農(nóng)村自建房私人施工合同

農(nóng)村自建房私人施工合同合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（發(fā)包方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于________________的農(nóng)村自建房建設(shè)需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方自建房施工事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容1.1工程名稱：________________1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程規(guī)模：________________1.4工程結(jié)構(gòu)：________________1.5工程預(yù)算：________________二、工程質(zhì)量2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.2乙方應(yīng)選用符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、構(gòu)件和設(shè)備。2.3乙方應(yīng)保證工程安全，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過(guò)程中人員安全。2.4工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定的質(zhì)保期責(zé)任，質(zhì)保期為_(kāi)_______________年。三、工程進(jìn)度3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。3.2乙方應(yīng)提前通知甲方工程進(jìn)度及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，以便甲方進(jìn)行相關(guān)協(xié)調(diào)和配合。3.3乙方如因特殊情況需調(diào)整施工進(jìn)度，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整。四、工程款支付4.1雙方約定工程款分三次支付，具體支付比例和時(shí)間如下：第一次支付：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%；第二次支付：工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%；第三次支付：工程驗(yàn)收合格并辦理移交手續(xù)后，支付合同總價(jià)款的40%。4.2乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間和方式提供合法有效的發(fā)票。4.3甲方未按時(shí)支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款違約金。五、合同的解除和終止（1）雙方協(xié)商一致解除或終止合同；（2）合同履行過(guò)程中，一方明確表示不再履行合同；（3）一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益，對(duì)方要求解除或終止合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。5.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照雙方約定辦理工程移交手續(xù)，并支付相應(yīng)工程款。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。6.2乙方如未能按照約定完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金。6.3甲方如未能按照約定支付工程款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違法用工，不得使用非法建筑材料。8.2乙方應(yīng)在施工過(guò)程中做好環(huán)境保護(hù)工作，防止污染和損害生態(tài)環(huán)境。8.3雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。八、合同的生效、修改和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_______________年。9.2合同履行過(guò)程中，如需修改或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.工程設(shè)計(jì)圖紙4.建筑材料、構(gòu)件和設(shè)備的技術(shù)規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)5.施工進(jìn)度計(jì)劃6.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.工程保修條款8.施工安全措施方案9.環(huán)境保護(hù)措施方案10.合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程：根據(jù)合同約定的施工進(jìn)度計(jì)劃，乙方未能按時(shí)完成工程。2.乙方使用不符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、構(gòu)件和設(shè)備：根據(jù)合同約定的工程質(zhì)量要求，乙方使用了不符合標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備。3.乙方未采取必要的安全防護(hù)措施，導(dǎo)致人員傷亡：在施工過(guò)程中，乙方未采取必要的安全措施，導(dǎo)致施工人員發(fā)生傷亡。4.甲方未按時(shí)支付工程款：根據(jù)合同約定的工程款支付時(shí)間和方式，甲方未能按時(shí)支付應(yīng)付款項(xiàng)。5.甲方未遵守國(guó)家法律法規(guī)，使用非法用工或建筑材料：在合同履行過(guò)程中，甲方使用了非法用工或建筑材料。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指承擔(dān)工程發(fā)包義務(wù)的一方，負(fù)責(zé)提供工程設(shè)計(jì)圖紙、工程款支付等。2.承包方：指承擔(dān)工程承包義務(wù)的一方，負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工、按時(shí)完成工程等。3.工程質(zhì)量：指工程符合國(guó)家及地方相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的程度。4.工程進(jìn)度：指工程按照約定的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工的進(jìn)度情況。5.違約金：指一方違反合同規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商延期付款或違約金等問(wèn)題。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：及時(shí)停工，由乙方負(fù)責(zé)整改，重新驗(yàn)收合格后繼續(xù)施工。3.安全事故：解決辦法：立即報(bào)告相關(guān)部門(mén)，按應(yīng)急預(yù)案處理，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.工程款支付糾紛：解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