區(qū)人民法院9.3爭議解決費(fèi)用：9.3.1訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外第十條合同附件10.1附件一：房屋權(quán)屬證書復(fù)印件10.2附件二：房屋交接清單10.3附件三：稅費(fèi)繳納憑證第十一條合同其他約定11.1合同變更：11.1.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意11.1.2任何變更應(yīng)視為合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力11.2合同解除：11.2.1合同解除應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行的義務(wù)和未履行的義務(wù)11.3合同終止：11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的款項(xiàng)和物品第十二條合同簽署日期12.1本合同于2024年1月1日簽署。第十三條合同簽署地點(diǎn)13.1本合同在市區(qū)簽署。第十四條合同份數(shù)14.1本合同一式四份，甲方、乙方、丙方及見證人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方和中介服務(wù)公司以外的任何個人或單位，包括但不限于律師、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、保險公司、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入情形2.1.1甲乙雙方在合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或鑒證；2.1.2雙方因合同履行發(fā)生爭議，需要第三方調(diào)解或仲裁；2.1.3合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力或特殊情況，需要第三方協(xié)助處理；2.1.4雙方同意的其他第三方介入情形。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定來確定。3.2.1第三方的服務(wù)范圍及責(zé)任；3.2.2第三方的責(zé)任限額；3.2.3第三方責(zé)任的承擔(dān)方式；3.2.4第三方責(zé)任的免責(zé)條款。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或鑒證；4.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；4.1.3在合同約定范圍內(nèi)行使權(quán)利；4.1.4獲得合同約定的報酬。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1按照合同約定履行服務(wù)或鑒證職責(zé)；4.2.2保證其提供的服務(wù)或鑒證的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和合法性；4.2.3保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.4在合同約定范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的責(zé)任。5.2第三方與中介服務(wù)公司的關(guān)系是委托與被委托的關(guān)系，中介服務(wù)公司作為委托方，負(fù)責(zé)將第三方推薦給甲乙雙方。5.3第三方與監(jiān)管機(jī)構(gòu)的關(guān)系是受監(jiān)管的關(guān)系，第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和監(jiān)管規(guī)定。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的申請：6.1.1甲乙雙方均可向第三方提出介入申請；6.1.2第三方應(yīng)在收到申請后5個工作日內(nèi)答復(fù)。6.2第三方介入的程序：6.2.1第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定履行職責(zé)；6.2.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提供書面報告或鑒證意見；6.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)向雙方提出警告或終止服務(wù)。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方服務(wù)內(nèi)容共同承擔(dān)；7.2.1第三方服務(wù)的費(fèi)用；7.2.2第三方報告或鑒證意見的費(fèi)用；7.2.3第三方在介入過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的合同終止9.1.1第三方完成合同約定的服務(wù)或鑒證職責(zé)；9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.3合同約定的終止條件成就。第十條第三方介入的后續(xù)處理10.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方提供的報告或鑒證意見處理后續(xù)事宜；10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的款項(xiàng)和物品。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋權(quán)屬證書復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證書的復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)人印章或簽字。說明：用于證明房屋的權(quán)屬清晰，確保交易合法。2.附件二：房屋交接清單要求：詳細(xì)列明房屋的設(shè)施、設(shè)備、裝修情況等，并由雙方簽字確認(rèn)。說明：作為房屋交接的憑證，確保雙方對房屋狀況無異議。3.附件三：稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證，如契稅、印花稅等。說明：證明稅費(fèi)已繳納，確保交易合法。4.附件四：房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：作為房屋買賣的正式文件，具有法律效力。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：明確第三方在合同中的角色和職責(zé)。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說明：為解決合同履行過程中的爭議提供依據(jù)。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因、生效時間等。說明：為合同變更提供書面證明，確保變更合法有效。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同解除的原因、生效時間等。說明：為合同解除提供書面證明，確保解除合法有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：1.1.1未按合同約定時間交房；1.1.2房屋存在質(zhì)量問題；1.1.3未按合同約定支付違約金；1.2乙方違約：1.2.1未按合同約定時間付款；1.2.2隱瞞房屋真實(shí)情況；1.2.3未按合同約定支付違約金。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為成立；2.2違約行為對合同履行造成影響；2.3違約行為符合合同約定的責(zé)任承擔(dān)標(biāo)準(zhǔn)。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：3.1甲方未按合同約定時間交房，經(jīng)乙方催告后仍未交付，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的5%。3.2乙方未按合同約定時間付款，經(jīng)甲方催告后仍未支付，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。3.3甲乙雙方在房屋交付過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，經(jīng)鑒定機(jī)構(gòu)鑒定，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。全文完。2024年度甲乙丙房屋買賣合同格式1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋配套設(shè)施3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2付款方式3.3付款時間4.房屋過戶手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)4.1過戶手續(xù)辦理4.2稅費(fèi)承擔(dān)5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收流程6.履約保證金及退還6.1保證金金額6.2退還條件6.3退還時間7.違約責(zé)任及賠償7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除條件及程序9.1解除條件9.2解除程序10.