住宅小區(qū)物業(yè)辦公室裝修敲墻合同

住宅小區(qū)物業(yè)辦公室裝修敲墻合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為住宅小區(qū)的物業(yè)辦公室進(jìn)行裝修，需對(duì)部分墻體進(jìn)行拆除，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就裝修敲墻事宜達(dá)成如下合同：一、工程概況1.1工程名稱：住宅小區(qū)物業(yè)辦公室裝修敲墻工程1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：根據(jù)甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案，拆除指定的墻體，并進(jìn)行相應(yīng)的清理和修復(fù)工作。二、合同金額2.1本合同的合同金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），該金額包括拆除墻體、清理和修復(fù)工作的全部費(fèi)用。2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，不得以任何理由增加合同金額。三、合同工期3.1合同工期自甲方書(shū)面通知乙方開(kāi)工之日起計(jì)算，共計(jì)__________日。3.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)當(dāng)提供完整的工程資料和保修書(shū)。五、付款方式5.1本合同的付款方式分為三次，具體付款比例和時(shí)間如下：（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付合同金額的__________%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________%時(shí)，甲方支付合同金額的__________%；（3）工程驗(yàn)收合格并辦理移交手續(xù)后，甲方支付合同金額的__________%。5.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的付款比例和時(shí)間提供相應(yīng)的發(fā)票。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定工期完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定向甲方支付違約金。6.2乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。6.3甲方未按照約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定向乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和履行適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格并辦理移交手續(xù)后終止。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案2.工程量清單3.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.工程保修書(shū)5.付款憑證6.違約金計(jì)算公式7.工程移交手續(xù)清單二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定工期完成工程的，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未按照約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)的，認(rèn)定為違約行為。4.乙方擅自更改工程內(nèi)容或增加合同金額的，認(rèn)定為違約行為。5.甲方未按約定提供施工條件的，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指住宅小區(qū)的物業(yè)辦公室的所有者或授權(quán)代表。2.乙方：指承擔(dān)裝修敲墻工程的承包商或施工方。3.合同工期：指合同約定的完成工程的時(shí)間段。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.工程驗(yàn)收合格：指工程按照約定質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成，并通過(guò)甲方的驗(yàn)收。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工期延誤：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，制定合理的工程進(jìn)度計(jì)劃，并采取措施加快施工進(jìn)度。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)立即整改，直到符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.付款問(wèn)題：甲方應(yīng)按照約定的付款時(shí)間和比例支付款項(xiàng)，如有疑問(wèn)，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通。4.工程變更：任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)可向有管轄權(quán)的人