二零二五年版房產(chǎn)買賣合同公證服務(wù)協(xié)議5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年版房產(chǎn)買賣合同公證服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方地址1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明3.房產(chǎn)買賣雙方基本信息3.1買方名稱3.2買方法定代表人3.3買方地址3.4買方聯(lián)系方式3.5賣方名稱3.6賣方法定代表人3.7賣方地址3.8賣方聯(lián)系方式4.房產(chǎn)買賣價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)買賣價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.4付款方式變更5.房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費(fèi)5.1房產(chǎn)過戶手續(xù)5.2稅費(fèi)承擔(dān)5.3稅費(fèi)繳納時(shí)間6.房產(chǎn)交接6.1房產(chǎn)交接時(shí)間6.2房產(chǎn)交接地點(diǎn)6.3房產(chǎn)交接內(nèi)容6.4房產(chǎn)交接責(zé)任7.房產(chǎn)質(zhì)量及維修責(zé)任7.1房產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)9.3爭議解決期限10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證明11.2附件二：房產(chǎn)買賣合同11.3附件三：其他相關(guān)文件12.協(xié)議雙方簽署12.1協(xié)議雙方簽字蓋章12.2協(xié)議雙方代表簽字蓋章13.協(xié)議生效日期13.1協(xié)議生效時(shí)間13.2協(xié)議生效條件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：[買方全稱]乙方：[賣方全稱]1.2協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：[買方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[賣方法定代表人姓名]1.3協(xié)議雙方地址甲方地址：[買方詳細(xì)地址]乙方地址：[賣方詳細(xì)地址]1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱[房產(chǎn)具體名稱]2.2房產(chǎn)地址[房產(chǎn)具體地址]2.3房產(chǎn)面積[房產(chǎn)建筑面積及使用面積]2.4房產(chǎn)用途[房產(chǎn)用途描述，如住宅、商業(yè)等]2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明[房產(chǎn)權(quán)屬證明文件名稱及編號(hào)]3.房產(chǎn)買賣雙方基本信息3.1買方名稱[買方全稱]3.2買方法定代表人[買方法定代表人姓名]3.3買方地址[買方詳細(xì)地址]3.4買方聯(lián)系方式[買方聯(lián)系電話及電子郵箱]3.5賣方名稱[賣方全稱]3.6賣方法定代表人[賣方法定代表人姓名]3.7賣方地址[賣方詳細(xì)地址]3.8賣方聯(lián)系方式[賣方聯(lián)系電話及電子郵箱]4.房產(chǎn)買賣價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)買賣價(jià)格[房產(chǎn)買賣總價(jià)及貨幣單位]4.2付款方式[付款方式描述，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)[付款具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如合同簽訂后10日內(nèi)]4.4付款方式變更[付款方式變更的約定及程序]5.房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費(fèi)5.1房產(chǎn)過戶手續(xù)[房產(chǎn)過戶所需辦理的手續(xù)及流程]5.2稅費(fèi)承擔(dān)[稅費(fèi)承擔(dān)的具體內(nèi)容及比例]5.3稅費(fèi)繳納時(shí)間[稅費(fèi)繳納的具體時(shí)間及方式]6.房產(chǎn)交接6.1房產(chǎn)交接時(shí)間[房產(chǎn)交接的具體時(shí)間]6.2房產(chǎn)交接地點(diǎn)[房產(chǎn)交接的具體地點(diǎn)]6.3房產(chǎn)交接內(nèi)容[房產(chǎn)交接的具體內(nèi)容，如房產(chǎn)證、鑰匙等]6.4房產(chǎn)交接責(zé)任[房產(chǎn)交接過程中雙方的責(zé)任及義務(wù)]7.房產(chǎn)質(zhì)量及維修責(zé)任7.1房產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)[房產(chǎn)質(zhì)量的具體標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收流程]7.2維修責(zé)任[房產(chǎn)維修的具體責(zé)任及承擔(dān)方式]7.3維修費(fèi)用承擔(dān)[維修費(fèi)用的承擔(dān)比例及支付方式]8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）買方未按約定時(shí)間支付房款；（2）賣方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）賣方提供的房產(chǎn)信息與實(shí)際情況不符；（4）買方未按約定時(shí)間接收房產(chǎn)；（5）任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）未按約定支付房款的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[比例]%；（2）未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為房價(jià)款的[比例]%；（3）房產(chǎn)信息不符的，賣方應(yīng)退還買方已支付的房款，并賠償買方損失；（4）未按約定時(shí)間接收房產(chǎn)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為房價(jià)款的[比例]%；（5）任何一方違約導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約金計(jì)算違約金的具體計(jì)算方法及支付時(shí)間由雙方另行約定。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為[法院名稱所在地]。9.3爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[期限]內(nèi)解決爭議。逾期未解決的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同解除程序合同解除需經(jīng)雙方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證明[附件一具體內(nèi)容，如房產(chǎn)證復(fù)印件]11.2附件二：房產(chǎn)買賣合同[附件二具體內(nèi)容，如房產(chǎn)買賣合同原件]11.3附件三：其他相關(guān)文件[附件三具體內(nèi)容，如付款憑證、房產(chǎn)過戶手續(xù)等]12.協(xié)議雙方簽署12.1協(xié)議雙方簽字蓋章甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________12.2協(xié)議雙方代表簽字甲方代表簽字：__________乙方代表簽字：__________13.協(xié)議生效日期13.1協(xié)議生效時(shí)間[協(xié)議生效的具體日期]13.2協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一[其他約定事項(xiàng)一的具體內(nèi)容]14.2其他約定事項(xiàng)二[其他約定事項(xiàng)二的具體內(nèi)容]14.3其他約定事項(xiàng)三[其他約定事項(xiàng)三的具體內(nèi)容]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中，第三方指介入房產(chǎn)買賣交易過程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等非協(xié)議雙方的其他主體。