2025年二手房包銷合同范本（含房產(chǎn)展覽展示）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年二手房包銷合同范本（含房產(chǎn)展覽展示）本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1雙方名稱及住所1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂時間及地點2.房產(chǎn)的基本信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)2.2房產(chǎn)地址、面積、結(jié)構(gòu)及用途2.3房產(chǎn)權(quán)證及他項權(quán)利2.4房產(chǎn)附屬設(shè)施及設(shè)備3.包銷方式及期限3.1包銷方式3.2包銷期限3.3延期及終止條件4.展覽展示方式及內(nèi)容4.1展覽展示地點4.2展覽展示時間4.3展覽展示內(nèi)容4.4展覽展示費用5.展覽展示期間的權(quán)益與義務(wù)5.1展覽展示期間的房產(chǎn)使用5.2展覽展示期間的維護(hù)保養(yǎng)5.3展覽展示期間的安全保障5.4展覽展示期間的宣傳推廣6.市場推廣及宣傳6.1市場推廣方式6.2宣傳推廣內(nèi)容6.3宣傳推廣費用7.委托代理及傭金7.1委托代理方式7.2傭金比例及計算方法7.3傭金支付時間及方式8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任及賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費用10.不可抗力10.1不可抗力的認(rèn)定10.2不可抗力事件的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2展覽展示方案12.3其他相關(guān)文件13.其他約定事項13.1雙方協(xié)商一致的其他約定事項13.2其他需要特別約定的條款14.合同簽署及見證14.1合同簽署人及見證人14.2合同簽署時間及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1雙方名稱及住所（1）甲方（賣方）名稱：________（2）甲方（賣方）住所：________（3）乙方（包銷方）名稱：________（4）乙方（包銷方）住所：________1.2法定代表人及聯(lián)系方式（1）甲方（賣方）法定代表人：________（2）甲方（賣方）聯(lián)系電話：________（3）乙方（包銷方）法定代表人：________（4）乙方（包銷方）聯(lián)系電話：________1.3合同簽訂時間及地點（1）合同簽訂時間：____年____月____日（2）合同簽訂地點：________2.房產(chǎn)的基本信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)（1）房產(chǎn)所有權(quán)歸甲方（賣方）所有。（2）甲方（賣方）同意乙方（包銷方）在包銷期間享有房產(chǎn)的使用權(quán)。2.2房產(chǎn)地址、面積、結(jié)構(gòu)及用途（1）房產(chǎn)地址：________（2）房產(chǎn)面積：________平方米（3）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________（4）房產(chǎn)用途：________2.3房產(chǎn)權(quán)證及他項權(quán)利（1）甲方（賣方）保證房產(chǎn)權(quán)證齊全，不存在任何權(quán)利瑕疵。（2）甲方（賣方）保證房產(chǎn)不存在任何他項權(quán)利限制。2.4房產(chǎn)附屬設(shè)施及設(shè)備（1）房產(chǎn)附屬設(shè)施：________（2）房產(chǎn)設(shè)備：________3.包銷方式及期限3.1包銷方式（1）乙方（包銷方）同意以包銷方式購買甲方（賣方）的房產(chǎn)。（2）包銷價格為：________元人民幣。3.2包銷期限（1）包銷期限為____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。（2）包銷期限屆滿后，如甲方（賣方）未收回房產(chǎn)，乙方（包銷方）有權(quán)繼續(xù)包銷，但需提前____個月向甲方（賣方）提出書面申請。3.3延期及終止條件（1）如遇不可抗力因素，雙方可協(xié)商延長包銷期限。4.展覽展示方式及內(nèi)容4.1展覽展示地點（1）展覽展示地點：________4.2展覽展示時間（1）展覽展示時間：____年____月____日至____年____月____日。4.3展覽展示內(nèi)容（1）展覽展示內(nèi)容：房產(chǎn)實物、宣傳資料、圖片等。4.4展覽展示費用（1）展覽展示費用由乙方（包銷方）承擔(dān)。5.展覽展示期間的權(quán)益與義務(wù)5.1展覽展示期間的房產(chǎn)使用（1）甲方（賣方）同意乙方（包銷方）在展覽展示期間使用房產(chǎn)。（2）乙方（包銷方）不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)及用途。5.2展覽展示期間的維護(hù)保養(yǎng)（1）乙方（包銷方）負(fù)責(zé)展覽展示期間的房產(chǎn)維護(hù)保養(yǎng)。（2）甲方（賣方）有權(quán)對房產(chǎn)進(jìn)行必要的檢查和保養(yǎng)。5.3展覽展示期間的安全保障（1）乙方（包銷方）負(fù)責(zé)展覽展示期間的安全保障。（2）甲方（賣方）有權(quán)對安保措施進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。5.4展覽展示期間的宣傳推廣（1）乙方（包銷方）負(fù)責(zé)展覽展示期間的宣傳推廣。（2）甲方（賣方）有權(quán)對宣傳推廣內(nèi)容進(jìn)行審核。6.市場推廣及宣傳6.1市場推廣方式（1）乙方（包銷方）采用線上線下相結(jié)合的方式進(jìn)行市場推廣。（2）市場推廣方式包括：廣告、網(wǎng)絡(luò)推廣、參加房地產(chǎn)展會等。