合同生效及終止10.1生效條件10.2生效時間10.3終止條件10.4終止時間11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同變更11.3合同解除12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點(diǎn)13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2買賣雙方身份證明復(fù)印件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及郵箱]第二條房屋基本情況2.1房屋地址房屋地址：[具體地址，包括省、市、區(qū)（縣）、街道、門牌號等]2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號房屋產(chǎn)權(quán)證號：[房屋產(chǎn)權(quán)證上的具體編號]2.3房屋面積房屋面積：[房屋總面積，包括建筑面積和套內(nèi)面積]2.4房屋用途房屋用途：[房屋的用途，如住宅、商業(yè)等]2.5房屋配套設(shè)施房屋配套設(shè)施：[列舉房屋內(nèi)的配套設(shè)施，如電梯、停車位、中央空調(diào)等]第三條買賣價格及支付方式3.1買賣價格買賣價格：[房屋總價，具體金額]3.2付款方式付款方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.3付款時間付款時間：[分幾次付款的具體時間安排]第四條房屋過戶手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)4.1過戶手續(xù)辦理過戶手續(xù)辦理：[辦理過戶手續(xù)的具體流程和時間安排]4.2稅費(fèi)承擔(dān)稅費(fèi)承擔(dān)：[買賣雙方各自承擔(dān)的稅費(fèi)種類和金額]第五條房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時間房屋交付時間：[房屋交付的具體日期]5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[房屋交付時應(yīng)達(dá)到的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全等]5.3驗(yàn)收流程驗(yàn)收流程：[房屋驗(yàn)收的具體步驟和程序]第六條履約保證金及退還6.1保證金金額保證金金額：[履約保證金的具體金額]6.2退還條件退還條件：[符合哪些條件可以退還保證金，如合同履行完畢等]6.3退還時間退還時間：[退還保證金的具體時間]第七條違約責(zé)任及賠償7.1違約情形違約情形：[列舉可能出現(xiàn)的違約情況，如逾期付款、逾期交付等]7.2違約責(zé)任違約責(zé)任：[每種違約情形下，違約方的責(zé)任和應(yīng)承擔(dān)的賠償]7.3賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償標(biāo)準(zhǔn)：[每種違約情形下，應(yīng)支付的賠償金額或比例]第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑爭議解決途徑：[雙方協(xié)商解決、仲裁或訴訟]8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：[具體的仲裁機(jī)構(gòu)名稱或法院名稱]第九條合同解除條件及程序9.1解除條件解除條件：[列舉合同解除的具體條件，如一方違約、不可抗力等]9.2解除程序解除程序：[合同解除的具體步驟和通知要求]第十條合同生效及終止10.1生效條件生效條件：[合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、滿足法定條件等]10.2生效時間生效時間：[合同生效的具體日期或時間]10.3終止條件終止條件：[合同終止的具體條件，如合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等]10.4終止時間終止時間：[合同終止的具體日期或時間]第十一條其他約定事項(xiàng)11.1合同附件合同附件：[合同附件的具體名稱和內(nèi)容，如房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、身份證明復(fù)印件等]11.2合同變更合同變更：[合同變更的具體程序和條件，如書面通知、雙方協(xié)商一致等]11.3合同解除合同解除：[合同解除的具體程序和條件，與第九條類似]第十二條合同簽署12.1簽署時間簽署時間：[合同簽署的具體日期和時間]12.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：[合同簽署的具體地點(diǎn)]第十三條合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：[甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，用于證明房屋所有權(quán)]13.2買賣雙方身份證明復(fù)印件買賣雙方身份證明復(fù)印件：[甲方和乙方提供的身份證明復(fù)印件，用于證明雙方身份]第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)合同份數(shù)：[合同的具體份數(shù)，一般包括甲乙雙方各執(zhí)一份，以及可能的其他存檔份]14.2合同保管責(zé)任合同保管責(zé)任：[合同保管的具體責(zé)任方，如甲方、乙方或第三方]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易或提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；1.2.2律師；1.2.3評估機(jī)構(gòu)；1.2.4貸款機(jī)構(gòu)；1.2.5其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方因提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助本合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。2.2若第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失，其責(zé)任限額不受前款限制，第三方應(yīng)承擔(dān)全部或部分損失賠償責(zé)任。第三條第三方職責(zé)3.1.1提供專業(yè)咨詢和服務(wù)；3.1.2協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；3.1.3監(jiān)督合同履行；3.1.4提供其他必要的服務(wù)。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方對甲方、乙方不承擔(dān)直接的法律責(zé)任。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。5.3第三方不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密和個人信息。第六條第三方介入?yún)f(xié)議6.1第三方介入本合同，需與甲乙雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.2.1第三方的基本信息；6.2.2第三方職責(zé)；6.2.3第三方權(quán)利；6.2.4第三方責(zé)任限額；6.2.5服務(wù)費(fèi)用及支付方式；6.2.6保密條款；6.2.7爭議解決方式；6.2.8其他約定事項(xiàng)。第七條第三方變更7.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2第三方變更后，原第三方介入?yún)f(xié)議失效，新的第三方介入?yún)f(xié)議生效。第八條第三方退出8.1第三方因故退出本合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第九條第三方介入對合同履行的影響9.1第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。9.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定，調(diào)整部分合同內(nèi)容。第十條違約責(zé)任10.1若第三方違反本合同或第三方介入?yún)f(xié)議的約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3甲方或乙方因第三方違約而遭受損失的，有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)人公章或個人簽名。說明：用于證明房屋所有權(quán)，是合同有效性的重要依據(jù)。2.買賣雙方身份證明復(fù)印件要求：提供買賣雙方身份證、戶口本等有效身份證明的清晰復(fù)印件，并加蓋本人簽名。說明：用于證明買賣雙方的身份信息，確保合同主體合法。3.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整、準(zhǔn)確，包括房屋基本情況、買賣價格、付款方式、交付時間等。說明：是雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)，是合同履行的重要依據(jù)。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。說明：是第三方介入合同履行的重要文件，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。5.驗(yàn)收報告要求：驗(yàn)收報告應(yīng)詳細(xì)記錄房屋交付時的實(shí)際情況，包括設(shè)施設(shè)備、結(jié)構(gòu)安全等。說明：是房屋交付和驗(yàn)收的重要依據(jù)，確保房屋質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。