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方提供相關(guān)服務(wù)；（2）法律、法規(guī)或政策要求必須引入第三方提供服務(wù)；（3）因本合同履行需要，甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方。15.3第三方職責(zé)（1）中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)買賣交易，提供市場信息、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；（3）律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢、起草合同、審查合同等法律服務(wù)。15.4第三方權(quán)利（1）中介機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求提供相關(guān)服務(wù)，并收取合理的中介費(fèi)用；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)按照評(píng)估規(guī)范和方法對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并收取評(píng)估費(fèi)用；（3）律師事務(wù)所：有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求提供法律服務(wù)，并收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方義務(wù)（1）中介機(jī)構(gòu)：應(yīng)誠實(shí)守信，公正中立，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：應(yīng)按照評(píng)估規(guī)范和方法進(jìn)行評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的客觀、公正；（3）律師事務(wù)所：應(yīng)遵守法律法規(guī)，依法維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因提供相關(guān)服務(wù)過程中出現(xiàn)過錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙雙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額計(jì)算（1）中介機(jī)構(gòu)：中介費(fèi)用的一定比例；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估費(fèi)用的一定比例；（3）律師事務(wù)所：服務(wù)費(fèi)用的一定比例。16.3責(zé)任限額承擔(dān)第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為委托代理關(guān)系，甲方有權(quán)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，并對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為委托代理關(guān)系，乙方有權(quán)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，并對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失的，由甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失的，免除其責(zé)任。18.第三方介入后的額外條款18.1第三方介入后的合同修改若第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商修改本合同，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等內(nèi)容。18.2第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。18.3第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照修改后的合同繼續(xù)履行合同義務(wù)。18.4第三方介入后的爭議解決第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可按照本合同第9條的規(guī)定解決爭議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證明要求：提供房產(chǎn)證原件或復(fù)印件，證明房產(chǎn)所有權(quán)。說明：房產(chǎn)權(quán)屬證明是房產(chǎn)買賣交易的重要文件，需確保其真實(shí)有效。2.附件二：房產(chǎn)買賣合同要求：提供雙方簽署的房產(chǎn)買賣合同原件，合同內(nèi)容應(yīng)包括房產(chǎn)基本信息、買賣價(jià)格、支付方式、過戶手續(xù)、稅費(fèi)等。說明：房產(chǎn)買賣合同是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)，需確保合同內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。3.附件三：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括房產(chǎn)價(jià)值、評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)等。說明：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告用于確定房產(chǎn)買賣價(jià)格，確保雙方權(quán)益。4.附件四：房產(chǎn)過戶手續(xù)要求：提供房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)手續(xù)，如契稅繳納證明、戶口遷移證明等。說明：房產(chǎn)過戶手續(xù)是完成房產(chǎn)交易的重要環(huán)節(jié)，需確保手續(xù)齊全。5.附件五：付款憑證要求：提供買方支付房款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：付款憑證是證明買方已支付房款的依據(jù)，需確保憑證真實(shí)有效。6.附件六：維修記錄要求：提供房產(chǎn)維修記錄，包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。說明：維修記錄用于證明房產(chǎn)在買賣過程中發(fā)生的維修情況，確保雙方權(quán)益。7.附件七：其他相關(guān)文件要求：提供與本合同履行相關(guān)的其他文件，如土地證、房產(chǎn)證復(fù)印件、水電費(fèi)繳納證明等。說明：其他相關(guān)文件可能根據(jù)具體情況有所不同，需確保文件齊全。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按約定時(shí)間支付房款；賣方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；賣方提供的房產(chǎn)信息與實(shí)際情況不符；買方未按約定時(shí)間接收房產(chǎn)；任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：未按約定支付房款的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[比例]%；維修費(fèi)用：因房產(chǎn)質(zhì)量問題導(dǎo)致維修的，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)；損失賠償：因一方違約導(dǎo)致另一方損失的，違約方應(yīng)賠償損失；法律責(zé)任：任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：買方未按約定時(shí)間支付房款，逾期10日，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房款總額的1%；賣方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，逾期30日，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房款總額的2%；房產(chǎn)信息不符，賣方應(yīng)退還買方已支付的房款，并賠償買方損失，損失包括已支付的房款及實(shí)際損失；買方未按約定時(shí)間接收房產(chǎn)，逾期15日，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房款總額的1%。全文完。二零二四年版房產(chǎn)買賣合同公證服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的物2.1房產(chǎn)基本信息2.2房產(chǎn)位置及面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.