二零二五年度房地產項目股權質押借款合同標準版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產項目股權質押借款合同標準版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.當事人信息2.1出質人信息2.2借款人信息2.3質權人信息3.質押股權概述3.1質押股權類型3.2質押股權價值3.3質押股權比例4.借款金額及期限4.1借款金額4.2借款期限4.3還款方式5.利息及費用5.1利息計算方式5.2利息支付方式5.3其他費用6.質押權設立與登記6.1質押權設立6.2質押權登記6.3質押權登記費用7.質押股權管理7.1質押股權變更7.2質押股權收益7.3質押股權處置8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達時間12.合同附件12.1附件一：股權質押合同12.2附件二：借款合同12.3附件三：其他相關文件13.其他約定13.1不可抗力13.2合同解釋13.3合同補充14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指“股權質押借款合同”是指出質人以其持有的目標公司股權為質押物，向借款人提供借款，借款人按約定的期限和方式歸還借款本金及支付利息的合同。1.2術語解釋本合同中使用的術語，除非上下文另有解釋，其含義如下：出質人：指將股權質押給借款人的股東。借款人：指從出質人處獲得借款的債務人。質權人：指接受股權質押并享有質權的債權人。目標公司：指出質人持有股權的公司。質押股權：指出質人用于質押的股權。2.當事人信息2.1出質人信息出質人全稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2借款人信息借款人全稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.3質權人信息質權人全稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.質押股權概述3.1質押股權類型出質人同意將其持有的目標公司_________________%的股權質押給借款人，作為借款的擔保。3.2質押股權價值質押股權的價值以評估機構出具的評估報告為準，評估報告應由雙方認可的評估機構出具。3.3質押股權比例質押股權的價值占借款總額的比例為_________________%。4.借款金額及期限4.1借款金額借款金額為人民幣____________________元整。4.2借款期限借款期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。4.3還款方式每年償還借款本金總額的_________________%。利息按年支付，支付日期為每年的____________________月____________________日。5.利息及費用5.1利息計算方式借款利息按年利率_________________%計算，采用單利計算方式。5.2利息支付方式借款利息于每個支付日隨本金一并支付。5.3其他費用評估費：____________________元。質押登記費：____________________元。6.質押權設立與登記6.1質押權設立出質人同意將其持有的目標公司股權質押給借款人，借款人接受并設立質權。6.2質押權登記出質人應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將質押權登記于相關登記機關。6.3質押權登記費用質押權登記費用由出質人承擔。8.違約責任8.1違約情形借款人未按約定的期限和金額償還借款本金。借款人未按約定的期限支付利息。出質人未按約定將質押股權登記于質權人指定的登記機關。出質人未經(jīng)質權人同意擅自處置質押股權。當事人一方違反合同約定的其他義務。8.2違約責任立即支付逾期借款本金和利息。向守約方支付違約金，違約金為逾期借款金額的_________________%。因違約行為造成的損失，違約方應承擔賠償責任。8.3違約賠償因違約行為給對方造成的損失，違約方應承擔全部賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向借款人所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構本合同的爭議解決機構為借款人所在地人民法院。9.3爭議解決費用因解決爭議而產生的訴訟費用、仲裁費用等，由敗訴方承擔。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件借款本息全部清償完畢。質押股權因法律原因被解除質押。雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除條件當事人一方嚴重違約。出質人喪失對質押股權的處分權。出質人未履行合同約定的其他義務。11.通知與送達11.1通知方式郵寄：以掛號信方式，地址為合同約定的送達地址。傳真：以合同約定的傳真號碼發(fā)送。電子郵件：以合同約定的電子郵箱發(fā)送。11.2送達地址送達地址為：出質人：____________________借款人：____________________質權人：____________________11.3送達時間送達時間以實際收到通知之日為準。12.