6.付款憑證要求：付款憑證應(yīng)包括付款時間、金額、收款人等信息，并加蓋付款人公章或個人簽名。說明：是證明付款行為已發(fā)生的有效證據(jù)，確保合同履行。7.稅費(fèi)繳納憑證要求：提供稅費(fèi)繳納的憑證，證明稅費(fèi)已按規(guī)定繳納。說明：是合同履行過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納情況的有效證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款責(zé)任認(rèn)定：買方未按約定時間付款，應(yīng)向賣方支付逾期付款的違約金，違約金比例為每日萬分之五。示例：買方應(yīng)在合同約定的付款日支付房款，若買方逾期付款5天，則應(yīng)支付賣方房款總額的0.25%作為違約金。2.逾期交付責(zé)任認(rèn)定：賣方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向買方支付逾期交付的違約金，違約金比例為每日萬分之五。示例：賣方應(yīng)在合同約定的交付日交付房屋，若賣方逾期交付5天，則應(yīng)支付買方房款總額的0.25%作為違約金。3.房屋質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定：若房屋存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)因修復(fù)產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：房屋交付后，買方發(fā)現(xiàn)房屋存在漏水問題，賣方應(yīng)在約定時間內(nèi)修復(fù)漏水，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或損害甲乙雙方權(quán)益的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若中介機(jī)構(gòu)未按約定提供真實(shí)有效的房屋信息，導(dǎo)致買方遭受損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度甲乙丙房屋買賣合同格式2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效條件1.3合同生效時間2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋面積2.4房屋用途3.買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息3.3中介方信息（如有）4.房屋買賣價格4.1房屋總價4.2付款方式4.3付款時間4.4付款條件5.房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收程序6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)6.2過戶時間6.3過戶費(fèi)用6.4過戶責(zé)任7.附屬設(shè)施及費(fèi)用7.1附屬設(shè)施清單7.2附屬設(shè)施費(fèi)用7.3附屬設(shè)施交付8.交付后的維修責(zé)任8.1維修范圍8.2維修責(zé)任8.3維修費(fèi)用9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房屋買賣合同附件12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同補(bǔ)充條款14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效條件14.3合同生效時間第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同訂立本合同由甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議。1.2合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。1.3合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起立即生效。第二條房屋基本情況2.1房屋地址本房屋位于____市____區(qū)____街道____號，具體門牌號為____。2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號本房屋的產(chǎn)權(quán)證號為____，產(chǎn)權(quán)人為____。2.3房屋面積本房屋的總建筑面積為____平方米，其中套內(nèi)建筑面積為____平方米。2.4房屋用途本房屋用途為____，具體使用功能為____。第三條買賣雙方信息3.1買方信息買方名稱：____買方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____買方住所地：____聯(lián)系方式：____3.2賣方信息賣方名稱：____賣方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____賣方住所地：____聯(lián)系方式：____3.3中介方信息（如有）中介方名稱：____中介方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____中介方住所地：____聯(lián)系方式：____第四條房屋買賣價格4.1房屋總價本房屋的總價為人民幣____元整。4.2付款方式（1）_____%的購房款于合同簽訂之日支付；（2）_____%的購房款于房屋交付前支付；（3）_____%的購房款于房屋產(chǎn)權(quán)過戶后支付。4.3付款時間具體付款時間如下：（1）合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付_____%的購房款；（2）房屋交付前____個工作日內(nèi)支付_____%的購房款；（3）房屋產(chǎn)權(quán)過戶后____個工作日內(nèi)支付_____%的購房款。4.4付款條件買方在支付購房款時，應(yīng)保證資金來源合法，并按照約定的付款時間履行付款義務(wù)。第五條房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時間賣方應(yīng)在本合同約定的房屋交付之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。5.2房屋交付條件（1）房屋已取得產(chǎn)權(quán)證；（2）房屋及其附屬設(shè)施符合合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)；（3）房屋無任何權(quán)利瑕疵。5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋結(jié)構(gòu)安全、外觀完好；（2）房屋配套設(shè)施齊全、功能正常；（3）房屋無影響居住的瑕疵。5.4驗(yàn)收程序買方應(yīng)在收到房屋后____個工作日內(nèi)，按照本合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。第六條房屋產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)賣方應(yīng)在本合同約定的房屋交付后____個工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2過戶時間過戶手續(xù)應(yīng)在買方支付全部購房款后____個工作日內(nèi)完成。6.3過戶費(fèi)用房屋產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。6.4過戶責(zé)任賣方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，并承擔(dān)因房屋產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致過戶手續(xù)無法辦理的責(zé)任。第八條附屬設(shè)施及費(fèi)用8.1附屬設(shè)施清單（1）家具：____；（2）電器：____；（3）裝修：____；（4）其他：____。8.2附屬設(shè)施費(fèi)用附屬設(shè)施費(fèi)用總額為人民幣____元，其中已包含在房屋總價內(nèi)。8.3附屬設(shè)施交付賣方應(yīng)在房屋交付時，將上述附屬設(shè)施一并交付給買方。第九條交付后的維修責(zé)任9.1維修范圍（1）房屋主體結(jié)構(gòu)及承重構(gòu)件的維修；（2）房屋裝修及配套設(shè)施的維修；（3）因賣方原因?qū)е碌姆课萋┧?、開裂等質(zhì)量問題。9.2維修責(zé)任賣方應(yīng)在接到買方維修通知之日起____個工作日內(nèi)，對房屋進(jìn)行維修。9.3維修費(fèi)用維修費(fèi)用由賣方承擔(dān)，但如因買方不當(dāng)使用或保管不善導(dǎo)致的損壞除外。第十條爭議解決10.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會。10.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有裁決。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在通知后____個工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他解除情形。11.2合同終止條件（1）房屋交付并完成產(chǎn)權(quán)過戶；（2）合同約定的其他終止情形。11.3合同解除與終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對方，并按照約定的程序處理相關(guān)事宜。