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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個性化2024共租房屋協(xié)議格式稿版A版本合同目錄一覽1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)2.租期與租金2.1租期2.2租金金額2.3租金支付方式3.共租協(xié)議3.1共同居住人3.2共同責(zé)任3.3共同權(quán)益4.分攤費用4.1水電費4.2物業(yè)管理費4.3網(wǎng)絡(luò)費用4.4其他費用5.房屋維護與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2維修通知5.3維修費用6.房屋變更6.1居住人變更6.2租賃變更6.3房屋用途變更7.提前解約7.1解約條件7.2解約通知7.3解約費用8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2第三方調(diào)解9.3法律途徑10.法律適用10.1適用法律10.2法律解釋11.合同生效11.1簽署日期11.2合同生效條件12.其他約定12.1寵物管理12.2訪客管理12.3安全防護13.附件13.1房屋照片13.2租賃押金收據(jù)13.3身份證明文件14.簽字頁14.1承租人簽字14.2出租人簽字14.3見證人簽字第一部分:合同如下:第一條房屋信息1.1房屋地址:____省____市____區(qū)(縣)____街道____號____單元____層____號1.2房屋面積:____平方米1.3房屋結(jié)構(gòu):____室____廳____廚____衛(wèi)____陽臺第二條租期與租金2.1租期:本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金金額:每月租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):____元。2.3租金支付方式:租金每__個月支付一次,每次支付__個月租金,租金支付日期為每月的__日。承租人應(yīng)提前__日將租金支付給出租人。第三條共租協(xié)議3.1共同居住人:共租協(xié)議的有效期內(nèi),共有__人共同居住在此房屋內(nèi)。3.2共同責(zé)任:共同居住人應(yīng)共同承擔房屋及附屬設(shè)施的保管、維護和維修責(zé)任。3.3共同權(quán)益:共同居住人有權(quán)按照共租協(xié)議約定共同使用和享受房屋及相關(guān)設(shè)施。第四條分攤費用4.1水電費:共同居住人按照實際使用情況分攤水電費。4.2物業(yè)管理費:共同居住人按照物業(yè)管理規(guī)定分攤物業(yè)管理費。4.3網(wǎng)絡(luò)費用:共同居住人按照實際使用情況分攤網(wǎng)絡(luò)費用。4.4其他費用:共同居住人按照實際情況分攤其他費用。第五條房屋維護與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任:房屋及附屬設(shè)施的正常維護和保養(yǎng)由出租人負責(zé)。5.2維修通知:出租人應(yīng)在得知房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障時,及時通知共同居住人。5.3維修費用:維修費用按照實際情況由出租人和共同居住人協(xié)商承擔。第六條房屋變更6.1居住人變更:共同居住人中如有人員變動,需提前__日通知出租人并辦理相關(guān)手續(xù)。6.2租賃變更:如租賃期限需要變更,承租人應(yīng)提前__個月與出租人協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。6.3房屋用途變更:承租人不得擅自改變房屋用途,如需變更用途,應(yīng)提前__日向出租人提出申請,并征得出租人同意。第八條違約責(zé)任a)未按約定的時間和方式支付租金;b)未按約定的方式使用和保管房屋及附屬設(shè)施;c)擅自改變房屋用途;d)違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔:承租人違約的,應(yīng)承擔違約責(zé)任,具體包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。第九條提前解約9.1解約條件:在租賃期限內(nèi),任何一方提前解除合同的,應(yīng)提前__個月通知對方。9.2解約通知:雙方應(yīng)書面通知對方解除合同,并辦理相關(guān)手續(xù)。9.3解約費用:提前解約的一方應(yīng)支付給對方提前解約費用,具體金額雙方協(xié)商確定。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決:雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2第三方調(diào)解:協(xié)商不成的,可向第三方調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。10.3法律途徑:調(diào)解不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條法律適用11.1適用法律:本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2法律解釋:本合同未盡事宜,按照中華人民共和國法律及相關(guān)法規(guī)解釋。第十二條合同生效12.1簽署日期:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。12.2合同生效條件:本合同經(jīng)雙方簽字(或蓋章)后即刻生效,屆時雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十三條其他約定13.1寵物管理:共同居住人不得飼養(yǎng)寵物,如有特殊情況需經(jīng)出租人同意。13.2訪客管理:共同居住人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定,不得擅自留宿訪客。13.3安全防護:共同居住人應(yīng)加強安全意識,確保房屋及自身安全。第十四條簽字頁14.1承租人簽字:(簽名)14.2出租人簽字:(簽名)14.3見證人簽字:(簽名)第二部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:房屋照片詳細要求:附件中應(yīng)包含房屋內(nèi)外部的清晰照片,以證明房屋的實際情況。照片應(yīng)包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要區(qū)域。附件二:租賃押金收據(jù)詳細要求:附件中應(yīng)包含租賃押金的收據(jù),證明承租人已支付押金。收據(jù)應(yīng)由出租人和承租人共同簽字,并注明押金金額和退還日期。附件三:身份證明文件詳細要求:附件中應(yīng)包含承租人和共同居住人的身份證明文件,以證明其身份的真實性。身份證明文件可以是身份證、護照等有效證件的復(fù)印件。說明二:違約行為及責(zé)任認定:違約行為:1.未按約定的時間和方式支付租金;2.未按約定的方式使用和保管房屋及附屬設(shè)施;3.擅自改變房屋用途;4.違反合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認定標準:1.未按約定的時間和方式支付租金的,每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.未按約定的方式使用和保管房屋及附屬設(shè)施的,應(yīng)承擔修理費用和因此造成的損失。3.擅自改變房屋用途的,應(yīng)支付違約金人民幣(大寫):____元整(小寫):____元。4.違反合同約定的其他義務(wù)的,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明:如果承租人未按約定的時間和方式支付租金,逾期超過__日,將視為嚴重違約,出租人有權(quán)解除合同,并要求承租人支付滯納金和違約金。說明三:法律名詞及解釋:1.出租人:指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租人:指租賃房屋的一方。3.共同居住人:指與承租人一起居住在租賃房屋內(nèi)的人員。4.租期:指租賃合同約定的租賃起始日期和終止日期。5.租金:指承租人按照約定向出租人支付的房屋使用費。6.違約金:指一方違約時,根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約責(zé)任。7.滯納金:指逾期未支付租金時,應(yīng)支付給出租人的額外費用。8.維修費用:指用于維護和保養(yǎng)房屋及附屬設(shè)施的費用。9.物業(yè)管理費:指物業(yè)管理公司為管理和服務(wù)物業(yè)而收取的費用。10.法律:指中華人民共和國法律及相關(guān)法規(guī)。本合同中的出租人是指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方,承租人是指租賃房屋的一方,共同居住人是指與承租人一起居住在租賃房屋內(nèi)的人員。租期是指租賃合
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