2024有房貸情況下離婚雙方財(cái)產(chǎn)分配協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024有房貸情況下離婚雙方財(cái)產(chǎn)分配協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)2.財(cái)產(chǎn)狀況概述2.1婚后共同財(cái)產(chǎn)清單2.2離婚雙方個(gè)人財(cái)產(chǎn)清單2.3房貸債務(wù)情況3.房產(chǎn)分配方案3.1房產(chǎn)所有權(quán)歸屬3.2房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估3.3房貸償還責(zé)任4.財(cái)產(chǎn)分割方式4.1現(xiàn)金分割4.2財(cái)產(chǎn)實(shí)物分割4.3其他分割方式5.財(cái)產(chǎn)分割具體安排5.1分割時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.2分割流程5.3分割款項(xiàng)支付方式6.房貸償還具體安排6.1償還金額6.2償還期限6.3償還方式7.離婚雙方責(zé)任和義務(wù)7.1雙方在分割過程中的責(zé)任7.2雙方在貸款償還過程中的責(zé)任7.3雙方在執(zhí)行合同過程中的義務(wù)8.違約責(zé)任8.1一方違約的情形8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決規(guī)則10.合同生效條件10.1合同生效時(shí)間10.2合同生效所需手續(xù)10.3合同生效后的法律效力11.合同解除條件11.1合同解除的情形11.2合同解除的程序11.3合同解除后的處理12.合同附件12.1財(cái)產(chǎn)清單12.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告12.3其他相關(guān)文件13.合同解釋13.1合同解釋的原則13.2合同解釋的效力13.3合同解釋的爭(zhēng)議處理14.其他約定事項(xiàng)14.1合同變更程序14.2合同補(bǔ)充協(xié)議14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息（1）甲方：姓名：X，身份證號(hào)碼：（2）乙方：姓名：X，身份證號(hào)碼：1.2合同簽訂日期：2024年X月X日1.3合同簽訂地點(diǎn)：X市X區(qū)X街道第二條財(cái)產(chǎn)狀況概述2.1婚后共同財(cái)產(chǎn)清單（1）房產(chǎn)：位于X市X區(qū)X街道的住宅，房產(chǎn)證號(hào)：（2）車輛：車牌號(hào)：X，購(gòu)置發(fā)票：（3）存款：銀行賬戶：，余額：X元2.2離婚雙方個(gè)人財(cái)產(chǎn)清單（1）甲方個(gè)人財(cái)產(chǎn)：X元（2）乙方個(gè)人財(cái)產(chǎn)：X元2.3房貸債務(wù)情況（1）房貸金額：X元（2）剩余還款期限：X年（3）每月還款金額：X元第三條房產(chǎn)分配方案3.1房產(chǎn)所有權(quán)歸屬（1）甲方獲得位于X市X區(qū)X街道的住宅的全部所有權(quán)。（2）乙方放棄對(duì)上述房產(chǎn)的所有權(quán)。3.2房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估（1）經(jīng)雙方同意，由X房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)上述房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。（2）評(píng)估結(jié)果為：X元。3.3房貸償還責(zé)任（1）甲方承擔(dān)剩余房貸的全部?jī)斶€責(zé)任。（2）乙方放棄對(duì)剩余房貸的償還責(zé)任。第四條財(cái)產(chǎn)分割方式4.1現(xiàn)金分割（1）甲方應(yīng)將婚后共同財(cái)產(chǎn)中的現(xiàn)金部分，扣除甲方個(gè)人財(cái)產(chǎn)后，按比例支付給乙方。（2）分割金額為：X元。4.2財(cái)產(chǎn)實(shí)物分割（1）婚后共同財(cái)產(chǎn)中的車輛歸甲方所有，乙方放棄對(duì)車輛的所有權(quán)。（2）婚后共同財(cái)產(chǎn)中的存款歸甲方所有，乙方放棄對(duì)存款的所有權(quán)。4.3其他分割方式（1）雙方同意，除現(xiàn)金分割和實(shí)物分割外，不再進(jìn)行其他分割方式。（2）雙方在執(zhí)行分割過程中，如有爭(zhēng)議，協(xié)商解決。第五條財(cái)產(chǎn)分割具體安排5.1分割時(shí)間節(jié)點(diǎn)（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后X日內(nèi)完成現(xiàn)金分割。（2）甲方應(yīng)在合同簽訂后X日內(nèi)將車輛過戶至乙方名下。5.2分割流程（1）甲方將分割款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶。（2）乙方將車輛購(gòu)置發(fā)票及相關(guān)手續(xù)提交給甲方。5.3分割款項(xiàng)支付方式（1）甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付分割款項(xiàng)。（2）銀行轉(zhuǎn)賬憑證作為分割款項(xiàng)支付的憑證。第六條房貸償還具體安排6.1償還金額（1）甲方每月需償還房貸金額為：X元。6.2償還期限（1）甲方應(yīng)按照剩余還款期限，即X年內(nèi)，完成房貸的償還。6.3償還方式（1）甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式償還房貸。（2）銀行轉(zhuǎn)賬憑證作為償還房貸的憑證。第七條離婚雙方責(zé)任和義務(wù)7.1雙方在分割過程中的責(zé)任（1）甲方有義務(wù)按照合同約定完成財(cái)產(chǎn)分割。（2）乙方有義務(wù)配合甲方完成財(cái)產(chǎn)分割。7.2雙方在貸款償還過程中的責(zé)任（1）甲方有義務(wù)按照合同約定償還房貸。（2）乙方有義務(wù)放棄對(duì)剩余房貸的償還責(zé)任。7.3雙方在執(zhí)行合同過程中的義務(wù)（1）雙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同。