拖欠租金解除租賃合同的函

拖欠租金解除租賃合同的函甲方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條租賃合同解除原因a.乙方拖欠甲方租金，經(jīng)多次催繳未果。b.乙方拖欠租金的行為已違反了雙方簽訂的《租賃合同》中的相關(guān)條款。c.乙方拖欠租金的行為已對甲方的合法權(quán)益造成了嚴(yán)重影響。①乙方自租賃合同簽訂之日起，未按照約定時(shí)間支付租金。②甲方多次通過電話、書面等方式催繳租金，但乙方未予理會(huì)。③乙方拖欠租金的時(shí)間已超過《租賃合同》約定的寬限期。④甲方已盡到合理催繳義務(wù)，但乙方仍未支付租金。第二條解除租賃合同的法律依據(jù)a.根據(jù)《中華人民共和國合同法》第九十三條，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，另一方有權(quán)解除合同。b.根據(jù)《中華人民共和國合同法》第九十四條，當(dāng)事人一方未履行合同義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，另一方有權(quán)解除合同。c.根據(jù)《租賃合同》的相關(guān)條款，乙方拖欠租金的行為已構(gòu)成違約。①乙方拖欠租金的行為已違反了《租賃合同》中關(guān)于租金支付的規(guī)定。②甲方已按照《租賃合同》的約定，給予乙方合理的寬限期。③乙方在寬限期內(nèi)仍未支付租金，已構(gòu)成違約。④根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)解除租賃合同。第三條租賃合同解除后的處理a.乙方應(yīng)立即搬離租賃房屋，并確保房屋內(nèi)物品完好無損。b.乙方應(yīng)將租賃房屋內(nèi)的鑰匙交還甲方。c.乙方應(yīng)承擔(dān)因拖欠租金而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于滯納金、律師費(fèi)等。①乙方應(yīng)按照甲方的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)搬離租賃房屋。②乙方在搬離過程中，應(yīng)確保租賃房屋內(nèi)的物品完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。③乙方應(yīng)將租賃房屋的鑰匙交還甲方，以便甲方進(jìn)行鑰匙管理。④乙方應(yīng)承擔(dān)因拖欠租金而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于滯納金、律師費(fèi)等。第四條保密條款a.本合同內(nèi)容涉及商業(yè)秘密，雙方均有保密義務(wù)。b.雙方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。c.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同內(nèi)容用于商業(yè)目的。①本合同內(nèi)容涉及商業(yè)秘密，包括但不限于租賃房屋的具體情況、租金金額等。②雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。③未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同內(nèi)容用于商業(yè)目的，包括但不限于廣告、宣傳等。④如因違反保密義務(wù)導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條爭議解決a.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。c.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。①雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)本著公平、公正的原則進(jìn)行友好協(xié)商。②如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，以維護(hù)自己的合法權(quán)益。③訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，以體現(xiàn)公平原則。④雙方應(yīng)積極配合法院審理，確保案件得到公正、及時(shí)的解決。第六條其他約定a.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。b.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。c.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。①本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，以備日后查閱。②本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律效力。③本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，以補(bǔ)充和完善本合同內(nèi)容。④本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字