6.2宣傳推廣內(nèi)容（1）宣傳推廣內(nèi)容：房產(chǎn)信息、優(yōu)勢、價格等。（2）宣傳推廣內(nèi)容需經(jīng)甲方（賣方）審核同意后方可發(fā)布。6.3宣傳推廣費用（1）宣傳推廣費用由乙方（包銷方）承擔(dān)。7.委托代理及傭金7.1委托代理方式（1）甲方（賣方）委托乙方（包銷方）代理房產(chǎn)銷售。（2）甲方（賣方）授權(quán)乙方（包銷方）以自己的名義進(jìn)行房產(chǎn)銷售。7.2傭金比例及計算方法（1）傭金比例為包銷款總額的____%。（2）傭金計算方法：包銷款總額×傭金比例。7.3傭金支付時間及方式（1）傭金支付時間為包銷期限屆滿后____個工作日內(nèi)。（2）傭金支付方式：轉(zhuǎn)賬至甲方（賣方）指定賬戶。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。（2）甲方（賣方）未按時交付房產(chǎn)。（3）乙方（包銷方）未按約定支付包銷款。（4）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。8.2違約責(zé)任及賠償（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。（2）違約金為____元人民幣。（3）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。（2）協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁機(jī)構(gòu)：________（2）仲裁地點：________9.3爭議解決費用（1）仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。（2）仲裁費用在仲裁裁決生效后支付。10.不可抗力10.1不可抗力的認(rèn)定（1）不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。（2）不可抗力事件的發(fā)生，應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)。10.2不可抗力事件的處理（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商處理。11.合同生效及終止11.1合同生效條件（1）雙方簽署合同并加蓋公章。（2）合同經(jīng)雙方法定代表人簽字或蓋章。11.2合同終止條件（1）合同約定的包銷期限屆滿。（2）合同因解除而終止。（3）合同因不可抗力而終止。12.合同附件12.1房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件（1）甲方（賣方）提供的房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。12.2展覽展示方案（1）乙方（包銷方）提交的展覽展示方案。12.3其他相關(guān)文件（1）雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)文件。13.其他約定事項13.1雙方協(xié)商一致的其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2其他需要特別約定的條款（1）雙方在合同中約定的其他特別條款。14.合同簽署及見證14.1合同簽署人及見證人（1）甲方（賣方）簽署人：________（2）乙方（包銷方）簽署人：________（3）見證人：________14.2合同簽署時間及地點（1）合同簽署時間：____年____月____日（2）合同簽署地點：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義（1）第三方是指在合同履行過程中，因特定原因被引入合同關(guān)系中的獨立第三方。（2）第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的引入（1）第三方由甲乙雙方協(xié)商一致引入，并經(jīng)對方書面同意。（2）引入第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.第三方的職責(zé)與權(quán)利16.1第三方的職責(zé)（1）第三方應(yīng)按照合同約定或協(xié)議條款，履行相應(yīng)的職責(zé)。（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。16.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便履行其職責(zé)。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或協(xié)議條款，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的條件（1）合同履行過程中，因特殊情況需要第三方介入。（2）甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定引入第三方。17.2第三方的選擇與引入程序（1）甲乙雙方共同選擇第三方，并簽訂書面協(xié)議。（2）第三方協(xié)議應(yīng)包括第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及費用支付方式。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義（1）責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊憰r，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額的確定（1）責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。（2）責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度以及合同金額等因素。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分（1）第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)和報告，甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。