2025年不動產(chǎn)抵押貸款合同范文（2篇）

2025年不動產(chǎn)抵押貸款合同范文甲方（出借人）：身份證號碼：____聯(lián)系地址：____電話號碼：____乙方（借款人）：身份證號碼：____聯(lián)系地址：____電話號碼：____鑒于甲方有意向乙方提供貸款，且乙方同意以其名下不動產(chǎn)作為抵押物，雙方遵循自愿、平等、公平和誠實信用的原則，現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額甲方同意向乙方提供貸款金額為人民幣____（以下簡稱“貸款金額”）。二、利率與還款方式1.利率：本次貸款年利率為____。2.還款方式：乙方須按照雙方約定的還款計劃按期償還本金及利息。三、抵押物乙方同意以其名下的不動產(chǎn)作為抵押物，包括但不限于____。四、抵押物的權(quán)屬與評估1.抵押物權(quán)屬：乙方確保所提供的抵押物為其合法所有，且不存在任何權(quán)屬爭議或其他限制。2.抵押物評估：乙方同意委托獨立第三方機構(gòu)對抵押物進(jìn)行評估，并承擔(dān)相關(guān)評估費用。五、還款保證與提前還款1.乙方以其名下不動產(chǎn)作為抵押物，保證按時償還貸款。2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得提前償還貸款。3.如乙方提前償還貸款，應(yīng)提前通知甲方，并支付相應(yīng)的提前還款違約金。六、債權(quán)轉(zhuǎn)讓1.在乙方未還清全部貸款及相關(guān)費用之前，甲方有權(quán)將本合同項下的債權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方同意在甲方通知的情況下，將還款義務(wù)轉(zhuǎn)向債權(quán)受讓人履行。七、違約責(zé)任1.乙方未按照本合同約定的還款方式、期限及金額償還貸款的，須支付相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律費用和實際損失。2.如乙方未按時提供足額抵押物或抵押物發(fā)生任何變動，甲方有權(quán)終止貸款合同，并要求乙方立即償還全部貸款本金及利息。八、爭議解決本合同的解釋、變更和履行均適用中華人民共和國法律。雙方因履行本合同產(chǎn)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交甲方所在地人民法院訴訟解決。九、合同變更與終止1.本合同的任何變更或補充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。2.在以下任一情況下，本合同即終止：（1）乙方按期足額償還貸款的；（2）乙方提前償還全部貸款的；（3）雙方協(xié)商一致的；（4）法律或其他主管部門規(guī)定的情形。十、其他約定____十一、合同生效1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至貸款金額全部償還之日。甲方（簽字/蓋章）：____日期：____乙方（簽字/蓋章）：____日期：____2025年不動產(chǎn)抵押貸款合同范文（二）抵押貸款合同甲方（借款人）：身份證號碼：____通訊地址：____聯(lián)系電話：____乙方（貸款機構(gòu)）：統(tǒng)一社會信用代碼：____通訊地址：____聯(lián)系電話：____經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方向乙方申請抵押貸款事宜，達(dá)成以下正式協(xié)議：一、貸款金額及用途1.1甲方申請從乙方獲得抵押貸款人民幣（以下簡稱“貸款金額”），貸款金額為人民幣____元（大寫：____）。1.2貸款用途：甲方擬將貸款金額用于____。二、貸款利率和期限2.1貸款利率：本次貸款的利率為____%（年化），自本合同簽署之日起生效。2.2貸款期限：本次貸款的期限為____（具體填寫年/月/天）。三、貸款還款方式3.1甲方承諾按時還款，還款方式如下：a)按月等額本息還款：甲方需在每個月的____號前將當(dāng)月應(yīng)還本息數(shù)額支付給乙方。b)按月付息，到期還本：甲方需按照乙方規(guī)定的周期支付每期的利息，貸款到期時一次性償還本金。3.2若甲方未按時還款，甲方同意按照逾期還款金額按日____%的標(biāo)準(zhǔn)支付逾期罰息。四、抵押物及評估價值4.1甲方將以下不動產(chǎn)作為本次貸款的抵押物（以下簡稱“抵押物”）：a)房屋所有權(quán)證書編號：____b)房屋地址：____c)抵押物權(quán)屬情況：____4.2抵押物評估價值為人民幣____元（大寫：____），評估機構(gòu)：____。五、抵押權(quán)的建立與變動5.1甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方要求，完成抵押權(quán)的建立手續(xù)和登記備案手續(xù)。5.2在本合同有效期內(nèi)，甲方不得未經(jīng)乙方同意，對抵押物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、贈與或其他任何處分行為。六、風(fēng)險提示6.1甲方已充分了解本次貸款所涉及的風(fēng)險，并愿意自行承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。6.2甲方承諾，如發(fā)生還款能力發(fā)生重大變化時，會及時向乙方提供相關(guān)信息并進(jìn)行討論解決。七、違約責(zé)任7.1若甲方未按時履行還款義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照上述第三條約定支付逾期利息。7.2若甲方嚴(yán)重違約或未履行還款義務(wù)超過____天，乙方有權(quán)解除本合同并提起訴訟。八、法律適用和爭議解決8.1本合同的簽署、履行和解釋均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。8.2若因履行本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他事項9.1甲乙雙方在履行本合應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，誠實信用