2024版單位房屋買賣合同：帶車位及配套設施綠化養(yǎng)護合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版單位房屋買賣合同：帶車位及配套設施綠化養(yǎng)護合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房屋及車位基本情況2.1房屋位置、面積、結構等信息2.2車位位置、面積、結構等信息2.3配套設施情況3.綠化養(yǎng)護內(nèi)容3.1綠化養(yǎng)護范圍3.2綠化養(yǎng)護標準3.3綠化養(yǎng)護責任4.付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限4.3逾期付款責任5.合同生效條件及期限5.1生效條件5.2生效期限6.合同解除條件及程序6.1解除條件6.2解除程序7.爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.合同附件及補充條款9.1合同附件9.2補充條款10.合同簽署及生效10.1簽署時間10.2生效日期11.合同變更及解除11.1變更條件11.2變更程序11.3解除條件11.4解除程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.合同解除后的處理13.1財務處理13.2房屋及車位返還13.3綠化養(yǎng)護責任14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱1.1.2買方法定代表人1.1.3買方住所地1.1.4買方聯(lián)系方式1.2賣方信息1.2.1賣方名稱1.2.2賣方法定代表人1.2.3賣方住所地1.2.4賣方聯(lián)系方式2.房屋及車位基本情況2.1房屋位置、面積、結構等信息2.1.1房屋坐落地址2.1.2房屋建筑面積2.1.3房屋結構類型2.1.4房屋用途2.2車位位置、面積、結構等信息2.2.1車位編號2.2.2車位建筑面積2.2.3車位結構類型2.2.4車位使用性質(zhì)2.3配套設施情況2.3.1配套設施清單2.3.2配套設施使用說明3.綠化養(yǎng)護內(nèi)容3.1綠化養(yǎng)護范圍3.1.1綠化區(qū)域范圍3.1.2綠化區(qū)域面積3.2綠化養(yǎng)護標準3.2.1綠化養(yǎng)護頻率3.2.2綠化養(yǎng)護質(zhì)量要求3.3綠化養(yǎng)護責任3.3.1買方責任3.3.2賣方責任4.付款方式及期限4.1付款方式4.1.1付款方式選擇4.1.2付款比例4.2付款期限4.2.1首付款支付期限4.2.2尾款支付期限4.3逾期付款責任4.3.1逾期付款違約金比例4.3.2逾期付款處理程序5.合同生效條件及期限5.1生效條件5.1.1雙方簽字蓋章5.1.2買方支付首付款5.2生效期限5.2.1合同生效日期5.2.2合同有效期限6.合同解除條件及程序6.1解除條件6.1.1買方違約6.1.2賣方違約6.2解除程序6.2.1解除通知6.2.2解除確認7.爭議解決方式7.1爭議解決方式7.1.1協(xié)商解決7.1.2仲裁解決7.2爭議解決機構7.2.1仲裁委員會名稱7.2.2仲裁規(guī)則8.違約責任8.1違約情形8.1.1買方未按約定支付款項8.1.2賣方未按約定交付房屋及車位8.1.3買方或賣方未履行綠化養(yǎng)護責任8.1.4買方或賣方違反合同約定的其他行為8.2違約責任8.2.1逾期付款違約金8.2.2違約金計算方式8.2.3違約責任承擔方式9.合同附件及補充條款9.1合同附件9.1.1房屋所有權證復印件9.1.2車位所有權證復印件9.1.3綠化養(yǎng)護方案9.2補充條款9.2.1合同履行過程中的特殊約定9.2.2合同變更及解除的特殊約定10.合同簽署及生效10.1簽署時間10.1.1雙方代表簽字日期10.1.2合同簽署地點10.2生效日期10.2.1合同生效日期10.2.2合同生效條件11.合同變更及解除11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2變更內(nèi)容符合法律法規(guī)11.2變更程序11.2.1變更通知11.2.2變更文件簽署11.3解除條件11.3.1合同解除事由11.3.2合同解除程序12.合同終止12.1終止條件12.1.1合同履行完畢12.1.2合同解除12.2終止程序12.2.1終止通知12.2.2終止確認13.合同解除后的處理13.1財務處理13.1.1退還已付款項13.1.2違約金支付13.2房屋及車位返還13.2.1房屋及車位返還時間13.2.2返還狀態(tài)要求13.3綠化養(yǎng)護責任13.3.1綠化養(yǎng)護責任終止13.3.2綠化養(yǎng)護費用結算14.其他約定事項14.1合同適用法律14.1.1合同適用法律14.1.2法律變更的適用14.2合同爭議解決14.2.1爭議解決方式14.2.2爭議解決地的選擇14.3合同附件14.3.1合同附件清單14.3.2附件的法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指本合同雙方之外的，為促成合同簽訂、履行或提供相關服務的個人或機構。15.1.2第三方包括但不限于中介機構、律師、評估機構、監(jiān)理機構等。15.2第三方介入的情形15.2.1合同雙方同意在特定情形下引入第三方。15.2.2第三方介入的具體情形包括但不限于：合同履行過程中的技術服務、糾紛調(diào)解、資產(chǎn)評估等。