第八條違約責(zé)任8.1一方違約的情形（1）甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成財(cái)產(chǎn)分割的；（2）甲方未按約定償還房貸的；（3）乙方未按約定配合甲方完成財(cái)產(chǎn)分割的；（4）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)的。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為X元；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的合同解除的法律責(zé)任。8.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)（1）違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算；（2）違約金總額不超過合同金額的%。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）合同簽訂地為X市X區(qū)；（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為X市X區(qū)人民法院。9.3爭(zhēng)議解決規(guī)則（1）適用中華人民共和國(guó)法律；（2）遵循公平、公正、公開的原則。第十條合同生效條件10.1合同生效時(shí)間（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效所需手續(xù)（1）雙方應(yīng)在合同上簽字（或蓋章）；（2）合同經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證后生效。10.3合同生效后的法律效力（1）本合同對(duì)雙方具有法律約束力；（2）本合同作為雙方處理相關(guān)事務(wù)的依據(jù)。第十一條合同解除條件11.1合同解除的情形（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正的；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。11.2合同解除的程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)在收到通知后X日內(nèi)就解除合同的有關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。11.3合同解除后的處理（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余財(cái)產(chǎn)和債務(wù)；（2）解除合同后，雙方應(yīng)互相返還因合同而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)；（3）解除合同后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第十二條合同附件12.1財(cái)產(chǎn)清單（1）婚后共同財(cái)產(chǎn)清單；（2）離婚雙方個(gè)人財(cái)產(chǎn)清單。12.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告（1）由X房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；（2）評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估時(shí)間、評(píng)估結(jié)果等內(nèi)容。12.3其他相關(guān)文件（1）雙方身份證復(fù)印件；（2）銀行賬戶信息；（3）其他與合同履行相關(guān)的文件。第十三條合同解釋13.1合同解釋的原則（1）按照合同條款的字面意思進(jìn)行解釋；（2）符合合同目的的解釋優(yōu)先；（3）符合誠(chéng)實(shí)信用原則的解釋優(yōu)先。13.2合同解釋的效力（1）合同條款有爭(zhēng)議的，按照合同解釋的原則確定；（2）合同解釋的效力與合同條款的效力相同。13.3合同解釋的爭(zhēng)議處理（1）合同解釋的爭(zhēng)議，按照爭(zhēng)議解決方式處理；（2）合同解釋的爭(zhēng)議，也可由雙方協(xié)商解決。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同變更程序（1）任何一方要求變更合同的，應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)在收到通知后X日內(nèi)就變更事宜進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商一致的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。14.2合同補(bǔ)充協(xié)議（1）本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的約定，介入合同關(guān)系中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同履行過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方責(zé)任限額為合同標(biāo)的額的%。第三條第三方介入程序3.1甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的原因、目的及預(yù)期效果。（1）第三方應(yīng)在收到通知后X日內(nèi)，對(duì)介入事項(xiàng)進(jìn)行核實(shí)；（2）第三方應(yīng)在核實(shí)基礎(chǔ)上，提出介入建議或方案；（3）甲乙雙方應(yīng)在收到第三方建議或方案后X日內(nèi)，就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)（1）獲取合同相關(guān)信息；（2）對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；（3）提出建議或方案。（1）客觀、公正地履行職責(zé)；（2）保守合同秘密；（3）在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成介入任務(wù)。