合同附件12.1附件一：股權質押合同12.2附件二：借款合同12.3附件三：其他相關文件13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行或部分條款無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并采取一切可能的措施減輕損失。13.2合同解釋本合同的解釋以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。13.3合同補充本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除出質人、借款人和質權人之外的，因合同履行需要而介入本合同的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了確保合同的履行，提高合同的效率，以及保障各方權益。16.第三方介入的條款及說明16.1第三方介入條件需要第三方提供專業(yè)服務，如評估、審計、法律咨詢等。雙方同意由第三方作為擔保人或保證人。需要第三方對合同的履行進行監(jiān)督或協(xié)調。16.2第三方介入程序第三方介入需經(jīng)出質人、借款人和質權人協(xié)商一致，并簽訂相關協(xié)議或協(xié)議附件。17.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款17.1甲乙雙方權利當?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方的權利如下：甲乙雙方有權要求第三方提供相應的資質證明和服務承諾。甲乙雙方有權對第三方的服務進行監(jiān)督和評估。17.2甲乙雙方義務當?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方的義務如下：甲乙雙方應積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。甲乙雙方應承擔第三方因提供專業(yè)服務而產生的合理費用。18.第三方的責任限額18.1責任限額定義本合同中，“責任限額”指第三方因履行本合同義務而產生的直接經(jīng)濟損失，第三方對甲乙雙方及合同其他相關方的責任不超過人民幣____________________元。18.2責任范圍第三方責任范圍限于：第三方提供的服務或信息存在重大錯誤或遺漏，導致合同無法履行。第三方違反合同約定或相關法律法規(guī)，導致合同無法履行。18.3責任免除因不可抗力導致合同無法履行。因甲乙雙方或其他相關方的原因導致合同無法履行。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分第三方對甲乙雙方及合同其他相關方的責任劃分如下：第三方對甲乙雙方的責任，由甲乙雙方根據(jù)合同約定各自承擔。第三方對合同其他相關方的責任，由合同其他相關方根據(jù)合同約定各自承擔。19.2權利劃分第三方在合同中的權利如下：第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。第三方有權根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。19.3合作關系第三方與甲乙雙方及其他相關方之間為合作關系，各方應本著誠信、公平、合作的原則履行各自的義務。20.第三方變更及退出20.1第三方變更如需更換第三方，應經(jīng)甲乙雙方及其他相關方協(xié)商一致，并簽訂相關協(xié)議。20.2第三方退出第三方退出本合同，應提前通知甲乙雙方及其他相關方，并按照合同約定妥善處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：股權質押合同詳細要求：股權質押合同的文本，包括出質人、借款人和質權人的基本信息，質押股權的詳細描述，借款金額、期限和利率，以及雙方的權利和義務。附件說明：本附件為合同的核心文件，是雙方權利義務的詳細約定。2.附件二：借款合同詳細要求：借款合同的文本，包括借款人、出質人和質權人的基本信息，借款金額、期限、利率和還款方式，以及雙方的權利和義務。附件說明：本附件為借款關系的法律文件，明確了借款人的還款責任。3.附件三：評估報告詳細要求：由雙方認可的評估機構出具的質押股權價值評估報告。附件說明：本附件用于確定質押股權的價值，作為合同履行的依據(jù)。4.附件四：質押權登記證明詳細要求：質押權登記機關出具的質押權登記證明文件。附件說明：本附件證明質押權已登記于相關登記機關。5.附件五：第三方服務協(xié)議詳細要求：第三方提供服務的協(xié)議，包括服務內容、費用、期限和責任等。附件說明：本附件用于明確第三方在合同中的角色和責任。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議，包括仲裁或訴訟等。附件說明：本附件用于在發(fā)生爭議時，明確解決爭議的程序和機構。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款人未按約定償還借款本金或利息。出質人未按約定將質押股權登記于質權人指定的登記機關。出質人未經(jīng)質權人同意擅自處置質押股權。第三方未能按照協(xié)議提供準確的服務或信息。雙方未按約定履行其他合同義務。2.責任認定標準：違約方應立即采取補救措施，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的標準為逾期借款金額的_________________%。損失賠償標準為實際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理費用。