2025版板房租賃合同書包含物業(yè)清潔及保養(yǎng)服務(wù)樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版板房租賃合同書包含物業(yè)清潔及保養(yǎng)服務(wù)樣本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2定義1.3通用條款2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的3.1板房類型3.2租賃面積3.3租賃地點(diǎn)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額5.2付款方式5.3付款日期5.4水電費(fèi)用5.5物業(yè)管理費(fèi)5.6其他費(fèi)用6.物業(yè)清潔及保養(yǎng)服務(wù)6.1清潔標(biāo)準(zhǔn)6.2保養(yǎng)范圍6.3清潔頻率6.4保養(yǎng)責(zé)任6.5清潔及保養(yǎng)費(fèi)用7.合同權(quán)利與義務(wù)7.1出租方權(quán)利與義務(wù)7.2承租方權(quán)利與義務(wù)8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同附件12.合同生效13.合同備案14.合同解除及終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“本合同”指本《2025版板房租賃合同書》。1.1.2“出租方”指將板房出租給承租方的自然人或法人。1.1.3“承租方”指租賃板房的法人或其他組織。1.1.4“板房”指出租方提供的用于租賃的板房及其附屬設(shè)施。1.1.5“物業(yè)清潔”指對(duì)板房?jī)?nèi)外部進(jìn)行定期清潔服務(wù)。1.1.6“物業(yè)保養(yǎng)”指對(duì)板房進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。1.2定義1.2.1“租賃期限”指承租方租賃板房的時(shí)間范圍。1.2.2“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的費(fèi)用。1.2.3“物業(yè)管理費(fèi)”指為維護(hù)板房正常使用而支付的費(fèi)用。1.3通用條款1.3.1本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。1.3.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同雙方2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：__________________2.1.2出租方地址：__________________2.1.3聯(lián)系人：__________________2.1.4聯(lián)系電話：__________________2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：__________________2.2.2承租方地址：__________________2.2.3聯(lián)系人：__________________2.2.4聯(lián)系電話：__________________3.租賃標(biāo)的3.1板房類型：__________________3.2租賃面積：__________________平方米3.3租賃地點(diǎn)：__________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：__________________4.2租賃終止日期：__________________4.3租賃續(xù)約：__________________5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額：__________________元/月5.2付款方式：__________________5.3付款日期：每月__________________日前5.4水電費(fèi)用：__________________5.5物業(yè)管理費(fèi)：__________________元/月5.6其他費(fèi)用：__________________6.物業(yè)清潔及保養(yǎng)服務(wù)6.1清潔標(biāo)準(zhǔn)：__________________6.2保養(yǎng)范圍：__________________6.3清潔頻率：__________________6.4保養(yǎng)責(zé)任：__________________6.5清潔及保養(yǎng)費(fèi)用：__________________元/月7.合同權(quán)利與義務(wù)7.1出租方權(quán)利與義務(wù)7.1.1出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。7.1.2出租方負(fù)責(zé)板房的維修保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。7.2承租方權(quán)利與義務(wù)7.2.1承租方有權(quán)按照合同約定使用板房。7.2.2承租方應(yīng)按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。7.2.3承租方應(yīng)愛護(hù)板房及其附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)。8.合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.1.2合同變更不影響已履行部分的效力。8.2合同解除8.2.1.1承租方未按時(shí)支付租金超過三個(gè)月；8.2.1.2出租方未按時(shí)提供符合合同約定的板房；8.2.1.3出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；8.2.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。8.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并協(xié)商處理善后事宜。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1承租方違反合同約定，未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)；9.1.2承租方擅自改動(dòng)板房結(jié)構(gòu)或設(shè)施；9.1.3出租方未按時(shí)提供符合合同約定的板房；9.1.4出租方未履行物業(yè)清潔及保養(yǎng)服務(wù)義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1出現(xiàn)違約行為的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金數(shù)額為本合同租金總額的10%，雙方另有約定的除外。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.其他約定11.1通知方式11.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。11.1.2通知送達(dá)地址為合同雙方在合同中指定的地址。11.2不可抗力11.2.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行。11.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。12.