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意。15.3.2第三方介入前，雙方應就第三方的職責、權利和義務達成一致。15.3.3第三方介入后，其行為應遵守本合同及相關法律法規(guī)。16.甲乙雙方與第三方的關系16.1第三方作為中介方16.1.1中介方應協(xié)助雙方完成合同簽訂和履行。16.1.2中介方有權收取中介服務費，具體費用由雙方另行約定。16.1.3中介方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。16.2第三方作為技術服務方16.2.1技術服務方應按照合同約定提供專業(yè)技術服務。16.2.2技術服務方對技術服務結果承擔責任。16.2.3技術服務方不得擅自改變合同約定。16.3第三方作為糾紛調(diào)解方16.3.1糾紛調(diào)解方應公正、公平地調(diào)解合同雙方的糾紛。16.3.2糾紛調(diào)解方對調(diào)解結果承擔責任。16.3.3糾紛調(diào)解方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。16.4第三方作為其他服務方16.4.1其他服務方應根據(jù)合同約定提供相應服務。16.4.2其他服務方對服務結果承擔責任。16.4.3其他服務方不得違反合同約定。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額是指第三方因履行合同義務而應承擔的最高賠償責任。17.2第三方責任限額的確定17.2.1第三方責任限額應根據(jù)第三方的職責、服務內(nèi)容、合同約定等因素確定。17.2.2第三方責任限額不得超過合同總價的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。17.3第三方責任限額的調(diào)整17.3.1如有特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責任限額。17.3.2調(diào)整后的第三方責任限額應書面通知合同雙方。18.第三方違約責任18.1第三方違約責任是指第三方在履行合同過程中違反合同約定應承擔的責任。18.2第三方違約責任的承擔18.2.1第三方違約，應按照合同約定承擔違約責任。18.2.2第三方違約責任包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。18.2.3第三方違約責任的具體承擔方式由雙方協(xié)商確定。19.第三方保密義務19.1第三方在合同履行過程中，對合同雙方的商業(yè)秘密負有保密義務。19.2第三方違反保密義務的責任19.2.1第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。19.2.2第三方違反保密義務，合同雙方有權要求其停止侵權行為，并賠償損失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證復印件要求：復印件需加蓋賣方公章，證明房屋所有權合法有效。說明：此附件用于證明賣方對房屋擁有所有權，是合同生效的重要依據(jù)。2.車位所有權證復印件要求：復印件需加蓋賣方公章，證明車位所有權合法有效。說明：此附件用于證明賣方對車位擁有所有權，是合同生效的重要依據(jù)。3.綠化養(yǎng)護方案要求：方案應詳細說明綠化養(yǎng)護的具體措施、頻率、標準等。說明：此附件用于明確綠化養(yǎng)護的責任和義務，確保綠化效果。4.付款憑證要求：付款憑證需證明已按合同約定支付款項。說明：此附件用于證明合同雙方已履行付款義務。5.交付清單要求：清單應詳細列明房屋、車位及配套設施的交付情況。說明：此附件用于證明房屋、車位及配套設施已按合同約定交付。6.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應詳細說明爭議解決的途徑、程序和方式。說明：此附件用于明確合同雙方的爭議解決機制。7.第三方服務協(xié)議要求：協(xié)議應詳細說明第三方的服務內(nèi)容、責任和義務。說明：此附件用于明確第三方在合同中的角色和職責。8.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應詳細說明合同變更的內(nèi)容、生效條件和程序。說明：此附件用于證明合同變更的合法性和有效性。9.合同解除協(xié)議要求：協(xié)議應詳細說明合同解除的原因、條件和程序。說明：此附件用于證明合同解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買方未按約定支付款項責任認定標準：根據(jù)逾期天數(shù)和逾期金額計算違約金。示例說明：若買方逾期30天未支付首付款，則每日按首付款金額的0.1%計算違約金。2.違約行為：賣方未按約定交付房屋及車位責任認定標準：賣方應退還已收款項，并支付違約金。示例說明：若賣方未在合同約定的時間內(nèi)交付房屋及車位，則應退還買方已支付的款項，并支付相當于已付款項10%的違約金。3.違約行為：買方或賣方未履行綠化養(yǎng)護責任責任認定標準：違約方應承擔綠化養(yǎng)護費用，并支付違約金。示例說明：若買方未履行綠化養(yǎng)護責任，則應支付綠化養(yǎng)護費用，并支付相當于綠化養(yǎng)護費用10%的違約金。