二零二五年度綠色環(huán)保型二手商鋪租賃管理協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度綠色環(huán)保型二手商鋪租賃管理協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著互利共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就綠色環(huán)保型二手商鋪租賃事宜達成一致，特訂立本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方將綠色環(huán)保型二手商鋪出租給乙方，乙方租賃該商鋪用于經(jīng)營，雙方權(quán)利義務(wù)明確，確保雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.綠色環(huán)保型商鋪：指在建筑、裝修、設(shè)施等方面符合國家綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，具有節(jié)能、環(huán)保、低碳等特點的商鋪。2.二手商鋪：指已經(jīng)投入使用的商鋪，包括但不限于商業(yè)、餐飲、娛樂等用途。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃商鋪的起止時間。2.租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的費用。3.押金：指乙方為保證履行本協(xié)議約定的義務(wù)，向甲方支付的一定金額的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金、押金等費用。2.甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保乙方符合國家相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定。3.甲方應(yīng)保證商鋪符合綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因商鋪不符合標(biāo)準(zhǔn)而產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定租賃商鋪，并用于經(jīng)營。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金、押金等費用。3.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定，確保經(jīng)營行為合法合規(guī)。4.乙方應(yīng)愛護商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、裝修等，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方同意。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：商鋪地址：____________________5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金、押金等費用。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、裝修等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期滿，本合同自動終止。2.乙方提前解除本合同，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并支付違約金。3.甲方提前解除本合同，應(yīng)提前____個月書面通知乙方，并支付違約金。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除本合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。2.一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將商鋪交還甲方，并結(jié)清所有費用。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理剩余事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.租金：根據(jù)本協(xié)議第四條5.1約定，租金為每月人民幣____元，共計人民幣____元。2.押金：乙方需在簽訂本協(xié)議時一次性支付人民幣____元作為押金，租賃期滿后無損壞情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)費、水電費、稅費等，按實際發(fā)生額另行計算。7.2支付方式：1.租金支付：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.押金支付：乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議時一次性支付押金至甲方指定的賬戶。3.其他費用支付：乙方應(yīng)按照相關(guān)費用的具體規(guī)定和繳納時間支付。7.3支付時間：1.租金支付時間：每月____日前。2.押金支付時間：簽訂本協(xié)議時。3.其他費用支付時間：按照相關(guān)費用的具體規(guī)定。7.4支付章件：1.乙方應(yīng)提供有效的支付憑證，包括但不限于銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬記錄等。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未能按照本協(xié)議約定提供符合綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的商鋪，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按時收取租金，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約：1.乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或裝修，造成商鋪損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方經(jīng)營活動中違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致商鋪被相關(guān)部門處罰，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金應(yīng)以人民幣計算，甲方應(yīng)在收到乙方支付違約金后____個工作日內(nèi)退還乙方。2.賠償金應(yīng)以人民幣計算，甲方應(yīng)在確定賠償金額后____個工作日內(nèi)支付給乙方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.雙方在本協(xié)議履行過程中涉及的商業(yè)計劃、財務(wù)狀況、客戶信息等。9.2保密期限：本協(xié)議約定的保密期限為____年，自本協(xié)議簽訂之日起計算。9.3保密履行方式：1.雙方對本協(xié)議約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事行動等。3.政府行為：政府發(fā)布的相關(guān)法律法規(guī)、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。2.在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實例：1.地震：發(fā)生地震，導(dǎo)致商鋪無法正常經(jīng)營。2.政府行為：政府調(diào)整相關(guān)政策，導(dǎo)致商鋪經(jīng)營成本增加。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.調(diào)解：雙方可向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。2.仲裁：雙方可協(xié)商一致選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。3.訴訟：協(xié)商和仲裁不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。2.雙方同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方在租賃期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓商鋪使用權(quán)。2.甲方不得轉(zhuǎn)讓商鋪所有權(quán)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對商鋪的所有權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租商鋪。