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持各自的權(quán)利和義務(wù)不變。5.2第三方與甲乙雙方之間，不產(chǎn)生直接的法律關(guān)系。5.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合同約定和第三方介入程序決定。第六條第三方介入合同條款的變更6.1第三方介入合同條款的變更，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。6.2第三方介入合同條款的變更，不影響合同其他條款的效力。第七條第三方介入合同爭(zhēng)議解決7.1第三方介入合同爭(zhēng)議，按照本合同第九條“爭(zhēng)議解決方式”執(zhí)行。7.2第三方介入合同爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。第八條第三方介入合同終止（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。8.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理剩余財(cái)產(chǎn)和債務(wù)。第九條第三方介入合同保密9.1第三方在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。9.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入合同費(fèi)用承擔(dān)10.1第三方介入合同產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。10.2如未約定費(fèi)用承擔(dān)，則由甲乙雙方平均分擔(dān)。第十一條第三方介入合同解除11.1第三方介入合同解除，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。11.2第三方介入合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理剩余財(cái)產(chǎn)和債務(wù)。第十二條第三方介入合同補(bǔ)充條款12.1本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充條款。12.2補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.財(cái)產(chǎn)清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括婚后共同財(cái)產(chǎn)和個(gè)人財(cái)產(chǎn)的詳細(xì)信息，如房產(chǎn)證號(hào)、車輛信息、存款賬戶等。說(shuō)明：財(cái)產(chǎn)清單是合同履行的重要依據(jù)，應(yīng)確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含評(píng)估時(shí)間、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。3.銀行賬戶信息詳細(xì)要求：提供雙方在合同履行期間使用的銀行賬戶信息，包括賬戶名稱、賬號(hào)、開戶行等。說(shuō)明：銀行賬戶信息用于財(cái)產(chǎn)分割款項(xiàng)的支付和接收。4.身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的有效身份證復(fù)印件，以證明身份。說(shuō)明：身份證復(fù)印件是合同履行過程中身份驗(yàn)證的重要文件。5.房貸相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供房貸合同、還款記錄等相關(guān)文件，以證明房貸債務(wù)情況。說(shuō)明：房貸相關(guān)文件是確定房貸償還責(zé)任的重要依據(jù)。6.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行需要，可能涉及的其他相關(guān)文件，如協(xié)議、證明等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件應(yīng)根據(jù)具體情況確定，以確保合同的有效性和完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.一方未在約定時(shí)間內(nèi)完成財(cái)產(chǎn)分割責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。示例：甲方未在合同約定的X日內(nèi)完成財(cái)產(chǎn)分割，應(yīng)向乙方支付違約金。2.一方未按約定償還房貸責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)剩余房貸的全部?jī)斶€責(zé)任，并支付違約金。示例：甲方未按合同約定的還款金額和期限償還房貸，應(yīng)承擔(dān)全部?jī)斶€責(zé)任。3.一方未按約定配合另一方完成財(cái)產(chǎn)分割責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的直接損失。示例：乙方未按合同約定配合甲方完成財(cái)產(chǎn)分割，應(yīng)向甲方支付違約金。4.一方違反合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：甲方未遵守合同約定的保密義務(wù)，泄露乙方個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方在合同履行過程中泄露甲乙雙方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024有房貸情況下離婚雙方財(cái)產(chǎn)分配協(xié)議書1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名1.2雙方身份證號(hào)碼1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方婚姻狀況2.婚姻登記情況2.1婚姻登記日期2.2婚姻登記地點(diǎn)3.房貸信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)性質(zhì)3.3房貸銀行3.4房貸金額3.5房貸還款情況4.