2025年度培訓(xùn)機(jī)構(gòu)培訓(xùn)場(chǎng)地租賃及安全保障合同9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度培訓(xùn)機(jī)構(gòu)培訓(xùn)場(chǎng)地租賃及安全保障合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式4.場(chǎng)地使用范圍及限制4.1使用范圍4.2使用限制5.安全保障責(zé)任5.1甲方安全保障責(zé)任5.2乙方安全保障責(zé)任6.場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)6.1甲方維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任6.2乙方維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任7.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：場(chǎng)地平面圖11.2附件二：場(chǎng)地設(shè)施清單12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：X培訓(xùn)機(jī)構(gòu)甲方地址：省市區(qū)路號(hào)甲方法定代表人：X甲方聯(lián)系電話：X1.2乙方基本信息乙方名稱：場(chǎng)地租賃公司乙方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方法定代表人：X乙方聯(lián)系電話：X2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置場(chǎng)地位于省市區(qū)路號(hào)，具體位置為棟層。2.2場(chǎng)地面積場(chǎng)地總面積為X平方米，具體分為教學(xué)區(qū)、休息區(qū)、辦公區(qū)等。2.3場(chǎng)地設(shè)施場(chǎng)地內(nèi)包含多媒體教學(xué)設(shè)備、投影儀、音響設(shè)備、桌椅、空調(diào)等設(shè)施。3.租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月。3.2租金金額租金總額為人民幣X元整（大寫(xiě)：肆萬(wàn)元整），分季度支付。3.3付款方式乙方應(yīng)在每個(gè)季度第一個(gè)月內(nèi)將上季度租金支付至甲方指定賬戶。4.場(chǎng)地使用范圍及限制4.1使用范圍甲方租賃場(chǎng)地用于舉辦各類培訓(xùn)課程、講座、研討會(huì)等活動(dòng)。4.2使用限制甲方不得將場(chǎng)地用于非法活動(dòng)、商業(yè)廣告、政治宣傳等。5.安全保障責(zé)任5.1甲方安全保障責(zé)任甲方應(yīng)確保場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施的安全使用，定期檢查并維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施。5.2乙方安全保障責(zé)任乙方應(yīng)確保場(chǎng)地內(nèi)公共區(qū)域的安全，設(shè)置必要的安全警示標(biāo)志，并負(fù)責(zé)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生。6.場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)6.1甲方維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任甲方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，如因甲方原因造成設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.2乙方維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地公共區(qū)域的日常維護(hù)及保養(yǎng)，保持場(chǎng)地整潔。7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)為其在場(chǎng)地內(nèi)舉辦的活動(dòng)購(gòu)買(mǎi)必要的人身意外保險(xiǎn)。7.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)為其管理的場(chǎng)地購(gòu)買(mǎi)公共責(zé)任保險(xiǎn)，以保障場(chǎng)地使用過(guò)程中的意外事故。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。若甲方違反場(chǎng)地使用限制，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因違約造成的損失。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)提供符合合同約定的場(chǎng)地，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。若乙方未履行安全保障責(zé)任，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.合同附件11.1附件一：場(chǎng)地平面圖11.2附件二：場(chǎng)地設(shè)施清單12.合同簽署12.1簽署日期本合同于2025年X月X日簽署。12.2簽署地點(diǎn)省市區(qū)路號(hào)12.3簽署人甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）13.合同變更及解除13.1合同變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為達(dá)成合同目的或履行合同義務(wù)而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.2第三方介入方式第三方介入合同關(guān)系，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任限額定義本條款中的第三方責(zé)任限額指第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失時(shí)，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。15.3.2第三方責(zé)任限額的確定15.3.2.1第三方責(zé)任限額的確定依據(jù)（1）第三方介入合同的目的和方式；（2）第三方介入合同對(duì)合同履行的影響程度；（3）第三方介入合同可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)；（4）第三方自身的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和信用狀況。15.3.2.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。15.4第三方責(zé)權(quán)利劃分15.4.1第三方權(quán)利第三方在合同關(guān)系中的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)益；（2）在合同履行過(guò)程中，享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)；（3）在合同變更或解除時(shí)，享有相應(yīng)的權(quán)利。15.4.2第三方義務(wù)第三方在合同關(guān)系中的義務(wù)包括但不限于：（1）遵守合同約定，履行相關(guān)義務(wù)；（2）對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）在合同履行過(guò)程中，確保自身行為的合法性。15.4.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.3.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系，以書(shū)面協(xié)議為準(zhǔn)。甲方應(yīng)確保第三方在合同關(guān)系中的權(quán)利和義務(wù)得到充分保障。15.4.3.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系，以書(shū)面協(xié)議為準(zhǔn)。乙方應(yīng)確保第三方在合同關(guān)系中的權(quán)利和義務(wù)得到充分保障。15.4.3.3第三方與其他第三方的劃分第三方與其他第三方的關(guān)系，由各自簽訂的協(xié)議確定。各第三方應(yīng)相互尊重，共同維護(hù)合同關(guān)系的穩(wěn)定。16.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明16.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。16.2第三方介入后的變更或解除16.2.1合同變更如因第三方介入需要變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。16.2.2合同解除如因第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。解除合同后，各方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決第三方介入后的爭(zhēng)議解決，仍按照本合同第九條“爭(zhēng)議解決”的規(guī)定執(zhí)行。16.4第三方介入后的保險(xiǎn)責(zé)任16.4.1第三方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)必要的保險(xiǎn)，以保障其自身及合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。16.4.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)覆蓋其介入合同關(guān)系所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。16.4.3保險(xiǎn)責(zé)任限額，按照本合同第15.3條“第三方責(zé)任限額”的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：提供場(chǎng)地平面圖，包括各功能區(qū)布局、入口、出口、消防設(shè)施位置等信息。2.附件二：場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用年限等。附件說(shuō)明：為雙方提供設(shè)施管理的基礎(chǔ)資料。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。附件說(shuō)明：為第三方介入合同關(guān)系提供法律依據(jù)。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、雙方協(xié)商結(jié)果、變更日期等。附件說(shuō)明：為合同變更提供書(shū)面證據(jù)。5.附件五：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、雙方協(xié)商結(jié)果、解除日期等。附件說(shuō)明：為合同解除提供書(shū)面證據(jù)。