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對商鋪進行必要的維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.乙方在租賃期限內(nèi)，如需對商鋪進行裝修或改造，應(yīng)事先取得甲方書面同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.任何修改和補充的文件，均為本協(xié)議的組成部分。14.2修改和補充效力：1.修改和補充的文件自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的文件與本協(xié)議有沖突的，以修改和補充的文件為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護商鋪的正常經(jīng)營。2.雙方應(yīng)積極協(xié)助對方解決在履行本協(xié)議過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時解決問題。2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間、地點履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于綠色環(huán)保型二手商鋪租賃的全部協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款：1.本協(xié)議的任何條款，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得增減或修改。2.本協(xié)議的任何增減條款，應(yīng)與本協(xié)議其他條款具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）代表簽字：__________________簽字日期：__________________乙方（承租方）：（蓋章）代表簽字：__________________簽字日期：__________________見證人（如有）：（蓋章）代表簽字：__________________簽字日期：__________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色環(huán)保型商鋪驗收報告2.商鋪租賃合同3.支付憑證4.違約金支付憑證5.不可抗力事件證明6.協(xié)議修改和補充文件7.協(xié)作與配合記錄8.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供符合綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的商鋪。b.未按時收取租金。乙方違約：a.未按時支付租金。b.擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或裝修。c.經(jīng)營活動中違反國家法律法規(guī)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約行為的認(rèn)定：根據(jù)本協(xié)議第八條1、2款規(guī)定，甲方未能履行相關(guān)義務(wù)，構(gòu)成違約。乙方違約行為的認(rèn)定：根據(jù)本協(xié)議第八條2、3款規(guī)定，乙方未能履行相關(guān)義務(wù)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.綠色環(huán)保型商鋪：指在建筑、裝修、設(shè)施等方面符合國家綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，具有節(jié)能、環(huán)保、低碳等特點的商鋪。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的賠償。4.保密條款：指雙方對本協(xié)議約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時解決問題；必要時，可采取法律手段追討租金。2.問題：商鋪結(jié)構(gòu)或裝修未經(jīng)甲方同意。解決辦法：乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定，如需裝修或改造，應(yīng)事先取得甲方書面同意。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明；在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。4.問題：合同修改和補充。解決辦法：雙方應(yīng)通過書面形式進行修改和補充，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；一旦發(fā)現(xiàn)泄露，應(yīng)立即采取措施制止并追究相關(guān)責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：________________第三方的責(zé)權(quán)利條款：1.責(zé)任：第三方應(yīng)保證其對商鋪的綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)負(fù)責(zé)。第三方應(yīng)保證其對商鋪的合法使用權(quán)。2.權(quán)利：第三方有權(quán)對商鋪進行必要的維修和保養(yǎng)。第三方有權(quán)在甲方同意的情況下，對商鋪進行裝修或改造。3.義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得損害甲乙雙方的權(quán)益。第三方應(yīng)在甲方和乙方的監(jiān)督下，確保商鋪的正常經(jīng)營。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方保證商鋪的綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，要求甲方對商鋪進行必要的維修和保養(yǎng)。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照本協(xié)議約定獲得押金無息退還。乙方有權(quán)在不可抗力事件發(fā)生時，根據(jù)本協(xié)議約定免除部分或全部責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未履行保證綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。若甲方未按時收取租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金。甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)本協(xié)議約定采取相應(yīng)的措施。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在租賃期滿后，收回商鋪的所有權(quán)。甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方支付違約金。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。若乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。全文完。二零二五年度綠色環(huán)保型二手商鋪租賃管理協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.4商鋪配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度5.3調(diào)整時間6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.商鋪使用與管理7.1商鋪用途7.2商鋪使用規(guī)則7.3商鋪維修與保養(yǎng)7.4商鋪安全責(zé)任8.附屬設(shè)施的使用8.1附屬設(shè)施清單8.2附屬設(shè)施使用規(guī)則8.3附屬設(shè)施費用承擔(dān)9.不可抗力及免責(zé)條款9.1不可抗力定義9.2不可抗力事件處理9.3免責(zé)條款10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方名稱1.1.1出租方：有限公司1.1.2承租方：餐飲管理有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1出租方法定代表人：1.2.2承租方法定代表人：1.3聯(lián)系方式2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪地址：市區(qū)路號2.2商鋪面積：100平方米2.3商鋪結(jié)構(gòu)：單層，磚混結(jié)構(gòu)2.4商鋪配套設(shè)施：獨立衛(wèi)生間、中央空調(diào)、消防設(shè)施等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2028年12月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10萬元整4.2租金支付時間：每月1日前支付上一個月的租金4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，收款賬戶為出租方指定賬戶4.4逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：如市場租金波動較大，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過市場租金平均水平的10%。