第十二條違約責(zé)任12.1違約情形（1）一方未按合同約定履行付款義務(wù)；（2）一方未按合同約定交付房屋；（3）一方未按合同約定履行其他義務(wù)。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁委員會根據(jù)實(shí)際情況裁決。第十三條合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：房屋買賣合同附件13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同簽署與生效14.1合同簽署本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起立即生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保等行為的任何自然人、法人或其他組織。15.2范圍（1）提供房屋買賣咨詢服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人；（2）提供房屋買賣擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)；（3）提供房屋評估、測繪等服務(wù)的機(jī)構(gòu)；（4）提供房屋交易過戶服務(wù)的機(jī)構(gòu)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。第十六條第三方的責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以合同約定的金額為限。如無約定，第三方責(zé)任限額為人民幣____元。16.2責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3責(zé)任免除（1）如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）如因甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）如因甲乙雙方未提供準(zhǔn)確、完整的信息導(dǎo)致第三方產(chǎn)生損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第十七條第三方的權(quán)利17.1第三方的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同約定范圍內(nèi)，對甲乙雙方的交易進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；（3）在甲乙雙方違反合同約定時，有權(quán)要求其履行合同義務(wù)。第十八條第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方的責(zé)任不因合同關(guān)系而承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2第三方與中介方的關(guān)系如第三方為中介方，則中介方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，中介方對甲乙雙方的責(zé)任不因合同關(guān)系而承擔(dān)連帶責(zé)任。第十九條第三方介入的額外條款19.1第三方介入的審批甲乙雙方同意第三方介入時，需提前____個工作日通知對方，并經(jīng)對方同意后方可進(jìn)行。19.2第三方介入的合同第三方介入的，甲乙雙方與第三方應(yīng)另行簽訂書面合同，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第二十條第三方介入的變更與補(bǔ)充20.1變更甲乙雙方可就第三方介入的內(nèi)容進(jìn)行變更，但變更內(nèi)容需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。20.2補(bǔ)充甲乙雙方可就第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)與本合同條款一致，并經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入引發(fā)的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會。21.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有裁決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，包括封面、房屋所有權(quán)人信息頁、房屋登記信息頁等。2.附件二：房屋買賣合同附件要求：包括但不限于房屋驗(yàn)收清單、附屬設(shè)施清單、付款時間表、維修責(zé)任書等。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于房屋交易稅費(fèi)繳納憑證、房屋質(zhì)量檢測報告、房屋安全鑒定報告等。4.附件四：第三方介入合同要求：詳細(xì)列明第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任及權(quán)利等。5.附件五：變更協(xié)議要求：記錄甲乙雙方就合同內(nèi)容變更的協(xié)商結(jié)果，包括變更的內(nèi)容、生效時間等。6.附件六：補(bǔ)充協(xié)議要求：記錄甲乙雙方就合同內(nèi)容補(bǔ)充的協(xié)商結(jié)果，包括補(bǔ)充的內(nèi)容、生效時間等。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明甲乙雙方就爭議解決方式、機(jī)構(gòu)及費(fèi)用的協(xié)商結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間支付購房款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的利息損失。示例：若合同約定甲方應(yīng)在簽訂合同后____個工作日內(nèi)支付首付款，甲方未按時支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按合同約定時間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的損失。示例：若合同約定乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)交付房屋，乙方未按時交付，則構(gòu)成違約。3.違約行為：雙方未按合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因未按時辦理過戶手續(xù)而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，并承擔(dān)對方因此產(chǎn)生的損失。示例：若合同約定雙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，雙方未按時辦理，則構(gòu)成違約。4.違約行為：第三方未能履行合同約定的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若合同約定第三方應(yīng)提供房屋評估服務(wù)，但第三方未能按時提供，則構(gòu)成違約。5.違約行為：一方違反合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的損失。示例：若合同約定雙方對交易信息保密，但一方泄露信息，則構(gòu)成違約。全文完。2024年度甲乙丙房屋買賣合同格式3本合同目錄一覽1.合同訂立的基本原則1.1合同主體資格確認(rèn)1.2合同訂立的時間和地點(diǎn)1.3合同訂立的方式1.4合同生效條件2.房屋的基本情況2.1房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2房屋的權(quán)屬證明2.3房屋的規(guī)劃用途2.4房屋的附屬設(shè)施3.房屋買賣的基本內(nèi)容3.1買賣價格及支付方式3.2付款時間及節(jié)點(diǎn)3.3交易稅費(fèi)承擔(dān)3.4房屋交付時間及條件4.房屋交付后的相關(guān)事宜4.1房屋驗(yàn)收及瑕疵處理4.2房屋過戶手續(xù)辦理4.3房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記4.4房屋保險事宜5.房屋買賣合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件5.2違約責(zé)任的承擔(dān)5.3合同解除的程序5.4違約金的計算及支付6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決程序6.4爭議解決費(fèi)用承擔(dān)7.合同生效及終止7.1合同生效時間7.2合同終止條件7.3合同終止程序7.4合同終止后的處理8.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議8.1合同附件的效力8.2補(bǔ)充協(xié)議的效力8.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的簽訂程序9.合同的修改及補(bǔ)充9.1合同修改程序9.2合同補(bǔ)充程序9.3合同修改及補(bǔ)充的效力10.合同的解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序10.4合同解除與終止后的處理11.合同的不可抗力條款11.1不可抗力的定義11.2不可抗力發(fā)生時的處理11.3不可抗力的證明及通知11.4不可抗力對合同的影響12.合同的保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的范圍12.3保密義務(wù)12.4違反保密義務(wù)的責(zé)任13.