2024某房地產(chǎn)公司與某建筑設(shè)計(jì)公司關(guān)于樓盤設(shè)計(jì)的合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024某房地產(chǎn)公司與某建筑設(shè)計(jì)公司關(guān)于樓盤設(shè)計(jì)的合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方：2024某房地產(chǎn)公司1.2乙方：某建筑設(shè)計(jì)公司1.3樓盤設(shè)計(jì)：指乙方根據(jù)甲方的要求，為甲方開發(fā)的樓盤進(jìn)行的建筑設(shè)計(jì)工作2.設(shè)計(jì)范圍及內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)的樓盤范圍包括但不限于：建筑外觀、建筑內(nèi)部布局、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、水電布線、景觀設(shè)計(jì)等2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供完整的設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)的設(shè)計(jì)文件3.設(shè)計(jì)時(shí)間及進(jìn)度3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后的30個(gè)工作日內(nèi)完成初步設(shè)計(jì)方案3.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方反饋意見進(jìn)行修改，并在修改后的15個(gè)工作日內(nèi)完成最終設(shè)計(jì)方案4.設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式4.1乙方向甲方提供的樓盤設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣萬元整4.2.1合同簽訂后的5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣萬元作為預(yù)付款4.2.2初步設(shè)計(jì)方案完成后，甲方支付人民幣萬元作為進(jìn)度款4.2.3最終設(shè)計(jì)方案完成后，甲方支付人民幣萬元作為尾款5.設(shè)計(jì)版權(quán)及使用權(quán)5.1乙方保證設(shè)計(jì)方案的原創(chuàng)性，并承諾不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.2甲方對(duì)乙方提供的設(shè)計(jì)方案擁有完全的使用權(quán)和修改權(quán)6.保密條款6.1乙方應(yīng)對(duì)在合作過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密6.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止7.違約責(zé)任7.1如乙方未按照約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金7.2如甲方未按照約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金8.爭議解決8.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟9.合同的生效、變更和終止9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)10.其他條款10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力11.合同簽訂日期11.1本合同于2024年某月某日簽訂12.甲方代表12.1姓名：X12.2職務(wù)：X12.3聯(lián)系電話：X13.乙方代表13.1姓名：X13.2職務(wù)：X13.3聯(lián)系電話：X14.附件14.1設(shè)計(jì)要求及標(biāo)準(zhǔn)14.2設(shè)計(jì)成果交付清單第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3樓盤設(shè)計(jì)：指乙方根據(jù)甲方的要求，為甲方開發(fā)的樓盤進(jìn)行的建筑設(shè)計(jì)工作，包括但不限于概念設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等。第二條設(shè)計(jì)范圍及內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)的樓盤范圍包括但不限于：建筑外觀、建筑內(nèi)部布局、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、水電布線、景觀設(shè)計(jì)等，具體范圍以甲方提供的設(shè)計(jì)任務(wù)書為準(zhǔn)。2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供完整的設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)的設(shè)計(jì)文件，包括但不限于概念設(shè)計(jì)方案、方案設(shè)計(jì)說明書、施工圖紙、施工圖設(shè)計(jì)說明書等。第三條設(shè)計(jì)時(shí)間及進(jìn)度3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后的30個(gè)工作日內(nèi)完成初步設(shè)計(jì)方案，并提交給甲方審查。3.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方反饋意見進(jìn)行修改，并在修改后的15個(gè)工作日內(nèi)完成最終設(shè)計(jì)方案，并提交給甲方。第四條設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式4.1乙方向甲方提供的樓盤設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣萬元整，具體金額以甲方與乙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。4.2.1合同簽訂后的5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣萬元作為預(yù)付款。4.2.2初步設(shè)計(jì)方案完成后，甲方支付人民幣萬元作為進(jìn)度款。4.2.3最終設(shè)計(jì)方案完成后，甲方支付人民幣萬元作為尾款。第五條設(shè)計(jì)版權(quán)及使用權(quán)5.1乙方保證設(shè)計(jì)方案的原創(chuàng)性，并承諾不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。5.2甲方對(duì)乙方提供的設(shè)計(jì)方案擁有完全的使用權(quán)和修改權(quán)，包括但不限于修改、復(fù)制、發(fā)行、展示等。第六條保密條款6.1乙方應(yīng)對(duì)在合作過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，包括但不限于設(shè)計(jì)任務(wù)書、設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)文件等。6.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條違約責(zé)任7.2如甲方未按照約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金=未支付設(shè)計(jì)費(fèi)用部分的設(shè)計(jì)費(fèi)用×150%。第八條爭議解決8.