二零二五年度離婚夫妻按揭房產(chǎn)分割協(xié)議含共同財產(chǎn)處理及子女監(jiān)護(hù)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度離婚夫妻按揭房產(chǎn)分割協(xié)議，含共同財產(chǎn)處理及子女監(jiān)護(hù)本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1.房產(chǎn)所有權(quán)登記信息2.2.房產(chǎn)坐落地址2.3.房產(chǎn)面積2.4.房產(chǎn)估值3.房產(chǎn)按揭貸款情況3.1.按揭貸款金額3.2.按揭貸款期限3.3.按揭貸款利率3.4.還款方式4.共同財產(chǎn)處理4.1.共同財產(chǎn)清單4.2.共同財產(chǎn)分割方式4.3.共同財產(chǎn)分割金額5.子女監(jiān)護(hù)權(quán)及撫養(yǎng)費5.1.子女基本信息5.2.子女監(jiān)護(hù)權(quán)歸屬5.3.子女撫養(yǎng)費支付5.4.子女教育費用承擔(dān)6.履約責(zé)任及違約責(zé)任6.1.履約責(zé)任6.2.違約責(zé)任7.爭議解決方式7.1.爭議解決途徑7.2.爭議解決機構(gòu)7.3.爭議解決期限8.合同生效及終止8.1.合同生效條件8.2.合同生效日期8.3.合同終止條件8.4.合同終止日期9.合同附件9.1.房產(chǎn)所有權(quán)證書9.2.房產(chǎn)按揭貸款合同9.3.子女出生證明9.4.其他相關(guān)證明文件10.合同變更及解除10.1.合同變更條件10.2.合同解除條件11.合同解除后的財產(chǎn)處理11.1.房產(chǎn)處理11.2.共同財產(chǎn)處理11.3.子女撫養(yǎng)費處理12.通知方式及送達(dá)地址12.1.通知方式12.2.送達(dá)地址13.合同簽署日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方姓名：1.1.2.甲方身份證號碼：110101199003071.1.3.甲方聯(lián)系方式：138001380001.2.乙方基本信息1.2.1.乙方姓名：1.2.2.乙方身份證號碼：1101011990030712351.2.3.乙方聯(lián)系方式：139001390002.房產(chǎn)基本信息2.1.房產(chǎn)所有權(quán)登記信息2.1.1.房產(chǎn)證號：京房權(quán)證字第號2.1.2.房產(chǎn)所有權(quán)人：、2.2.房產(chǎn)坐落地址：北京市朝陽區(qū)路號2.3.房產(chǎn)面積：100平方米2.4.房產(chǎn)估值：人民幣200萬元3.房產(chǎn)按揭貸款情況3.1.按揭貸款金額：人民幣150萬元3.2.按揭貸款期限：20年3.3.按揭貸款利率：年利率4.5%3.4.還款方式：等額本息還款法4.共同財產(chǎn)處理4.1.共同財產(chǎn)清單4.1.1.共同存款：人民幣10萬元4.1.2.共同車輛：一輛價值人民幣15萬元4.2.共同財產(chǎn)分割方式4.2.1.共同存款按照比例分割4.2.2.共同車輛由甲方保留4.3.共同財產(chǎn)分割金額4.3.1.甲方獲得共同存款人民幣5萬元4.3.2.乙方獲得共同存款人民幣5萬元5.子女監(jiān)護(hù)權(quán)及撫養(yǎng)費5.1.子女基本信息5.1.1.子女姓名：張小一5.1.2.子女出生日期：2016年1月1日5.2.子女監(jiān)護(hù)權(quán)歸屬5.2.1.子女監(jiān)護(hù)權(quán)歸甲方5.3.子女撫養(yǎng)費支付5.3.1.乙方每月支付子女撫養(yǎng)費人民幣2000元5.3.2.撫養(yǎng)費支付至子女年滿18周歲6.履約責(zé)任及違約責(zé)任6.1.履約責(zé)任6.1.1.雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)6.1.2.甲方應(yīng)確保房產(chǎn)按揭貸款按時還款6.1.3.乙方應(yīng)按時支付子女撫養(yǎng)費6.2.違約責(zé)任6.2.1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.2.2.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失7.爭議解決方式7.1.爭議解決途徑7.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議7.1.2.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2.爭議解決機構(gòu)7.2.1.爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院7.3.爭議解決期限7.3.1.爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起一年內(nèi)8.合同生效及終止8.1.合同生效條件8.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2.雙方應(yīng)按照合同約定完成房產(chǎn)按揭貸款的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，否則合同不生效。8.2.合同生效日期8.2.1.本合同自2004年5月1日起生效。8.3.合同終止條件8.3.1.本合同在履行完畢后自動終止。8.3.2.因一方違約導(dǎo)致合同無法履行時，非違約方有權(quán)終止合同。8.4.合同終止日期8.4.1.合同終止日期以房產(chǎn)分割完畢和共同財產(chǎn)處理完畢為準(zhǔn)。9.合同附件9.1.房產(chǎn)所有權(quán)證書9.1.1.房產(chǎn)所有權(quán)證書復(fù)印件應(yīng)作為本合同的附件一。9.2.房產(chǎn)按揭貸款合同9.2.1.房產(chǎn)按揭貸款合同復(fù)印件應(yīng)作為本合同的附件二。9.3.子女出生證明9.3.1.子女出生證明復(fù)印件應(yīng)作為本合同的附件三。9.4.其他相關(guān)證明文件9.4.1.