合同的管轄和法律適用13.1管轄法院13.2法律適用13.3爭議解決方式13.4適用法律的變更14.合同的簽署與生效14.1合同簽署程序14.2合同生效條件14.3合同簽署日期14.4合同簽署后的通知第一部分：合同如下：1.合同訂立的基本原則1.1合同主體資格確認(rèn)甲方應(yīng)具備完全民事行為能力，持有合法有效的身份證件，乙方應(yīng)具備相應(yīng)的購房資格，并持有合法有效的購房證明文件。1.2合同訂立的時間和地點(diǎn)本合同于2024年X月X日，在甲方住所地或乙方住所地簽訂。1.3合同訂立的方式本合同采用書面形式，雙方共同簽字或蓋章后生效。1.4合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.房屋的基本情況2.1房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)甲方所售房屋位于市區(qū)街道號，房屋建筑面積為平方米，結(jié)構(gòu)為。2.2房屋的權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等合法有效的權(quán)屬證明文件。2.3房屋的規(guī)劃用途房屋規(guī)劃用途為住宅，具體用途以房屋所有權(quán)證記載為準(zhǔn)。2.4房屋的附屬設(shè)施房屋附屬設(shè)施包括但不限于：家具、家電、裝修等，具體清單見附件一。3.房屋買賣的基本內(nèi)容3.1買賣價格及支付方式房屋買賣價格為人民幣萬元整。乙方應(yīng)在合同簽訂后X個工作日內(nèi)支付定金人民幣萬元，剩余房款應(yīng)在房屋交付前X個工作日內(nèi)一次性支付。3.2付款時間及節(jié)點(diǎn)乙方支付定金后X個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方提供房屋交付所需的全部權(quán)屬證明文件。3.3交易稅費(fèi)承擔(dān)交易稅費(fèi)按國家相關(guān)政策規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。3.4房屋交付時間及條件房屋交付時間為2024年X月X日，交付條件為房屋及附屬設(shè)施符合合同約定，且權(quán)屬清晰無爭議。4.房屋交付后的相關(guān)事宜4.1房屋驗(yàn)收及瑕疵處理乙方應(yīng)在房屋交付后X個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在X個工作日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。4.2房屋過戶手續(xù)辦理甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后X個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.3房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由雙方共同辦理，費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額由雙方各自承擔(dān)。4.4房屋保險事宜房屋交付后，甲方應(yīng)在X個工作日內(nèi)為房屋投保相應(yīng)的財產(chǎn)保險，并將保險單復(fù)印件交付乙方。5.房屋買賣合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件5.2違約責(zé)任的承擔(dān)一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。5.3合同解除的程序一方要求解除合同，應(yīng)提前X個工作日書面通知對方，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.4違約金的計算及支付違約金的計算方式為：違約金額×每日違約金比例。違約金支付方式為：一次性支付。6.爭議解決6.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時，雙方可選擇仲裁委員會進(jìn)行仲裁。6.3爭議解決程序仲裁程序按仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。6.4爭議解決費(fèi)用承擔(dān)仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商確定。7.合同生效及終止7.1合同生效時間本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.2合同終止條件7.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。7.4合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余事宜。8.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議8.1合同附件的效力本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.2補(bǔ)充協(xié)議的效力任何與本合同內(nèi)容不一致的補(bǔ)充協(xié)議，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署，方具有法律效力。8.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的簽訂程序合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的簽訂程序與本合同簽訂程序相同。9.合同的修改及補(bǔ)充9.1合同修改程序任何一方要求修改合同內(nèi)容，應(yīng)提出書面修改意見，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽署修改協(xié)議。9.2合同補(bǔ)充程序合同補(bǔ)充協(xié)議的簽訂程序與本合同簽訂程序相同。9.3合同修改及補(bǔ)充的效力合同修改及補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。10.合同的解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序合同解除與終止的程序按本合同第五條的規(guī)定執(zhí)行。10.4合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余事宜。11.合同的不可抗力條款11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力發(fā)生時的處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時相互通知，并采取措施減輕損失。11.3不可抗力的證明及通知一方主張不可抗力事件的發(fā)生，應(yīng)提供相應(yīng)的證明文件，并在事件發(fā)生后X個工作日內(nèi)通知對方。11.4不可抗力對合同的影響因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同可以部分或全部免除責(zé)任，具體處理方式由雙方協(xié)商確定。12.合同的保密條款12.1保密信息的定義保密信息是指在本合同履行過程中知悉的、涉及雙方商業(yè)秘密或其他不應(yīng)公開的信息。12.2保密信息的范圍保密信息包括但不限于技術(shù)秘密、經(jīng)營策略、客戶信息等。12.3保密義務(wù)雙方對本合同中涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.4違反保密義務(wù)的責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。13.合同的管轄和法律適用13.1管轄法院本合同的管轄法院為市區(qū)人民法院。13.2法律適用本合同的解釋、履行、變更、解除、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.3爭議解決方式本合同的爭議解決方式為：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。13.4適用法律的變更本合同簽訂后，適用法律如有變更，不影響本合同的法律效力。14.合同的簽署與生效14.1合同簽署程序本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，自生效之日起對雙方具有約束力。14.3合同簽署日期本合同簽署日期為2024年X月X日。14.4合同簽署后的通知本合同簽署后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，及時通知對方合同簽署情況。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的概念本合同中的“第三方”是指在本合同履行過程中，為促成交易或提供相關(guān)服務(wù)而介入的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)、測量機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍限于提供信息、促成交易、提供專業(yè)服務(wù)等方面，不包括代替甲乙雙方承擔(dān)合同義務(wù)。16.甲乙雙方引入第三方的原因16.1甲乙雙方可根據(jù)自身需要引入第三方，原因包括但不限于：（1）提高交易效率；（2）確保交易安全；（3）獲取專業(yè)意見或服務(wù)。16.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)充分溝通，確保第三方介入的合理性和必要性。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露合同信息。17.