財(cái)產(chǎn)清單4.1房產(chǎn)4.2汽車4.3銀行存款4.4證券4.5理財(cái)產(chǎn)品4.6家電4.7家具4.8其他財(cái)產(chǎn)5.財(cái)產(chǎn)評(píng)估5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)5.2評(píng)估方法5.3評(píng)估結(jié)果6.財(cái)產(chǎn)分配原則6.1公平原則6.2合理原則6.3離婚雙方協(xié)商原則7.財(cái)產(chǎn)分配方案7.1房產(chǎn)分配7.2財(cái)產(chǎn)折算7.3其他財(cái)產(chǎn)分配8.貸款處理8.1貸款償還責(zé)任8.2貸款還款方式8.3貸款還款期限9.財(cái)產(chǎn)過戶手續(xù)9.1過戶機(jī)構(gòu)9.2過戶手續(xù)9.3過戶費(fèi)用10.履約責(zé)任10.1履約期限10.2履約方式10.3履約保證11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同終止條件13.4合同終止日期14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2通知方式14.3合同附件14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（男方），乙方（女方）1.2雙方身份證號(hào)碼：甲方身份證號(hào)碼：11010119800101，乙方身份證號(hào)碼：110101198002021.3雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話乙方聯(lián)系電話：139001390001.4雙方婚姻狀況：雙方已登記結(jié)婚，婚姻登記日期為2005年6月6日2.婚姻登記情況2.1婚姻登記日期：2005年6月6日2.2婚姻登記地點(diǎn)：北京市海淀區(qū)民政局3.房貸信息3.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)號(hào)樓單元室3.2房產(chǎn)性質(zhì)：商品住宅3.3房貸銀行：中國(guó)建設(shè)銀行3.4房貸金額：人民幣100萬(wàn)元3.5房貸還款情況：按揭貸款，已還款30萬(wàn)元，剩余貸款70萬(wàn)元，還款期限剩余10年4.財(cái)產(chǎn)清單4.1房產(chǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)號(hào)樓單元室，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證字第X號(hào)4.2汽車：車牌號(hào)：京AX，車輛購(gòu)置發(fā)票號(hào)碼：X4.3銀行存款：中國(guó)銀行賬戶，賬號(hào)：05678，余額：人民幣5萬(wàn)元4.4證券：持有某上市公司股票，股票代碼：，市值：人民幣10萬(wàn)元4.5理財(cái)產(chǎn)品：某銀行理財(cái)產(chǎn)品，產(chǎn)品代碼：X，凈值：人民幣8萬(wàn)元4.6家電：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)等家用電器，共計(jì)人民幣3萬(wàn)元4.7家具：沙發(fā)、衣柜、餐桌等家具，共計(jì)人民幣2萬(wàn)元4.8其他財(cái)產(chǎn)：金銀首飾、衣物等，共計(jì)人民幣1萬(wàn)元5.財(cái)產(chǎn)評(píng)估5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：北京資產(chǎn)評(píng)估有限公司5.2評(píng)估方法：市場(chǎng)法5.3評(píng)估結(jié)果：總資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值人民幣150萬(wàn)元6.財(cái)產(chǎn)分配原則6.1公平原則：按照雙方財(cái)產(chǎn)貢獻(xiàn)、生活需要等因素進(jìn)行公平分配6.2合理原則：考慮到雙方未來(lái)生活及子女撫養(yǎng)需要，合理分配財(cái)產(chǎn)6.3離婚雙方協(xié)商原則：在平等自愿的基礎(chǔ)上，充分協(xié)商達(dá)成一致意見7.財(cái)產(chǎn)分配方案7.1房產(chǎn)分配：甲方獲得北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)號(hào)樓單元室房產(chǎn)的50%產(chǎn)權(quán)7.2財(cái)產(chǎn)折算：雙方財(cái)產(chǎn)總價(jià)值為人民幣150萬(wàn)元，甲方獲得人民幣75萬(wàn)元，乙方獲得人民幣75萬(wàn)元7.3其他財(cái)產(chǎn)分配：雙方各自保留原有的銀行存款、證券、理財(cái)產(chǎn)品等，各自擁有的家電、家具等個(gè)人物品歸各自所有8.貸款處理8.1貸款償還責(zé)任：甲方承擔(dān)房產(chǎn)剩余貸款的償還責(zé)任，乙方不再承擔(dān)任何還款義務(wù)8.2貸款還款方式：甲方按照原貸款合同約定的還款方式進(jìn)行還款，每月償還固定金額8.3貸款還款期限：甲方需在原貸款合同約定的還款期限內(nèi)完成全部貸款的償還9.財(cái)產(chǎn)過戶手續(xù)9.1過戶機(jī)構(gòu)：北京市朝陽(yáng)區(qū)房屋交易管理中心9.2過戶手續(xù)：甲方需向過戶機(jī)構(gòu)提交房產(chǎn)證、身份證、離婚協(xié)議書等相關(guān)材料9.3過戶費(fèi)用：甲方承擔(dān)房產(chǎn)過戶所需的全部稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等10.履約責(zé)任10.1履約期限：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為5年10.2履約方式：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)10.3履約保證：雙方應(yīng)保證本協(xié)議的履行，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形：任何一方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約11.