合同生效12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同備案13.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理備案手續(xù)。14.合同解除及終止14.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜，包括但不限于：14.1.1租金結(jié)算；14.1.2板房及附屬設(shè)施移交；14.1.3清潔及保養(yǎng)服務(wù)終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1第三方指本合同中，非甲乙雙方的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方等。2.第三方介入的情形2.1甲乙雙方在履行本合同時(shí)，因特殊原因需要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。2.2第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高服務(wù)質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍及預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。3.2第三方的責(zé)任限額不得超過甲乙雙方約定的最高賠償限額。4.第三方權(quán)利4.1第三方在合同約定的范圍內(nèi)享有獨(dú)立履行合同的權(quán)利。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、公正、誠(chéng)信地履行其職責(zé)。5.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違反合同約定。6.第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系由本合同約定，不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛，由第三方自行解決，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。7.第三方介入時(shí)的額外條款及說明7.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解本合同的條款及責(zé)任。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入合同履行過程中的監(jiān)督范圍。7.3第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。8.第三方介入的程序8.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定需要引入的第三方。8.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)。8.3第三方按照協(xié)議約定，參與合同履行。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2合同變更不影響已履行部分的效力。10.第三方介入后的違約責(zé)任10.1第三方在履行合同過程中出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2第三方的違約責(zé)任由甲乙雙方在合同中約定，并明確違約責(zé)任限額。11.第三方介入后的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.第三方介入后的合同解除12.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理。12.2第三方介入后，合同解除不影響第三方根據(jù)合同約定獲得的服務(wù)費(fèi)用。13.第三方介入后的合同終止13.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜。13.2第三方介入后，合同終止不影響第三方根據(jù)合同約定獲得的服務(wù)費(fèi)用。14.第三方介入后的合同履行14.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，確保第三方在合同履行過程中享有必要的便利條件。14.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)積極配合甲乙雙方，確保合同順利履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：提供有效的身份證件或營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件。說明：用于確認(rèn)甲方的身份和資質(zhì)。2.乙方身份證明文件要求：提供有效的身份證件或組織機(jī)構(gòu)代碼證等證明文件。說明：用于確認(rèn)乙方的身份和資質(zhì)。3.板房圖紙及技術(shù)參數(shù)要求：提供板房的平面圖、立面圖、剖面圖及各項(xiàng)技術(shù)參數(shù)。說明：用于明確板房的構(gòu)造、尺寸和功能。4.租賃合同附件要求：提供租賃合同的具體條款，包括租金、租賃期限、支付方式等。說明：作為租賃合同的一部分，詳細(xì)說明租賃雙方的權(quán)益和義務(wù)。5.物業(yè)清潔及保養(yǎng)服務(wù)方案要求：提供詳細(xì)的清潔及保養(yǎng)服務(wù)方案，包括服務(wù)內(nèi)容、頻率、標(biāo)準(zhǔn)等。說明：明確物業(yè)清潔及保養(yǎng)服務(wù)的具體要求和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。6.清潔及保養(yǎng)服務(wù)記錄要求：記錄每次清潔及保養(yǎng)服務(wù)的具體內(nèi)容、時(shí)間、人員等。說明：作為服務(wù)質(zhì)量控制的依據(jù)。7.水電費(fèi)單據(jù)要求：提供水電費(fèi)結(jié)算單據(jù)，明確費(fèi)用金額和結(jié)算周期。說明：作為水電費(fèi)用結(jié)算的憑證。8.物業(yè)管理費(fèi)單據(jù)要求：提供物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算單據(jù)，明確費(fèi)用金額和結(jié)算周期。說明：作為物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算的憑證。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供其他相關(guān)文件，如維修記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說明：作為合同履行過程中的補(bǔ)充材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期租金及違約金。示例：甲方逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。1.2甲方未按時(shí)提供符合合同約定的板房責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方提供符合合同約定的板房，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例：甲方提供的板房不符合合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金及違約金。示例：乙方逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。