4.違約行為：買方或賣方違反合同約定的其他行為責任認定標準：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，由雙方協(xié)商確定違約責任。示例說明：若買方擅自改變房屋結構，則應承擔恢復原狀的費用，并支付相當于該費用10%的違約金。全文完。2024版單位房屋買賣合同：帶車位及配套設施綠化養(yǎng)護合同模板1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1買賣雙方名稱及住所1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3房屋產(chǎn)權信息第二章房屋及車位基本情況2.1房屋位置、面積、用途2.2車位數(shù)量、位置、面積2.3配套設施介紹第三章合同標的及價格3.1房屋及車位總價3.2付款方式及期限3.3優(yōu)惠及折扣條款第四章產(chǎn)權轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)4.1產(chǎn)權轉(zhuǎn)移時間4.2登記手續(xù)辦理4.3產(chǎn)權證辦理費用第五章綠化養(yǎng)護責任及費用5.1綠化養(yǎng)護范圍5.2養(yǎng)護內(nèi)容5.3養(yǎng)護費用及支付方式第六章房屋及車位交付6.1交付時間6.2交付條件6.3交付程序第七章合同履行及違約責任7.1履行期限7.2履行方式7.3違約責任及處理方式第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用第九章合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序第十章合同附件及補充協(xié)議10.1合同附件10.2補充協(xié)議第十一章合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限第十二章法律法規(guī)及政策12.1適用法律法規(guī)12.2政策依據(jù)第十三章其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二第十四章合同簽署及附件14.1合同簽署14.2附件清單合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1買賣雙方名稱及住所1.1.1買方名稱：________________________1.1.2買方住所：________________________1.1.3賣方名稱：________________________1.1.4賣方住所：________________________1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2.1買方聯(lián)系人：________________________1.2.2買方聯(lián)系電話：________________________1.2.3賣方聯(lián)系人：________________________1.2.4賣方聯(lián)系電話：________________________1.3房屋產(chǎn)權信息1.3.1房屋坐落地址：________________________1.3.2房屋產(chǎn)權證號：________________________1.3.3房屋建筑面積：________________________平方米1.3.4房屋用途：________________________1.3.5房屋土地使用權類型：________________________第二章房屋及車位基本情況2.1房屋位置、面積、用途2.1.1房屋具體位置：________________________2.1.2房屋建筑面積：________________________平方米2.1.3房屋用途：________________________2.2車位數(shù)量、位置、面積2.2.1車位數(shù)量：________________________2.2.2車位具體位置：________________________2.2.3車位建筑面積：________________________平方米2.3配套設施介紹2.3.1配套設施名稱：________________________2.3.2配套設施具體內(nèi)容：________________________第三章合同標的及價格3.1房屋及車位總價3.1.1房屋總價：________________________3.1.2車位總價：________________________3.1.3房屋及車位總價：________________________3.2付款方式及期限3.2.1付款方式：________________________3.2.2付款期限：________________________3.3優(yōu)惠及折扣條款3.3.1優(yōu)惠條件：________________________3.3.2折扣金額：________________________第四章產(chǎn)權轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)4.1產(chǎn)權轉(zhuǎn)移時間4.1.1產(chǎn)權轉(zhuǎn)移日期：________