高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營管理合作協(xié)議

高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營管理合作協(xié)議合同編號：__________甲方（以下簡稱“運營方”）：乙方（以下簡稱“管理方”）：第一章定義與術語1.1本協(xié)議中，除非上下文另有說明，以下術語具有以下含義：1.1.1“園區(qū)”指位于__________的高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)。1.1.2“運營管理”指甲乙雙方根據(jù)本協(xié)議約定，對園區(qū)進行的整體規(guī)劃、招商引智、物業(yè)服務、項目管理等服務。第二章合作宗旨與原則2.1合作宗旨2.1.1本協(xié)議旨在通過甲乙雙方的緊密合作，充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，共同打造具有競爭優(yōu)勢的高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)。2.1.2雙方致力于推動園區(qū)內(nèi)企業(yè)的技術創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)升級，促進園區(qū)可持續(xù)發(fā)展。2.2合作原則2.2.1甲乙雙方應遵循平等、自愿、誠實信用的原則，共同推進園區(qū)運營管理。2.2.2甲乙雙方應充分發(fā)揮各自專業(yè)優(yōu)勢，相互支持，保證園區(qū)運營管理工作的順利進行。第三章合作內(nèi)容與分工3.1合作內(nèi)容3.1.1甲方負責園區(qū)基礎設施的建設、維護及更新改造。3.1.2乙方負責園區(qū)運營管理的具體工作，包括但不限于：（1）園區(qū)招商引智；（2）園區(qū)企業(yè)服務；（3）園區(qū)物業(yè)服務等。3.2合作分工3.2.1甲方負責園區(qū)基礎設施的建設、維護及更新改造，并保證基礎設施的正常運行。3.2.2乙方負責園區(qū)運營管理的具體實施，并按照甲方要求完成園區(qū)運營管理目標。第四章合作期限與終止4.1合作期限4.1.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，合作期限為__________年。4.1.2合作期限屆滿后，雙方如愿意繼續(xù)合作，應提前三個月協(xié)商簽訂新的合作協(xié)議。4.2合作終止4.2.1在合作期限內(nèi)，如一方嚴重違約，導致合作無法繼續(xù)，另一方有權書面通知違約方終止本協(xié)議。4.2.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止本協(xié)議。第五章合作變更與解除5.1合作變更5.1.1在合作期限內(nèi)，如雙方認為有必要對合作內(nèi)容、合作方式進行變更，應書面協(xié)商一致并簽署補充協(xié)議。5.1.2補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。5.2合作解除5.2.1在合作期限內(nèi)，如一方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行本協(xié)議，可以書面通知另一方解除本協(xié)議。5.2.2雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。第六章合作雙方的權益與責任6.1乙方的權益6.1.1乙方享有園區(qū)運營管理過程中的決策權，包括但不限于招商策略、企業(yè)服務等。6.1.2乙方有權根據(jù)園區(qū)運營管理的實際需要，合理調整園區(qū)內(nèi)企業(yè)的布局。6.2乙方的責任6.2.1乙方應保證園區(qū)運營管理工作的合規(guī)性，遵守相關法律法規(guī)。6.2.2乙方應積極推廣園區(qū)，提升園區(qū)知名度，吸引更多優(yōu)質企業(yè)入駐。6.3甲方的權益6.3.1甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督，保證園區(qū)運營管理目標的實現(xiàn)。6.3.2甲方有權根據(jù)園區(qū)運營管理的實際情況，對乙方的管理策略進行調整。6.4甲方的責任6.4.1甲方應按照約定提供園區(qū)基礎設施建設及維護，保證基礎設施的正常運行。6.4.2甲方應協(xié)助乙方的工作提供必要的支持與協(xié)助。第七章合作雙方的義務7.1乙方的義務7.1.1乙方應按照本協(xié)議約定，認真履行園區(qū)運營管理職責。7.1.2乙方應定期向甲方報告園區(qū)運營管理情況，及時溝通存在的問題及解決措施。7.2甲方的義務7.2.1甲方應按照本協(xié)議約定，提供園區(qū)基礎設施建設及維護。7.2.2甲方應積極協(xié)調相關部門，為園區(qū)運營管理創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。第八章合作雙方的保密義務8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在合作過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。8.1.2雙方簽訂本協(xié)議及補充協(xié)議的內(nèi)容。8.2保密期限8.2.1保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至本協(xié)議終止或解除之日止。8.3保密措施8.3.1雙方應采取必要措施，防止保密信息泄露。8.3.2雙方應對知曉保密信息的員工進行保密教育，保證其遵守保密義務。第九章違約責任9.1違約行為9.1.1任何一方未按照本協(xié)議約定履行義務的行為。9.1.2任何一方違反本協(xié)議的保密義務。9.2違約責任9.2.1違約方應承擔因其違約行為給對方造成的損失賠償責任。9.2.2違約方應根據(jù)對方的實際損失，支付相應的違約金。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2法律適用10.2.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一章合作雙方的賠償責任11.1甲方賠償責任11.1.1甲方如因自身原因導致園區(qū)基礎設施出現(xiàn)問題，影響園區(qū)正常運營，應承擔相應的賠償責任。11.1.2甲方如違反本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。11.2乙方賠償責任11.2.1乙方如因管理不善導致園區(qū)運營管理出現(xiàn)問題，應承擔相應的賠償責任。11.2.2乙方如違反本協(xié)議約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第十二章合作雙方的保險責任12.1保險范圍12.1.1雙方應按照本協(xié)議約定，為園區(qū)內(nèi)企業(yè)及員工購買相應的保險。12.1.2保險范圍包括但不限于企業(yè)財產(chǎn)保險、員工意外傷害保險等。12.2保險責任12.2.1雙方應保證保險的有效性，及時辦理保險理賠事宜。12.2.2雙方應承擔保險合同約定的保險責任。第十三章合作雙方的溝通與協(xié)調13.1溝通機制13.1.1雙方應建立定期溝通機制，就園區(qū)運營管理事宜進行協(xié)商。13.1.2雙方應指定專人負責溝通協(xié)調工作，保證信息暢通。13.2協(xié)調責任13.2.1雙方應積極協(xié)調解決園區(qū)運營管理過程中出現(xiàn)的問題。13.2.2雙方應共同努力，推動園區(qū)運營管理工作的順利進行。第十四章合作雙方的變更與終止14.1變更條件14.1.1雙方如需變更本協(xié)議，應書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署補充協(xié)議。14.1.2補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2終止條件14.2.1在合作期限內(nèi)，如一方嚴重違約，導致合作無法繼續(xù)，另一方有權書面通知違約方終止本協(xié)議。14.2.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止本協(xié)議。第十五章其他約定15.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.3本協(xié)議