農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)租賃合同

農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)業(yè)法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其農(nóng)場(chǎng)租賃給乙方從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、農(nóng)場(chǎng)基本情況1.1農(nóng)場(chǎng)位于____________________，占地面積約為_(kāi)________________平方米。1.2農(nóng)場(chǎng)現(xiàn)有____________________等農(nóng)業(yè)設(shè)施，具體數(shù)量和狀況詳見(jiàn)附件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商解決。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整），共計(jì)人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前向甲方支付當(dāng)年租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號(hào)：____________________開(kāi)戶行：____________________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、經(jīng)營(yíng)范圍及條件4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)按照甲方提供的農(nóng)場(chǎng)實(shí)際情況和法律法規(guī)規(guī)定，合理利用農(nóng)場(chǎng)資源，開(kāi)展____________________等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家關(guān)于農(nóng)業(yè)、環(huán)保、安全等方面的法律法規(guī)要求，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)自行負(fù)責(zé)農(nóng)場(chǎng)的安全生產(chǎn)和環(huán)保工作，確保農(nóng)場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備安全運(yùn)行，防止事故發(fā)生。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿实?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、維修及保養(yǎng)5.1租賃期間，農(nóng)場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。5.2乙方如需要對(duì)農(nóng)場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行改造或升級(jí)，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。改造或升級(jí)后的設(shè)施、設(shè)備歸甲方所有。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：農(nóng)場(chǎng)設(shè)施、設(shè)備清單（此頁(yè)無(wú)）一、附件列表：1.農(nóng)場(chǎng)設(shè)施、設(shè)備清單2.乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書(shū)3.租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片4.租賃場(chǎng)地規(guī)劃圖紙5.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金，視為違約。2.乙方未按照約定經(jīng)營(yíng)范圍開(kāi)展活動(dòng)，視為違約。3.乙方未按照約定維護(hù)和保養(yǎng)農(nóng)場(chǎng)設(shè)施、設(shè)備，視為違約。4.乙方未按照約定使用農(nóng)場(chǎng)資源，造成資源損害，視為違約。5.乙方未遵守國(guó)家關(guān)于農(nóng)業(yè)、環(huán)保、安全等方面的法律法規(guī)，造成法律責(zé)任，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有農(nóng)場(chǎng)并對(duì)農(nóng)場(chǎng)進(jìn)行出租的一方。2.承租方：指租賃農(nóng)場(chǎng)并承擔(dān)經(jīng)營(yíng)責(zé)任的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指乙方違約時(shí)應(yīng)支付給甲方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，如逾期則支付滯納金。2.乙方未按照約定經(jīng)營(yíng)：要求乙方立即改正，如不改正則解除合同。3.農(nóng)場(chǎng)設(shè)施、設(shè)備損壞：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，如無(wú)法修復(fù)則按市價(jià)賠償。4.乙方未遵守法律法規(guī)：要求乙方立即改正，如不改正則解除合同。5.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行：雙方協(xié)商解決辦法，如協(xié)商不成則解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.