其他相關(guān)證明文件復(fù)印件應(yīng)作為本合同的附件四。10.合同變更及解除10.1.合同變更條件10.1.1.本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意。10.1.2.變更后的合同條款應(yīng)與本合同具有同等法律效力。10.2.合同解除條件10.2.1.本合同在履行過程中，如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2.2.如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.合同解除后的財產(chǎn)處理11.1.房產(chǎn)處理11.1.1.房產(chǎn)按揭貸款余額由甲方承擔(dān)，乙方不再承擔(dān)。11.1.2.房產(chǎn)分割后的剩余價值，雙方按照分割比例進(jìn)行分配。11.2.共同財產(chǎn)處理11.2.1.合同解除后，共同財產(chǎn)按照本合同第四條約定處理。11.3.子女撫養(yǎng)費處理11.3.1.合同解除后，子女撫養(yǎng)費支付方式不變，直至子女年滿18周歲。12.通知方式及送達(dá)地址12.1.通知方式12.1.1.通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、快遞或直接送達(dá)的方式。12.2.送達(dá)地址12.2.1.甲方送達(dá)地址：北京市朝陽區(qū)路號12.2.2.乙方送達(dá)地址：北京市朝陽區(qū)路號13.合同簽署日期13.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2.雙方簽字（或蓋章）日期：2004年5月1日14.合同份數(shù)及保管14.1.合同份數(shù)14.1.1.本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2.合同保管14.2.1.本合同自簽署之日起，由甲方負(fù)責(zé)保管一份，乙方負(fù)責(zé)保管一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1.第三方介入是指在本合同履行過程中，為了解決爭議、評估房產(chǎn)價值、處理共同財產(chǎn)分割或其他目的，由甲乙雙方共同認(rèn)可的第三方機構(gòu)或個人提供專業(yè)服務(wù)的行為。15.2.1.房產(chǎn)評估15.2.2.爭議調(diào)解15.2.3.共同財產(chǎn)分割15.2.4.子女撫養(yǎng)費評估15.2.5.其他甲乙雙方共同認(rèn)為需要第三方介入的事項。16.第三方選擇及授權(quán)16.1.第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方共同決定，并書面授權(quán)第三方代表其處理相關(guān)事務(wù)。16.2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立、公正地履行其職責(zé)。16.3.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方的責(zé)任及責(zé)任限額17.1.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和職業(yè)道德，對因其過錯造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定，最高不超過人民幣10萬元。17.3.第三方責(zé)任限額的約定不限制甲乙雙方對其他侵權(quán)人的追償權(quán)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1.第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于其在本合同項下的委托范圍內(nèi)，對甲乙雙方以外的第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。18.2.甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因自身原因造成的損失，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。18.3.第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方提供的信息不真實、不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方產(chǎn)生損失的，由甲乙雙方按比例分擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的費用及支付19.1.第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在委托協(xié)議中明確。19.2.第三方介入的費用由甲乙雙方按照約定的比例共同承擔(dān)。19.3.第三方介入的費用支付方式、時間及金額應(yīng)在委托協(xié)議中約定。20.第三方介入的爭議解決20.1.第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的其他事項21.1.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的協(xié)助和便利。21.2.第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的評估報告或調(diào)解結(jié)果，繼續(xù)履行本合同的相關(guān)條款。21.3.本合同中未明確的事項，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況和法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證書詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證書的原件或經(jīng)公證的復(fù)印件，證書上應(yīng)注明房產(chǎn)證號、所有權(quán)人姓名、房產(chǎn)坐落地址、房產(chǎn)面積等信息。