6.附件六：違約金支付憑證詳細(xì)要求：提供違約金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。附件說(shuō)明：為違約金支付提供證據(jù)。7.附件七：保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：提供甲乙雙方及第三方購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單。附件說(shuō)明：為保險(xiǎn)責(zé)任提供依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金。甲方違反場(chǎng)地使用限制。乙方未按時(shí)提供符合合同約定的場(chǎng)地。乙方未履行安全保障責(zé)任。第三方未履行合同約定的義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付租金：每逾期一日，支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。甲方違反場(chǎng)地使用限制：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。乙方未按時(shí)提供場(chǎng)地：每逾期一日，支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。乙方未履行安全保障責(zé)任：導(dǎo)致甲方或第三方遭受損害，乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第三方未履行合同義務(wù)：根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付租金：若甲方應(yīng)于2025年3月1日支付租金，但實(shí)際支付日期為3月5日，則甲方需支付4天的違約金，共計(jì)X元。乙方未履行安全保障責(zé)任：若乙方未能及時(shí)修復(fù)損壞的消防設(shè)施，導(dǎo)致甲方活動(dòng)中的第三方人員受傷，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的醫(yī)療費(fèi)用和賠償金。全文完。2025年度培訓(xùn)機(jī)構(gòu)培訓(xùn)場(chǎng)地租賃及安全保障合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二章合同標(biāo)的物2.1場(chǎng)地位置及面積2.2場(chǎng)地設(shè)施及配置第三章租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間第五章場(chǎng)地使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用時(shí)間5.3使用注意事項(xiàng)第六章安全保障責(zé)任6.1甲方安全保障責(zé)任6.2乙方安全保障責(zé)任6.3安全事故處理第七章保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理第十二章合同附件12.1場(chǎng)地平面圖12.2設(shè)施清單12.3其他相關(guān)文件第十三章合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的處理第十四章其他約定14.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算14.2合同解除后的場(chǎng)地返還14.3合同解除后的違約責(zé)任承擔(dān)合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：甲方地址：甲方法定代表人：甲方聯(lián)系方式：1.2乙方基本信息乙方名稱：乙方地址：乙方法定代表人：乙方聯(lián)系方式：第二章合同標(biāo)的物2.1場(chǎng)地位置及面積場(chǎng)地位置：_______場(chǎng)地面積：_______平方米2.2場(chǎng)地設(shè)施及配置場(chǎng)地設(shè)施：_______設(shè)施配置：_______第三章租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期租賃終止日期：_______3.3租賃期限延長(zhǎng)租賃期限延長(zhǎng)條件：_______租賃期限延長(zhǎng)程序：_______第四章租金及支付方式4.1租金金額租金金額：_______4.2支付方式支付方式：_______4.3付款時(shí)間付款時(shí)間：_______第五章場(chǎng)地使用規(guī)定5.1使用范圍使用范圍：_______5.2使用時(shí)間使用時(shí)間：_______5.3使用注意事項(xiàng)使用注意事項(xiàng)：_______第六章安全保障責(zé)任6.1甲方安全保障責(zé)任甲方安全保障責(zé)任：_______6.2乙方安全保障責(zé)任乙方安全保障責(zé)任：_______6.3安全事故處理安全事故處理：_______第七章保密條款7.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容：_______7.2保密期限保密期限：_______7.3違約責(zé)任違約責(zé)任：_______第八章違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未能按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。若甲方違反場(chǎng)地使用規(guī)定，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方相應(yīng)損失。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未能按時(shí)交付場(chǎng)地，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。若乙方違反安全保障責(zé)任，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任并賠償甲方損失。8.3違約金計(jì)算違約金計(jì)算方式：_______第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序：_______第十章合同解除10.1合同解除條件任何一方違約達(dá)到合同約定的嚴(yán)重程度；不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除程序：_______10.3合同解除后的處理合同解除后的處理：_______第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件租賃期限屆滿；合同解除；其他法律規(guī)定的合同終止情形。11.3合同終止后的處理合同終止后的處理：_______第十二章合同附件12.1場(chǎng)地平面圖12.2設(shè)施清單12.3其他相關(guān)文件第十三章合同變更13.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。13.2合同變更程序合同變更程序：_______13.3合同變更后的處理合同變更后的處理：_______第十四章其他約定14.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定結(jié)算剩余費(fèi)用。14.2合同解除后的場(chǎng)地返還合同解除后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地完好無(wú)損地返還給甲方。14.3合同解除后的違約責(zé)任承擔(dān)合同解除后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：_______乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方提供培訓(xùn)課程安排甲方應(yīng)提前向乙方提供詳細(xì)的培訓(xùn)課程安排，包括課程名稱、時(shí)間、人數(shù)等，乙方應(yīng)予以配合。1.2甲方場(chǎng)地使用權(quán)限甲方在租賃期內(nèi)享有場(chǎng)地使用權(quán)限，但不得擅自改變場(chǎng)地用途，如需變更，應(yīng)提前與乙方協(xié)商一致。1.3甲方場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)的場(chǎng)地維護(hù)，確保場(chǎng)地設(shè)施完好，如需維修，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)聯(lián)系專業(yè)人員進(jìn)行維修。1.4甲方培訓(xùn)資料提供甲方應(yīng)提供培訓(xùn)所需的教材、資料等，并確保其版權(quán)合法，不得侵犯第三方權(quán)益。1.5甲方培訓(xùn)效果保證甲方承諾提供的培訓(xùn)課程能保證學(xué)員的學(xué)習(xí)效果，如學(xué)員對(duì)培訓(xùn)效果不滿，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的退費(fèi)或補(bǔ)課服務(wù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方場(chǎng)地管理權(quán)乙方在租賃期內(nèi)享有場(chǎng)地管理權(quán)，有權(quán)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行日常管理，包括衛(wèi)生、安全等方面。2.2乙方場(chǎng)地使用規(guī)則乙方應(yīng)制定場(chǎng)地使用規(guī)則，確保場(chǎng)地使用安全、有序，并提前通知甲方。2.3乙方場(chǎng)地設(shè)施更新乙方負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)的場(chǎng)地設(shè)施更新，如需更換，應(yīng)提前與甲方協(xié)商一致。2.4乙方培訓(xùn)內(nèi)容調(diào)整乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和學(xué)員反饋，調(diào)整培訓(xùn)內(nèi)容，但需提前通知甲方。2.5乙方場(chǎng)地租賃收益乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)自行決定場(chǎng)地租賃收益的使用方式，但不得損害甲方權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)作為合同雙方的中介，負(fù)責(zé)促成合同的簽訂，并對(duì)雙方履約情況進(jìn)行監(jiān)督。3.2中介費(fèi)用中介費(fèi)用由甲方支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.3中介保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介糾紛解決如中介機(jī)構(gòu)與合同雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁方式解決。3.5中介合同終止中介合同終止條件：雙方協(xié)商一致或中介機(jī)構(gòu)完成合同促成任務(wù)。