2025年度戶外運動裝備營業(yè)場所租賃管理合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度戶外運動裝備營業(yè)場所租賃管理合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、營業(yè)場所描述1.場所名稱與位置場所名稱為______，位于______（詳細地址）。場所應(yīng)具備適合戶外運動裝備營業(yè)的設(shè)施和條件，包括但不限于倉儲、展示、銷售等功能區(qū)域。2.場所質(zhì)量要求場所應(yīng)符合國家相關(guān)安全標準和衛(wèi)生要求，確保顧客和員工的人身安全。乙方保證所提供場所自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因場所質(zhì)量問題導致的任何安全事故或故障。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿，如雙方無異議，可自動續(xù)租______年。2.租賃費用本合同租賃費用為每月______元，共計______個月，租金總額為______元（大寫：______）。租金支付方式為______（如每月支付、每季度支付等）。三、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將營業(yè)場所交付至甲方指定地點。2.交貨地點乙方將營業(yè)場所交付至甲方位于______（詳細地址）的指定場所。四、租賃管理與責任1.租賃管理甲方負責營業(yè)場所的日常運營和管理，包括但不限于員工招聘、商品擺放、銷售服務(wù)等。乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決營業(yè)場所運營過程中遇到的問題，并提供必要的支持。2.責任承擔乙方保證所提供營業(yè)場所的合法性和安全性，如因乙方原因?qū)е聽I業(yè)場所存在安全隱患或違法情況，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。甲方在使用過程中，如因自身原因?qū)е聽I業(yè)場所發(fā)生安全事故或違法行為，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的營業(yè)場所進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)場所不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方進行整改。有權(quán)根據(jù)營業(yè)需求調(diào)整租賃面積，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的營業(yè)場所，并按照合同約定支付租金。為乙方提供營業(yè)場所運營所需的協(xié)助，如協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供營業(yè)場所后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е聽I業(yè)場所空置或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、面積和質(zhì)量提供營業(yè)場所。對甲方提供的與營業(yè)場所相關(guān)的商業(yè)信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交付營業(yè)場所前應(yīng)對場所進行自檢，確保場所符合合同要求。甲方在收到場所后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的場所名稱、位置、面積、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如整改場所等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付（如有）根據(jù)營業(yè)需求，在乙方按照甲方要求提供營業(yè)場所后，甲方支付相應(yīng)租金。具體支付方式和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有營業(yè)場所提供且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕使用營業(yè)場所，應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于租金損失、場所空置損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、面積或質(zhì)量提供營業(yè)場所，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的營業(yè)場所不符合合同要求，應(yīng)負責免費提供符合要求的營業(yè)場所，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因場所質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、營業(yè)場所設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利