協(xié)議價(jià)格及支付方式3.1協(xié)議價(jià)格3.2支付方式及期限3.3預(yù)付款及尾款支付4.公證服務(wù)內(nèi)容及范圍4.1公證服務(wù)項(xiàng)目4.2公證服務(wù)期限4.3公證服務(wù)費(fèi)用5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1協(xié)議雙方權(quán)利5.2協(xié)議雙方義務(wù)5.3違約責(zé)任6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.解除與終止7.1解除條件7.2終止條件7.3解除與終止程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.法律適用及管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同生效及修改10.1合同生效10.2合同修改11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一11.2其他約定事項(xiàng)二11.3其他約定事項(xiàng)三12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)買賣合同12.2附件二：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2協(xié)議雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.協(xié)議標(biāo)的物2.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)詳細(xì)地址]房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]2.2房產(chǎn)位置及面積房產(chǎn)所在區(qū)域：[房產(chǎn)所在區(qū)域]房產(chǎn)具體位置：[房產(chǎn)具體位置]房產(chǎn)總面積：[房產(chǎn)總面積]2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]房產(chǎn)所有權(quán)人：[房產(chǎn)所有權(quán)人]3.協(xié)議價(jià)格及支付方式3.1協(xié)議價(jià)格房產(chǎn)成交價(jià)格：[房產(chǎn)成交價(jià)格]3.2支付方式及期限支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]支付期限：[支付期限，如簽訂合同后X個(gè)工作日內(nèi)]3.3預(yù)付款及尾款支付預(yù)付款金額：[預(yù)付款金額]預(yù)付款支付時(shí)間：[預(yù)付款支付時(shí)間]尾款支付時(shí)間：[尾款支付時(shí)間]4.公證服務(wù)內(nèi)容及范圍4.1公證服務(wù)項(xiàng)目公證服務(wù)項(xiàng)目一：[公證服務(wù)項(xiàng)目一]公證服務(wù)項(xiàng)目二：[公證服務(wù)項(xiàng)目二]公證服務(wù)項(xiàng)目三：[公證服務(wù)項(xiàng)目三]4.2公證服務(wù)期限公證服務(wù)期限：[公證服務(wù)期限，如簽訂合同后X個(gè)工作日內(nèi)]4.3公證服務(wù)費(fèi)用公證服務(wù)費(fèi)用：[公證服務(wù)費(fèi)用]5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1協(xié)議雙方權(quán)利甲方權(quán)利一：[甲方權(quán)利一]甲方權(quán)利二：[甲方權(quán)利二]乙方權(quán)利一：[乙方權(quán)利一]乙方權(quán)利二：[乙方權(quán)利二]5.2協(xié)議雙方義務(wù)甲方義務(wù)一：[甲方義務(wù)一]甲方義務(wù)二：[甲方義務(wù)二]乙方義務(wù)一：[乙方義務(wù)一]乙方義務(wù)二：[乙方義務(wù)二]5.3違約責(zé)任違約責(zé)任一：[違約責(zé)任一]違約責(zé)任二：[違約責(zé)任二]6.保密條款6.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容一：[保密內(nèi)容一]保密內(nèi)容二：[保密內(nèi)容二]6.2保密期限保密期限：[保密期限]6.3違約責(zé)任違約責(zé)任一：[違約責(zé)任一]違約責(zé)任二：[違約責(zé)任二]7.解除與終止7.1解除條件解除條件一：[解除條件一]解除條件二：[解除條件二]7.2終止條件終止條件一：[終止條件一]終止條件二：[終止條件二]7.3解除與終止程序解除與終止程序一：[解除與終止程序一]解除與終止程序二：[解除與終止程序二]8.爭議解決8.1爭議解決方式爭議解決方式一：[爭議解決方式一]爭議解決方式二：[爭議解決方式二]8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]8.3爭議解決程序爭議解決程序一：[爭議解決程序一]爭議解決程序二：[爭議解決程序二]9.法律適用及管轄9.1法律適用法律適用一：[法律適用一]法律適用二：[法律適用二]9.2管轄法院管轄法院：[管轄法院名稱]10.合同生效及修改10.1合同生效合同生效時(shí)間：[合同生效時(shí)間]10.2合同修改合同修改程序：[合同修改程序]合同修改生效時(shí)間：[合同修改生效時(shí)間]11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一其他約定事項(xiàng)一：[其他約定事項(xiàng)一]11.2其他約定事項(xiàng)二其他約定事項(xiàng)二：[其他約定事項(xiàng)二]11.3其他約定事項(xiàng)三其他約定事項(xiàng)三：[其他約定事項(xiàng)三]12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)買賣合同附件一內(nèi)容：[房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)內(nèi)容]12.2附件二：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明附件二內(nèi)容：[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件]12.3附件三：其他相關(guān)文件附件三內(nèi)容：[其他相關(guān)文件內(nèi)容]13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)合同份數(shù)：[合同份數(shù)]13.2合同保管合同保管方式：[合同保管方式]合同保管地點(diǎn)：[合同保管地點(diǎn)]14.簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期簽署日期：[簽署日期]14.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方是指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或選定的，為本合同履行提供輔助服務(wù)、咨詢、代理或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入條件1.甲方或乙方書面通知對(duì)方，說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果；2.雙方同意第三方介入，并簽署補(bǔ)充協(xié)議；3.第三方具備完成本合同相關(guān)工作的能力。15.3第三方介入程序1.甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前X天通知對(duì)方；2.雙方共同與第三方協(xié)商，確定第三方的工作范圍、職責(zé)和費(fèi)用；3.第三方在接到通知后X天內(nèi)，向甲方或乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和工作計(jì)劃；4.甲方或乙方審核第三方資質(zhì)，確認(rèn)無誤后，簽署補(bǔ)充協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍1.因第三方自身原因?qū)е碌暮贤`約；2.因第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定；3.因第三方提供的服務(wù)造成甲方或乙方的損失。16.2第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額為[責(zé)任限額]；2.如因第三方原因?qū)е录追交蛞曳降膿p失超過責(zé)任限額，超出部分由甲方或乙方自行承擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：1.獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用；2.在履行合同過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工作計(jì)劃；3.在合同履行過程中，獲得甲方或乙方的必要協(xié)助。17.2第三方權(quán)利限制1.第三方不得利用其在本合同中的權(quán)利損害甲方或乙方的合法權(quán)益；2.第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，主要包括但不限于：1.第三方作為甲方代理人，代理甲方履行合同；2.第三方作為甲方顧問，為甲方提供專業(yè)咨詢。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，主要包括但不限于：1.第三方作為乙方代理人，代理乙方履行合同；2.第三方作為乙方顧問，為乙方提供專業(yè)咨詢。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.第三方對(duì)甲方或乙方的責(zé)任，由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中明確劃分；2.甲方或乙方對(duì)第三方及其工作人員的責(zé)任，由甲方或乙方自行承擔(dān)；3.第三方對(duì)其他各方的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件第三方介入終止條件包括但不限于：1.合同履行完畢；2.雙方同意終止第三方介入；3.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同。19.2第三方介入終止程序1.雙方書面通知對(duì)方，說明第三方介入終止的原因；3.雙方共同審核第三方工作，確認(rèn)無誤后，終止第三方介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)的基本信息、買賣雙方的信息、交易價(jià)格、支付方式、違約責(zé)任等條款。說明：本附件為合同的主要部分，詳細(xì)規(guī)定了房產(chǎn)買賣的條款和條件。2.附件二：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件或官方出具的產(chǎn)權(quán)證明文件。說明：本附件用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況，確保交易的房產(chǎn)符合法律法規(guī)要求。3.附件三：房產(chǎn)測繪報(bào)告詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)的測繪報(bào)告，包括房產(chǎn)的面積、位置、邊界等詳細(xì)信息。說明：本附件用于確認(rèn)房產(chǎn)的具體情況，確保買賣雙方對(duì)房產(chǎn)的了解一致。4.附件四：公證服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括公證服務(wù)的內(nèi)容、期限、費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等條款。說明：本附件為公證服務(wù)協(xié)議的主要內(nèi)容，明確了雙方在公證服務(wù)過程中的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人的資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明：本附件用于證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)。6.附件六：第三方工作計(jì)劃詳細(xì)要求：包括第三方的工作內(nèi)容、時(shí)間安排、預(yù)期效果等詳細(xì)信息。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的工作計(jì)劃和目標(biāo)。詳細(xì)要求：包括第三方在合同履行過程中的工作成果、遇到的問題、改進(jìn)措施等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方或乙方未按時(shí)支付房款或服務(wù)費(fèi)用；甲方或乙方未按時(shí)履行合同約定的交付或提供義務(wù)；第三方未按時(shí)完成或未按要求完成工作任務(wù)；任何一方違反合同約定的保密條款；任何一方故意隱瞞或提供虛假信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)發(fā)生，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)合同解除后的責(zé)任等；責(zé)任認(rèn)定以合同約定和法律法規(guī)為準(zhǔn)。3.示例說明：示例一：甲方未按時(shí)支付房款，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金；示例二：乙方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；示例三：第三方未按時(shí)完成測繪報(bào)告，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。全文完。二零二四年版房產(chǎn)買賣合同公證服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.2協(xié)議乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.公證服務(wù)內(nèi)容4.1公證事項(xiàng)4.2公證程序4.3公證費(fèi)用5.雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)5.2乙方權(quán)利義務(wù)6.合同生效及終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.合同附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.2其他相關(guān)文件11.其他約定事項(xiàng)11.1其他權(quán)利義務(wù)11.2其他條款12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同附件清單13.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件13.2附件二：其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方聯(lián)系方式：________乙方名稱：________乙方地址：________乙方聯(lián)系方式：________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________產(chǎn)權(quán)人：________產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________2.3房產(chǎn)面積：________平方米2.4房產(chǎn)用途：________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______元整3.2付款方式：甲方應(yīng)于________前向乙方支付定金人民幣_(tái)_______元整；甲方應(yīng)于________前向乙方支付首付款人民幣_(tái)_______元整；甲方應(yīng)于________前向乙方支付尾款人民幣_(tái)_______元整；3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：定金支付時(shí)間：________首付款支付時(shí)間：________尾款支付時(shí)間：________4.公證服務(wù)內(nèi)容4.1公證事項(xiàng)：對(duì)甲方與乙方之間簽訂的房產(chǎn)買賣合同進(jìn)行公證；對(duì)甲方支付房款的行為進(jìn)行公證；對(duì)乙方交付房產(chǎn)的行為進(jìn)行公證；4.2公證程序：甲方、乙方應(yīng)按照乙方提供的公證程序辦理相關(guān)手續(xù)；甲方、乙方應(yīng)提供真實(shí)、合法、有效的證明材料；乙方將對(duì)甲方、乙方的證明材料進(jìn)行審核；4.3公證費(fèi)用：人民幣_(tái)_______元整5.雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行交付房產(chǎn)的義務(wù)；甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的義務(wù)；甲方應(yīng)按照合同約定支付房款；5.2乙方權(quán)利義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房款；乙方應(yīng)按照合同約定交付房產(chǎn)；乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.