3.6中介合同解除中介合同解除條件：一方違約或中介機(jī)構(gòu)無(wú)法履行合同義務(wù)。3.7中介合同解除后的處理中介合同解除后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)將已收取的中介費(fèi)用退還給甲方，并協(xié)助雙方處理合同解除后的相關(guān)事宜。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地平面圖2.設(shè)施清單3.培訓(xùn)課程安排4.場(chǎng)地使用規(guī)則5.培訓(xùn)資料6.中介合同7.任何其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未能按時(shí)支付租金。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的付款時(shí)間，甲方未按時(shí)支付租金，視為違約。2.違約行為：乙方未能按時(shí)交付場(chǎng)地。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的租賃起始日期，乙方未按時(shí)交付場(chǎng)地，視為違約。3.違約行為：甲方違反場(chǎng)地使用規(guī)定，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞。認(rèn)定：甲方使用場(chǎng)地時(shí)，違反合同約定的使用規(guī)定，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，經(jīng)雙方確認(rèn)后，視為違約。4.違約行為：乙方違反安全保障責(zé)任，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。認(rèn)定：乙方未能履行合同約定的安全保障責(zé)任，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，經(jīng)雙方確認(rèn)后，視為違約。5.違約行為：甲方未能保證培訓(xùn)效果，學(xué)員對(duì)培訓(xùn)效果不滿。認(rèn)定：甲方提供的培訓(xùn)未能達(dá)到合同約定的效果，學(xué)員對(duì)培訓(xùn)效果不滿，經(jīng)雙方確認(rèn)后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.違約：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.保密義務(wù)：指合同一方在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同內(nèi)容負(fù)有保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：場(chǎng)地設(shè)施損壞維修不及時(shí)。解決辦法：雙方應(yīng)定期檢查場(chǎng)地設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)維修，如維修費(fèi)用較高，可協(xié)商分擔(dān)。2.問(wèn)題：培訓(xùn)內(nèi)容與市場(chǎng)需求不符。解決辦法：雙方應(yīng)定期溝通，根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整培訓(xùn)內(nèi)容，確保培訓(xùn)的實(shí)用性。3.問(wèn)題：中介費(fèi)用爭(zhēng)議。解決辦法：在簽訂中介合同時(shí)，明確中介費(fèi)用的計(jì)算方式和支付時(shí)間，避免爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.場(chǎng)地租賃：適用于培訓(xùn)機(jī)構(gòu)與場(chǎng)地所有者之間的場(chǎng)地租賃關(guān)系。2.培訓(xùn)安全保障：適用于培訓(xùn)機(jī)構(gòu)在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行培訓(xùn)活動(dòng)時(shí)的安全保障措施。3.培訓(xùn)效果保證：適用于培訓(xùn)機(jī)構(gòu)對(duì)培訓(xùn)效果進(jìn)行保證和承諾的場(chǎng)景。全文完。2025年度培訓(xùn)機(jī)構(gòu)培訓(xùn)場(chǎng)地租賃及安全保障合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（培訓(xùn)機(jī)構(gòu)）：名稱：（填寫(xiě)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)名稱）地址：（填寫(xiě)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)聯(lián)系電話）2.乙方（場(chǎng)地出租方）：名稱：（填寫(xiě)場(chǎng)地出租方名稱）地址：（填寫(xiě)場(chǎng)地出租方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的隨著我國(guó)教育培訓(xùn)行業(yè)的蓬勃發(fā)展，甲方為滿足培訓(xùn)需求，需租賃乙方提供的場(chǎng)地進(jìn)行教育培訓(xùn)活動(dòng)。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)租賃法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中，“培訓(xùn)機(jī)構(gòu)”指從事教育培訓(xùn)活動(dòng)的機(jī)構(gòu)，包括但不限于各類學(xué)校、教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、職業(yè)技能培訓(xùn)機(jī)構(gòu)等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）培訓(xùn)場(chǎng)地：指乙方提供給甲方使用的用于教育培訓(xùn)活動(dòng)的場(chǎng)所。（2）安全保障：指乙方在培訓(xùn)場(chǎng)地內(nèi)為甲方提供的各項(xiàng)安全措施，包括但不限于消防、安防、衛(wèi)生等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照合同約定使用乙方提供的培訓(xùn)場(chǎng)地。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)遵守乙方提供的場(chǎng)地使用規(guī)則，不得擅自改變場(chǎng)地用途。（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行場(chǎng)地安全檢查，確保場(chǎng)地安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定向甲方提供符合要求的培訓(xùn)場(chǎng)地。（2）乙方應(yīng)確保培訓(xùn)場(chǎng)地安全，提供必要的安全保障措施。（3）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行場(chǎng)地使用，提供必要的服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)培訓(xùn)場(chǎng)地位于：（填寫(xiě)培訓(xùn)場(chǎng)地具體地址）5.3合同履行方式（1）甲方按照合同約定支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用。（2）乙方按照合同約定提供培訓(xùn)場(chǎng)地及安全保障。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同期滿前，雙方應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。（3）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)退還甲方已支付的費(fèi)用。（2）因乙方原因?qū)е潞贤K止，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)用：按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米（填寫(xiě)單位面積）元/月。（2）保證金：為保障雙方權(quán)益，甲方需向乙方支付保證金（填寫(xiě)金額）元，合同期滿或終止時(shí)，無(wú)違約行為的情況下，保證金全額退還。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，由實(shí)際使用情況另行結(jié)算。7.2支付方式（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)用：每月（填寫(xiě)具體日期）前，甲方應(yīng)將場(chǎng)地租賃費(fèi)用匯入乙方指定的賬戶。（2）保證金：甲方應(yīng)在簽訂合同后（填寫(xiě)具體日期）內(nèi)支付保證金。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際使用情況，甲方應(yīng)在收到乙方開(kāi)具的發(fā)票后（填寫(xiě)具體日期）內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)用：每月（填寫(xiě)具體日期）前支付。（2）保證金：簽訂合同后（填寫(xiě)具體日期）內(nèi)支付。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，在收到發(fā)票后（填寫(xiě)具體日期）內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成支付，逾期未支付，乙方有權(quán)采取法律手段追討欠款。（2）支付款項(xiàng)應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，如因甲方支付錯(cuò)誤導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的（填寫(xiě)比例）%。（2）甲方擅自改變場(chǎng)地用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供符合要求的培訓(xùn)場(chǎng)地，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為場(chǎng)地租賃費(fèi)用總額的（填寫(xiě)比例）%。（2）乙方未能保障場(chǎng)地安全，導(dǎo)致甲方或第三方人身財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金或賠償金，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同涉及的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后（填寫(xiě)具體時(shí)間）。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方透露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然原因或社會(huì)原因?qū)е碌臒o(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水等。