3.示例說明：示例一：借款人未按約定償還借款本金，應支付違約金，違約金為逾期借款金額的1%。示例二：出質人未按約定將質押股權登記于質權人指定的登記機關，應承擔違約責任，包括但不限于賠償質權人因此遭受的損失。示例三：第三方提供的服務存在重大錯誤，導致合同無法履行，第三方應承擔賠償責任。全文完。二零二四年度房地產項目股權質押借款合同標準版1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出質人信息1.2借款人信息1.3質押物信息1.4質權人信息2.質押借款概述2.1質押借款金額2.2質押借款期限2.3借款利率2.4借款用途3.質押物描述3.1質押物基本情況3.2質押物權利狀況3.3質押物價值評估4.質押物交付與保管4.1質押物交付方式4.2質押物交付時間4.3質押物保管責任5.借款發(fā)放與使用5.1借款發(fā)放時間5.2借款發(fā)放方式5.3借款使用監(jiān)督6.還款計劃與方式6.1還款期限6.2還款方式6.3還款計劃調整7.利息計算與支付7.1利息計算方法7.2利息支付時間7.3利息支付方式8.質押物的處置與收益8.1質押物處置條件8.2質押物處置程序8.3質押物處置收益分配9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約責任賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.其他約定事項12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：質押物清單14.2附件二：借款合同14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出質人信息出質人名稱：________________________出質人法定代表人：_____________________出質人注冊地址：_______________________出質人聯(lián)系電話：_______________________1.2借款人信息借款人名稱：________________________借款人法定代表人：_____________________借款人注冊地址：_______________________借款人聯(lián)系電話：_______________________1.3質押物信息質押物名稱：________________________質押物類型：_________________________質押物所在地：_______________________質押物權屬情況：_______________________1.4質權人信息質權人名稱：________________________質權人法定代表人：_____________________質權人注冊地址：_______________________質權人聯(lián)系電話：_______________________2.質押借款概述2.1質押借款金額借款本金總額：人民幣____元整（大寫：____________________）2.2質押借款期限借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.3借款利率借款利率為年利率____%，按月計息，按季結息。2.4借款用途借款用途為：________________________3.質押物描述3.1質押物基本情況質押物名稱：________________________質押物類型：_________________________質押物所在地：_______________________質押物權屬情況：_______________________質押物權利狀況：_______________________質押物價值評估：人民幣____元整（大寫：____________________）4.質押物交付與保管4.1質押物交付方式質押物交付方式為：_______________________4.2質押物交付時間質押物交付時間：____年____月____日4.3質押物保管責任質權人負責對質押物進行妥善保管，確保質押物的安全。5.借款發(fā)放與使用5.1借款發(fā)放時間借款發(fā)放時間：____年____月____日5.2借款發(fā)放方式借款發(fā)放方式為：_______________________5.3借款使用監(jiān)督借款人應按照借款用途使用借款，質權人有權對借款使用情況進行監(jiān)督。6.還款計劃與方式6.1還款期限借款本金及利息的還款期限為：____年____月____日6.2還款方式還款方式為：_______________________6.3還款計劃調整如需調整還款計劃，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對還款計劃進行調整。8.質押物的處置與收益8.1質押物處置條件8.1.1如借款人未按約定履行還款義務，質權人有權依照本合同約定處置質押物。8.1.2質押物處置前，質權人應提前____個工作日通知借款人和出質人。8.2質押物處置程序8.2.1質權人可自行或委托第三方機構進行質押物處置。8.2.2質押物處置應遵循公開、公平、公正的原則，確保最大程度地維護各方合法權益。8.2.3質押物處置所得款項優(yōu)先用于償還借款本金及利息。8.3質押物處置收益分配8.3.1質押物處置所得款項扣除相關費用后，剩余部分按借款人、出質人、質權人約定的比例分配。