合同生效及終止6.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；甲方按照合同約定支付首付款；乙方按照合同約定交付房產(chǎn)；6.2合同終止條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍不改正的；發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；合同約定的其他終止條件。7.違約責(zé)任7.1違約情形：甲方未按合同約定支付房款的；乙方未按合同約定交付房產(chǎn)的；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)的；7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；違約金金額為人民幣_(tái)_______元整；守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同或采取其他補(bǔ)救措施。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________仲裁委員會(huì)仲裁；8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則：按照________仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁9.保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容及其履行情況；雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；9.2保密期限：本合同項(xiàng)下保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后________年止。10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件10.2附件二：其他相關(guān)文件（如購房合同、付款憑證等）11.其他約定事項(xiàng)11.1其他權(quán)利義務(wù)：雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益；雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用原則履行合同義務(wù)；11.2其他條款：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份。12.合同簽署12.1簽署時(shí)間：________年________月________日12.2簽署地點(diǎn)：________12.3簽署人員：甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________13.合同附件清單13.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件13.2附件二：其他相關(guān)文件（如購房合同、付款憑證等）14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：________份14.2合同保管責(zé)任：甲方保管________份合同；乙方保管________份合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指為協(xié)助甲方或乙方完成房產(chǎn)買賣交易、提供相關(guān)服務(wù)或參與交易過程的其他獨(dú)立法人、自然人或其他組織。第三方不包括本合同簽訂的甲方、乙方以及雙方各自的雇員、代理人或關(guān)聯(lián)方。16.第三方介入的必要性房產(chǎn)評(píng)估；法律咨詢；中介服務(wù)；金融貸款；房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理；其他經(jīng)雙方同意的事項(xiàng)。17.第三方介入的同意17.1甲方或乙方邀請第三方介入前，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。17.2第三方介入的同意書應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍等。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：第三方在履行本合同過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方的損失，其責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的________%。第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力導(dǎo)致的損失。19.第三方責(zé)任劃分19.1第三方責(zé)任劃分原則：第三方在履行本合同過程中，其責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。第三方在履行本合同過程中，若因第三方自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償。第三方在履行本合同過程中，若因甲方或乙方的原因?qū)е碌谌綋p失的，第三方有權(quán)向甲方或乙方追償。20.第三方權(quán)利義務(wù)20.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持；第三方有權(quán)在履行合同過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。20.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)；第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；第三方應(yīng)保守甲方或乙方的商業(yè)秘密。21.第三方變更與解除21.1第三方變更：甲方或乙方在合同履行過程中，如需更換第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。第三方變更不影響本合同的效力。21.2第三方解除：如第三方在履行合同過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲方或乙方有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系，并追究其相應(yīng)的違約責(zé)任。22.第三方爭議解決22.1第三方爭議解決方式：第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________仲裁委員會(huì)仲裁。22.2第三方爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則：按照________仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供清晰的房產(chǎn)證復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁、產(chǎn)權(quán)登記頁等。說明：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬及基本情況。2.購房合同要求：提供雙方簽訂的購房合同原件或復(fù)印件，包括合同雙方的基本信息、房產(chǎn)信息、交易價(jià)格等。說明：用于證明房產(chǎn)買賣雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。3.付款憑證要求：提供付款憑證的原件或復(fù)印件，包括付款時(shí)間、金額、收款人信息等。說明：用于證明甲方已按照合同約定支付房款。4.公證費(fèi)用收據(jù)要求：提供公證費(fèi)用收據(jù)的原件或復(fù)印件，證明已支付公證費(fèi)用。說明：用于證明公證服務(wù)的費(fèi)用已支付。5.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估時(shí)間、評(píng)估價(jià)值等。說明：用于證明房產(chǎn)的交易價(jià)格。6.法律咨詢意見書要求：提供律師出具的法律咨詢意見書，包括對(duì)合同條款的合法性、風(fēng)險(xiǎn)提示等。說明：用于證明法律咨詢服務(wù)的提供。7.中介服務(wù)合同要求：提供中介機(jī)構(gòu)與甲方或乙方簽訂的中介服務(wù)合同，包括中介服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：用于證明中介服務(wù)的提供。8.金融貸款合同要求：提供貸款機(jī)構(gòu)與甲方或乙方簽訂的金融貸款合同，包括貸款金額、利率、還款方式等。說明：用于證明金融貸款服務(wù)的提供。