重慶特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)合作協(xié)議

重慶特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)合作協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第一章總則1.1定義1.1.1“本協(xié)議”指本《重慶特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)合作協(xié)議》。1.1.2“甲方”指甲方公司名稱，注冊地址位于__________，是一家依法成立的法人實(shí)體。1.1.3“乙方”指乙方公司名稱，注冊地址位于__________，是一家依法成立的法人實(shí)體。1.1.4“園區(qū)”指位于__________的重慶特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)，包括土地、建筑及配套設(shè)施。1.2合作目的1.2.1雙方為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，共同開發(fā)建設(shè)重慶特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)，提升區(qū)域經(jīng)濟(jì)水平，達(dá)成如下協(xié)議。第二章合作內(nèi)容與方式2.1合作內(nèi)容2.1.1甲方負(fù)責(zé)提供園區(qū)土地使用權(quán)、基礎(chǔ)設(shè)施及政策支持。2.1.2乙方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)的項(xiàng)目策劃、招商運(yùn)營、產(chǎn)業(yè)發(fā)展及物業(yè)管理。2.2合作方式2.2.1雙方按照本協(xié)議約定的條款進(jìn)行合作，共同制定園區(qū)發(fā)展規(guī)劃，明確各階段工作內(nèi)容。2.2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，制定園區(qū)招商政策，開展招商活動(dòng)，保證園區(qū)產(chǎn)業(yè)集聚。第三章權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方在園區(qū)內(nèi)的開發(fā)建設(shè)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督、檢查。3.1.2甲方應(yīng)按照約定提供園區(qū)土地使用權(quán)，保證乙方順利進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。3.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，為園區(qū)開發(fā)建設(shè)提供便利。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，自主進(jìn)行園區(qū)開發(fā)建設(shè)、招商運(yùn)營等活動(dòng)。3.2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，保證園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展符合國家產(chǎn)業(yè)政策。3.2.3乙方應(yīng)按照約定，對(duì)園區(qū)內(nèi)企業(yè)進(jìn)行管理，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。第四章財(cái)務(wù)與收益分配4.1投資概算4.1.1乙方應(yīng)根據(jù)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃，編制投資概算，報(bào)甲方備案。4.1.2乙方應(yīng)按照投資概算，合理使用資金，保證園區(qū)開發(fā)建設(shè)順利進(jìn)行。4.2收益分配4.2.1園區(qū)開發(fā)建設(shè)完成后，雙方按照約定的比例分享園區(qū)收益。4.2.2甲方按照約定比例提取收益，用于園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)及政策支持。第五章合作期限與終止5.1合作期限5.1.1本協(xié)議自雙方簽字生效之日起，有效期為__________年。5.1.2合作期滿后，雙方如愿意繼續(xù)合作，應(yīng)簽訂新的合作協(xié)議。5.2終止協(xié)議5.2.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合作義務(wù)，另一方有權(quán)終止本協(xié)議。5.2.2終止協(xié)議后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜，保證園區(qū)開發(fā)建設(shè)不受影響。第六章合作管理與決策6.1管理機(jī)構(gòu)6.1.1雙方應(yīng)共同設(shè)立園區(qū)管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)園區(qū)的日常管理、決策協(xié)調(diào)及運(yùn)營監(jiān)督。6.1.2管理機(jī)構(gòu)由甲方和乙方派出代表組成，具體人員構(gòu)成由雙方協(xié)商確定。6.2決策程序6.2.1重大決策事項(xiàng)需經(jīng)雙方協(xié)商一致，通過書面文件確認(rèn)。6.2.2日常管理事項(xiàng)由管理機(jī)構(gòu)根據(jù)本協(xié)議及雙方授權(quán)自主決策。6.3信息共享6.3.1雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，及時(shí)通報(bào)園區(qū)開發(fā)建設(shè)、招商運(yùn)營等相關(guān)信息。6.3.2雙方應(yīng)互相提供必要的文件、資料和數(shù)據(jù)，以支持園區(qū)的有效管理。第七章風(fēng)險(xiǎn)控制與違約責(zé)任7.1風(fēng)險(xiǎn)控制7.1.1雙方應(yīng)共同分析園區(qū)開發(fā)建設(shè)過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，并制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制措施。7.1.2雙方應(yīng)建立風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制，及時(shí)應(yīng)對(duì)可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)事件。7.2違約責(zé)任7.2.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合作不能正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向另一方支付違約金。