5.2調(diào)整幅度：調(diào)整幅度按雙方協(xié)商一致的比例執(zhí)行。5.3調(diào)整時間：租金調(diào)整時間與租賃期限調(diào)整時間一致。6.押金及退還6.1押金金額：人民幣5萬元整6.2押金退還條件：租賃期滿，承租方按照合同約定使用商鋪，無違約行為，且結(jié)清所有費用后，出租方應(yīng)無息退還押金。6.3押金退還方式：承租方提交押金退還申請后，出租方應(yīng)在收到申請之日起5個工作日內(nèi)退還押金。7.商鋪使用與管理7.1商鋪用途：用于餐飲經(jīng)營7.2商鋪使用規(guī)則：承租方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。7.3商鋪維修與保養(yǎng)：商鋪的日常維修和保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)，重大維修和保養(yǎng)事項經(jīng)雙方協(xié)商確定。7.4商鋪安全責(zé)任：商鋪內(nèi)的消防安全、食品安全等安全責(zé)任由承租方承擔(dān)，出租方提供必要的協(xié)助和支持。8.附屬設(shè)施的使用8.1附屬設(shè)施清單8.1.1獨立衛(wèi)生間8.1.2中央空調(diào)8.1.3消防設(shè)施8.1.4供水供電設(shè)施8.2附屬設(shè)施使用規(guī)則8.2.1附屬設(shè)施僅限于商鋪正常經(jīng)營使用，不得擅自改變其用途。8.2.2承租方應(yīng)合理使用附屬設(shè)施，避免浪費和損壞。8.3附屬設(shè)施費用承擔(dān)8.3.1附屬設(shè)施的日常維護費用由承租方承擔(dān)。8.3.2附屬設(shè)施的大修費用由雙方協(xié)商確定，如需更換，更換費用由責(zé)任方承擔(dān)。9.不可抗力及免責(zé)條款9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的情況。9.2不可抗力事件處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.3免責(zé)條款9.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按時支付租金。10.1.2承租方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。10.1.3承租方未妥善使用商鋪，造成設(shè)施損壞。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1承租方未按時支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金。10.2.2承租方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。10.2.3承租方未妥善使用商鋪，造成設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2出租方或承租方違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正的。11.2合同解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。11.2.2因違約解除合同的，違約方應(yīng)在接到解除通知后立即停止使用商鋪。11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后，承租方應(yīng)將商鋪及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。11.3.2雙方應(yīng)結(jié)清所有費用，包括租金、押金等。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決程序12.3.1爭議解決應(yīng)遵循公正、公平、公開的原則。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿。13.2.2合同解除。13.3合同終止程序13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在租賃合同簽訂、履行過程中，為提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、咨詢服務(wù)等，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入情形a)中介方：為促成租賃合同的簽訂，提供信息匹配、溝通協(xié)調(diào)等中介服務(wù)。b)擔(dān)保方：為租賃合同的履行提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲乙雙方權(quán)益。c)咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助解決合同履行過程中的問題。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方介入本合同，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定。如無約定，第三方責(zé)任限額按其業(yè)務(wù)范圍和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1第三方介入本合同后，其責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：a)中介方：負(fù)責(zé)提供中介服務(wù)，但不承擔(dān)租賃合同履行的風(fēng)險。若因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b)擔(dān)保方：負(fù)責(zé)為租賃合同的履行提供擔(dān)保服務(wù)，如承租方違約，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。c)咨詢方：負(fù)責(zé)提供專業(yè)咨詢服務(wù)，但不參與租賃合同的簽訂和履行。咨詢方在提供咨詢服務(wù)過程中，若因咨詢意見導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的，咨詢方不承擔(dān)違約責(zé)任。15.5第三方權(quán)利義務(wù)15.5.1第三方權(quán)利：a)中介方：收取中介服務(wù)費用。b)擔(dān)保方：收取擔(dān)保服務(wù)費用。c)咨詢方：收取咨詢服務(wù)費用。15.5.2第三方義務(wù)：a)中介方：提供真實、準(zhǔn)確的中介信息，協(xié)助甲乙雙方簽訂合同。b)擔(dān)保方：按照合同約定，履行擔(dān)保責(zé)任。c)咨詢方：提供專業(yè)、合理的咨詢服務(wù)。15.6第三方變更與解除15.6.1第三方介入本合同后，甲乙雙方可協(xié)商一致變更或解除第三方介入事宜。15.7第三方爭議解決15.7.1第三方介入本合同后，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。15.8第三方保密義務(wù)15.8.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)對甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、個人信息等負(fù)有保密義務(wù)。15.9第三方其他條款15.9.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。16.額外條款及說明16.1.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方介入的具體情形、責(zé)任范圍和費用承擔(dān)。16.1.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障合同履行。16.1.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持密切溝通，確保合同履行順利進行。16.1.4若第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可向第三方追究責(zé)任。16.1.5本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相