（2）社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。（2）合同涉及的特殊權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確規(guī)定的其他權(quán)利，雙方均予以保留。（2）甲方保留對(duì)培訓(xùn)課程內(nèi)容的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留對(duì)培訓(xùn)場(chǎng)地內(nèi)部結(jié)構(gòu)的調(diào)整權(quán)。（2）雙方均保留對(duì)合同條款的最終解釋權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，確保培訓(xùn)活動(dòng)的順利進(jìn)行。（2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行場(chǎng)地安全檢查。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通協(xié)調(diào)。（2）遇到緊急情況，雙方應(yīng)立即采取有效措施。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，不構(gòu)成任何其他合同或協(xié)議的補(bǔ)充或修改。16.3增減條款本合同如需增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（培訓(xùn)機(jī)構(gòu)）：代表人：（簽字）日期：（填寫(xiě)日期）乙方（場(chǎng)地出租方）：代表人：（簽字）日期：（填寫(xiě)日期）蓋章：（蓋章）甲方（培訓(xùn)機(jī)構(gòu)）：代表人：（簽字）日期：（填寫(xiě)日期）乙方（場(chǎng)地出租方）：代表人：（簽字）日期：（填寫(xiě)日期）蓋章：（蓋章）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.場(chǎng)地租賃合同附件，包括租賃場(chǎng)地平面圖、設(shè)施清單等。4.安全保障措施及應(yīng)急預(yù)案。5.甲方培訓(xùn)課程大綱及師資介紹。6.乙方場(chǎng)地安全檢查記錄。7.付款憑證及發(fā)票。8.任何雙方約定的其他文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付。擅自改變場(chǎng)地用途，違反合同約定。未配合乙方進(jìn)行場(chǎng)地安全檢查。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供符合要求的培訓(xùn)場(chǎng)地。未保障場(chǎng)地安全，導(dǎo)致甲方或第三方人身財(cái)產(chǎn)損失。未按照合同約定提供必要的服務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人依法對(duì)其智力成果享有的專有權(quán)利，包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。4.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定支付給另一方的金錢(qián)。5.滯納金：指當(dāng)事人未按約定時(shí)間履行義務(wù)，按照約定的比例支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)發(fā)出書(shū)面催告，若甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)仍未支付，乙方有權(quán)采取法律手段追討欠款。2.問(wèn)題：場(chǎng)地安全保障不足。解決辦法：乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改，并向甲方報(bào)告。3.問(wèn)題：場(chǎng)地設(shè)施損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方報(bào)告，乙方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)修復(fù)或更換。4.問(wèn)題：培訓(xùn)課程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)師資培訓(xùn)，提高教學(xué)質(zhì)量，乙方應(yīng)配合監(jiān)督。5.問(wèn)題：合同條款解釋不一致。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同條款進(jìn)行解釋，如有爭(zhēng)議，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：（1）名稱：（填寫(xiě)第三方名稱）（2）地址：（填寫(xiě)第三方地址）（3）聯(lián)系人：（填寫(xiě)聯(lián)系人姓名）（4）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：（1）第三方負(fù)責(zé)提供培訓(xùn)場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，確保場(chǎng)地符合安全標(biāo)準(zhǔn)。（2）第三方負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保場(chǎng)地整潔、安全。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)對(duì)甲方使用場(chǎng)地進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方遵守合同約定。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)保證場(chǎng)地租賃合同的履行，不得擅自變更或解除合同。（2）第三方應(yīng)配合甲方進(jìn)行場(chǎng)地安全檢查，確保場(chǎng)地安全。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用。（2）乙方有權(quán)對(duì)甲方使用場(chǎng)地進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方遵守合同約定。（3）乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租場(chǎng)地。（2）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行改造，以提高場(chǎng)地利用率。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時(shí)支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金。（2）甲方擅自改變場(chǎng)地用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供符合要求的培訓(xùn)場(chǎng)地。（2）甲方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理改造，以提高培訓(xùn)效果。（3）甲方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租場(chǎng)地。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行維護(hù)，確保場(chǎng)地符合培訓(xùn)需求。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供必要的服務(wù)，如清潔、安保等。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時(shí)提供符合要求的培訓(xùn)場(chǎng)地，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）乙方擅自變更或解除合同，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度培訓(xùn)機(jī)構(gòu)培訓(xùn)場(chǎng)地租賃及安全保障合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱2.2場(chǎng)地地址2.3場(chǎng)地面積2.4場(chǎng)地設(shè)施3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3押金及退還條件4.租賃場(chǎng)地使用范圍4.1使用時(shí)間4.2使用性質(zhì)4.3使用限制5.安全保障及責(zé)任5.1安全責(zé)任劃分5.2安全設(shè)施及設(shè)備5.3應(yīng)急預(yù)案及處理6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖9.2附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)備清單10.合同簽署及生效日期11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2法律法規(guī)12.3合同份數(shù)13.合同附件清單13.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖13.2附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)備清單14.合同簽署及蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：X培訓(xùn)機(jī)構(gòu)1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：教育培訓(xùn)中心1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱2.1.1場(chǎng)地名稱：培訓(xùn)教室2.2場(chǎng)地地址2.2.1地址：省市區(qū)路號(hào)2.3場(chǎng)地面積2.3.1面積：100平方米2.4場(chǎng)地設(shè)施2.4.1教學(xué)設(shè)備：投影儀、白板、音響設(shè)備2.4.2衛(wèi)生設(shè)施：洗手間、飲水機(jī)3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：2025年1月1日3.1.2租賃終止日期：2025年12月31日3.2租金及支付方式3.2.1租金：每月人民幣5000元整3.2.2支付方式：每月支付，提前5天通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬至乙方賬戶3.3押金及退還條件3.3.1押金：人民幣10000元整3.3.2退還條件：合同到期后，場(chǎng)地?zé)o損壞、無(wú)遺留物品，甲方可全額退還押金4.租賃場(chǎng)地使用范圍4.1使用時(shí)間4.1.1周一至周日，每日9:00至21:004.2使用性質(zhì)4.2.1用于培訓(xùn)機(jī)構(gòu)各類培訓(xùn)課程4.3使用限制4.3.1不得用于商業(yè)性活動(dòng)或非法用途5.安全保障及責(zé)任5.1安全責(zé)任劃分5.