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息或服務(wù)。17.3第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額為本合同交易金額的X%，最高不超過人民幣X萬元。18.2第三方責(zé)任限額的計算方式為：（1）若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，則第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因合同無法履行而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）若因第三方原因?qū)е潞贤男羞^程中產(chǎn)生糾紛，則第三方應(yīng)承擔(dān)仲裁或訴訟費(fèi)用。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間為委托與被委托關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同義務(wù)。19.2第三方與合同其他方的劃分第三方與合同其他方（如擔(dān)保方、見證方等）之間為獨(dú)立第三方關(guān)系，不承擔(dān)合同其他方的責(zé)任。20.第三方介入的程序20.1第三方介入的申請甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)共同向第三方發(fā)出介入申請，并明確介入的范圍、期限等事項(xiàng)。20.2第三方的選擇甲乙雙方可根據(jù)第三方資質(zhì)、信譽(yù)等因素，共同選擇合適的第三方。20.3第三方的授權(quán)甲乙雙方應(yīng)向第三方出具書面授權(quán)，明確第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。20.4第三方的退出若第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知合同其他方。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，可由甲乙雙方共同承擔(dān)，或由其中一方承擔(dān)。21.2若第三方介入的費(fèi)用未在合同中明確約定，則由甲乙雙方協(xié)商解決。22.第三方介入對合同履行的影響22.1第三方介入不影響本合同的履行，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。22.2第三方介入后，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。23.第三方介入的爭議解決23.1若第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，可按照本合同第十三條規(guī)定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，須加蓋產(chǎn)權(quán)人印章。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，須加蓋產(chǎn)權(quán)人印章。3.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字或蓋章。4.付款憑證要求：清晰、完整，須加蓋銀行印章。5.房屋交接確認(rèn)書要求：雙方簽字或蓋章，確認(rèn)房屋交付完成。6.房屋附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明房屋附屬設(shè)施，雙方簽字或蓋章。7.交易稅費(fèi)繳納憑證要求：清晰、完整，須加蓋稅務(wù)機(jī)關(guān)印章。8.不可抗力事件證明要求：提供相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。9.爭議解決協(xié)議要求：雙方簽字或蓋章，明確爭議解決方式。10.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方提供服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等，雙方簽字或蓋章。11.合同修改及補(bǔ)充協(xié)議要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字或蓋章。12.爭議解決機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則要求：清晰、完整，須加蓋仲裁委員會印章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因延遲交付房屋所造成的損失。示例說明：若甲方未按合同約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.違約行為：乙方未按合同約定支付房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付甲方違約金，并承擔(dān)甲方因延遲收款所造成的損失。示例說明：若乙方未按合同約定支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此造成的損失。3.違約行為：第三方泄露合同信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因信息泄露所造成的損失。示例說明：若第三方在合同履行過程中泄露合同信息，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.違約行為：房屋存在重大質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，修復(fù)房屋或退還房款，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若房屋交付時存在重大質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)房屋或退還房款，并承擔(dān)甲方因此造成的損失。5.違約行為：合同解除后，一方未按約定處理剩余事宜責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因處理剩余事宜所造成的損失。示例說明：若合同解除后，一方未按約定處理剩余事宜，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度甲乙丙房屋買賣合同格式4本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3丙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋配套設(shè)施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.房屋過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)辦理4.2過戶費(fèi)用4.3過戶時間5.交房及驗(yàn)收5.1交房時間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3違約金7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.合同附件8.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件8.2交易稅費(fèi)繳納證明8.3其他相關(guān)證明材料9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同履行及變更10.1合同履行方式10.2合同變更條件10.3合同變更程序11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力通知12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同未盡事宜12.3合同解釋權(quán)13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.2合同簽署日期13.3合同生效日期14.合同附件清單14.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2交易稅費(fèi)繳納證明14.3其他相關(guān)證明材料第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________甲方地址：___________甲方法定代表人：___________甲方聯(lián)系電話：___________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________乙方地址：___________乙方法定代表人：___________乙方聯(lián)系電話：___________1.3丙方基本信息丙方名稱：___________丙方地址：___________丙方法定代表人：___________丙方聯(lián)系電話：___________2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積房屋坐落地址：___________房屋建筑面積：___________平方米房屋用途：___________2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋產(chǎn)權(quán)證號：___________房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：___________2.3房屋配套設(shè)施配套設(shè)施清單：___________3.