說明：該證書用于證明房產(chǎn)的合法所有權(quán)。2.房產(chǎn)按揭貸款合同詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)按揭貸款合同的原件或經(jīng)公證的復(fù)印件，合同上應(yīng)注明貸款金額、期限、利率、還款方式等信息。說明：該合同用于證明房產(chǎn)按揭貸款的存在。3.子女出生證明詳細(xì)要求：提供子女出生證明的原件或經(jīng)公證的復(fù)印件，證明子女的出生日期和姓名。說明：該證明用于證明子女的出生情況。4.共同財產(chǎn)清單詳細(xì)要求：列出甲乙雙方共同擁有的財產(chǎn)清單，包括但不限于存款、車輛、房產(chǎn)等，并注明每項財產(chǎn)的名稱、價值、所有權(quán)人等信息。說明：該清單用于共同財產(chǎn)的分割。5.其他相關(guān)證明文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中可能涉及的其他事項，提供相應(yīng)的證明文件，如銀行流水、車輛購置發(fā)票、維修記錄等。說明：這些證明文件用于支持合同條款的履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付按揭貸款，或未按時支付子女撫養(yǎng)費。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，應(yīng)向乙方支付未付款項的萬分之五的違約金。示例：甲方未按時支付5月份的按揭貸款，逾期10天，應(yīng)向乙方支付人民幣X元的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付子女撫養(yǎng)費。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，應(yīng)向甲方支付未付款項的萬分之五的違約金。示例：乙方未按時支付5月份的子女撫養(yǎng)費，逾期5天，應(yīng)向甲方支付人民幣X元的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方責(zé)任限額，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方在房產(chǎn)評估過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方遭受人民幣X元的損失，第三方應(yīng)賠償甲方該金額。全文完。二零二四年度離婚夫妻按揭房產(chǎn)分割協(xié)議，含共同財產(chǎn)處理及子女監(jiān)護(hù)1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1雙方姓名1.2身份證號碼1.3聯(lián)系方式2.房產(chǎn)的基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)購買時間3.按揭貸款的基本信息3.1貸款銀行3.2貸款金額3.3貸款期限3.4還款方式4.房產(chǎn)價值評估4.1評估機構(gòu)4.2評估時間4.3評估結(jié)果5.房產(chǎn)分割方案5.1房產(chǎn)分割比例5.2房產(chǎn)分割方式5.3房產(chǎn)分割時間6.共同財產(chǎn)處理6.1共同財產(chǎn)清單6.2共同財產(chǎn)分割方案6.3共同財產(chǎn)分割時間7.子女監(jiān)護(hù)問題7.1子女基本信息7.2監(jiān)護(hù)權(quán)歸屬7.3監(jiān)護(hù)權(quán)行使方式7.4子女撫養(yǎng)費支付8.離婚費用承擔(dān)8.1離婚訴訟費用8.2離婚律師費用8.3其他相關(guān)費用9.協(xié)議生效條件9.1協(xié)議簽署9.2協(xié)議備案9.3協(xié)議生效時間10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償方式11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.其他約定事項12.1協(xié)議解除條件12.2協(xié)議解除程序12.3協(xié)議解除后果13.協(xié)議簽署日期14.協(xié)議附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1雙方姓名：甲方（男方），乙方（女方）1.2身份證號碼：甲方：11010119900307，乙方：1101011990050823451.3聯(lián)系方式：甲方乙方：139001390002.房產(chǎn)的基本信息2.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號2.2房產(chǎn)證號：京房權(quán)證某字第0001號2.3房產(chǎn)面積：150平方米2.4房產(chǎn)購買時間：2010年1月1日3.按揭貸款的基本信息3.1貸款銀行：中國建設(shè)銀行3.2貸款金額：100萬元3.3貸款期限：20年3.4還款方式：等額本息還款4.房產(chǎn)價值評估4.1評估機構(gòu)：北京市某房地產(chǎn)評估有限公司4.2評估時間：2024年3月1日4.3評估結(jié)果：房產(chǎn)市場價值為150萬元5.房產(chǎn)分割方案5.1房產(chǎn)分割比例：甲方得房產(chǎn)價值70%，乙方得房產(chǎn)價值30%5.2房產(chǎn)分割方式：甲方支付乙方30萬元現(xiàn)金，以補償乙方在房產(chǎn)中的份額5.3房產(chǎn)分割時間：2024年4月30日前6.共同財產(chǎn)處理某某銀行賬戶，余額20萬元某某車輛，價值10萬元某某家具，價值5萬元6.2共同財產(chǎn)分割方案：上述共同財產(chǎn)按雙方實際出資比例分割6.3共同財產(chǎn)分割時間：2024年5月15日前7.子女監(jiān)護(hù)問題7.1子女基本信息：姓名：某某，性別：男，出生日期：2012年8月8日7.2監(jiān)護(hù)權(quán)歸屬：子女監(jiān)護(hù)權(quán)歸甲方7.3監(jiān)護(hù)權(quán)行使方式：甲方負(fù)責(zé)子女的日常生活、教育和醫(yī)療等事宜7.4子女撫養(yǎng)費支付：甲方每月支付乙方子女撫養(yǎng)費3000元，直至子女年滿18周歲8.