2.2乙方擅自改動(dòng)板房結(jié)構(gòu)或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此產(chǎn)生的損失。示例：乙方擅自改動(dòng)板房結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致甲方無法使用，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按時(shí)提供符合合同約定的服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此產(chǎn)生的損失。示例：第三方未按時(shí)提供清潔服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，第三方應(yīng)賠償甲方損失。全文完。2025版板房租賃合同書包含物業(yè)清潔及保養(yǎng)服務(wù)樣本1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同簽訂地點(diǎn)二、租賃標(biāo)的2.1板房位置2.2板房面積2.3板房結(jié)構(gòu)2.4板房設(shè)施三、租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3支付方式3.4違約金四、租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃續(xù)約五、物業(yè)清潔及保養(yǎng)服務(wù)5.1清潔保養(yǎng)范圍5.2清潔保養(yǎng)頻率5.3清潔保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)5.4清潔保養(yǎng)費(fèi)用5.5服務(wù)提供方六、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方權(quán)利6.2租賃方義務(wù)6.3出租方權(quán)利6.4出租方義務(wù)七、維修與損壞責(zé)任7.1維修責(zé)任7.2損壞賠償7.3報(bào)修流程八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約處理8.3違約金計(jì)算九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序十、合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序十一、合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序十二、合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序十三、其他約定13.1不可抗力13.2合同附件十四、合同生效及附件14.1合同生效條件14.2合同附件清單合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：2025版板房租賃合同書包含物業(yè)清潔及保養(yǎng)服務(wù)樣本1.2合同雙方：1.2.1出租方：[出租方全名]1.2.2租賃方：[租賃方全名]1.3合同簽訂日期：[簽訂日期]1.4合同有效期：自[開始日期]至[結(jié)束日期]1.5合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]二、租賃標(biāo)的2.1板房位置：[板房具體位置]2.2板房面積：[板房面積]2.3板房結(jié)構(gòu)：[板房結(jié)構(gòu)描述]2.4板房設(shè)施：[板房?jī)?nèi)設(shè)施清單]三、租金及支付方式3.1租金金額：[租金金額]3.2租金支付時(shí)間：[每次支付租金的具體日期]3.3支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.4違約金：如逾期支付租金，每日應(yīng)支付[違約金比例]的違約金。四、租賃期限4.1租賃開始日期：[租賃開始日期]4.2租賃結(jié)束日期：[租賃結(jié)束日期]4.3租賃續(xù)約：雙方可協(xié)商決定是否續(xù)約，續(xù)約條件另行約定。五、物業(yè)清潔及保養(yǎng)服務(wù)5.1清潔保養(yǎng)范圍：[清潔保養(yǎng)的具體范圍，如室內(nèi)地面、墻面、衛(wèi)生間、廚房等]5.2清潔保養(yǎng)頻率：[清潔保養(yǎng)的頻率，如每周、每月等]5.3清潔保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：[清潔保養(yǎng)的標(biāo)準(zhǔn)和要求]5.4清潔保養(yǎng)費(fèi)用：[清潔保養(yǎng)費(fèi)用的金額]5.5服務(wù)提供方：[提供清潔保養(yǎng)服務(wù)的公司或個(gè)人名稱]六、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方權(quán)利：6.1.1按照合同約定使用租賃物6.1.2享有租賃物的使用權(quán)6.1.3在租賃期間享有租賃物的占有權(quán)6.2租賃方義務(wù)：6.2.1按時(shí)支付租金6.2.2保持租賃物的良好狀態(tài)6.2.3遵守租賃物的使用規(guī)定6.3出租方權(quán)利：6.3.1收取租金6.3.2檢查租賃物的使用情況6.3.3要求租賃方遵守合同約定6.4出租方義務(wù)：6.4.1提供符合約定的租賃物6.4.2保持租賃物的正常使用6.4.3協(xié)助租賃方辦理相關(guān)手續(xù)七、維修與損壞責(zé)任7.1維修責(zé)任：7.1.1租賃物在正常使用情況下發(fā)生的維修由出租方負(fù)責(zé)7.1.2因租賃方使用不當(dāng)造成的損壞由租賃方負(fù)責(zé)維修或賠償7.2損壞賠償：7.2.1租賃方造成的損壞應(yīng)立即通知出租方7.2.2租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償損失7.3報(bào)修流程：7.3.1租賃方發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)向出租方報(bào)告7.3.2出租方應(yīng)在接到報(bào)告后[響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修或安排維修八、違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1租賃方未按約定支付租金8.1.2租賃方擅自改變租賃物用途8.1.3出租方未按約定提供租賃物8.1.4雙方未履行合同約定的其他義務(wù)8.2違約處理：8.2.1出現(xiàn)違約情形時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.2.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟8.3違約金計(jì)算：8.3.1違約金按未履行部分租金的[百分比]計(jì)算8.3.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)損失賠償責(zé)任九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)]仲裁9.1.3也可依法向人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決程序：9.2.1提起爭(zhēng)議的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出爭(zhēng)議解決通知9.2.2雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議解決通知后[響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商或仲裁十、合同解除10.1合同解除條件：10.1.1出現(xiàn)合同約定的解除情形10.1.2出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2合同解除程序：10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方10.