合租租房合同樣板簡單

第第頁合同編號:________合租租房合同樣板簡單甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同由以下當事人共同簽訂：甲方：[甲方姓名]，身份證號碼：[甲方身份證號碼]，以下簡稱“甲方”；乙方：[乙方姓名]，身份證號碼：[乙方身份證號碼]，以下簡稱“乙方”。鑒于甲方與乙方均需在[所在城市]工作或學習，為共同節(jié)省生活成本，雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定共同承租一套住房，特制定本合租租房合同。本合同目的在于明確雙方在合租期間的權利、義務與責任，確保雙方在租賃期內(nèi)的正常生活秩序，共同遵守以下約定，共同維護雙方的合法權益。二、價格與支付條款1.標的物：甲乙雙方共同承租的住房，位于[住房地址]，房屋所有權歸[房東姓名]所有，以下簡稱“租賃房屋”。2.租金：雙方經(jīng)協(xié)商確定，租賃房屋每月租金為人民幣[租金金額]，大寫：[租金大寫金額]，該租金包含物業(yè)費、有線電視費等費用，但不包含水、電、燃氣、網(wǎng)絡等公共事業(yè)費用。3.支付方式：租金按月支付，每期租金支付日為每月的[指定日期]，由甲乙雙方按以下比例承擔：-甲方承擔：[甲方承擔比例]；-乙方承擔：[乙方承擔比例]。4.支付賬戶：-甲方支付至：戶名[甲方姓名]，賬號[甲方賬號]，開戶行[甲方開戶行]；-乙方支付至：戶名[乙方姓名]，賬號[乙方賬號]，開戶行[乙方開戶行]。5.逾期支付：如一方未按約定時間支付租金，需向另一方支付逾期違約金，違約金金額為未支付租金的[逾期違約金比例]%。6.租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，如遇市場行情變化或房東調(diào)整租金，甲乙雙方應友好協(xié)商，按照新租金標準重新分配承擔比例。7.保證金：甲乙雙方需在合同簽訂時，各自支付等額的保證金，作為租賃期間房屋及設施損壞的賠償保證。租賃期滿后，如無違約行為，保證金將全額退還。三、履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任1.履行期限：本合同自[起始日期]起生效，至[結束日期]止，共計[租賃期限]個月。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前一個月協(xié)商并簽訂續(xù)租合同。2.履行地點：租賃房屋所在地，即[住房地址]。3.雙方權利與義務：-甲方權利與義務：a)按時支付租金及公共事業(yè)費用；b)合理使用租賃房屋及附屬設施，并負責日常維護；c)未經(jīng)乙方同意，不得將租賃房屋轉租、轉讓或抵押；d)在租賃期滿或提前解除合同時，協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。-乙方權利與義務：a)按時支付租金及公共事業(yè)費用；b)合理使用租賃房屋及附屬設施，并負責日常維護；c)未經(jīng)甲方同意，不得將租賃房屋轉租、轉讓或抵押；d)在租賃期滿或提前解除合同時，協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)。4.違約責任：-若一方違反合同規(guī)定，導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權解除合同，并要求違約方支付相應的違約金。-若一方未按時支付租金或公共事業(yè)費用，逾期超過[逾期天數(shù)]天，另一方有權解除合同，并要求逾期方支付違約金。-在租賃期內(nèi)，如因一方原因導致租賃房屋及附屬設施損壞，損壞方需承擔修復費用或賠償損失。-雙方應遵守我國法律法規(guī)，如有違法行為，由責任方承擔相應法律責任。本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。雙方在履行合同過程中，應遵循誠信原則，確保合同的順利履行。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：-甲乙雙方在合同履行過程中，應對雙方的個人信息、商業(yè)秘密、財務狀況等非公開信息予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。-雙方違反保密義務的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因違約給對方造成的損失。2.爭議解決：-在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。-訴訟過程中，雙方應繼續(xù)履行合同，除非爭議事項導致合同無法履行。3.合同變更與解除：-在合同履行期間，如雙方同意變更合同條款，應簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補充。-在以下情況下，一方有權書面通知對方解除合同：a)對方嚴重違反合同條款，經(jīng)催告后仍未改正；b)因不可抗力導致合同無法履行；c)雙方協(xié)商一致解除合同。-合同解除后，雙方應按合同約定辦理相關手續(xù)，恢復租賃房屋原狀，結清各自應承擔的費用。本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同變更、解除、終止等情形，均需書面確認，并對雙方具有法律約束力。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：-本合同項下的任何通知、要求、批準、同意或其他通信，應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵箱或直接送達等方式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱。-通知自發(fā)出之日起，經(jīng)過三日即視為送達，除非接收方證據(jù)證明實際收到通知的時間晚于該日。2.其他條款：-本合同的任何條款如與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律規(guī)定進行修改或刪除，但不影響其他條款的效力。-雙方確認，本合同及其附件構成雙方就租賃事項達成的完整協(xié)議，取代了之前所有的口頭或書面協(xié)議。-本合同的修改、補充