________________4.2登記手續(xù)辦理4.2.1登記機關：________________________4.2.2登記費用：________________________4.3產(chǎn)權證辦理費用4.3.1產(chǎn)權證辦理費用：________________________第五章綠化養(yǎng)護責任及費用5.1綠化養(yǎng)護范圍5.1.1綠化養(yǎng)護區(qū)域：________________________5.2養(yǎng)護內(nèi)容5.2.1養(yǎng)護項目：________________________5.2.2養(yǎng)護標準：________________________5.3養(yǎng)護費用及支付方式5.3.1養(yǎng)護費用：________________________5.3.2支付方式：________________________第六章房屋及車位交付6.1交付時間6.1.1交付日期：________________________6.2交付條件6.2.1交付條件：________________________6.3交付程序6.3.1交付程序：________________________第七章合同履行及違約責任7.1履行期限7.1.1合同履行期限：________________________7.2履行方式7.2.1履行方式：________________________7.3違約責任及處理方式7.3.1違約責任：________________________7.3.2違約處理方式：________________________第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1當合同雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。8.2爭議解決機構8.2.1如果協(xié)商無法解決爭議，雙方同意將爭議提交至________________________仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。第九章合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除及終止程序9.3.1合同解除或終止時，雙方應書面通知對方，并按照合同約定處理善后事宜。第十章合同附件及補充協(xié)議10.1合同附件10.2補充協(xié)議10.2.1任何補充協(xié)議均應與本合同具有同等法律效力，且應以書面形式簽署。第十一章合同生效及期限11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同期限11.2.1本合同的有效期為________________________年，自合同生效之日起計算。第十二章法律法規(guī)及政策12.1適用法律法規(guī)12.1.1本合同適用中華人民共和國的相關法律法規(guī)。12.2政策依據(jù)12.2.1本合同簽訂及履行過程中，應遵守國家及地方的相關政策規(guī)定。第十三章其他約定事項13.1其他約定事項一13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項二13.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四章合同簽署及附件14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2附件清單14.2.1附件清單詳見第十章第10.1條。合同方簽字：買方（簽字）：________________________賣方（簽字）：________________________日期：________________________附件：1.房屋產(chǎn)權證復印件2.車位產(chǎn)權證復印件3.付款憑證4.其他相關文件多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方責任與義務1.1.1甲方應保證房屋及車位的產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛。1.1.2甲方應在合同簽訂前提供房屋及車位的權屬證明文件，包括但不限于產(chǎn)權證、土地使用權證等。1.1.3甲方應確保房屋及車位符合國家及地方相關法律法規(guī)的要求，并承擔因房屋及車位不符合要求而產(chǎn)生的法律責任。1.2甲方違約責任1.2.1如果甲方未按合同約定提供房屋及車位，買方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還已付款項及賠償損失。1.2.2如果甲方提供的房屋及車位存在質(zhì)量問題，甲方應負責修復或賠償買方因此遭受的損失。1.3甲方配合義務1.3.1甲方應積極配合買方辦理房屋及車位的過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料等。1.3.2甲方應在買方要求的時間內(nèi)，辦理完畢房屋及車位的過戶手續(xù)。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方責任與義務2.1.1乙方應保證對房屋及車位進行必要的維護和保養(yǎng)，確保房屋及車位的良好狀態(tài)。