（2）第三方與甲方之間的溝通和協(xié)商，應(yīng)通過乙方進(jìn)行。19.2第三方與乙方的劃分（1）乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與甲方的溝通，確保第三方按照合同約定或協(xié)議條款履行職責(zé)。（2）乙方有權(quán)要求第三方提供必要的服務(wù)和報告，并對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估。19.3第三方與其他第三方的劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與其他第三方保持獨立，不得相互干擾。（2）第三方與其他第三方之間的溝通和協(xié)作，應(yīng)在甲乙雙方的監(jiān)督下進(jìn)行。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更的提出（1）第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，由甲乙雙方協(xié)商一致，并向第三方提出書面變更請求。20.2合同變更的生效（1）合同變更經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意后生效。（2）合同變更內(nèi)容應(yīng)在合同文本中予以體現(xiàn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證正本復(fù)印件，確保信息清晰、完整，并加蓋甲方（賣方）公章。說明：用于證明房產(chǎn)所有權(quán)的合法性和有效性。2.展覽展示方案要求：方案應(yīng)包括展覽展示地點、時間、內(nèi)容、預(yù)算、人員安排等詳細(xì)信息。說明：用于指導(dǎo)展覽展示的具體實施，確保展示效果符合預(yù)期。3.合同簽訂證明要求：提供甲乙雙方簽署的合同原件，并加蓋雙方公章。說明：作為合同生效的正式文件。4.第三方協(xié)議要求：第三方協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及費用支付方式。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。5.違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證，證明違約方已支付違約金。說明：用于證明違約方已履行違約金支付義務(wù)。6.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁地點等內(nèi)容。說明：用于明確爭議解決的具體程序。7.不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：用于證明不可抗力事件的發(fā)生。8.其他相關(guān)文件要求：提供合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如溝通記錄、會議紀(jì)要等。說明：用于記錄合同履行過程中的重要事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方（賣方）未按時交付房產(chǎn)。乙方（包銷方）未按約定支付包銷款。第三方未按協(xié)議履行職責(zé)。任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。違約金金額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和合同約定確定。守約方有權(quán)要求違約方賠償因此遭受的直接損失。3.示例說明：甲方（賣方）未按時交付房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方（包銷方）無法按時進(jìn)行展覽展示，乙方（包銷方）有權(quán)要求甲方（賣方）支付違約金____元，并賠償因此造成的損失。乙方（包銷方）未按約定支付包銷款，甲方（賣方）有權(quán)要求乙方（包銷方）支付違約金____元，并賠償因此造成的損失。第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金____元，并賠償因此造成的損失。全文完。2025年二手房包銷合同范本（含房產(chǎn)展覽展示）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)具體位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.包銷范圍及期限3.1包銷范圍3.2包銷期限4.展覽展示方式4.1展覽展示地點4.2展覽展示時間4.3展覽展示內(nèi)容5.展覽展示費用5.1展覽展示費用承擔(dān)方5.2展覽展示費用計算方式5.3展覽展示費用支付方式6.房產(chǎn)銷售價格及傭金6.1房產(chǎn)銷售價格6.2傭金計算方式6.3傭金支付方式7.房產(chǎn)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理流程7.2過戶手續(xù)費用承擔(dān)方7.3過戶手續(xù)費用支付方式8.合同違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二12.3其他約定事項三13.