9.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理材料要求：提供辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需的所有材料，包括身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。說明：用于證明房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付房款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)_______元整。示例：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付首付款，則應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______元整。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定交付房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)_______元整。示例：若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，則應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______元整。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行合同過程中出現(xiàn)重大違約行為。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)_______元整。示例：若第三方在提供房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評(píng)估價(jià)值與實(shí)際價(jià)值相差較大，則應(yīng)向甲方或乙方支付違約金人民幣_(tái)_______元整。4.不可抗力導(dǎo)致的違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不追究違約責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致房產(chǎn)無法交付，雙方應(yīng)協(xié)商解決房產(chǎn)交付問題。全文完。二零二四年版房產(chǎn)買賣合同公證服務(wù)協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.服務(wù)內(nèi)容2.1公證服務(wù)范圍2.2具體服務(wù)事項(xiàng)2.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利義務(wù)3.2賣方權(quán)利義務(wù)3.3公證機(jī)構(gòu)權(quán)利義務(wù)4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整5.服務(wù)期限5.1服務(wù)起始時(shí)間5.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.3延期規(guī)定6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.2賣方違約責(zé)任7.3公證機(jī)構(gòu)違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點(diǎn)9.合同變更9.1變更程序9.2變更內(nèi)容9.3變更通知10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除通知11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止通知12.合同附件12.1附件內(nèi)容12.2附件效力12.3附件修改13.其他條款13.1法定節(jié)假日及特殊情況處理13.2法律適用13.3合同份數(shù)14.簽署與生效14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“房產(chǎn)”指買賣雙方約定的位于中華人民共和國境內(nèi)的房產(chǎn)，包括房屋、土地及其附屬設(shè)施；（2）“買方”指購買房產(chǎn)的一方；（3）“賣方”指出售房產(chǎn)的一方；（4）“公證機(jī)構(gòu)”指負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)買賣合同公證的機(jī)構(gòu)；（5）“服務(wù)費(fèi)用”指買方根據(jù)本合同約定支付給公證機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用；（6）“服務(wù)期限”指本合同約定的公證服務(wù)起始日至終止日；（7）“違約責(zé)任”指因一方違反本合同約定而產(chǎn)生的責(zé)任。1.2解釋本合同中對(duì)相關(guān)術(shù)語的解釋，如無特殊說明，應(yīng)參照法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)慣例。2.服務(wù)內(nèi)容2.1公證服務(wù)范圍（1）對(duì)房產(chǎn)買賣合同的合法性、真實(shí)性進(jìn)行審核；（2）對(duì)房產(chǎn)買賣雙方的身份證明、授權(quán)委托書等文件進(jìn)行核實(shí)；（3）對(duì)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況、交易價(jià)格等進(jìn)行確認(rèn)；（4）對(duì)房產(chǎn)買賣合同進(jìn)行公證。2.2具體服務(wù)事項(xiàng)具體服務(wù)事項(xiàng)包括但不限于：（1）起草房產(chǎn)買賣合同；（2）收集、整理相關(guān)文件；（3）出具公證證明；（4）辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）準(zhǔn)確、及時(shí)地完成公證服務(wù)；（2）嚴(yán)格按照法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行公證；（3）對(duì)涉及國家秘密、商業(yè)秘密和個(gè)人隱私的信息保密。3.雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利義務(wù)（1）按約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）配合公證機(jī)構(gòu)完成公證服務(wù)；（3）不得利用公證服務(wù)從事非法活動(dòng)。3.2賣方權(quán)利義務(wù)（1）按約定提供房產(chǎn)及相關(guān)文件；（2）配合公證機(jī)構(gòu)完成公證服務(wù)；（3）不得利用公證服務(wù)從事非法活動(dòng)。3.3公證機(jī)構(gòu)權(quán)利義務(wù)（1）按照本合同約定提供公證服務(wù)；（2）對(duì)涉及國家秘密、商業(yè)秘密和個(gè)人隱私的信息保密；（3）在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成公證服務(wù)。4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成（1）公證費(fèi)；（2）工本費(fèi)；（3）其他相關(guān)費(fèi)用。4.2費(fèi)用支付方式買方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用調(diào)整服務(wù)費(fèi)用一經(jīng)確定，未經(jīng)雙方同意，不得擅自調(diào)整。5.服務(wù)期限5.1服務(wù)起始時(shí)間本合同約定的服務(wù)期限自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。5.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間服務(wù)期限自服務(wù)起始時(shí)間起至公證服務(wù)完成之日止。5.3延期規(guī)定如因不可抗力等原因?qū)е路?wù)期限無法按期完成，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并延長服務(wù)期限。6.保密條款6.1保密內(nèi)容本合同中涉及國家秘密、商業(yè)秘密和個(gè)人隱私的信息均為保密內(nèi)容。6.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同中涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序（1）一方書面通知另一方，說明爭議事項(xiàng)、爭議原因及擬采取的解決措施；（2）另一方收到通知后，應(yīng)在收到通知之日起30日內(nèi)回復(fù)；（3）雙方應(yīng)按照人民法院的要求提供相關(guān)證據(jù)和材料。