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃期間的安全管理，確保場(chǎng)地使用安全5.1.2乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的培訓(xùn)活動(dòng)安全，確保學(xué)員人身安全5.2安全設(shè)施及設(shè)備5.2.1場(chǎng)地內(nèi)配備滅火器、緊急疏散指示燈等安全設(shè)施5.2.2乙方需定期檢查安全設(shè)施及設(shè)備，確保其完好5.3應(yīng)急預(yù)案及處理5.3.1甲方制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、地震等突發(fā)事件的處理流程5.3.2乙方需配合甲方進(jìn)行應(yīng)急演練，提高應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.1.1若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金的1%作為違約金6.1.2若甲方違反使用限制，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.2.1若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金的1%作為違約金6.2.2若乙方違反使用限制，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章或合同專用章后生效8.1.2甲方支付首月租金及押金后，合同正式生效8.2合同終止條件8.2.1合同期滿，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同8.2.2出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)后可終止合同8.2.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同9.合同附件9.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖9.1.1圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注場(chǎng)地布局、設(shè)施位置等信息9.2附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)備清單9.2.1清單應(yīng)包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息10.合同簽署及生效日期10.1合同簽署日期：2025年1月1日10.2合同生效日期：支付首月租金及押金后的次日11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更11.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)11.2合同解除條件11.2.1出現(xiàn)合同第八條所述的合同終止條件11.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不能克服的事件12.1.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)相互協(xié)商，合理解決12.2法律法規(guī)12.2.1本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄12.2.2本合同未盡事宜，依照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.合同附件清單13.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖13.2附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)備清單14.合同簽署及蓋章14.1雙方代表在本合同上簽字或蓋章，合同生效14.2甲方代表簽名：____________________14.3乙方代表簽名：____________________14.4甲方蓋章：____________________14.5乙方蓋章：____________________14.6簽署日期：2025年1月1日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)、安全保障服務(wù)、培訓(xùn)課程開(kāi)發(fā)、市場(chǎng)推廣等。2.第三方介入的引入程序2.1任何一方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的必要性、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及預(yù)期效果。2.2雙方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)共同決定是否引入第三方，并簽署相關(guān)合作協(xié)議。3.第三方責(zé)任及權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.1.1獲取甲方和乙方的必要信息及支持；3.1.2在合作協(xié)議范圍內(nèi)，獨(dú)立開(kāi)展業(yè)務(wù)活動(dòng)；3.1.3收取約定的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過(guò)甲方或乙方因第三方原因遭受損失的50%。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方的責(zé)任劃分：5.1.1第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任僅限于合作協(xié)議約定的范圍；5.1.2甲方和乙方對(duì)第三方的責(zé)任僅限于支付服務(wù)費(fèi)用和合作協(xié)議約定的其他義務(wù)；5.1.3第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任不因甲方和乙方的合作關(guān)系而免除。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，若涉及合同內(nèi)容的變更，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。6.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的合同解除7.1.1第三方嚴(yán)重違約，無(wú)法履行合作協(xié)議；7.1.2第三方行為導(dǎo)致甲方或乙方遭受重大損失；7.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合作協(xié)議。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的保密條款9.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息負(fù)有保密義務(wù)。9.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，若出現(xiàn)合同終止的情形，雙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。10.2合同終止后，第三方應(yīng)將甲方和乙方的相關(guān)資料、物品等歸還甲方或乙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)清晰展示租賃場(chǎng)地的整體布局，包括教室、衛(wèi)生間、辦公室等區(qū)域的位置，以及消防設(shè)施、緊急出口等安全設(shè)施的布局。說(shuō)明：平面圖對(duì)于雙方了解場(chǎng)地使用情況、安全設(shè)施位置具有重要意義，有助于確保培訓(xùn)活動(dòng)的順利進(jìn)行。2.附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)所有教學(xué)設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息，確保雙方對(duì)場(chǎng)地設(shè)施有明確了解。說(shuō)明：設(shè)備清單有助于雙方對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和管理，確保設(shè)備正常運(yùn)行。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：合作協(xié)議是第三方介入的依據(jù)，有助于明確各方權(quán)責(zé)，保障合同履行。4.附件四：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出雙方協(xié)商一致變更的合同內(nèi)容，包括變更原因、變更條款及生效日期。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充和完善，有助于雙方在合同履行過(guò)程中更好地協(xié)作。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、程序及管轄法院等條款。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議有助于雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，能夠及時(shí)、有效地解決糾紛。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為未按時(shí)支付租金未經(jīng)乙方同意，擅自改變場(chǎng)地用途損壞場(chǎng)地設(shè)施1.2乙方違約行為未按時(shí)交付場(chǎng)地未提供符合要求的場(chǎng)地設(shè)施未履行安全保障義務(wù)1.3第三方違約行為未履行合作協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容未提供符合質(zhì)量要求的服務(wù)未經(jīng)甲方或乙方同意，擅自改變服務(wù)內(nèi)容2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約金：每逾期一日，支付租金的1%作為違約金損害賠償：因違約行為導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約金：每逾期一日，支付租金的1%作為違約金損害賠償：因違約行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任2.3第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約金：按照合作協(xié)議約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行損害賠償：因違約行為導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任3.