合同附件13.1合同附件一13.2合同附件二13.3合同附件三14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方聯(lián)系人：_______甲方聯(lián)系電話：_______1.2合同乙方基本信息乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方聯(lián)系人：_______乙方聯(lián)系電話：_______2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)具體位置房產(chǎn)所在城市：_______房產(chǎn)所在區(qū)域：_______房產(chǎn)具體地址：_______2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：_______平方米房產(chǎn)使用面積：_______平方米2.3房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：_______2.4房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)權(quán)屬證明文件編號：_______房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人：_______3.包銷范圍及期限3.1包銷范圍1.該房產(chǎn)的獨家銷售代理權(quán)；2.該房產(chǎn)的展示、推廣和宣傳；3.該房產(chǎn)的成交手續(xù)辦理。3.2包銷期限本合同包銷期限自_______起至_______止，共計_______個月。4.展覽展示方式4.1展覽展示地點展覽展示地點：_______4.2展覽展示時間展覽展示時間：_______至_______4.3展覽展示內(nèi)容展覽展示內(nèi)容包括但不限于：1.房產(chǎn)實體展示；2.房產(chǎn)宣傳資料發(fā)放；3.專業(yè)講解人員提供咨詢服務(wù)。5.展覽展示費用5.1展覽展示費用承擔(dān)方展覽展示費用由乙方承擔(dān)。5.2展覽展示費用計算方式展覽展示費用按實際發(fā)生費用計算，包括場地租賃費、布置費用、宣傳材料制作費等。5.3展覽展示費用支付方式展覽展示費用在展覽展示活動結(jié)束后，由乙方向甲方提交費用清單，甲方在收到清單后_______個工作日內(nèi)支付。6.房產(chǎn)銷售價格及傭金6.1房產(chǎn)銷售價格該房產(chǎn)銷售價格為_______元人民幣。6.2傭金計算方式傭金按房產(chǎn)銷售價格的一定比例計算，比例為_______%。6.3傭金支付方式傭金在房產(chǎn)成交后，由買方支付給乙方，甲方在收到傭金后_______個工作日內(nèi)將傭金支付給乙方。8.合同違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定履行包銷義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.甲方未按時提供房產(chǎn)銷售所需的資料；2.甲方未按時支付展覽展示費用；3.甲方違反保密協(xié)議，泄露乙方商業(yè)秘密。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定履行包銷義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.乙方未按時完成展覽展示活動；2.乙方未按約定完成房產(chǎn)銷售；3.乙方違反保密協(xié)議，泄露甲方商業(yè)秘密。9.合同解除及終止9.1合同解除條件1.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在_______個工作日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件1.合同約定的包銷期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致終止合同；3.合同因違約而解除。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會將根據(jù)其仲裁規(guī)則和程序進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。11.合同生效及解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件合同解除應(yīng)符合第九條規(guī)定的條件，并按合同約定的程序進(jìn)行。12.其他約定事項12.1其他約定事項一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2其他約定事項二本合同如有未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.3其他約定事項三本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1合同附件一房產(chǎn)權(quán)屬證明文件復(fù)印件。13.2合同附件二房產(chǎn)信息明細(xì)表。13.3合同附件三雙方協(xié)商一致的其他文件。14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)業(yè)務(wù)活動的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方機(jī)構(gòu)包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、測繪機(jī)構(gòu)等。1.3第三方個人包括但不限于房產(chǎn)交易代理、法律顧問、評估師、測繪師等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.第三方責(zé)任及權(quán)利3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，履行相關(guān)義務(wù)。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。3.3第三方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.4第三方有權(quán)在必要時向甲乙雙方提出建議或要求。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方對本合同項下的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。4.2若第三方違反合作協(xié)議，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方授權(quán)第三方在合同約定的范圍內(nèi)代表其行使權(quán)利和履行義務(wù)。