8.3爭議解決地點(diǎn)本合同爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。9.合同變更9.1變更程序任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于變更事項(xiàng)、變更原因、變更條款等。9.3變更通知變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照變更協(xié)議約定履行各自義務(wù)。10.合同解除10.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序一方解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。10.3解除通知解除通知送達(dá)對(duì)方后，本合同自通知送達(dá)之日起解除。11.合同終止11.1終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，本合同終止。11.2終止程序（1）確認(rèn)合同履行情況；（2）辦理合同終止手續(xù)；（3）結(jié)算雙方債權(quán)債務(wù)。11.3終止通知合同終止后，雙方應(yīng)按照終止協(xié)議約定履行各自義務(wù)。12.合同附件12.1附件內(nèi)容本合同附件包括但不限于房產(chǎn)買賣合同、公證機(jī)構(gòu)出具的公證證明等。12.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力。12.3附件修改附件的修改應(yīng)按照本合同第9條的規(guī)定進(jìn)行。13.其他條款13.1法定節(jié)假日及特殊情況處理本合同中涉及的法定節(jié)假日及特殊情況，按照國家相關(guān)規(guī)定處理。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.簽署與生效14.1簽署時(shí)間本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為合同簽訂地。14.3合同生效日期本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）房產(chǎn)買賣過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的；（2）合同履行過程中需要第三方協(xié)助的；（3）雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要第三方介入的其他情形。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的責(zé)任限于其專業(yè)范圍內(nèi)，且不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為本合同約定的服務(wù)費(fèi)用的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。15.3.3責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過本合同約定的責(zé)任限額。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)16.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）有權(quán)選擇第三方介入本合同；（2）有權(quán)要求第三方提供專業(yè)服務(wù)；（3）有權(quán)監(jiān)督第三方履行職責(zé)；（4）有權(quán)要求第三方按照約定承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）有權(quán)接受第三方介入本合同；（2）有權(quán)要求第三方提供專業(yè)服務(wù)；（3）有權(quán)監(jiān)督第三方履行職責(zé)；（4）有權(quán)要求第三方按照約定承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的法律關(guān)系第三方與甲方之間的法律關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。17.2第三方與乙方的法律關(guān)系第三方與乙方之間的法律關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。17.3第三方與甲乙雙方的法律關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的法律關(guān)系由本合同約定。18.第三方介入的流程18.1第三方介入申請甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出介入申請。18.2第三方介入審查第三方在收到介入申請后，對(duì)甲乙雙方提交的相關(guān)資料進(jìn)行審查。18.3第三方介入決定第三方在審查完畢后，決定是否介入本合同。18.4第三方介入履行第三方介入后，按照本合同約定和甲乙雙方的要求履行職責(zé)。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。19.2第三方介入終止程序（1）確認(rèn)合同履行情況；（2）辦理第三方介入終止手續(xù)；（3）結(jié)算第三方收取的服務(wù)費(fèi)用。20.其他20.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。20.2如本合同中關(guān)于第三方介入的條款與甲乙雙方另行簽訂的協(xié)議不一致，以甲乙雙方另行簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。20.3本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：房產(chǎn)買賣合同應(yīng)詳細(xì)列明買賣雙方的基本信息、房產(chǎn)的基本信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：該合同為本合同的主要附件，是雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易的基礎(chǔ)文件。2.身份證明文件詳細(xì)要求：包括買賣雙方及賣方相關(guān)人員的身份證、戶口本等身份證明文件。說明：用于證明買賣雙方及賣方相關(guān)人員的身份信息。3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證明文件。說明：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬。4.公證機(jī)構(gòu)出具的公證證明詳細(xì)要求：公證機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)買賣合同公證證明。說明：用于證明房產(chǎn)買賣合同的合法性和真實(shí)性。5.買賣雙方授權(quán)委托書詳細(xì)要求：如買賣雙方授權(quán)他人代表其簽署合同，需提供授權(quán)委托書。說明：用于證明授權(quán)委托人的合法代表身份。6.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：如涉及房產(chǎn)評(píng)估，需提供評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告。說明：用于證明房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值。7.交易稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：買賣雙方應(yīng)提供交易稅費(fèi)繳納憑證。說明：用于證明交易稅費(fèi)已繳納。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)具體情況，可能需要提供其他相關(guān)文件。說明：如合同中約定的其他必要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為（1）未按約定時(shí)間支付房款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金數(shù)額由雙方在合同中約定。示例：買方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向賣方支付合同總價(jià)款千分之二的違約金。（2）未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金數(shù)額由雙方在合同中約定。示例：買方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向賣方支付合同總價(jià)款千分之二的違約金。2.