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后[響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)確認(rèn)解除十一、合同變更11.1合同變更條件：11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2出現(xiàn)需要變更合同的情形11.2合同變更程序：11.2.1雙方協(xié)商變更內(nèi)容11.2.2簽訂變更協(xié)議，作為合同附件十二、合同終止12.1合同終止條件：12.1.1租賃期限屆滿12.1.2合同解除12.1.3雙方協(xié)商一致終止合同12.2合同終止程序：12.2.1雙方確認(rèn)合同終止12.2.2清理租賃物并返還出租方十三、其他約定13.1不可抗力：13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方13.2合同附件：13.2.1本合同附件包括但不限于：13.2.1.1租賃物清單13.2.1.2物業(yè)清潔及保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議十四、合同生效及附件14.1合同生效條件：14.1.1雙方簽字蓋章14.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定14.2合同附件清單：14.2.1[附件名稱1]14.2.2[附件名稱2]14.2.3[附件名稱3][出租方簽字/蓋章][租賃方簽字/蓋章][日期][出租方全名][租賃方全名]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1租賃物選擇權(quán)：甲方有權(quán)根據(jù)自身需求選擇租賃物的具體位置、面積和結(jié)構(gòu)，乙方應(yīng)予以配合。1.2租賃物維護(hù)責(zé)任：甲方承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)責(zé)任，包括但不限于水電設(shè)施的檢修、設(shè)備的保養(yǎng)等。1.3租賃物更新權(quán)：在租賃期間，如甲方認(rèn)為需要更新租賃物，乙方應(yīng)予以配合，并按照市場(chǎng)合理價(jià)格承擔(dān)更新費(fèi)用。1.4租賃物使用限制：甲方在租賃期間應(yīng)遵守租賃物的使用規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能。1.5租賃物退租條件：甲方在租賃期滿或合同解除時(shí)，應(yīng)保持租賃物完好，如需退租，應(yīng)提前[提前通知時(shí)間]通知乙方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1租賃物使用自主權(quán)：乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求決定租賃物的具體用途，甲方應(yīng)予以尊重。2.2租賃物裝修權(quán)：乙方在租賃期間，經(jīng)甲方同意，可對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.3租賃物使用期限調(diào)整權(quán)：乙方在租賃期間，如需延長(zhǎng)租賃期限，可提前[提前通知時(shí)間]與甲方協(xié)商，經(jīng)雙方同意可調(diào)整租賃期限。2.4租賃物退租條件調(diào)整權(quán)：乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，如因自身原因需要提前退租，可提前[提前通知時(shí)間]與甲方協(xié)商，經(jīng)雙方同意可調(diào)整退租條件。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)費(fèi)：中介方提供服務(wù)的，甲方或乙方應(yīng)按照中介方的要求支付中介服務(wù)費(fèi)。3.2中介費(fèi)用支付方式：中介服務(wù)費(fèi)可按月支付，也可在合同簽訂時(shí)一次性支付，具體支付方式由雙方與中介方協(xié)商確定。3.3中介方責(zé)任：中介方在合同履行過程中，應(yīng)盡到勤勉、誠(chéng)信的義務(wù)，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4中介方保密義務(wù)：中介方對(duì)在合同履行過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。3.5中介方爭(zhēng)議解決權(quán)：如甲乙雙方因中介方原因發(fā)生爭(zhēng)議，可向中介方提出，中介方應(yīng)予以協(xié)調(diào)解決。如中介方無法協(xié)調(diào)，甲乙雙方可依法向人民法院提起訴訟。3.6中介方退出合同：中介方在合同履行過程中，如認(rèn)為自身無法繼續(xù)履行中介職責(zé)，可提前[提前通知時(shí)間]通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決相關(guān)事宜。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.物業(yè)清潔及保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議3.中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.合同變更協(xié)議（如有）5.合同解除協(xié)議（如有）6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.租賃方未按約定支付租金2.租賃方擅自改變租賃物用途3.出租方未按約定提供租賃物4.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)違約行為的認(rèn)定：1.租賃方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍未支付的，視為違約。2.租賃方擅自改變租賃物用途，導(dǎo)致租賃物損壞或無法正常使用的，視為違約。3.出租方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致租賃方無法正常使用的，視為違約。4.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同解除：指合同當(dāng)事人提前終止合同關(guān)系的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時(shí)支付租金。解決辦法：出租方應(yīng)及時(shí)催告租賃方支付租金，如租賃方仍不支付，可依法向人民法院提起訴訟。2.問題：租賃物在使用過程中發(fā)生損壞。解決辦法：由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修或賠償損失，具體責(zé)任由合同約定。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.板房租賃業(yè)務(wù)2.物業(yè)清潔及保養(yǎng)服務(wù)3.第三方中介服務(wù)4.合同變更與解除5.爭(zhēng)議解決全文完。