2025年度科研實驗室簡易版租賃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度科研實驗室簡易版租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、實驗室描述1.實驗室名稱與規(guī)格實驗室名稱為______，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、設(shè)施等）。實驗室應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的科研要求。2.實驗室設(shè)施要求乙方使用的實驗室應(yīng)具備基本科研設(shè)施，如實驗臺、儀器設(shè)備等。實驗室設(shè)施的質(zhì)量應(yīng)滿足科研工作的需求，包括但不限于功能性、安全性、穩(wěn)定性等方面的要求。乙方保證在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因設(shè)施質(zhì)量問題導(dǎo)致的科研故障或性能下降。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量甲方出租的實驗室數(shù)量為______（間）。實際租賃數(shù)量以乙方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在科研工作開始前______天（具體時長）發(fā)出。2.租賃單價與總價實驗室的單價為______元/（月），租賃總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計租賃月數(shù)計算得出，最終總價以實際租賃月數(shù)和相應(yīng)單價結(jié)算為準(zhǔn)。三、租賃時間與地點1.租賃時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）開始使用實驗室。對于后續(xù)租賃期（如有）的實驗室，乙方應(yīng)根據(jù)科研工作進(jìn)度需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)開始使用。2.租賃地點乙方將使用實驗室位于______（詳細(xì)地址）的場所。四、租賃條件與責(zé)任1.租賃條件乙方應(yīng)遵守甲方提供的實驗室使用規(guī)定，包括但不限于安全操作規(guī)程、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等。乙方應(yīng)保證在租賃期間對實驗室設(shè)施進(jìn)行妥善使用，不得損壞或擅自改動。2.責(zé)任甲方負(fù)責(zé)確保實驗室設(shè)施的正常運行，并承擔(dān)因設(shè)施故障導(dǎo)致的科研工作中斷的責(zé)任。乙方負(fù)責(zé)在租賃期間對實驗室設(shè)施進(jìn)行合理使用，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞或性能下降的責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的實驗室進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保其符合科研要求。有權(quán)根據(jù)科研工作需要調(diào)整實驗室的使用規(guī)則，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)提供符合要求的實驗室，并保證其設(shè)施的正常運行。為乙方提供必要的科研支持和服務(wù)，如設(shè)備維護(hù)、技術(shù)指導(dǎo)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同約定使用實驗室后，有權(quán)要求甲方提供必要的科研支持和服務(wù)。如因甲方原因?qū)е聦嶒炇沂褂貌槐慊蚱渌麚p失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：遵守實驗室使用規(guī)定，合理使用實驗室設(shè)施，不得損壞或擅自改動。負(fù)責(zé)實驗室的日常維護(hù)和清潔，保持實驗室環(huán)境的整潔和安全。六、檢驗與驗收1.檢驗方式甲方在乙方開始使用實驗室前應(yīng)對其進(jìn)行驗收，確保實驗室符合科研要求。乙方應(yīng)在收到實驗室后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行自檢，確認(rèn)實驗室設(shè)施齊全且可用。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的實驗室名稱、規(guī)格、設(shè)施要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，乙方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如更換設(shè)施等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付根據(jù)合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在每個租賃周期開始前支付相應(yīng)租金。3.尾款在租賃期滿且乙方完成所有科研工作后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)（具體時長）退還乙方預(yù)付款的剩余部分。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供實驗室或服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照未提供服務(wù)價值的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止租賃合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于科研中斷、設(shè)備損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金或損壞實驗室設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方未遵守實驗室使用規(guī)定，造成實驗室設(shè)施損壞或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方科研數(shù)據(jù)、實驗結(jié)果以及其他機密信息（包括但不限于實驗方法、設(shè)備參數(shù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完