8.3.2若處置所得款項不足以償還借款本金及利息，借款人應繼續(xù)償還不足部分。9.違約責任9.1違約情形9.1.1借款人未按約定時間歸還借款本金及利息；9.1.2借款人未按約定用途使用借款；9.1.3出質人提供虛假質押物信息；9.1.4質權人未按約定保管質押物；9.2違約責任承擔9.2.1借款人未按約定履行還款義務的，應支付逾期利息；9.2.2借款人未按約定用途使用借款的，質權人有權要求借款人改正，并可要求賠償損失；9.2.3出質人提供虛假質押物信息的，應承擔由此產生的全部責任；9.2.4質權人未按約定保管質押物的，應承擔由此產生的全部責任；9.3違約責任賠償9.3.1借款人逾期還款的，應向質權人支付____%的違約金；9.3.2借款人未按約定用途使用借款造成損失的，應承擔相應的賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；10.1.2如協(xié)商不成，可向借款人或出質人所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在____個工作日內提出書面協(xié)商請求；10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決地點爭議解決地點為：借款人或出質人所在地。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章；11.1.2質押物交付并完成登記手續(xù)。11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致；11.2.2出現(xiàn)合同約定的解除情形。11.3合同解除程序11.3.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽署書面解除協(xié)議；11.3.2出現(xiàn)合同約定的解除情形的，任何一方可書面通知對方解除合同。12.其他約定事項12.1通知方式12.1.1通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱；12.1.2通知自發(fā)送之日起視為送達。12.2不可抗力12.2.1不可抗力是指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等；12.2.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應相互理解，并采取一切可能措施減輕損失。13.合同簽署13.1簽署時間本合同自雙方簽署之日起生效。13.2簽署地點本合同簽署地點：_______________________13.3簽署人出質人代表（簽字）：____________________借款人代表（簽字）：____________________質權人代表（簽字）：____________________14.合同附件清單14.1附件一：質押物清單14.2附件二：借款合同14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介服務、評估服務、擔保服務、法律服務或其他相關服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高合同履行的效率，保障甲乙雙方的合法權益。16.第三方介入類型16.1中介服務第三方提供中介服務，協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂合同、履行合同等事宜。16.2評估服務第三方提供評估服務，對質押物的價值進行評估。16.3擔保服務第三方提供擔保服務，為借款人的還款提供擔保。16.4法律服務第三方提供法律服務，為甲乙雙方提供法律咨詢、代理訴訟等服務。17.第三方責任限額17.1第三方責任第三方在履行本合同時，因自身原因導致合同無法履行或履行不當?shù)?，應承擔相應的法律責任?7.2責任限額17.2.1第三方對甲乙雙方因合同履行產生的損失，承擔不超過其服務費用____%的責任限額。17.2.2第三方責任限額不包括因甲乙雙方違反本合同約定而產生的損失。18.第三方介入條款18.1第三方介入程序18.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可引入第三方介入。18.1.2引入第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議。18.2第三方權利義務18.2.1第三方有權根據(jù)服務協(xié)議收取相應的服務費用。18.2.2第三方應按照甲乙雙方的要求，履行相應的服務義務。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方的關系僅限于服務協(xié)議約定的范圍內，第三方不對甲方承擔本合同約定的責任。19.1.2甲方應將第三方介入事宜通知乙方，并取得乙方的同意。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方的關系僅限于服務協(xié)議約定的范圍內，第三方不對乙方承擔本合同約定的責任。19.2.2乙方應將第三方介入事宜通知甲方，并取得甲方的同意。19.3第三方與甲乙雙方的劃分19.3.1第三方對甲乙雙方均不承擔本合同約定的責任。19.3.2第三方在履行服務協(xié)議過程中，如發(fā)生任何爭議，由甲乙雙方自行解決。