二零二五年度購物中心家電區(qū)鋪位租賃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度購物中心家電區(qū)鋪位租賃合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃鋪位描述1.鋪位信息鋪位名稱：______鋪位位置：______鋪位面積：______平方米鋪位用途：______2.鋪位條件鋪位應滿足甲方經(jīng)營需求，包括但不限于水電設施、消防設施等。鋪位應保持整潔，符合商場整體形象。乙方保證鋪位在租賃期間符合相關法律法規(guī)和商場管理規(guī)定。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式租金標準：______元/平方米/月。租金支付方式：______三、交鋪時間與地點1.交鋪時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將鋪位交付給甲方。2.交鋪地點乙方將鋪位交付至甲方指定的地址。四、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按時支付租金，應向乙方支付______%的違約金。如甲方違反租賃合同約定，造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按時交付鋪位，應向甲方支付______%的違約金。如乙方提供的鋪位不符合約定條件，應承擔相應的賠償責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的鋪位進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)鋪位不符合要求，有權拒收或要求乙方更換。有權根據(jù)商場運營需求調(diào)整租賃面積，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的鋪位，并按照合同約定支付租金。為乙方提供租賃鋪位所需的必要協(xié)助，如辦理相關手續(xù)等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求交付鋪位后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е落佄豢罩没蚱渌麚p失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、面積和條件提供鋪位。保持鋪位設施完好，并承擔日常維護責任。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交付鋪位前應對鋪位進行自檢，確保鋪位符合合同要求。甲方在收到鋪位后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的鋪位信息、條件以及商場管理規(guī)定為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如更換鋪位等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，甲方應在每月的______日前支付下一個月的租金。3.保證金甲方需支付______元作為保證金，在合同期滿后無違約行為的情況下，無息退還。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故提前終止租賃，應支付相當于______個月租金的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、面積或條件提供鋪位，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的鋪位不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的鋪位，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因鋪位問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（