二零二五年度門面房屋租賃合同（含品牌形象維護(hù)）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度門面房屋租賃合同（含品牌形象維護(hù)）甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______，面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______。房屋2（如有）：位于______，面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______。房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的使用要求（如消防等級(jí)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等）。2.品牌形象維護(hù)要求乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)外環(huán)境整潔，符合甲方品牌形象要求。乙方應(yīng)定期進(jìn)行房屋內(nèi)外清潔和維護(hù)，確保房屋形象保持良好。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，總計(jì)______元。租金支付方式為每月______日支付，甲方應(yīng)在支付日前將租金匯入乙方指定賬戶。三、交房與退房1.交房乙方應(yīng)在租賃期限開始前______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給甲方，并確保房屋符合租賃合同約定的條件。2.退房租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將房屋退還給乙方，并確保房屋符合退房條件。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日______元計(jì)算。若甲方損壞房屋或設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)交付房屋，乙方應(yīng)向甲方支付______元/日的違約金。若乙方未維護(hù)房屋形象，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房屋進(jìn)行實(shí)地查看和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要調(diào)整房屋使用方式，但應(yīng)提前通知乙方，并按照合同約定進(jìn)行。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的房屋，并按照合同約定支付租金。乙方房屋內(nèi)外的品牌形象維護(hù)工作由甲方負(fù)責(zé)，包括但不限于定期清潔、維護(hù)和更新。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求交付房屋后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е路课菘罩没蚱渌麚p失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：確保房屋符合租賃合同約定的條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)外環(huán)境整潔，確保符合甲方品牌形象要求。六、房屋維護(hù)與維修1.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)房屋的基本維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于屋頂、墻面、門窗等。甲方負(fù)責(zé)日常的清潔和維護(hù)工作，如地板、墻面、設(shè)施設(shè)備等。2.維修責(zé)任房屋在租賃期間因自然損耗或意外損壞，乙方負(fù)責(zé)維修，但需甲方同意。如因甲方使用不當(dāng)造成房屋損壞，甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。七、租金支付與調(diào)整1.租金支付本合同租金為每月______元，租金支付方式為每月______日支付。甲方應(yīng)在支付日前將租金匯入乙方指定賬戶。2.租金調(diào)整租賃期間如遇政府調(diào)價(jià)或其他不可抗力因素，租金可按相關(guān)政策或雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。八、合同解除與終止1.合同解除如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。乙方因房屋本身原因無(wú)法繼續(xù)出租，有權(quán)解除合同，并退還甲方已支付的租金。2.合同終止租賃期滿，合同自然終止。如雙方同意，可續(xù)簽租賃合同。若甲方提前終止合同，應(yīng)提前______個(gè)月通知乙方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：