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1本合同履行完畢；20.1.2第三方服務協(xié)議終止；20.1.3甲乙雙方協(xié)商一致。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方服務協(xié)議終止時，甲乙雙方應與第三方辦理終止手續(xù)。20.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：質押物清單詳細要求：包括質押物的名稱、類型、數(shù)量、規(guī)格、所在地、權屬狀況、評估價值等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確質押物的具體情況，確保合同雙方對質押物的認知一致。2.附件二：借款合同詳細要求：包括借款金額、期限、利率、用途、還款計劃、違約責任等內容。說明：本合同作為附件，詳細列明了借款的條款，作為本合同的一部分，具有同等法律效力。3.附件三：第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方提供的服務內容、費用、責任、保密條款等。說明：本協(xié)議作為附件，明確了第三方在合同履行過程中的權利義務，確保第三方服務的合法性和有效性。4.附件四：質權人授權委托書詳細要求：包括質權人授權委托的事項、授權期限、授權范圍等。說明：本委托書作為附件，授權質權人代表其行使合同項下的權利和義務。5.附件五：不可抗力事件證明詳細要求：包括不可抗力事件的名稱、發(fā)生時間、影響范圍、證明材料等。說明：本證明作為附件，用于證明不可抗力事件的存在，以減輕合同雙方的違約責任。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決程序、爭議解決地點等。說明：本協(xié)議作為附件，明確了爭議解決的途徑和規(guī)則，有助于快速解決合同履行過程中的糾紛。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1借款人未按約定時間歸還借款本金及利息；1.2借款人未按約定用途使用借款；1.3出質人提供虛假質押物信息；1.4質權人未按約定保管質押物；1.5第三方未按服務協(xié)議履行義務；1.6任何一方違反合同約定的保密條款。2.責任認定標準2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約責任的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.違約責任示例3.1借款人未按約定時間歸還借款本金及利息，應支付____%的違約金；3.2借款人未按約定用途使用借款，造成損失的，應承擔相應的賠償責任；3.3第三方未按服務協(xié)議履行義務，導致合同無法履行的，應承擔相應的違約責任。全文完。二零二四年度房地產項目股權質押借款合同標準版2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1質押人信息1.2質權人信息1.3借款人信息2.質押標的物2.1房地產項目基本情況2.2質押物權屬證明文件2.3質押物現(xiàn)狀及權屬確認3.借款金額及期限3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利率4.借款用途4.1借款用途說明4.2借款用途限制5.借款還款方式5.1還款方式5.2還款時間安排5.3逾期還款處理6.質押擔保6.1質押擔保范圍6.2質押擔保方式6.3質押擔保期限7.質押登記及解除7.1質押登記手續(xù)7.2質押登記費用7.3質押解除條件及程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：房地產項目情況說明11.2附件二：質押物權屬證明文件11.3附件三：借款人承諾書12.其他約定事項12.1保密條款12.2通知送達方式12.3不可抗力條款13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1質押人信息1.1.1質押人名稱：___________1.1.2質押人住所：___________1.1.3質押人法定代表人：___________1.1.4質押人法定代表人身份證號碼：___________1.2質權人信息1.2.1質權人名稱：___________1.2.2質權人住所：___________1.2.3質權人法定代表人：___________1.2.4質權人法定代表人身份證號碼：___________1.3借款人信息1.3.1借款人名稱：___________1.3.2借款人住所：___________1.3.3借款人法定代表人：___________1.3.4借款人法定代表人身份證號碼：___________2.質押標的物2.1房地產項目基本情況2.1.1項目名稱：___________2.1.2項目地址：___________2.1.3土地使用權類型：___________2.1.4建設用地使用權面積：___________2.1.5建筑面積：___________2.1.6房屋結構：___________2.2質押物權屬證明文件2.2.1土地使用權證號：___________2.2.2建設用地規(guī)劃許可證號：___________2.2.3建設工程規(guī)劃許可證號：___________2.2.4建設工程施工許可證號：___________2.2.5房屋所有權證號：___________2.3質押物現(xiàn)狀及權屬確認2.3.1質押物現(xiàn)狀描述：___________2.3.2質押物權屬確認方式：___________3.