離婚費用承擔(dān)8.1離婚訴訟費用：甲乙雙方同意承擔(dān)各自產(chǎn)生的訴訟費用，不得向?qū)Ψ阶穬敗?.2離婚律師費用：甲乙雙方各自承擔(dān)聘請律師所發(fā)生的費用。8.3其他相關(guān)費用：包括但不限于鑒定費、評估費等，由各自承擔(dān)。9.協(xié)議生效條件9.1協(xié)議簽署：甲乙雙方在本協(xié)議上簽字或蓋章，并經(jīng)雙方共同確認(rèn)。9.2協(xié)議備案：本協(xié)議自簽訂之日起30日內(nèi)向相關(guān)政府部門備案。9.3協(xié)議生效時間：本協(xié)議自備案之日起生效。10.違約責(zé)任10.1違約情形：任何一方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)或違反本協(xié)議的約定，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為本協(xié)議約定金額的10%。10.3違約賠償方式：違約方還應(yīng)賠償因違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交北京市某仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)：北京市某仲裁委員會。11.3爭議解決程序：按照北京市某仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.其他約定事項12.1協(xié)議解除條件：在協(xié)議履行期間，如出現(xiàn)不可抗力等因素導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除協(xié)議。12.2協(xié)議解除程序：協(xié)議解除需雙方書面同意，并按照本協(xié)議約定的程序辦理。12.3協(xié)議解除后果：協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理剩余事宜，包括但不限于房產(chǎn)分割、共同財產(chǎn)處理等。13.協(xié)議簽署日期13.1簽署日期：本協(xié)議自2024年3月1日起生效。14.協(xié)議附件14.1附件一：房產(chǎn)分割協(xié)議14.2附件二：共同財產(chǎn)分割清單14.3附件三：子女監(jiān)護(hù)協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的說明15.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機構(gòu)等。15.2第三方介入的目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同，解決合同履行中的爭議，確保合同條款的執(zhí)行。16.第三方介入的類型16.1中介服務(wù)：第三方提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易、共同財產(chǎn)分割等。16.2評估服務(wù)：第三方提供房產(chǎn)、共同財產(chǎn)的評估服務(wù)，確保評估結(jié)果的公正性。16.3律師服務(wù)：第三方提供法律服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方處理合同相關(guān)的法律事務(wù)。16.4仲裁服務(wù)：第三方提供仲裁服務(wù)，解決甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。17.第三方介入的流程17.1協(xié)商選擇：甲乙雙方協(xié)商一致后，選擇合適的第三方介入。17.2簽訂協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。17.3協(xié)同執(zhí)行：甲乙雙方與第三方共同執(zhí)行合同條款，確保合同履行。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額為本合同總金額的10%，超過部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分：第三方對甲乙雙方的責(zé)任獨立于甲乙雙方之間的責(zé)任，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。20.第三方介入時的額外條款20.1信息保密：第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。20.2服務(wù)質(zhì)量：第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，確保服務(wù)質(zhì)量。20.3費用承擔(dān)：第三方提供的服務(wù)費用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。21.第三方介入的變更與終止21.1變更：甲乙雙方可根據(jù)實際情況，與第三方協(xié)商變更介入服務(wù)的內(nèi)容、期限等。21.2終止：如第三方無法履行職責(zé)或存在重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止與第三方的合作關(guān)系，并追究其責(zé)任。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式：第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)分割協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)分割的具體方案，包括分割比例、分割方式、分割時間等。說明：本附件為合同的核心附件，應(yīng)清晰明確分割細(xì)節(jié)，確保雙方權(quán)益。2.附件二：共同財產(chǎn)分割清單詳細(xì)要求：列出共同財產(chǎn)的清單，包括財產(chǎn)名稱、價值、分割方案等。