2025版板房租賃合同書包含物業(yè)清潔及保養(yǎng)服務(wù)樣本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方出租位于__________________的板房，乙方租賃用于__________________。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的專業(yè)屬于建筑行業(yè)板房租賃及相關(guān)服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.板房：指以輕鋼、彩鋼板等為材料，用于臨時(shí)或短期使用的建筑設(shè)施。2.租賃期限：指乙方租賃甲方板房的時(shí)間，自合同簽訂之日起至__________________止。3.物業(yè)清潔及保養(yǎng)服務(wù)：指乙方在租賃期間對(duì)板房進(jìn)行定期清潔和保養(yǎng)，保持板房?jī)?nèi)外整潔、完好。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督管理。3.甲方負(fù)責(zé)板房的維修和保養(yǎng)，確保板房在租賃期間正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用板房。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。3.乙方應(yīng)愛護(hù)板房，不得擅自改變板房結(jié)構(gòu)。4.乙方應(yīng)保持板房?jī)?nèi)外整潔，定期進(jìn)行清潔和保養(yǎng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為__________________年。5.2合同履行地點(diǎn)甲方出租的板房位于__________________。5.3合同履行方式乙方按照合同約定支付租金，甲方按照合同約定提供板房及相關(guān)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將板房退還甲方；2.甲方解除合同，應(yīng)提前通知乙方；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果1.租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將板房退還甲方，并支付乙方應(yīng)繳納的租金；2.甲方解除合同，應(yīng)退還乙方已支付的部分租金；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________________元。2.物業(yè)清潔及保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)支付物業(yè)清潔及保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________________元。3.其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、稅費(fèi)等，由乙方根據(jù)實(shí)際使用情況支付。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時(shí)間內(nèi)將費(fèi)用以現(xiàn)金形式交付甲方。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月的__________________日前支付當(dāng)月租金。2.物業(yè)清潔及保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起，每月的__________________日前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)。3.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在實(shí)際發(fā)生費(fèi)用后，按照甲方的要求及時(shí)支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，注明費(fèi)用性質(zhì)和合同編號(hào)。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供板房或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________元。2.若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定支付租金或服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________元。2.若乙方擅自改變板房結(jié)構(gòu)或損壞板房，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以人民幣計(jì)算，賠償方式為支付現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至__________________年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等人力無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國(guó)家秘密或商業(yè)秘密；2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)板房的所有權(quán)，乙方僅獲得租賃權(quán)。2.甲方保留對(duì)物業(yè)清潔及保養(yǎng)服務(wù)的最終解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入板房進(jìn)行檢查或維修的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違約時(shí)終止合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均需以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同條款的順利履行。2.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行物業(yè)清潔及保養(yǎng)工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時(shí)溝通，解決問題。2.甲方應(yīng)提供必要的指導(dǎo)和支持，確保乙方了解合同條款。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均被本合同取代。16.3增減條款1.任何增減條款均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人（如有）：名稱：____________________地址：____________________簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.物業(yè)清潔及保養(yǎng)服務(wù)細(xì)則2.租金支付明細(xì)表3.板房租賃設(shè)施清單4.甲方提供的相關(guān)證明文件5.乙方提交的相關(guān)證明文件6.爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件7.不可抗力事件證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供板房或服務(wù)；違反保密條款。乙方違約：未按約定支付租金或服務(wù)費(fèi)；擅自改變板房結(jié)構(gòu)或損壞板房。違約行為的認(rèn)定：甲方違約：甲方未在