交易價格及支付方式3.1交易價格房屋交易總價款：___________元3.2付款方式付款方式：___________3.3付款時間首付款：___________元，于合同簽訂之日支付；余款：___________元，于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付。4.房屋過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)辦理過戶手續(xù)辦理期限：___________日內(nèi)4.2過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用承擔(dān)方：___________4.3過戶時間過戶時間：___________日內(nèi)5.交房及驗(yàn)收5.1交房時間交房時間：___________5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：___________5.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序：___________6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件合同解除條件：___________6.2違約責(zé)任違約責(zé)任：___________6.3違約金違約金：___________元，由違約方支付給守約方。7.爭議解決7.1爭議解決方式爭議解決方式：___________7.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：___________7.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用：___________8.合同附件8.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件（正本）8.2交易稅費(fèi)繳納證明附件二：交易稅費(fèi)繳納證明（正本）8.3其他相關(guān)證明材料附件三：其他相關(guān)證明材料（如房屋維修記錄、物業(yè)服務(wù)合同等）9.合同生效及終止9.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同終止條件：___________9.3合同終止程序合同終止程序：___________10.合同履行及變更10.1合同履行方式合同履行方式：按照本合同約定的條款執(zhí)行。10.2合同變更條件合同變更條件：___________10.3合同變更程序合同變更程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，并按照變更后的協(xié)議履行。11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力處理因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，并可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。11.3不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)在第一時間通知另一方，并提供相關(guān)證明材料。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件合同附件與本合同具有同等法律效力。12.2合同未盡事宜合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.2合同簽署日期本合同簽訂日期：___________13.3合同生效日期本合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件清單14.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2交易稅費(fèi)繳納證明14.3其他相關(guān)證明材料第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義本合同中所提及的“第三方”是指除甲方、乙方、丙方之外的，根據(jù)合同約定或經(jīng)各方同意參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助合同各方履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率，保障合同各方的合法權(quán)益。1.3第三方介入形式第三方介入的形式包括但不限于中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、法律服務(wù)等。2.第三方介入的條款及說明2.1第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方同意，如需第三方介入，應(yīng)另行簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定履行職責(zé)，包括但不限于：1.2.1提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的交易；1.2.2提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同各方履行合同義務(wù)；1.2.3提供技術(shù)服務(wù)，協(xié)助解決合同履行中的技術(shù)問題；1.2.4提供法律服務(wù)，協(xié)助處理合同履行中的法律事務(wù)。2.3第三方權(quán)利1.3.1收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；1.3.2要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；1.3.3依法行使其他權(quán)利。2.4第三方義務(wù)1.4.1嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和合同約定；1.4.2秉持誠信原則，公平公正地處理相關(guān)事務(wù)；1.4.3保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；1.4.4按時完成合同約定的服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，但不得超過合同總金額的_____%。3.3責(zé)任承擔(dān)3.3.1第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定承擔(dān)賠償責(zé)任；3.3.2第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失的，甲乙雙方可依法向第三方追償；3.3.3若第三方無法履行賠償責(zé)任，甲乙雙方可按照本合同約定的違約責(zé)任條款追究其責(zé)任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1職責(zé)劃分第三方與甲方、乙方、丙方之間的職責(zé)劃分應(yīng)明確，避免職責(zé)不清導(dǎo)致的糾紛。4.2權(quán)利義務(wù)劃分第三方在履行職責(zé)過程中，其權(quán)利義務(wù)應(yīng)與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)相區(qū)分，確保各方權(quán)益得到保障。4.3責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中造成損失的責(zé)任應(yīng)由其自行承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.第三方介入的變更與解除5.1變更如需變更第三方介入的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2解除如第三方無法履行職責(zé)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除《第三方介入?yún)f(xié)議》，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方介入的終止6.1終止條件當(dāng)合同履行完畢或第三方職責(zé)履行完畢時，第三方介入終止。6.2終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證正本復(fù)印件，確保復(fù)印件與正本一致，加蓋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)公章。說明：此附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性，是合同生效的重要依據(jù)。2.交易稅費(fèi)繳納證明要求：提供已繳納所有交易相關(guān)稅費(fèi)的證明，如契稅、印花稅等，需加蓋稅務(wù)機(jī)關(guān)公章。說明：此附件用于證明交易稅費(fèi)已繳納，是合同履行的重要證明。3.其他相關(guān)證明材料要求：提供房屋權(quán)屬證明、房屋租賃合同、物業(yè)服務(wù)合同、房屋維修記錄等，確保材料真實(shí)有效。說明：此附件用于補(bǔ)充房屋交易的相關(guān)信息，幫助各方了解房屋的實(shí)際情況。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容，并由各方簽字蓋章。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為，保障各方權(quán)益。5.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容，包括變更原因、變更條款、變更后的合同內(nèi)容等，并由各方簽字蓋章。說明：此附件用于證明合同變更的合法性和有效性。6.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序、費(fèi)用等內(nèi)容，并由各方簽字蓋章。