2025年上海物業(yè)服務(wù)合同樣本（2篇）

2025年上海物業(yè)服務(wù)合同樣本簽訂日期：____年____月____日甲方：上海物業(yè)管理有限公司注冊(cè)地址：上海市法定代表人：____聯(lián)系電話：____乙方：（客戶名稱）注冊(cè)地址：（客戶地址）法定代表人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方作為一家具備優(yōu)質(zhì)物業(yè)管理服務(wù)能力和資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)公司，與乙方達(dá)成合作意向，由甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)?，F(xiàn)雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就相關(guān)合作事宜達(dá)成如下條款：第一條合同目的本合同旨在明確雙方在物業(yè)管理服務(wù)方面的權(quán)利和義務(wù)，確保物業(yè)管理服務(wù)的順利進(jìn)行。第二條服務(wù)內(nèi)容1.甲方將根據(jù)乙方的委托，負(fù)責(zé)對(duì)乙方所擁有的物業(yè)進(jìn)行常規(guī)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：2.甲方將根據(jù)乙方的需求，提供額外的增值服務(wù)，包括但不限于：設(shè)施設(shè)備維修、園林景觀設(shè)計(jì)與施工、安全防范咨詢等。第三條費(fèi)用及支付方式1.乙方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付相應(yīng)的管理服務(wù)費(fèi)用。2.費(fèi)用結(jié)算周期為（月/季度/年）付費(fèi)，并于每個(gè)結(jié)算周期的（日期）前將費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。3.若乙方未按時(shí)支付管理服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停或終止提供物業(yè)管理服務(wù)，并要求乙方向甲方支付相應(yīng)的違約金。第四條服務(wù)質(zhì)量保證1.甲方將按照國(guó)家和地方相關(guān)的法律法規(guī)以及行業(yè)規(guī)范，履行物業(yè)管理服務(wù)相關(guān)的義務(wù)。2.乙方如對(duì)甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量有異議，應(yīng)及時(shí)提出，并配合甲方進(jìn)行協(xié)商解決。3.若因甲方原因?qū)е挛飿I(yè)管理服務(wù)質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，甲方將承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并對(duì)乙方進(jìn)行賠償。第五條信息保密1.雙方應(yīng)對(duì)對(duì)方提供的商業(yè)信息予以保密，并不得向第三方透露。2.雙方在合作過(guò)程中可能共享的商業(yè)信息包括但不限于：物業(yè)管理服務(wù)需求、費(fèi)用結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)狀況等。第六條合同期限及終止1.本合同有效期自（年/月/日）起至（年/月/日）止。2.合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，若未協(xié)商續(xù)簽，則本合同自動(dòng)終止。3.本合同有效期內(nèi)，任何一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方存在違約行為，有權(quán)解除本合同，并要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的任何條款，應(yīng)向另一方支付相應(yīng)的違約金。2.若因一方的違約行為給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)賠償對(duì)方的損失，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議解決遵循中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。若因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至本合同簽訂地的人民法院進(jìn)行裁決。第九條其他事項(xiàng)1.本合同的任何修改、補(bǔ)充或終止應(yīng)以書面形式由雙方協(xié)商一致。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，相關(guān)協(xié)議補(bǔ)充視為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十條合同正本與副本本合同共正本2份，雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____法定代表人：____簽約地點(diǎn)：____乙方（蓋章）：____法定代表人：____簽約地點(diǎn)：____2025年上海物業(yè)服務(wù)合同樣本（二）物業(yè)服務(wù)合同本協(xié)議由以下兩方于____年____月____日簽訂，雙方信息如下：甲方（物業(yè)所有者）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（物業(yè)服務(wù)提供商）：公司名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為物業(yè)的合法所有者，乙方具備提供物業(yè)管理服務(wù)的能力，雙方經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成以下合作協(xié)議：一、服務(wù)范圍乙方將向甲方提供以下物業(yè)管理及維護(hù)服務(wù)：1.日常維護(hù)保養(yǎng)建筑物及公共設(shè)施，包括但不限于清潔、綠化保養(yǎng)、電梯維修等；2.小區(qū)安全管理工作，如門禁控制、安全巡邏等；3.協(xié)助處理住戶的投訴及維修需求；4.提供公共設(shè)施使用指導(dǎo)及維護(hù)建議；5.其他雙方同意的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容。注：具體服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)將另行制定，并作為附件一列出。二、服務(wù)期限本協(xié)議自____年____月____日起生效，有效期為五年。如需終止或續(xù)簽，雙方應(yīng)以書面形式提前____天通知對(duì)方。三、服務(wù)費(fèi)用1.甲方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用：基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)：____元/平方米/月；額外服務(wù)費(fèi)：如有特殊需求，雙方可另行協(xié)商確定。2.如甲方未按期支付，乙方有權(quán)暫停服務(wù)并要求支付逾期費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方：提供準(zhǔn)確、完整的物業(yè)信息；按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；在乙方服務(wù)期間，不得擅自解除合同或?qū)で笃渌?wù)提供商；配合乙方進(jìn)行常規(guī)檢查和設(shè)備維修。2.乙方：按約定內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)；保密甲方提供的信息；及時(shí)處理甲方的投訴和問(wèn)題；確保服務(wù)的穩(wěn)定性和安全性。五、違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求支付逾期費(fèi)用并可能暫?；蚪K止服務(wù)；2.乙方未按約定提供服務(wù)或維修，甲方有權(quán)要求乙方履行合同并可要求賠償。六、合同終止1.合同期滿，如需終止，雙方應(yīng)提前____天書面通知；2.合同期滿未提前終止且雙方繼續(xù)履行，視為自動(dòng)續(xù)簽一年。七、爭(zhēng)議解決如在執(zhí)行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)果時(shí)，可提交上海仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。八、其他條款1.本合同及附件一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本合