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方授權(quán)第三方在合同約定的范圍內(nèi)代表其行使權(quán)利和履行義務(wù)。5.3第三方與合同其他方的關(guān)系第三方與合同其他方的關(guān)系為獨立第三方，不承擔(dān)合同其他方之間的權(quán)利義務(wù)。6.第三方介入后的額外條款1.合同文本及附件；2.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；3.房產(chǎn)信息明細(xì)表；4.雙方協(xié)商一致的其他文件。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，包括但不限于：1.提供必要的協(xié)助；2.按時支付相關(guān)費用；3.遵守合作協(xié)議的約定。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露雙方的商業(yè)秘密。6.4第三方介入后，若甲乙雙方對第三方的行為有異議，應(yīng)及時向第三方提出，并由第三方在_______個工作日內(nèi)答復(fù)。6.5第三方介入后，若甲乙雙方對第三方的答復(fù)有異議，可按本合同約定的爭議解決方式進(jìn)行解決。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件1.合同約定的第三方介入期限屆滿；2.第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)；3.雙方協(xié)商一致終止第三方介入。7.2第三方介入的終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并辦理相應(yīng)的交接手續(xù)。7.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息明細(xì)表要求：詳細(xì)記錄房產(chǎn)的基本信息，包括但不限于房產(chǎn)地址、面積、用途、權(quán)屬等。說明：該表格作為合同附件，用于明確房產(chǎn)的基本情況。2.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件的復(fù)印件。說明：證明文件復(fù)印件用于確認(rèn)房產(chǎn)的權(quán)屬情況，確保交易的真實性。3.展覽展示方案要求：詳細(xì)描述展覽展示的方式、地點、時間、內(nèi)容等。說明：該方案作為合同附件，用于指導(dǎo)展覽展示活動的具體實施。4.合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：合作協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。5.傭金結(jié)算清單要求：詳細(xì)記錄傭金計算過程、金額、支付方式等。說明：結(jié)算清單作為合同附件，用于明確傭金結(jié)算的具體情況。6.房產(chǎn)交易合同要求：詳細(xì)記錄房產(chǎn)交易的具體內(nèi)容，包括但不限于交易價格、付款方式、交房時間等。說明：交易合同作為合同附件，用于明確房產(chǎn)交易的具體條款。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于指導(dǎo)爭議解決的具體流程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按約定提供房產(chǎn)銷售所需的資料；未按時支付展覽展示費用；違反保密協(xié)議，泄露乙方商業(yè)秘密。（2）乙方違約：未按時完成展覽展示活動；未按約定完成房產(chǎn)銷售；違反保密協(xié)議，泄露甲方商業(yè)秘密。（3）第三方違約：違反合作協(xié)議，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失；未按時履行職責(zé)，影響合同履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時提供房產(chǎn)銷售資料，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失金額的_______倍。（2）乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時完成展覽展示活動，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失金額的_______倍。（3）第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方違反合作協(xié)議，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。簡要示例說明：若甲方未提供房產(chǎn)銷售資料，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行銷售活動，乙方遭受損失10萬元，則甲方應(yīng)賠償乙方10萬元×_______倍=_______萬元。全文完。2025年二手房包銷合同范本（含房產(chǎn)展覽展示）2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同當(dāng)事人1.3合同簽訂時間1.4合同簽訂地點2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)類型2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬2.6房產(chǎn)證號3.包銷條款3.1包銷范圍3.2包銷期限3.3包銷費用3.4包銷費用支付方式3.5包銷費用調(diào)整4.展覽展示條款4.1展覽展示方式4.2展覽展示地點4.3展覽展示期限4.4展覽展示費用4.5展覽展示費用支付方式4.6展覽展示費用調(diào)整5.