賣方違約行為（1）未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金數(shù)額由雙方在合同中約定。示例：賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付合同總價(jià)款千分之二的違約金。（2）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)存在瑕疵責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償買方因此遭受的損失。示例：賣方出售的房產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)瑕疵，賣方應(yīng)賠償買方因此遭受的損失。3.公證機(jī)構(gòu)違約行為（1）未按約定時(shí)間完成公證服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：公證機(jī)構(gòu)應(yīng)向買方或賣方支付違約金，違約金數(shù)額由雙方在合同中約定。示例：公證機(jī)構(gòu)未按約定時(shí)間完成公證服務(wù)，應(yīng)向買方或賣方支付合同總價(jià)款千分之二的違約金。（2）公證服務(wù)存在瑕疵責(zé)任認(rèn)定：公證機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償買方或賣方因此遭受的損失。示例：公證機(jī)構(gòu)提供的公證服務(wù)存在瑕疵，公證機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償買方或賣方因此遭受的損失。全文完。二零二四年版房產(chǎn)買賣合同公證服務(wù)協(xié)議5本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)權(quán)屬證明4.交易價(jià)格與支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付方式5.合同簽訂與生效5.1合同簽訂5.2合同生效6.過戶手續(xù)與費(fèi)用6.1過戶手續(xù)6.2過戶費(fèi)用7.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收7.1房產(chǎn)交付7.2房產(chǎn)驗(yàn)收8.公證服務(wù)內(nèi)容與要求8.1公證服務(wù)內(nèi)容8.2公證服務(wù)要求9.公證費(fèi)用與支付9.1公證費(fèi)用9.2公證費(fèi)用支付10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除與終止13.1合同解除13.2合同終止14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“房產(chǎn)”指位于[具體地址]的房屋及其附屬設(shè)施，房產(chǎn)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。1.1.2“甲方”指[甲方全稱]，乙方指[乙方全稱]。1.1.3“交易價(jià)格”指人民幣[金額]元整。1.1.4“公證服務(wù)”指乙方為甲方提供的房產(chǎn)買賣合同公證服務(wù)。1.1.5“合同”指本《二零二四年版房產(chǎn)買賣合同公證服務(wù)協(xié)議》。1.2解釋1.2.1本合同中所有術(shù)語除非上下文另有要求，否則均應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋。1.2.2任何術(shù)語的具體含義將根據(jù)本合同的相關(guān)條款進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.1.1房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)詳細(xì)地址]3.1.2房產(chǎn)類型：[房產(chǎn)類型，如住宅、商業(yè)等]3.1.3房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]3.1.4房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]3.2房產(chǎn)權(quán)屬證明3.2.1甲方保證其擁有房產(chǎn)的完全所有權(quán)，并能夠合法出售。3.2.2甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。4.交易價(jià)格與支付方式4.1交易價(jià)格4.1.1房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣[金額]元整。4.2支付方式4.2.1甲方應(yīng)在合同生效后[具體日期]內(nèi)向乙方支付交易價(jià)格的[比例]作為定金。4.2.2甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后[具體日期]內(nèi)支付剩余的[比例]交易價(jià)格。5.合同簽訂與生效5.1合同簽訂5.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起成立。5.2合同生效5.2.1本合同自支付定金之日起生效。6.過戶手續(xù)與費(fèi)用6.1過戶手續(xù)6.1.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.1.2乙方應(yīng)在甲方提供必要的文件和資料后[具體日期]內(nèi)完成過戶手續(xù)。6.2過戶費(fèi)用6.2.1過戶費(fèi)用包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收7.1房產(chǎn)交付7.1.1甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后[具體日期]內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。7.2房產(chǎn)驗(yàn)收7.2.1乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后[具體日期]內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收報(bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方在[具體日期]內(nèi)修復(fù)或退還部分款項(xiàng)。8.公證服務(wù)內(nèi)容與要求8.1公證服務(wù)內(nèi)容8.1.1乙方將為甲方提供的房產(chǎn)買賣合同進(jìn)行公證。8.1.2乙方將按照我國相關(guān)法律法規(guī)和公證程序，對(duì)房產(chǎn)買賣合同的合法性、真實(shí)性進(jìn)行審查。8.1.3乙方將出具公證文書，證明房產(chǎn)買賣合同的效力。8.2公證服務(wù)要求8.2.1甲方應(yīng)確保提供的文件真實(shí)、完整，并配合乙方進(jìn)行公證審查。8.2.2甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體日期]內(nèi)將所有必要的文件提交給乙方。9.公證費(fèi)用與支付9.1公證費(fèi)用9.1.1公證費(fèi)用為人民幣[金額]元整。9.2公證費(fèi)用支付9.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體日期]內(nèi)向乙方支付全部公證費(fèi)用。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方對(duì)本合同的內(nèi)容及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.1.2保密內(nèi)容不包括本合同中明確公開的信息。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本合同的任何內(nèi)容。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1任何一方未按本合同約定履行其義務(wù)，均構(gòu)成違約。11.1.2任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。11.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為[金額]元整。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同產(chǎn)生的爭議。12.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]。13.合同解除與終止13.1合同解除13.1.1本合同在任何一方違約的情況下，守約方有權(quán)解除合同。13.1.2本合同在履行完畢或雙方協(xié)商一致的情況下可以解除。13.2合同終止13.2.1合