說明：此附件用于規(guī)范爭議解決機(jī)制，確保爭議得到及時有效解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為1.1.1未按時支付購房款；1.1.2未按時辦理過戶手續(xù)；1.1.3未按時交房或提供的房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。1.2乙方違約行為1.2.1未按時支付房款；1.2.2未按時交房或提供的房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；1.2.3未按時辦理過戶手續(xù)。1.3丙方違約行為1.3.1未履行中介、擔(dān)保、技術(shù)服務(wù)等職責(zé)；1.3.2提供虛假信息或誤導(dǎo)甲乙雙方；1.3.3未按約定收取服務(wù)費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約金違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和損失情況確定。2.2損害賠償違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.3繼續(xù)履行違約方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，直至合同目的實(shí)現(xiàn)。3.示例說明3.1甲方未按時支付購房款若甲方未在約定的時間內(nèi)支付購房款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為購房款的_____%。3.2乙方未按時辦理過戶手續(xù)若乙方未在約定的時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋交易總價的_____%。3.3丙方提供虛假信息若丙方在提供中介服務(wù)過程中提供虛假信息，導(dǎo)致甲乙雙方損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度甲乙丙房屋買賣合同格式5本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1甲方的姓名（名稱）1.2乙方的姓名（名稱）1.3丙方的姓名（名稱）1.4甲乙丙的聯(lián)系方式2.房屋的基本信息2.1房屋的位置2.2房屋的面積2.3房屋的用途2.4房屋的權(quán)屬2.5房屋的產(chǎn)權(quán)證號3.買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)3.3丙方的權(quán)利和義務(wù)4.買賣價格及支付方式4.1房屋的買賣價格4.2支付方式4.3付款時間4.4付款地點(diǎn)5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收地點(diǎn)6.房屋過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理時間6.2過戶手續(xù)辦理地點(diǎn)6.3過戶手續(xù)所需材料6.4過戶手續(xù)辦理費(fèi)用7.房屋權(quán)屬變更登記7.1變更登記時間7.2變更登記地點(diǎn)7.3變更登記所需材料7.4變更登記費(fèi)用8.違約責(zé)任及處理8.1違約責(zé)任的承擔(dān)8.2違約金的計算8.3違約金支付方式8.4違約糾紛的處理方式9.爭議解決方式9.1爭議解決方式的選擇9.2爭議解決機(jī)構(gòu)的確定9.3爭議解決程序的說明10.合同生效及終止10.1合同生效時間10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件11.2補(bǔ)充條款12.合同簽署12.1合同簽署時間12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人13.合同變更及解除13.1合同變更的條件13.2合同變更的程序13.3合同解除的條件13.4合同解除的程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1甲方的姓名（名稱）：1.2乙方的姓名（名稱）：1.3丙方的姓名（名稱）：1.4甲乙丙的聯(lián)系方式：2.房屋的基本信息2.1房屋的位置：市區(qū)路號2.2房屋的面積：100平方米2.3房屋的用途：住宅2.4房屋的權(quán)屬：甲方擁有完全產(chǎn)權(quán)2.5房屋的產(chǎn)權(quán)證號：房權(quán)證字第號3.買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款。3.1.2甲方有義務(wù)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交付給乙方。3.1.3甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：3.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。3.2.2乙方有義務(wù)按照合同約定支付房款。3.2.3乙方有義務(wù)在房屋交付后合理期限內(nèi)完成房屋驗(yàn)收。4.買賣價格及支付方式4.1房屋的買賣價格：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）4.2支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付總房款的50%作為定金，剩余房款在房屋交付前一次性付清。4.3付款時間：定金支付時間為合同簽訂后的5個工作日內(nèi)，剩余房款支付時間為房屋交付前。4.4付款地點(diǎn)：甲方指定的銀行賬戶5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時間：2024年5月1日5.2房屋交付條件：房屋須符合合同約定的條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、無權(quán)利瑕疵等。5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在房屋交付后3個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收后3個工作日內(nèi)通知甲方。5.4驗(yàn)收地點(diǎn)：房屋所在地6.房屋過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理時間：房屋交付后的10個工作日內(nèi)6.2過戶手續(xù)辦理地點(diǎn)：市區(qū)房產(chǎn)交易中心6.3過戶手續(xù)所需材料：6.3.1房屋買賣合同6.3.2房屋產(chǎn)權(quán)證6.3.3雙方身份證6.3.4其他相關(guān)證明材料6.4過戶手續(xù)辦理費(fèi)用：按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行7.房屋權(quán)屬變更登記7.1變更登記時間：過戶手續(xù)辦理后的10個工作日內(nèi)7.2變更登記地點(diǎn)：市區(qū)房產(chǎn)交易中心7.3變更登記所需材料：與過戶手續(xù)辦理所需材料相同7.4變更登記費(fèi)用：按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行8.違約責(zé)任及處理8.1違約責(zé)任的承擔(dān)：8.1.1若甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋日租金的1%作為違約金。8.1.2若乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房屋日租金的1%作為違約金。8.1.3若甲方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題，甲方應(yīng)無條件退回乙方已支付的房款，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2違約金的計算：8.2.1違約金的計算以實(shí)際逾期天數(shù)為準(zhǔn)，不足一日按一日計算。8.2.2違約金總額不得超過合同總價的10%。8.3違約金支付方式：8.3.1違約金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起3日內(nèi)支付。8.3.2違約金支付方式與房款支付方式相同。8.4違約糾紛的處理方式：8.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。8.4.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式的選擇：9.1.1雙方同意采用訴訟方式解決爭議。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)的確定：9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地人民法院。9.3爭議解決程序的說明：9.3.1爭議發(fā)生后，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.3.2雙方應(yīng)遵循人民法院的審理程序，積極配合法院的調(diào)查取證工作。10.合同生效及終止10.1合同生效時間：10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1房屋買賣合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同終止后的處理：10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋過戶及權(quán)屬變更登記等相關(guān)事宜。10