房產(chǎn)銷售條款5.1房產(chǎn)銷售價格5.2房產(chǎn)銷售稅費5.3房產(chǎn)銷售支付方式5.4房產(chǎn)銷售合同5.5房產(chǎn)銷售合同備案5.6房產(chǎn)銷售合同解除6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約責(zé)任免除6.4違約責(zé)任賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序7.4爭議解決費用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除通知8.4合同解除后果9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時間9.3合同生效通知9.4合同生效備案10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更通知10.4合同變更備案11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止通知11.4合同終止后果12.通知送達(dá)12.1通知方式12.2通知送達(dá)地址12.3通知送達(dá)時間12.4通知送達(dá)確認(rèn)13.合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件13.2房產(chǎn)測繪報告13.3展覽展示方案13.4其他相關(guān)文件14.其他約定14.1不可抗力條款14.2合同附件解釋權(quán)14.3合同未盡事宜14.4合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2025年二手房包銷合同范本（含房產(chǎn)展覽展示）”。1.2合同當(dāng)事人：甲方（包銷方）為_______，乙方（委托方）為_______。1.3合同簽訂時間：_______年_______月_______日。1.4合同簽訂地點：_______市_______區(qū)_______路_______號。第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落：_______市_______區(qū)_______路_______號_______棟_______單元_______室。2.2房產(chǎn)面積：_______平方米。2.3房產(chǎn)類型：_______。2.4房產(chǎn)用途：_______。2.5房產(chǎn)權(quán)屬：_______。2.6房產(chǎn)證號：_______。第三條包銷條款3.1包銷范圍：乙方委托甲方對上述房產(chǎn)進(jìn)行包銷，包括但不限于房產(chǎn)的展示、推廣、銷售等活動。3.2包銷期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.3包銷費用：甲方應(yīng)向乙方支付包銷費用，總額為_______萬元人民幣。3.4包銷費用支付方式：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起_______日內(nèi)向乙方支付_______萬元人民幣，剩余_______萬元人民幣于房產(chǎn)成交后_______日內(nèi)支付。3.5包銷費用調(diào)整：如因市場行情變動導(dǎo)致包銷費用發(fā)生調(diào)整，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。第四條展覽展示條款4.1展覽展示方式：甲方應(yīng)通過線上線下相結(jié)合的方式對房產(chǎn)進(jìn)行展覽展示。4.2展覽展示地點：_______市_______區(qū)_______路_______號_______棟_______單元_______室。4.3展覽展示期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。4.4展覽展示費用：展覽展示費用總額為_______萬元人民幣。4.5展覽展示費用支付方式：展覽展示費用于合同簽訂之日起_______日內(nèi)一次性支付。4.6展覽展示費用調(diào)整：如因特殊情況導(dǎo)致展覽展示費用發(fā)生調(diào)整，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。第五條房產(chǎn)銷售條款5.1房產(chǎn)銷售價格：房產(chǎn)銷售價格為_______萬元人民幣。5.2房產(chǎn)銷售稅費：房產(chǎn)銷售稅費由買受人承擔(dān)。5.3房產(chǎn)銷售支付方式：房產(chǎn)銷售款項應(yīng)于房產(chǎn)過戶前一次性支付。5.4房產(chǎn)銷售合同：房產(chǎn)銷售合同由雙方另行簽訂。5.5房產(chǎn)銷售合同備案：房產(chǎn)銷售合同需在_______市_______區(qū)_______房地產(chǎn)交易中心備案。5.6房產(chǎn)銷售合同解除：如因不可抗力等原因?qū)е路慨a(chǎn)銷售合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第六條違約責(zé)任6.1違約情形：包括但不限于甲方未按時支付包銷費用、未按約定進(jìn)行展覽展示、未按時完成房產(chǎn)銷售等情況。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約責(zé)任免除：如因不可抗力等原因?qū)е逻`約，違約方可免除部分或全部違約責(zé)任。6.4違約責(zé)任賠償：違約方應(yīng)按照實際損失進(jìn)行賠償。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向_______市_______區(qū)_______人民法院提起訴訟。7.3爭議解決程序：按照我國相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序進(jìn)行。7.4爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。第八條合同解除8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；8.1.2乙方未按時支付包銷費用；8.1.3甲方未按約定進(jìn)行展覽展示；8.