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失11.3違約賠償：違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院12.3爭(zhēng)議解決程序：按照我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行訴訟程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.2合同生效日期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效13.3合同終止條件：本協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致解除13.4合同終止日期：合同終止日期以雙方協(xié)商一致的時(shí)間為準(zhǔn)14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款：雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露14.2通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過郵寄、傳真或電子郵件等方式送達(dá)14.3合同附件：本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力14.4合同簽署日期：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本協(xié)議中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助甲乙雙方履行本協(xié)議或解決爭(zhēng)議而介入的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、心理咨詢師等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因其自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其服務(wù)性質(zhì)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及甲乙雙方協(xié)商確定的具體金額。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件：甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。16.2.1協(xié)商：甲乙雙方直接與第三方協(xié)商，達(dá)成一致意見。16.2.2仲裁：甲乙雙方將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。16.2.3訴訟：甲乙雙方將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行訴訟。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任：第三方在介入本協(xié)議履行或解決爭(zhēng)議過程中，僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)直接責(zé)任，不對(duì)其他第三方承擔(dān)責(zé)任。17.2甲乙雙方對(duì)第三方的責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并對(duì)第三方提供的信息和資料的真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)。17.3第三方對(duì)其他第三方的責(zé)任：第三方與其他第三方之間的責(zé)任關(guān)系，由雙方另行約定，與本協(xié)議無(wú)關(guān)。18.第三方介入的額外條款18.1第三方介入的期限：第三方介入的期限由甲乙雙方在協(xié)議中約定，原則上不得超過本協(xié)議的有效期限。18.2第三方介入的費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商確定，并按照約定支付。18.3第三方介入的保密義務(wù)：第三方在介入過程中，對(duì)甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。19.2第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的協(xié)助和便利。19.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的意見或解決方案，繼續(xù)履行本協(xié)議或解決爭(zhēng)議。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入過程中，如甲乙雙方對(duì)第三方提供的意見或解決方案有異議，應(yīng)友好協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可按照本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁(yè)、房屋狀況頁(yè)等。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬及房屋狀況。2.房貸合同復(fù)印件要求：提供房貸合同的清晰復(fù)印件，包括合同首頁(yè)、借款人信息頁(yè)、貸款金額及期限頁(yè)等。說(shuō)明：用于證明房貸的金額、期限及雙方還款責(zé)任。3.離婚協(xié)議書要求：提供離婚協(xié)議書的清晰復(fù)印件，包括協(xié)議內(nèi)容、雙方簽字蓋章頁(yè)等。說(shuō)明：用于證明雙方離婚及財(cái)產(chǎn)分配協(xié)議的達(dá)成。4.財(cái)產(chǎn)清單要求：提供財(cái)產(chǎn)清單的清晰復(fù)印件，包括財(cái)產(chǎn)名稱、數(shù)量、價(jià)值等。說(shuō)明：用于詳細(xì)列明雙方財(cái)產(chǎn)狀況，為財(cái)產(chǎn)分配提供依據(jù)。5.財(cái)產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：提供財(cái)產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的清晰復(fù)印件，包括評(píng)估機(jī)構(gòu)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議的清晰復(fù)印件，包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明：用于明確第三方介入的目的、方式和費(fèi)用。