2.1.2乙方應在合同約定的綠化養(yǎng)護期限內(nèi)，對綠化區(qū)域進行定期養(yǎng)護，保持綠化景觀的整潔和美觀。2.2乙方違約責任2.2.1如果乙方未按合同約定進行綠化養(yǎng)護，甲方有權要求乙方進行整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。2.2.2如果乙方違反合同約定，導致房屋及車位受損，乙方應負責修復或賠償甲方因此遭受的損失。2.3乙方配合義務2.3.1乙方應積極配合甲方對房屋及車位進行驗收，并在驗收合格后辦理交付手續(xù)。2.3.2乙方應在甲方要求的時間內(nèi)，完成綠化養(yǎng)護工作。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構責任3.1.1中介機構應保證其提供的服務符合法律法規(guī)的要求，并如實向合同雙方提供相關信息。3.1.2中介機構應協(xié)助合同雙方辦理房屋及車位的過戶手續(xù)，并確保手續(xù)齊全、合法。3.2中介機構費用3.2.1中介機構的服務費用由中介機構與合同雙方另行協(xié)商確定。3.2.2合同雙方應按照中介機構的服務費用約定支付費用。3.3中介機構違約責任3.3.1如果中介機構未履行合同義務，導致合同無法履行，中介機構應承擔相應的違約責任。3.3.2如果中介機構在服務過程中泄露合同雙方的商業(yè)秘密或個人信息，中介機構應承擔相應的法律責任。3.4中介機構保密義務3.4.1中介機構在提供服務過程中，應嚴格保守合同雙方的商業(yè)秘密和個人信息。3.4.2中介機構不得利用合同雙方的商業(yè)秘密和個人信息謀取不正當利益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件2.車位產(chǎn)權證復印件3.付款憑證4.綠化養(yǎng)護方案及費用明細5.房屋及車位現(xiàn)狀描述6.買賣雙方身份證明復印件7.中介機構服務協(xié)議（如有）8.補充協(xié)議（如有）9.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供房屋及車位。認定：甲方未在合同約定的交付時間內(nèi)提供房屋及車位，且未提供合理的解釋。2.違約行為：乙方未按合同約定進行綠化養(yǎng)護。認定：乙方未在合同約定的綠化養(yǎng)護期限內(nèi)，或未達到合同約定的養(yǎng)護標準。3.違約行為：中介機構未履行合同義務。認定：中介機構未按照服務協(xié)議提供的服務內(nèi)容或未遵守保密義務。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權證：證明房屋及車位所有權歸屬的正式文件。2.土地使用權證：證明土地使用權歸屬的正式文件。3.過戶手續(xù)：指將房屋及車位的所有權從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律程序。4.仲裁：指由仲裁機構對合同爭議進行裁決的一種爭議解決方式。5.違約責任：指合同一方未履行合同義務所應承擔的法律后果。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋及車位存在質(zhì)量問題。解決辦法：由賣方負責修復，如無法修復，則由賣方賠償損失。2.問題：綠化養(yǎng)護不到位。解決辦法：由買方提出整改要求，賣方應在規(guī)定時間內(nèi)完成整改。3.問題：中介機構泄露信息。解決辦法：要求中介機構承擔法律責任，并采取補救措施。五、所有應用場景：1.單位房屋及車位銷售。2.房屋及車位附帶綠化養(yǎng)護服務。3.房屋及車位交易涉及第三方中介服務。4.房屋及車位交易過程中出現(xiàn)爭議。全文完。2024版單位房屋買賣合同：帶車位及配套設施綠化養(yǎng)護合同模板2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：2.乙方（買受方）：3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在房屋買賣、車位及配套設施綠化養(yǎng)護等方面的權利義務，確保交易順利進行，維護雙方合法權益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（2）車位：指甲方為房屋配套的停車設施。（3）配套設施：指房屋內(nèi)的水、電、暖、氣、網(wǎng)絡等基礎設施。（4）綠化養(yǎng)護：指對房屋周邊綠化區(qū)域進行日常管理、維護和保養(yǎng)。3.2關鍵詞解釋：（1）本合同：指甲乙雙方簽訂的《2024版單位房屋買賣合同：帶車位及配套設施綠化養(yǎng)護合同模板》。（2）合同標的：指甲方出售的房屋及配套設施。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款。（2）甲方有義務向乙方提供房屋所有權證書、土地使用權證書等相關證明文件。（3）甲方有義務保證房屋及配套設施的權屬清晰，不存在任何爭議。（4）甲方有義務按照合同約定，辦理房屋及配套設施的過戶手續(xù)。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋及配套設施。（2）乙方有義務按照合同約定支付購房款。