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.5其他經(jīng)雙方認(rèn)可的解除合同的情形。8.2合同解除程序：合同解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂解除協(xié)議。8.3合同解除通知：一方提出解除合同，應(yīng)提前_______日以書面形式通知對方。8.4合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余款項、房產(chǎn)銷售及展覽展示等相關(guān)事宜。第九條合同生效9.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3合同生效通知：合同生效后，雙方應(yīng)相互通知對方合同生效事宜。9.4合同生效備案：本合同需在_______市_______區(qū)_______房地產(chǎn)交易中心備案。第十條合同變更10.1.1雙方協(xié)商一致變更合同；10.1.2法律法規(guī)或政策發(fā)生變化；10.1.3其他經(jīng)雙方認(rèn)可的變更合同的情形。10.2合同變更程序：合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。10.3合同變更通知：合同變更后，雙方應(yīng)相互通知對方合同變更事宜。10.4合同變更備案：合同變更協(xié)議需在_______市_______區(qū)_______房地產(chǎn)交易中心備案。第十一條合同終止11.1.1合同約定的期限屆滿；11.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.1.4其他經(jīng)雙方認(rèn)可的終止合同的情形。11.2合同終止程序：合同終止需經(jīng)雙方書面確認(rèn)。11.3合同終止通知：一方提出合同終止，應(yīng)提前_______日以書面形式通知對方。11.4合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余款項、房產(chǎn)銷售及展覽展示等相關(guān)事宜。第十二條通知送達(dá)12.1通知方式：通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。12.2通知送達(dá)地址：甲方送達(dá)地址為_______，乙方送達(dá)地址為_______。12.3通知送達(dá)時間：通知自發(fā)出之日起_______日內(nèi)視為送達(dá)。12.4通知送達(dá)確認(rèn)：送達(dá)通知后，雙方應(yīng)相互確認(rèn)通知已送達(dá)。第十三條合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；13.2房產(chǎn)測繪報告；13.3展覽展示方案；13.4其他相關(guān)文件。第十四條其他約定14.1不可抗力條款：如遇不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并盡力減少損失。14.2合同附件解釋權(quán)：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同未盡事宜：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.4合同簽訂日期：_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的約定2.1在本合同履行過程中，若甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方，以協(xié)助合同履行或提高合同履行的效率，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂《第三方合作協(xié)議》。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方作為獨立的合同當(dāng)事人，其責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)如下：3.1.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照《第三方合作協(xié)議》的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：3.1.1.1提供真實、準(zhǔn)確、完整的中介服務(wù)或咨詢服務(wù)；3.1.1.2遵守法律法規(guī)，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；3.1.1.3不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人信息；3.1.2權(quán)利：第三方享有《第三方合作協(xié)議》中約定的權(quán)利，包括但不限于：3.1.2.1獲得約定的服務(wù)費用；3.1.2.2享有合法權(quán)益的保護(hù)。第四條第三方介入的具體條款4.1.1房產(chǎn)中介服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)的展示、推廣和銷售；4.1.2法律咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供法律咨詢和合同審查服務(wù)；4.1.3技術(shù)支持服務(wù)：提供房產(chǎn)展覽展示所需的技術(shù)支持和服務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：在本合同履行過程中，若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，其責(zé)任限額應(yīng)按照《第三方合作協(xié)議》的約定執(zhí)行。5.2.1房產(chǎn)中介服務(wù)：第三方責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費用的_______倍；5.2.2法律咨詢服務(wù)：第三方責(zé)任限額不超過咨詢費用的_______倍；5.2.3技術(shù)