7.履約保證書要求：提供履約保證書的清晰復(fù)印件，包括保證內(nèi)容、保證期限等。說(shuō)明：用于證明甲乙雙方履行本協(xié)議的承諾。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議的清晰復(fù)印件，包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：用于明確爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)償還房貸責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照原貸款合同約定的還款方式進(jìn)行還款，如未按時(shí)償還，視為違約。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)在每月5日前償還當(dāng)月貸款，如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)償還，則構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付財(cái)產(chǎn)折算金額責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間支付財(cái)產(chǎn)折算金額，如未按時(shí)支付，視為違約。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)在協(xié)議生效后3個(gè)月內(nèi)支付財(cái)產(chǎn)折算金額，如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，則構(gòu)成違約。3.違約行為：第三方未按時(shí)履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間履行職責(zé)，如未按時(shí)履行，視為違約。示例說(shuō)明：第三方應(yīng)在協(xié)議生效后30日內(nèi)完成評(píng)估工作，如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成，則構(gòu)成違約。4.違約行為：甲乙雙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如未履行，視為違約。示例說(shuō)明：甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定完成財(cái)產(chǎn)過戶手續(xù)，如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成，則構(gòu)成違約。全文完。2024有房貸情況下離婚雙方財(cái)產(chǎn)分配協(xié)議書2本合同目錄一覽1.協(xié)議書簽署依據(jù)及背景2.雙方基本信息3.房貸相關(guān)信息4.房產(chǎn)分配原則5.房貸債務(wù)承擔(dān)6.產(chǎn)權(quán)登記變更7.財(cái)產(chǎn)評(píng)估及分配8.其他財(cái)產(chǎn)處理9.婚前財(cái)產(chǎn)及子女撫養(yǎng)權(quán)10.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決11.合同生效及期限12.協(xié)議書附件13.協(xié)議書簽署及見證14.特此聲明第一部分：合同如下：1.1本協(xié)議書依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)婚姻法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實(shí)際情況，就離婚后財(cái)產(chǎn)分配事宜達(dá)成如下協(xié)議。1.2雙方確認(rèn)，因感情不和，經(jīng)協(xié)商一致，決定離婚。為妥善處理雙方財(cái)產(chǎn)問題，特訂立本協(xié)議。2.1甲方（男方）：姓名，身份證號(hào)碼，住址。2.2乙方（女方）：姓名，身份證號(hào)碼，住址。3.1房貸情況：雙方共同貸款購(gòu)買的房產(chǎn)，位于______市______區(qū)______路______號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為______。3.2房貸余額：截至______年______月______日，該房產(chǎn)尚有貸款余額人民幣_(tái)_____元。4.1房產(chǎn)分配原則：本著公平、自愿的原則，雙方共同協(xié)商確定房產(chǎn)分配方案。4.2房產(chǎn)分配方案：甲方獲得該房產(chǎn)的______產(chǎn)權(quán)，乙方獲得該房產(chǎn)的______產(chǎn)權(quán)。5.1房貸債務(wù)承擔(dān)：甲方承擔(dān)該房產(chǎn)貸款的______部分，乙方承擔(dān)該房產(chǎn)貸款的______部分。5.2甲方承擔(dān)的貸款部分，乙方應(yīng)于______年______月______日前一次性支付甲方。6.1產(chǎn)權(quán)登記變更：雙方應(yīng)在______年______月______日前，共同辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記變更手續(xù)，將甲方或乙方的產(chǎn)權(quán)比例變更至本協(xié)議約定的比例。6.2產(chǎn)權(quán)登記變更所需費(fèi)用，由雙方按照產(chǎn)權(quán)比例分擔(dān)。7.1財(cái)產(chǎn)評(píng)估及分配：除房產(chǎn)外，雙方共有其他財(cái)產(chǎn)，包括但不限于：7.1.1財(cái)產(chǎn)清單：詳見附件一。7.1.2財(cái)產(chǎn)評(píng)估：雙方同意聘請(qǐng)具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。7.1.3財(cái)產(chǎn)分配：經(jīng)評(píng)估后的財(cái)產(chǎn)，按照雙方協(xié)商一致的比例進(jìn)行分配。