違約示例說(shuō)明：3.1甲方未按時(shí)支付租金違約金：每月租金的1%損害賠償：若乙方因甲方違約行為遭受其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任3.2乙方未提供符合要求的場(chǎng)地設(shè)施違約金：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及部分或全部租金減免損害賠償：若甲方因乙方違約行為遭受其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任3.3第三方未履行合作協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容違約金：按照合作協(xié)議約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行損害賠償：若甲方或乙方因第三方違約行為遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任全文完。2025年度培訓(xùn)機(jī)構(gòu)培訓(xùn)場(chǎng)地租賃及安全保障合同4合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的第二章場(chǎng)地租賃2.1場(chǎng)地基本情況2.2租賃面積2.3租賃用途2.4租賃價(jià)格2.5租金支付方式2.6租金調(diào)整機(jī)制2.7租賃期限第三章場(chǎng)地使用規(guī)則3.1場(chǎng)地使用時(shí)間3.2場(chǎng)地使用人數(shù)限制3.3場(chǎng)地使用注意事項(xiàng)3.4場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任3.5場(chǎng)地使用禁止事項(xiàng)第四章安全保障4.1安全責(zé)任劃分4.2安全管理制度4.3安全設(shè)施設(shè)備4.4安全培訓(xùn)與演練4.5應(yīng)急預(yù)案4.6事故處理第五章人員管理5.1人員資質(zhì)要求5.2人員培訓(xùn)與考核5.3人員配備與調(diào)度5.4人員管理責(zé)任5.5人員違規(guī)處理第六章財(cái)務(wù)管理6.1費(fèi)用結(jié)算方式6.2費(fèi)用支付時(shí)間6.3費(fèi)用變更及調(diào)整6.4費(fèi)用爭(zhēng)議解決6.5財(cái)務(wù)審計(jì)第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償7.4違約爭(zhēng)議解決第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序8.4合同解除與終止后的處理第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同附件10.1場(chǎng)地平面圖10.2場(chǎng)地設(shè)施清單10.3人員名單10.4其他附件第十一章合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除11.4合同終止11.5合同附件11.6合同簽署第十二章合同爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決原則12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十三章合同解除及終止條件13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止程序13.4合同解除及終止后的處理第十四章合同附件清單14.1場(chǎng)地平面圖14.2場(chǎng)地設(shè)施清單14.3人員名單14.4其他附件合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度培訓(xùn)機(jī)構(gòu)培訓(xùn)場(chǎng)地租賃及安全保障合同”。1.2合同雙方甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________1.3合同簽訂日期_________年_________月_________日1.4合同生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。1.6合同目的甲方將位于_________的培訓(xùn)場(chǎng)地出租給乙方，用于_________培訓(xùn)活動(dòng)，乙方支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用，并遵守合同約定的各項(xiàng)條款。第二章場(chǎng)地租賃2.1場(chǎng)地基本情況場(chǎng)地位于_________，面積為_(kāi)________平方米，可容納_________人同時(shí)使用。2.2租賃面積乙方租賃面積為_(kāi)________平方米。2.3租賃用途乙方租賃場(chǎng)地僅用于_________培訓(xùn)活動(dòng)。2.4租賃價(jià)格租賃價(jià)格為每平方米_________元，共計(jì)_________元。2.5租金支付方式租金按月支付，乙方應(yīng)在每月_________日前支付下一個(gè)月的租金。2.6租金調(diào)整機(jī)制租金在合同期限內(nèi)保持不變，如遇政策調(diào)整，雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行調(diào)整。2.7租賃期限租賃期限為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。第三章場(chǎng)地使用規(guī)則3.1場(chǎng)地使用時(shí)間場(chǎng)地使用時(shí)間為每日_________時(shí)_________分至_________時(shí)_________分。3.2場(chǎng)地使用人數(shù)限制場(chǎng)地使用人數(shù)不得超過(guò)_________人。3.3場(chǎng)地使用注意事項(xiàng)（1）保持場(chǎng)地清潔，不得亂扔垃圾；（2）愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，不得損壞；（3）不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行與培訓(xùn)無(wú)關(guān)的活動(dòng)；（4）不得在場(chǎng)地內(nèi)吸煙、飲酒。3.4場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)，乙方在使用過(guò)程中造成場(chǎng)地?fù)p壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.5場(chǎng)地使用禁止事項(xiàng)（1）違法活動(dòng)；（2）危害公共安全的活動(dòng)；（3）影響他人正常使用場(chǎng)地的活動(dòng)。第四章安全保障4.1安全責(zé)任劃分甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地安全設(shè)施設(shè)備的配置和維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)培訓(xùn)活動(dòng)中的安全管理和人員安全。4.2安全管理制度甲方應(yīng)建立健全安全管理制度，包括但不限于消防、防盜、衛(wèi)生等。4.3安全設(shè)施設(shè)備場(chǎng)地內(nèi)配備有_________等安全設(shè)施設(shè)備。4.4安全培訓(xùn)與演練甲方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行安全培訓(xùn)，乙方應(yīng)參加并掌握安全知識(shí)和技能。4.5應(yīng)急預(yù)案甲方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、自然災(zāi)害等突發(fā)事件的應(yīng)對(duì)措施。4.6事故處理發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時(shí)通知甲方，共同處理事故。第五章人員管理5.1人員資質(zhì)要求乙方派遣至場(chǎng)地的培訓(xùn)人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。5.2人員培訓(xùn)與考核乙方應(yīng)對(duì)派遣人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，并定期進(jìn)行考核。5.3人員配備與調(diào)度乙方應(yīng)根據(jù)培訓(xùn)需求合理配備人員，并確保人員調(diào)度合理。5.4人員管理責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)派遣至場(chǎng)地的培訓(xùn)人員負(fù)責(zé)，確保其遵守合同約定。5.5人員違規(guī)處理如乙方派遣人員違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行處理或賠償。第六章財(cái)務(wù)管理6.1費(fèi)用結(jié)算方式租金及其他費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。6.2費(fèi)用支付時(shí)間租金及其他費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付。6.3費(fèi)用變更及調(diào)整如遇政策調(diào)整或雙方協(xié)商一致，費(fèi)用可進(jìn)行變更或調(diào)整。6.4費(fèi)用爭(zhēng)議解決如發(fā)生費(fèi)用爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.5財(cái)務(wù)審計(jì)乙方有權(quán)要求甲方提供場(chǎng)地租賃費(fèi)用的相關(guān)憑證，甲方應(yīng)予以配合。第七章違約責(zé)任7.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用；（2）乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，造成場(chǎng)地?fù)p壞或影響他人正常使用；（3）乙方違反安全保障規(guī)定，造成安全事故；（4）乙方違反人員管理規(guī)定，造成不良后果；（5）其他違反合同約定的行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償因違約造成的損失；（3）承擔(dān)合同解除或終止后的相關(guān)責(zé)任。7.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。7.4違約爭(zhēng)議解決違約爭(zhēng)議解決方式與合同爭(zhēng)議解決方式相同。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同約定的其他解除條件。8.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.3合同解除與終止程序任何一方提出解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前_________天書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.4合同解除與終止后的處理（1）乙方應(yīng)立即停止使用場(chǎng)地；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；（3）雙方應(yīng)清理場(chǎng)地，并各自承擔(dān)因合同解除或終止而產(chǎn)生的費(fèi)用。