2025年度個(gè)人房屋租賃合同匯編與權(quán)益保障協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人房屋租賃合同匯編與權(quán)益保障協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與位置房屋名稱：______房屋位置：______房屋面積：______平方米房屋結(jié)構(gòu)：______房屋設(shè)施：______2.房屋質(zhì)量要求甲方保證所提供的房屋符合居住條件，不存在影響居住安全的隱患。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足乙方的基本生活需求。乙方入住后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。2.租金本合同租金為每月______元，租金支付方式為______（如：每月支付、季度支付等）。租金支付時(shí)間為每月______日前，如遇節(jié)假日順延至下一個(gè)工作日。三、交付與使用1.房屋交付甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。乙方在收到房屋鑰匙后，應(yīng)立即對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如有問題應(yīng)在______日內(nèi)通知甲方。2.使用要求乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。乙方應(yīng)遵守房屋所在地的物業(yè)管理規(guī)定，不得影響他人正常生活。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付______元違約金。甲方如未按約定標(biāo)準(zhǔn)維修房屋，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付______元違約金。乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方居住的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋安全和使用狀況。有權(quán)在租賃期滿或合同解除時(shí)收回房屋。義務(wù)：保證房屋的安全和居住條件，及時(shí)維修房屋損壞。按照合同約定收取租金，不得隨意提高租金。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)情況選擇續(xù)租或搬離。義務(wù)：按時(shí)支付租金，不得拖欠。負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，保持房屋整潔。六、房屋維護(hù)與修繕1.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，如家具、電器等設(shè)施的正常使用。甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)和修繕。2.緊急修繕如房屋出現(xiàn)緊急情況，如漏水、停電等，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修繕。七、租賃期滿或解除合同1.租賃期滿租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋完好無損地交還給甲方。2.解除合同如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方搬離。如甲方未履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還租金。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交房屋所在地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、租賃細(xì)節(jié)以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金金額、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿或雙方約定的解除條件成就之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日