廠房倉庫出租合同范本

廠房倉庫出租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

聯系電話：_____________________

身份證號碼：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

聯系電話：_____________________

身份證號碼：_____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就廠房倉庫租賃事宜達成如下合同條款：

第一條租賃物的基本情況

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________的廠房倉庫（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為______平方米，具體位置及范圍以附件一《租賃物平面圖》為準。

1.3租賃物的用途為______，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應于租賃期限屆滿前______個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方另行協商簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月______元人民幣（大寫：______元整）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應于每季度的第一個月的______日前支付給甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金總額的______%作為違約金。

第四條押金

4.1乙方應于本合同簽訂之日起______日內向甲方支付押金______元人民幣（大寫：______元整）。

4.2押金用于保證乙方履行本合同義務，包括但不限于支付租金、水電費、物業(yè)管理費等。

4.3租賃期限屆滿或合同提前終止時，甲方應在乙方履行完畢所有合同義務后______個工作日內無息退還押金。

第五條租賃物的交付與返還

5.1甲方應于本合同簽訂之日起______日內將租賃物交付給乙方使用。

5.2乙方應于租賃期限屆滿或合同提前終止之日起______日內將租賃物返還給甲方。

5.3返還的租賃物應保持交付時的狀態(tài)，乙方不得拆除或損壞租賃物的固定設施和結構。

第六條租賃物的維護與修繕

6.1甲方負責租賃物的結構安全和正常使用，乙方負責租賃物的日常維護和修繕。

6.2乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和外觀。

6.3因乙方使用不當造成租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。

第七條租賃物的轉租與轉讓

7.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租給第三方。

7.2甲方轉讓租賃物的，應提前______個月通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權。

第八條合同的變更與解除

8.1雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

8.2.1一方嚴重違約，經另一方催告后______日內未改正的；

8.2.2租賃物因不可抗力因素導致毀損、滅失，無法繼續(xù)使用的；

8.2.3法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。

8.3合同解除后，雙方應根據實際情況協商處理善后事宜。

第九條違約責任

9.1甲方違約的，應向乙方支付違約金______元人民幣（大寫：______元整）。

9.2乙方違約的，除支付違約金外，還應賠償甲方因此遭受的損失。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導致不能履行或部分履行合同的，雙方互不承擔違約責任。

10.2不可抗力因素消失后，雙方應繼續(xù)履行合同或協商解決。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

12.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

日期：______年______月______日

乙方（簽字）：_____________________

日期：______年______月______日

附件一：租賃物平面圖

（注：平面圖應詳細標注租賃物的位置、面積、結構等信息，并由雙方簽字確認。）

本合同