二零二五年度關(guān)于解除老舊廠房租賃合同的專項(xiàng)協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度關(guān)于解除老舊廠房租賃合同的專項(xiàng)協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除描述1.合同解除原因根據(jù)雙方協(xié)商一致，鑒于老舊廠房已達(dá)到使用年限，且不再符合甲方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，雙方同意解除老舊廠房租賃合同。2.合同解除條款甲方應(yīng)在收到乙方書(shū)面通知之日起______個(gè)工作日內(nèi)，辦理老舊廠房的騰退手續(xù)，并將甲方所有的物品清空。乙方應(yīng)在甲方騰退手續(xù)辦理完畢后______個(gè)工作日內(nèi)，退還甲方預(yù)付的租金和押金。二、物品清理與移交1.物品清理甲方應(yīng)在合同解除前，對(duì)老舊廠房?jī)?nèi)的物品進(jìn)行清理，確保不影響乙方收回廠房。乙方應(yīng)在甲方騰退手續(xù)辦理完畢后，對(duì)老舊廠房進(jìn)行清理，確保場(chǎng)地整潔。2.移交手續(xù)甲方與乙方應(yīng)在騰退手續(xù)辦理完畢后，共同簽署《老舊廠房移交清單》，明確雙方對(duì)老舊廠房及物品的交接確認(rèn)。三、費(fèi)用結(jié)算1.費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)在甲方騰退手續(xù)辦理完畢后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余租金和押金。甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。2.違約責(zé)任如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)騰退老舊廠房，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日______元計(jì)算。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退還租金和押金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按每日______元計(jì)算。四、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定進(jìn)行老舊廠房的騰退，并在騰退過(guò)程中提供必要的協(xié)助。有權(quán)要求乙方在騰退后對(duì)老舊廠房進(jìn)行清理，確保場(chǎng)地符合甲方要求。義務(wù)：在收到乙方騰退通知后，按照約定的時(shí)間完成騰退工作。在騰退過(guò)程中，積極配合乙方的工作，確保騰退工作順利進(jìn)行。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在完成騰退后，有權(quán)要求甲方支付約定的騰退費(fèi)用。如甲方未按時(shí)支付騰退費(fèi)用，有權(quán)要求甲方支付違約金。義務(wù)：按照協(xié)議約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成老舊廠房的騰退工作。騰退過(guò)程中，確保老舊廠房?jī)?nèi)的物品安全，避免損壞。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方應(yīng)在騰退前對(duì)老舊廠房進(jìn)行自檢，確保無(wú)遺留物品。甲方在收到騰退通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的騰退要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如重新騰退等。七、付款方式與期限1.騰退費(fèi)用在騰退工作完成后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）向乙方支付騰退費(fèi)用，即______元（大寫(xiě)：______）。2.違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付騰退費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如乙方未按時(shí)完成騰退工作，每逾期一天，應(yīng)按照騰退費(fèi)用總額的______%向甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本專項(xiàng)協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本專項(xiàng)協(xié)議的組成部分，具有與本專項(xiàng)協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本專項(xiàng)協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本專項(xiàng)協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本專項(xiàng)協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本專項(xiàng)協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本專項(xiàng)協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決本專項(xiàng)協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本專項(xiàng)協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在本專項(xiàng)協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于廠房使用情況、租賃費(fèi)用等）予以保密。2.保密期限保密期限自本專項(xiàng)協(xié)議簽訂之日起至本專項(xiàng)協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本專項(xiàng)協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本專項(xiàng)協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___