說明：本附件用于明確共同財產(chǎn)的分割情況，確保雙方對財產(chǎn)分割的公平性。3.附件三：子女監(jiān)護(hù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確子女的監(jiān)護(hù)權(quán)歸屬、監(jiān)護(hù)權(quán)行使方式、撫養(yǎng)費支付等。說明：本附件用于保障子女的權(quán)益，確保子女在父母離婚后的健康成長。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)的類型、內(nèi)容、費用、期限等。說明：本附件用于明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：房產(chǎn)價值評估報告詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)評估的時間、方法、結(jié)果等。說明：本附件作為房產(chǎn)分割的重要依據(jù)，應(yīng)確保評估的公正性和準(zhǔn)確性。6.附件六：離婚費用清單詳細(xì)要求：列出離婚過程中產(chǎn)生的各項費用，包括訴訟費、律師費等。說明：本附件用于明確離婚費用的承擔(dān)情況，確保雙方權(quán)益。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：本附件用于在出現(xiàn)爭議時，為雙方提供明確的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定時間支付按揭貸款未按約定時間支付子女撫養(yǎng)費未按約定時間分割房產(chǎn)或共同財產(chǎn)未按約定履行監(jiān)護(hù)責(zé)任未按約定提供第三方服務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。違約金數(shù)額為本合同總金額的10%。違約方還應(yīng)賠償因違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.示例說明：示例一：甲方未按約定時間支付按揭貸款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因違約造成的利息損失。示例二：乙方未按約定時間支付子女撫養(yǎng)費，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因違約造成的額外支出。全文完。二零二四年度離婚夫妻按揭房產(chǎn)分割協(xié)議，含共同財產(chǎn)處理及子女監(jiān)護(hù)2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明2.3房產(chǎn)貸款情況3.房產(chǎn)分割3.1房產(chǎn)分割原則3.2房產(chǎn)分割方案3.3房產(chǎn)分割時間4.共同財產(chǎn)處理4.1共同財產(chǎn)界定4.2共同財產(chǎn)分割方案4.3共同財產(chǎn)分割時間5.子女監(jiān)護(hù)5.1子女監(jiān)護(hù)權(quán)歸屬5.2子女撫養(yǎng)費支付5.3子女教育問題6.經(jīng)濟(jì)補償6.1經(jīng)濟(jì)補償原則6.2經(jīng)濟(jì)補償數(shù)額6.3經(jīng)濟(jì)補償支付方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任賠償9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時間9.3合同生效地域10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.其他約定13.1通知送達(dá)方式13.2不可抗力條款13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署主體14.2簽署時間14.3簽署地點第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在離婚過程中就涉案房產(chǎn)的分割、共同財產(chǎn)處理及子女監(jiān)護(hù)等事項的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益得到充分保障，實現(xiàn)和諧離婚。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于雙方離婚過程中就涉案房產(chǎn)的分割、共同財產(chǎn)處理及子女監(jiān)護(hù)等事項的協(xié)商和執(zhí)行。2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況涉案房產(chǎn)為住宅，建筑面積為100平方米，房屋結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，位于某市某區(qū)某路某號，房產(chǎn)證號為某證某字第某號。2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件已由雙方共同持有，現(xiàn)提供房產(chǎn)證復(fù)印件一份作為本協(xié)議附件。2.3房產(chǎn)貸款情況涉案房產(chǎn)購買時，雙方共同向某銀行申請了按揭貸款，貸款金額為50萬元，貸款期限為20年，目前剩余貸款余額為30萬元。3.房產(chǎn)分割3.1房產(chǎn)分割原則雙方同意按照公平、合理、自愿的原則，對涉案房產(chǎn)進(jìn)行分割。3.2房產(chǎn)分割方案甲方同意將涉案房產(chǎn)歸乙方所有，乙方應(yīng)向甲方支付房產(chǎn)分割款人民幣20萬元。3.3房產(chǎn)分割時間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)向甲方支付房產(chǎn)分割款。4.共同財產(chǎn)處理4.1共同財產(chǎn)界定本協(xié)議所稱共同財產(chǎn)包括婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)，包括但不限于工資、獎金、津貼、股票、債券、基金、房屋、汽車等。