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至_________仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序應(yīng)按照_________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十章合同附件10.1場(chǎng)地平面圖10.2場(chǎng)地設(shè)施清單10.3人員名單10.4其他附件第十一章合同生效及其他11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同解除合同解除需按照第八章的規(guī)定進(jìn)行。11.4合同終止合同終止需按照第八章的規(guī)定進(jìn)行。11.5合同附件合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二章合同爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決原則雙方應(yīng)本著公平、公正、誠(chéng)信的原則解決爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)按照第九章的規(guī)定進(jìn)行。12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照第九章的規(guī)定選擇。12.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用應(yīng)按照第九章的規(guī)定承擔(dān)。第十三章合同解除及終止條件13.1合同解除條件合同解除條件見(jiàn)第八章。13.2合同終止條件合同終止條件見(jiàn)第八章。13.3合同解除及終止程序合同解除及終止程序見(jiàn)第八章。13.4合同解除及終止后的處理合同解除及終止后的處理見(jiàn)第八章。第十四章合同附件清單14.1場(chǎng)地平面圖14.2場(chǎng)地設(shè)施清單14.3人員名單14.4其他附件甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）簽字（蓋章）：_________乙方（承租方）簽字（蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方提供設(shè)備與服務(wù)甲方應(yīng)確保場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，并提供必要的服務(wù)，如清潔、維修等。具體服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用由雙方另行協(xié)商。1.2甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地裝修甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地裝修，包括但不限于墻面、地板、照明等，裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合乙方的培訓(xùn)需求。1.3甲方提供宣傳支持甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行場(chǎng)地及培訓(xùn)活動(dòng)的宣傳，包括但不限于在甲方宣傳材料中提及乙方活動(dòng)。1.4甲方提供培訓(xùn)資源甲方應(yīng)提供相關(guān)培訓(xùn)資源，如教材、課件等，具體內(nèi)容由雙方協(xié)商確定。1.5甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地安全甲方應(yīng)確保場(chǎng)地安全，包括但不限于消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等，并定期進(jìn)行安全檢查。1.6甲方提供培訓(xùn)場(chǎng)地使用說(shuō)明甲方應(yīng)向乙方提供場(chǎng)地使用說(shuō)明，包括但不限于場(chǎng)地布局、設(shè)施設(shè)備使用方法等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方提供培訓(xùn)方案乙方應(yīng)提前向甲方提供詳細(xì)的培訓(xùn)方案，包括培訓(xùn)內(nèi)容、時(shí)間安排、人員安排等。2.2乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地布置乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地布置，包括但不限于音響、投影設(shè)備、桌椅等，確保培訓(xùn)環(huán)境符合需求。2.3乙方提供培訓(xùn)師資乙方應(yīng)提供具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的培訓(xùn)師資，并確保其遵守合同約定。2.4乙方負(fù)責(zé)培訓(xùn)宣傳乙方負(fù)責(zé)培訓(xùn)活動(dòng)的宣傳推廣，包括但不限于線上線下廣告、社交媒體宣傳等。2.5乙方負(fù)責(zé)培訓(xùn)資料乙方應(yīng)提供培訓(xùn)所需的資料，包括但不限于教材、講義、習(xí)題等。2.6乙方負(fù)責(zé)培訓(xùn)效果評(píng)估乙方應(yīng)定期對(duì)培訓(xùn)效果進(jìn)行評(píng)估，并向甲方反饋評(píng)估結(jié)果。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的溝通，并協(xié)助雙方簽訂合同。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)與甲方、乙方的關(guān)系中介機(jī)構(gòu)與甲方、乙方之間為委托代理關(guān)系，中介機(jī)構(gòu)的行為后果由委托方承擔(dān)。3.6中介機(jī)構(gòu)解除合同中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在重大爭(zhēng)議，可提出解除合同的建議。3.7中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決中介機(jī)構(gòu)與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。3.8中介機(jī)構(gòu)終止合同中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方辦理合同終止手續(xù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地平面圖2.場(chǎng)地設(shè)施清單3.人員名單4.培訓(xùn)方案5.場(chǎng)地使用說(shuō)明6.安全管理制度7.應(yīng)急預(yù)案8.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議9.甲方提供的宣傳材料10.乙方提供的培訓(xùn)資料11.任何雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.違約行為：乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用。認(rèn)定：乙方在約定支付時(shí)間內(nèi)未支付租金或其他費(fèi)用，經(jīng)甲方書(shū)面催告后仍未支付。2.違約行為：乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，造成場(chǎng)地?fù)p壞或影響他人正常使用。認(rèn)定：乙方使用場(chǎng)地時(shí)，有故意損壞場(chǎng)地設(shè)施、違反場(chǎng)地使用規(guī)則或造成他人使用不便的行為。3.違約行為：乙方違反安全保障規(guī)定，造成安全事故。認(rèn)定：乙方在培訓(xùn)活動(dòng)中，因管理不善或違反安全規(guī)定導(dǎo)致安全事故的發(fā)生。4.違約行為：乙方違反人員管理規(guī)定，造成不良后果。認(rèn)定：乙方派遣至場(chǎng)地的培訓(xùn)人員違反合同約定，造成不良后果。5.違約行為：甲方未提供約定的設(shè)施設(shè)備或服務(wù)。認(rèn)定：甲方未按照合同約定提供必要的設(shè)施設(shè)備或服務(wù)，經(jīng)乙方書(shū)面催告后仍未提供。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.仲裁委員會(huì)：依法設(shè)立的專門(mén)處理仲裁案件的機(jī)構(gòu)。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院作出判決或裁定的法律程序。5.仲裁規(guī)則：仲裁委員會(huì)制定的規(guī)范仲裁程序和仲裁行為的規(guī)則。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。2.問(wèn)題：場(chǎng)地設(shè)施損壞。解決辦法：損壞由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，雙方協(xié)商確定賠償金額。3.問(wèn)題：安全事故處理。解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，進(jìn)行事故處理，并追究相關(guān)責(zé)任。4.問(wèn)題：人員資質(zhì)不符。解決辦法：乙方應(yīng)確保派遣人員具備相應(yīng)資質(zhì)，如發(fā)現(xiàn)不符，應(yīng)立即更換。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.場(chǎng)地租賃：適用于培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃場(chǎng)地進(jìn)行各類培訓(xùn)活動(dòng)。2.安全保障：適用于確保培訓(xùn)場(chǎng)地及活動(dòng)期間的安全。3.財(cái)務(wù)管理：適用于規(guī)范租金及其他費(fèi)用的支付和結(jié)算。4.爭(zhēng)議解決：適用于解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。5.中介服務(wù)：適用于有第三方中介參與協(xié)調(diào)雙方關(guān)系和合同簽訂的場(chǎng)景。全文完。2025年度培訓(xùn)機(jī)構(gòu)培訓(xùn)場(chǎng)地租賃及安全保障合同5合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（培訓(xùn)機(jī)構(gòu)）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方（場(chǎng)地所有者）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方（如：第三方服務(wù)商）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的為滿足培訓(xùn)機(jī)構(gòu)開(kāi)展業(yè)務(wù)的需求，甲方需租賃乙方位于_________的場(chǎng)地作為培訓(xùn)場(chǎng)地。