2025個(gè)人住房借款的保證合同范本

?合同編號：甲方（借款人）：身份證號：乙方（保證人）：身份證號：第一條保證金額乙方保證的貸款金額為人民幣元（大寫：元整）。第二條保證期間本保證合同的保證期間為貸款合同約定的還款期限屆滿之日起兩年。第三條保證方式乙方采用連帶責(zé)任保證方式為甲方提供保證擔(dān)保。第四條保證責(zé)任乙方保證在甲方不能按照貸款合同約定的期限和金額償還貸款本息時(shí)，乙方愿意承擔(dān)連帶責(zé)任，向貸款人償還貸款本息、罰息、違約金及其他相關(guān)費(fèi)用。第五條保證范圍乙方保證的范圍包括貸款本金、利息、罰息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。第六條保證的履行乙方應(yīng)按照本保證合同的約定履行保證責(zé)任，確保甲方按時(shí)償還貸款本息。第七條合同的變更和解除本保證合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。在保證期間內(nèi)，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。第八條爭議解決本保證合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、修改和解除9.1本保證合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本保證合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十條其他約定本保證合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（借款人）：乙方（保證人）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，即借款人和保證人須具備完全民事行為能力。2.核實(shí)借款人和保證人的身份信息，防止身份造假。3.貸款金額、還款期限、利率等關(guān)鍵條款要明確，避免產(chǎn)生歧義。4.保證方式、保證范圍和保證期間等保證條款要詳細(xì)，確保雙方權(quán)益。5.注意合同的生效、修改和解除條件，以及爭議解決方式。6.確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)，如有需要，可咨詢專業(yè)律師。解決辦法：1.對合同雙方主體資格進(jìn)行審查，可要求提供身份證、戶口本等證明材料。2.核實(shí)身份信息，可通過身份證識別系統(tǒng)、實(shí)地調(diào)查等方式。3.明確貸款金額、還款期限、利率等關(guān)鍵條款，可在合同中列明。4.詳細(xì)列出保證方式、保證范圍和保證期間等保證條款，確保雙方權(quán)益。5.合同中明確合同的生效、修改和解除條件，以及爭議解決方式。6.如有疑問，可咨詢專業(yè)律師，確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。法律名詞及名詞解釋：1.借款人：指向金融機(jī)構(gòu)申請貸款的個(gè)人或單位。2.保證人：指為借款人提供保證擔(dān)保的自然人、法人或其他組織。3.連帶責(zé)任保證：指保證人在債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，與債務(wù)人共同承擔(dān)債務(wù)責(zé)任。4.保證期間：指保證人承擔(dān)保證責(zé)任的期限。5.貸款本金：指借款人向金融機(jī)構(gòu)申請的貸款金額。6.利息：指借款人按照約定的利率支付給金融機(jī)構(gòu)的費(fèi)用。7.罰息：指借款人未按約定時(shí)間償還貸款所產(chǎn)生的額外費(fèi)用。8.違約金：指借款人違反貸款合同約定所需支付的違約費(fèi)用。9.實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用：指金融機(jī)構(gòu)為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的費(fèi)用，如訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等。10.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。應(yīng)用場合：1.個(gè)人住房購買者向金融機(jī)構(gòu)申請貸款時(shí)，需要提供保證人提供的保證合同。2.保證人為個(gè)人或企業(yè)，愿意為借款人的個(gè)人住房貸款提供擔(dān)保。3.在借款人無法按時(shí)償還貸款本息時(shí)，貸款機(jī)構(gòu)可依據(jù)保證合同向保證人追償。補(bǔ)充條款：1.保證人信用評估：保證人同意在合同簽訂前，接受貸款機(jī)構(gòu)對其信用狀況的調(diào)查和評估。2.保證人財(cái)務(wù)狀況報(bào)告：保證人應(yīng)定期向貸款機(jī)構(gòu)提供其財(cái)務(wù)狀況的報(bào)告，以確保其具備足夠的償債能力。3.保證人變更通知：保證人如發(fā)生重大不利變化，應(yīng)及時(shí)通知貸款機(jī)構(gòu)，并采取必要措施保障貸款的安全。4.貸款用途限制：借款人同意貸款資金只能用于購買住房，不得用于其他用途。5.貸款續(xù)貸條件：如借款人需要續(xù)貸，應(yīng)符合貸款機(jī)構(gòu)規(guī)定的條件和程序。6.違約處理：明確借款人和保證人違約的情形及相應(yīng)的處理措施，包括但不限于利息罰則、貸款提前到期、合同解除等。附件列表：1.借款人