4.2共同財產(chǎn)分割方案雙方同意，除涉案房產(chǎn)外，其他共同財產(chǎn)按比例分割。4.3共同財產(chǎn)分割時間雙方應(yīng)在離婚登記前完成共同財產(chǎn)的分割。5.子女監(jiān)護(hù)5.1子女監(jiān)護(hù)權(quán)歸屬雙方同意，子女的監(jiān)護(hù)權(quán)歸乙方。5.2子女撫養(yǎng)費支付甲方應(yīng)承擔(dān)子女撫養(yǎng)費，每月支付人民幣2000元，直至子女年滿18周歲。5.3子女教育問題雙方同意，子女的教育問題由乙方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)予以協(xié)助。6.經(jīng)濟(jì)補償6.1經(jīng)濟(jì)補償原則甲方同意向乙方支付經(jīng)濟(jì)補償，以彌補乙方因離婚所受損失。6.2經(jīng)濟(jì)補償數(shù)額甲方應(yīng)向乙方支付經(jīng)濟(jì)補償人民幣10萬元。6.3經(jīng)濟(jì)補償支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)向乙方支付經(jīng)濟(jì)補償款。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向某市某區(qū)人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為某市某區(qū)人民法院。7.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律規(guī)定，依法進(jìn)行訴訟程序。8.違約責(zé)任8.1違約情形若任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本協(xié)議約定金額的20%。8.3違約責(zé)任賠償若違約行為給對方造成超過違約金數(shù)額的損失，違約方還應(yīng)賠償超出部分的損失。9.合同生效9.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同生效時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3合同生效地域本協(xié)議適用于中華人民共和國境內(nèi)。10.合同解除10.1合同解除條件本協(xié)議約定的解除條件成就時，任何一方均可通知對方解除本協(xié)議。10.2合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出解除通知。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)，并就未履行部分進(jìn)行清算。11.合同變更11.1合同變更條件本協(xié)議在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同變更效力變更后的合同條款具有同等法律效力，對雙方具有約束力。12.合同終止12.1合同終止條件本協(xié)議約定的終止條件成就時，合同終止。12.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出終止通知。12.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)，并就未履行部分進(jìn)行清算。13.其他約定13.1通知送達(dá)方式本協(xié)議項下的通知，以書面形式發(fā)送至雙方約定的地址或電子郵箱，視為送達(dá)。13.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.3合同附件本協(xié)議附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、貸款合同復(fù)印件等。14.合同簽署14.1簽署主體本協(xié)議由和雙方簽署。14.2簽署時間本協(xié)議簽署時間為二零二四年三月一日。14.3簽署地點本協(xié)議簽署地為某市某區(qū)某路某號。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本協(xié)議所稱第三方，是指在本協(xié)議履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本協(xié)議履行過程，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的法人、自然人或其他組織。15.2第三方類型1.房產(chǎn)評估機構(gòu)：提供涉案房產(chǎn)評估服務(wù)。2.律師事務(wù)所：提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)。3.會計師事務(wù)所：提供財務(wù)審計、稅務(wù)籌劃等服務(wù)。4.中介機構(gòu)：提供房產(chǎn)買賣、租賃等服務(wù)。15.3第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在本協(xié)議項下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其服務(wù)合同約定，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。16.2責(zé)任承擔(dān)第三方在履行本協(xié)議過程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行本協(xié)議項下的義務(wù)，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1服務(wù)提供權(quán)第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同約定，向甲乙雙方提供服務(wù)。17.2保密義務(wù)第三方對本協(xié)議及甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。