本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中的“培訓(xùn)機(jī)構(gòu)”指具有合法辦學(xué)資質(zhì)，從事各類教育培訓(xùn)業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）培訓(xùn)場(chǎng)地：指乙方提供給甲方的可用于開(kāi)展培訓(xùn)活動(dòng)的場(chǎng)所，包括但不限于教室、會(huì)議室、實(shí)驗(yàn)室等。（2）安全保障：指乙方確保培訓(xùn)場(chǎng)地及其周邊環(huán)境的安全，保障甲方、乙方及參加培訓(xùn)活動(dòng)的人員的人身和財(cái)產(chǎn)安全。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照合同約定使用乙方提供的培訓(xùn)場(chǎng)地；（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保培訓(xùn)活動(dòng)合法、合規(guī)；（4）甲方應(yīng)合理使用培訓(xùn)場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途；（5）甲方應(yīng)妥善保管場(chǎng)地設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行維修；（6）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行場(chǎng)地安全檢查，確保培訓(xùn)活動(dòng)安全進(jìn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定向甲方提供符合安全、衛(wèi)生要求的培訓(xùn)場(chǎng)地；（2）乙方應(yīng)確保場(chǎng)地設(shè)施完好，如有損壞應(yīng)及時(shí)維修；（3）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行培訓(xùn)活動(dòng)，提供必要的協(xié)助；（4）乙方應(yīng)承擔(dān)場(chǎng)地安全責(zé)任，確保場(chǎng)地及其周邊環(huán)境的安全；（5）乙方應(yīng)按照合同約定收取場(chǎng)地租賃費(fèi)用；（6）乙方應(yīng)妥善保管場(chǎng)地設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)培訓(xùn)場(chǎng)地位于：_________5.3合同履行方式甲方按月支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用，乙方在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方提供培訓(xùn)場(chǎng)地使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）本合同到期自動(dòng)終止；（2）合同一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，仍不改正的；（3）發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）合同到期終止的，雙方應(yīng)按照合同約定辦理場(chǎng)地移交手續(xù)；（2）一方終止合同的，應(yīng)提前____天向另一方書(shū)面通知，并按照合同約定辦理場(chǎng)地移交手續(xù)；（3）因不可抗力因素終止合同的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理場(chǎng)地移交手續(xù)；（2）合同終止后，甲方應(yīng)支付乙方合同期限內(nèi)已發(fā)生的場(chǎng)地租賃費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理與合同相關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：根據(jù)租賃面積和租賃期限，按月計(jì)算。（2）設(shè)施使用費(fèi)：包括但不限于水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、清潔費(fèi)等。（3）安全保障費(fèi)：包括但不限于安保人員費(fèi)用、安全設(shè)備維護(hù)費(fèi)用等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將租賃費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：甲方可向乙方指定的人員現(xiàn)場(chǎng)支付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間（1）每月前10個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月場(chǎng)地租賃費(fèi)；（2）每月前10個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月設(shè)施使用費(fèi)；（3）每月前10個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月安全保障費(fèi)。7.4支付條款（1）甲方支付租賃費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，乙方應(yīng)在收到支付憑證后予以確認(rèn)；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后的____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)；（3）如甲方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停場(chǎng)地使用權(quán)，直至甲方補(bǔ)足欠款；（4）如乙方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方擅自改變場(chǎng)地用途，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方違反安全保障義務(wù)，導(dǎo)致甲方或參加培訓(xùn)活動(dòng)的人員發(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照違約情況，向守約方支付違約金或賠償金。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）場(chǎng)地租賃價(jià)格；（2）培訓(xùn)課程內(nèi)容；（3）雙方合作模式；（4）其他雙方約定應(yīng)保密的信息。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密期滿后，雙方應(yīng)相互確認(rèn)保密內(nèi)容的保密性已解除。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件；（3）其他雙方認(rèn)為屬于不可抗力的事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致培訓(xùn)場(chǎng)地?fù)p壞，無(wú)法正常使用；（2）政府發(fā)布禁令，禁止舉辦培訓(xùn)活動(dòng)；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致培訓(xùn)場(chǎng)地所在地區(qū)安全受到威脅。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)協(xié)商不成的，雙方可申請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)節(jié)。11.3仲裁或訴訟調(diào)節(jié)不成的，雙方可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、社會(huì)公共利益的事項(xiàng)；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的事項(xiàng)；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的事項(xiàng)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對(duì)合同內(nèi)容的修改和補(bǔ)充權(quán)利。（2）任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。13.2特殊權(quán)力保留（1）本合同中涉及的商業(yè)秘密，雙方均保留對(duì)相關(guān)信息的使用、復(fù)制、披露等權(quán)利。（2）本合同簽訂后，雙方均保留對(duì)合同履行情況的監(jiān)督和檢查權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的順利履行。（2）雙方應(yīng)就本合同的履行情況及時(shí)溝通，共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件、書(shū)面函件等方式進(jìn)行溝通。（2）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行實(shí)地考察和協(xié)調(diào)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與雙方其他合同或協(xié)議無(wú)關(guān)。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（培訓(xùn)機(jī)構(gòu)）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（場(chǎng)地所有者）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________其他相關(guān)方：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件3.場(chǎng)地租賃合同附件（如：租賃面積圖、設(shè)施清單等）4.安全保障設(shè)施清單5.雙方簽訂的保密協(xié)議6.不可抗力事件證明文件（如：自然災(zāi)害、政府禁令等）7.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件8.任何其他與本合同履行相關(guān)的文件或證明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付租賃費(fèi)用。甲方擅自改變場(chǎng)地用途。甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。乙方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施。乙方違反安全保障義務(wù)，導(dǎo)致安全事故。乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)本合同的相關(guān)條款，以及雙方簽訂的保密協(xié)議和任何其他相關(guān)文件。一方違約，另一方應(yīng)提供證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人通過(guò)人民法院解決爭(zhēng)議的一種法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)發(fā)出書(shū)面催告，如甲方仍不支付