7.2其他財(cái)產(chǎn)處理：雙方確認(rèn)，離婚后，除本協(xié)議約定的財(cái)產(chǎn)外，雙方各自名下的其他財(cái)產(chǎn)歸各自所有。8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決：如一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.合同生效及期限：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。10.協(xié)議書附件：附件一為財(cái)產(chǎn)清單。11.協(xié)議書簽署及見證：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（男方）：_____________乙方（女方）：_____________簽訂日期：______年______月______日8.1違約責(zé)任具體如下：8.1.1若甲方未按約定時(shí)間支付乙方貸款部分，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。8.1.2若乙方未按約定時(shí)間支付甲方貸款部分，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。8.1.3若任何一方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)登記變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____元的違約金。8.2爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。8.3本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.合同生效及期限9.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本協(xié)議有效期為______年，自生效之日起計(jì)算。10.協(xié)議書附件10.1附件一：財(cái)產(chǎn)清單10.2附件二：評(píng)估報(bào)告11.協(xié)議書簽署及見證11.1本協(xié)議由雙方代表簽字（或蓋章）并經(jīng)雙方指定的見證人見證。11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.特此聲明12.1雙方確認(rèn)，本協(xié)議內(nèi)容真實(shí)、完整，不存在欺詐、隱瞞等情形。12.2雙方確認(rèn)，本協(xié)議簽訂前已充分了解各自的權(quán)利和義務(wù)。13.法律適用13.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.其他14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。14.3本協(xié)議自生效之日起，對(duì)雙方具有約束力。甲方（男方）：_____________乙方（女方）：_____________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)事宜，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同履行的獨(dú)立第三方。15.2.1房產(chǎn)評(píng)估、產(chǎn)權(quán)登記變更等事宜的辦理。15.2.2房貸債務(wù)的清償、利息的結(jié)算等事宜。15.2.3本合同履行過程中涉及的任何法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等專業(yè)服務(wù)的提供。16.第三方的責(zé)任及權(quán)利16.1第三方在本合同中的責(zé)任限于其專業(yè)范圍內(nèi)，對(duì)因第三方自身原因?qū)е碌腻e(cuò)誤或遺漏，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用。16.2.2要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。16.2.3在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職責(zé)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方對(duì)本合同履行的責(zé)任限額，根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、性質(zhì)及風(fēng)險(xiǎn)程度，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。17.2.1第三方因提供錯(cuò)誤評(píng)估或咨詢導(dǎo)致的損失。17.2.2第三方因未履行或未適當(dāng)履行職責(zé)導(dǎo)致的損失。17.2.3第三方因違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方僅代表甲乙雙方處理相關(guān)事宜，其行為后果由甲乙雙方共同承擔(dān)。18.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3第三方不得利用甲乙雙方的信息進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)或損害甲乙雙方的利益。19.第三方介入的程序19.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面委托協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。19.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)定期與第三方溝通，了解工作進(jìn)展情況。19.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并有權(quán)要求甲乙雙方采取措施糾正。20.第三方介入的終止20.1如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，或違反法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)終止與第三方的委托關(guān)系。20.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。21