7.2.2違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：違約事項(xiàng)涉及的合同金額的_____%。第八章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1保密8.1.1雙方應(yīng)對(duì)在合作過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。8.1.2保密義務(wù)自本協(xié)議生效之日起生效，至協(xié)議終止或履行完畢后______年止。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.2.1雙方應(yīng)尊重彼此的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的專利、商標(biāo)、著作權(quán)等權(quán)利。8.2.2園區(qū)內(nèi)項(xiàng)目的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬應(yīng)由項(xiàng)目實(shí)施方依法確定。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2法律適用9.2.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十章其他條款10.1通知10.1.1雙方之間的任何通知、請(qǐng)求或要求，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址。10.1.2通知自送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址之日起生效。10.2協(xié)議的修改和補(bǔ)充10.2.1本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2.2修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.3不可抗力10.3.1雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本協(xié)議的，不承擔(dān)違約責(zé)任。10.3.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政策變動(dòng)、戰(zhàn)爭等不可預(yù)見、不可避免且不可克服的事件。10.4合同的備案與生效10.4.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并應(yīng)向相關(guān)部門備案。10.4.2本協(xié)議的備案不影響協(xié)議的生效。第十一章園區(qū)建設(shè)與維護(hù)11.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)11.1.1園區(qū)建設(shè)應(yīng)遵守國家及地方的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，保證工程質(zhì)量和安全。11.1.2雙方應(yīng)共同確定園區(qū)建設(shè)的設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)。11.2工程監(jiān)理11.2.1乙方應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)園區(qū)建設(shè)工程進(jìn)行監(jiān)理。11.2.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)保證工程建設(shè)符合本協(xié)議要求及國家相關(guān)法律法規(guī)。11.3維護(hù)管理11.3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的正常運(yùn)行和維護(hù)。11.3.2乙方應(yīng)定期對(duì)園區(qū)設(shè)施進(jìn)行檢查，保證設(shè)施處于良好狀態(tài)。第十二章招商引資與產(chǎn)業(yè)發(fā)展12.1招商引資12.1.1乙方應(yīng)根據(jù)園區(qū)特色和產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向，制定招商計(jì)劃和優(yōu)惠政策。12.1.2乙方應(yīng)積極引進(jìn)符合園區(qū)定位的企業(yè)和項(xiàng)目，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集聚。12.2產(chǎn)業(yè)發(fā)展12.2.1雙方應(yīng)支持園區(qū)內(nèi)企業(yè)的技術(shù)創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)升級(jí)。12.2.2乙方應(yīng)協(xié)助園區(qū)企業(yè)解決在發(fā)展中遇到的問題，提供必要的支持服務(wù)。第十三章財(cái)務(wù)審計(jì)與監(jiān)督13.1財(cái)務(wù)審計(jì)13.1.1乙方應(yīng)定期進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)，并向甲方提供審計(jì)報(bào)告。13.1.2審計(jì)報(bào)告應(yīng)真實(shí)反映園區(qū)開發(fā)建設(shè)和運(yùn)營的財(cái)務(wù)狀況。13.2監(jiān)督13.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方在園區(qū)開發(fā)建設(shè)和運(yùn)營過程中的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督。13.2.2甲方應(yīng)保證乙方按照國家法律法規(guī)和本協(xié)議約定使用資金。第十四章合作變更與終止14.1合作變更14.1.1雙方同意，在合作期限內(nèi)如需對(duì)合作內(nèi)容、合作方式等進(jìn)行變更，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。14.1.2變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2合作終止14.2.1合作期滿或雙方協(xié)商一致，可以終止本協(xié)議。14.2.2合作終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理善后事宜，包括但不限于資產(chǎn)清算、債務(wù)處理等。第十五章其他事項(xiàng)15.1合同的完整性15.1.1本協(xié)議構(gòu)成雙方關(guān)于園區(qū)開發(fā)合作的完整協(xié)議，取代所有以前的口頭或書面協(xié)議。15.1.2本協(xié)議的任何部分不得被解釋為對(duì)任何一方產(chǎn)生額外的義務(wù)或責(zé)任。15.2合同的效力15.2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之