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和終止9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十條其他條款10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同簽訂日期11.1本合同于2024年某月某日簽訂。第十二條甲方代表12.1姓名：X12.2職務(wù)：X12.3聯(lián)系電話：X第十三條乙方代表13.1姓名：X13.2職務(wù)：X13.3聯(lián)系電話：X第十四條附件14.1設(shè)計(jì)要求及標(biāo)準(zhǔn)14.2設(shè)計(jì)成果交付清單第八條爭議解決8.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和終止9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十條其他條款10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同簽訂日期11.1本合同于2024年某月某日簽訂。第十二條甲方代表12.1姓名：X12.2職務(wù)：X12.3聯(lián)系電話：X第十三條乙方代表13.1姓名：X13.2職務(wù)：X13.3聯(lián)系電話：X第十四條附件14.1設(shè)計(jì)要求及標(biāo)準(zhǔn)14.1.1建筑風(fēng)格：根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目定位，乙方應(yīng)設(shè)計(jì)出符合甲方要求的建筑風(fēng)格。14.1.2功能布局：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的功能需求，合理布局建筑內(nèi)部空間。14.1.3結(jié)構(gòu)安全：乙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)方案的結(jié)構(gòu)安全，符合國家相關(guān)規(guī)范。14.1.4節(jié)能環(huán)保：乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)中充分考慮節(jié)能環(huán)保要求，提高建筑的能源利用效率。14.1.5施工可行性：乙方應(yīng)保證設(shè)計(jì)方案的施工可行性，降低施工難度。14.2設(shè)計(jì)成果交付清單14.2.1初步設(shè)計(jì)方案：包括概念設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)圖紙等。14.2.2施工圖設(shè)計(jì)方案：包括施工圖紙、施工圖設(shè)計(jì)說明書等。14.2.3其他相關(guān)設(shè)計(jì)文件：包括景觀設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)組織等。1.2第三方介入包括但不限于：中介方、審查方、施工方、材料供應(yīng)商、監(jiān)理方等。第二條第三方介入的條件和程序2.1甲方和乙方同意，第三方介入需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。2.2第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及第三方的工作范圍和標(biāo)準(zhǔn)。2.3第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合同或協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方應(yīng)按照雙方約定的職責(zé)、工作范圍和標(biāo)準(zhǔn)履行合同義務(wù)。3.2第三方如因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方賠償責(zé)任限額，由甲方和乙方根據(jù)具體情況在簽訂合同時(shí)約定。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方和乙方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系，甲方和乙方不承擔(dān)第三方債務(wù)。4.2第三方如與甲方或乙方有合同關(guān)系，需明確約定合同雙方的權(quán)利和義務(wù)，并不得影響本合同的履行。第五條第三方介入對(duì)合同履行的影響5.1第三方介入不影響本合同的履行，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同的約定履行各自義務(wù)。5.2第三方如導(dǎo)致本合同不能履行或不能完全履行，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方介入的變更和終止6.1第三方介入的變更或終止，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。6.2第三方介入的變更或終止，不影響本合同的效力，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方如違反本合同或與甲方、乙方簽訂的合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2第三方如因違約造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)8.1甲方和乙方應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，確保合同的履行。8.2甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方的行為符合合同約定。第九條爭議解決9.1對(duì)于因第三方介入所發(fā)生的或與第三方介入有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同簽訂日期11.1本合同于2024年某月某日簽訂。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：設(shè)計(jì)要求及標(biāo)準(zhǔn)附件1.1：建筑風(fēng)格要求附件1.2：功能布局要求附件1.3：結(jié)構(gòu)安全要求附件1.4：節(jié)能環(huán)保要求附件1.5：施工可行性要求附件2：設(shè)計(jì)成果交付清單附件2.1：初步設(shè)計(jì)方案交付清單附件2.2：施工圖設(shè)計(jì)方案交付清單附件2.3：其他相關(guān)設(shè)計(jì)文件交付清單附件3：第三方介入合同或協(xié)議附件3.1：中介方合同附件3.2：審查方合同附件3.3：施工方合同附件3.4：材料供應(yīng)商合同附件3.5：監(jiān)理方合同說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)工作。2.甲方未按照約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。3.第三方未按照約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.對(duì)于甲方未按照約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的情況，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金=未支付設(shè)計(jì)費(fèi)用部分的設(shè)計(jì)費(fèi)用×150%。3.對(duì)于第三方未按照約定履行合同義務(wù)的情況，甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：2.甲方未能在約定的5個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算如下：違約金=未支付設(shè)計(jì)費(fèi)用部分的設(shè)計(jì)費(fèi)用（如人民幣萬