（3）乙方有義務配合甲方辦理房屋及配套設施的過戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間：5.2合同履行地點：房屋及配套設施的交付地點為甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方應在合同履行期限內(nèi)，將房屋及配套設施交付給乙方。（2）乙方應在合同履行期限內(nèi)，按照約定支付購房款。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，房屋及配套設施所有權歸乙方所有。（2）雙方協(xié)商一致，解除本合同。6.3終止程序：（1）合同期滿，房屋及配套設施所有權自動歸乙方所有。（2）雙方協(xié)商一致解除本合同，需書面通知對方，并按照約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應按照合同約定支付購房款。（2）合同終止后，甲方應按照合同約定辦理房屋及配套設施的過戶手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構成（5）稅費：根據(jù)國家相關法律法規(guī)，乙方需支付的相關稅費。7.2支付方式7.3支付時間7.4支付條款（1）乙方支付款項時，應向甲方提供支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約（2）若甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，甲方應負責修復或退還乙方已支付的購房款。8.2乙方違約8.3賠償金額和方式違約方應按照上述違約責任條款向守約方支付違約金，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同的條款、內(nèi)容以及雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密。（2）房屋及配套設施的相關技術資料、圖紙等。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方對本保密內(nèi)容負有保密義務，不得向任何第三方泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得以任何形式利用本保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等，導致合同履行不能或履行成本增加的情形。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、騷亂、罷工等社會異常事件。（3）政府行為，如政策調(diào)整、征收等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方。（2）雙方應盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致房屋損壞。（2）政府征收導致房屋無法交付。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同尚未履行完畢。（2）合同項下的權利義務尚未明確。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對房屋及配套設施的所有權，直至乙方支付完畢全部購房款。（2）甲方保留對綠化養(yǎng)護服務的監(jiān)督權，確保綠化養(yǎng)護工作符合合同約定。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對房屋及配套設施進行必要維修和改造的權利。（2）甲方保留在合同履行期間，對綠化養(yǎng)護工作進行必要調(diào)整的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改和補充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。（2）修改和補充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議，自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改和補充協(xié)議與本合同不一致的，以修改和補充協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）雙方應就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應通過書面、電話、郵件等方式進行溝通。（2）雙方應按照約定的時間和方式，提供相關資料和文件。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與其他文件無關聯(lián)。16.3增減條款（1）本合同任何條款的增減，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：乙方（買受方）：見證人：（如有）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋所有權證書2.土地使用權證書3.房屋及配套設施的圖紙和資料4.付款憑證5.收款確認書6.修改和補充協(xié)議7.爭議解決相關文件8.不可抗力事件證明材料9.其他雙方認為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：