借款金額及期限3.1借款金額：人民幣___________元整3.2借款期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止3.3借款利率：年利率___________%4.借款用途4.1借款用途說明：___________4.2借款用途限制：___________5.借款還款方式5.1還款方式：___________5.2還款時間安排：___________5.3逾期還款處理：___________6.質押擔保6.1質押擔保范圍：___________6.2質押擔保方式：___________6.3質押擔保期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止8.違約責任8.1違約情形8.1.1質押人未按約定提供真實、完整、有效的質押物權屬證明文件；8.1.2質押人未按約定辦理質押登記手續(xù)；8.1.3質押人未按約定償還借款本金及利息；8.1.4質押人未按約定履行其他合同義務；8.2違約責任承擔8.2.1質押人違反8.1.1條款，質權人有權解除合同，并要求賠償因此造成的損失；8.2.2質押人違反8.1.2條款，質權人有權要求質押人立即辦理質押登記，并承擔因此產生的費用；8.2.3質押人違反8.1.3條款，質權人有權要求立即償還借款本金及利息，并支付逾期利息；8.2.4質押人違反8.1.4條款，質權人有權要求質押人立即履行相關義務，并承擔因此造成的損失；8.3違約賠償方式8.3.1質押人違約，應向質權人支付違約金，違約金為借款金額的___________%；8.3.2質押人違約，如造成質權人損失，應賠償質權人實際損失，包括但不限于利息損失、訴訟費用等。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為借款人所在地人民法院；9.2.2爭議解決機構為借款人所在地人民法院，雙方應服從其管轄；9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔；9.3.2爭議解決過程中產生的合理費用，由雙方各自承擔。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2質押登記手續(xù)辦理完畢；10.2合同終止條件10.2.1借款本金及利息全部償還；10.2.2質押登記解除；10.3合同解除條件10.3.1雙方協(xié)商一致；10.3.2出現(xiàn)不可抗力，致使合同無法履行；10.3.3一方違約，另一方有權解除合同。11.合同附件11.1附件一：房地產項目情況說明11.2附件二：質押物權屬證明文件11.3附件三：借款人承諾書12.其他約定事項12.1保密條款12.1.1雙方對本合同內容負有保密義務；12.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內容；12.2通知送達方式12.2.1通知應以書面形式送達；12.2.2通知送達地址為合同中約定的地址；12.3不可抗力條款12.3.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況；12.3.2發(fā)生不可抗力，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期：___________年___________月___________日13.2合同生效日期：自合同簽署之日起生效。14.合同附件清單14.1附件一：房地產項目情況說明14.2附件二：土地使用權證14.3附件三：建設用地規(guī)劃許可證14.4附件四：建設工程規(guī)劃許可證14.5附件五：建設工程施工許可證14.6附件六：房屋所有權證14.7附件七：借款人承諾書第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務的獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。1.2.1質押物的評估、鑒定；1.2.2合同的起草、審核；1.2.3爭議的調解、仲裁；1.2.4質押物的保管、處置；1.2.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項。2.第三方介入的引入程序2.1甲乙雙方同意引入第三方時，應書面通知對方，并明確第三方的職責、權限及費用承擔。2.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。3.第三方的責任與義務3.1第三方在履行職責過程中，應遵守法律法規(guī)，誠實守信，恪守職業(yè)道德。3.2第三方應對其提供的專業(yè)服務承擔相應的責任，若因第三方原因導致合同無法履行或造成損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.3第三方應保守合同內容及甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，如未約定，則以不超過第三方收取的費用為限。4.2.1直接損失；4.2.2間接損失；4.2.3訴訟費用；4.2.4其他相關費用。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方服務關系，第三方不參與甲乙雙方的權益分配，不承擔甲乙雙方的權利義務。5.2第三方