2025年免租金辦公空間租賃合作協(xié)議

2025年免租金辦公空間租賃合作協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃空間描述1.空間名稱與規(guī)格空間1：名稱為_(kāi)_____，規(guī)格為_(kāi)_____（詳細(xì)說(shuō)明如面積、樓層、結(jié)構(gòu)等）。空間2（如有）：名稱為_(kāi)_____，規(guī)格為_(kāi)_____。租賃空間應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求（如裝修標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)施設(shè)備等）。2.空間使用要求乙方在租賃期間應(yīng)合理使用空間，不得擅自改變空間結(jié)構(gòu)和使用功能。乙方應(yīng)保證空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備在使用過(guò)程中保持良好狀態(tài)，并承擔(dān)因不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞責(zé)任。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方。2.租金及支付方式本協(xié)議租金為每月______元，共計(jì)______元。租金支付方式為_(kāi)_____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等），支付日期為每月______日。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將租賃空間交付乙方使用。乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后______個(gè)工作日內(nèi)完成搬遷工作。2.交房地點(diǎn)乙方租賃空間位于甲方位于______（詳細(xì)地址）的辦公場(chǎng)所。四、租賃保證金與押金1.保證金乙方需在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付租賃保證金______元，租賃期滿后無(wú)違約情況發(fā)生，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。2.押金乙方需在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金______元，用于抵扣租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用或賠償損失。租賃期滿后，無(wú)違約情況發(fā)生，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的空間進(jìn)行定期檢查，確?？臻g使用符合協(xié)議要求。有權(quán)在租賃期滿后收回租賃空間，但需提前______個(gè)月書面通知乙方。義務(wù)：在租賃期間保持空間的正常使用狀態(tài)，確保乙方能夠正常使用。在租賃期間提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、維修等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間擁有空間的使用權(quán)，但不得擅自改變空間結(jié)構(gòu)和使用功能。如因甲方原因?qū)е聼o(wú)法使用空間，有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)的損失。義務(wù)：按照協(xié)議約定使用空間，不得將空間轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。負(fù)責(zé)維護(hù)空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并在租賃期滿前將空間恢復(fù)至原狀。六、租賃期間的維護(hù)與維修1.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)日常的維護(hù)工作，包括但不限于保持空間整潔、設(shè)備正常運(yùn)行等。甲方負(fù)責(zé)空間的重大維修工作，如設(shè)施設(shè)備的更換等。2.緊急維修如發(fā)生緊急情況，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。七、租賃期滿后的處理1.租賃期滿租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序重新簽訂租賃合同。如一方不同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書面通知對(duì)方。2.租賃期滿后的空間返還租賃期滿或終止后，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將空間清理干凈，并返還給甲方。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、空間使用方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日