加油站承包合同

加油站承包合同合同編號：__________發(fā)包方（以下簡稱甲方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：承包方（以下簡稱乙方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：一、總則1.1合同目的甲方擁有合法運營的加油站，為提高加油站的經(jīng)營效益，通過合法的承包經(jīng)營方式，將加油站的經(jīng)營權(quán)授予乙方。乙方憑借自身的經(jīng)營能力、管理經(jīng)驗和資源，在遵守法律法規(guī)和合同約定的前提下，負責加油站的日常經(jīng)營管理，以實現(xiàn)雙方在經(jīng)濟利益、加油站發(fā)展等多方面的目標。1.2合同定義與解釋本合同中的“加油站”特指甲方擁有合法權(quán)益并承包給乙方經(jīng)營的加油站實體。“承包期限”是指乙方有權(quán)經(jīng)營加油站的時間范圍?！俺邪M”是乙方為取得加油站承包經(jīng)營權(quán)而按照約定向甲方支付的費用。本合同中的術(shù)語應(yīng)按照本行業(yè)通行的商業(yè)理解進行解釋，如遇爭議，應(yīng)以合同目的和上下文為依據(jù)進行合理闡釋。二、承包加油站基本情況2.1加油站名稱與地址加油站名稱為[具體加油站名稱]，地址位于[詳細地址]，該地址為加油站的合法注冊地址和實際經(jīng)營場所。2.2加油站資產(chǎn)范圍加油站的資產(chǎn)范圍包括但不限于土地（如有獨立土地使用權(quán)）、站房、加油設(shè)施（加油機、油罐等）、辦公設(shè)備、消防設(shè)施以及其他與加油站經(jīng)營相關(guān)的設(shè)施設(shè)備。乙方應(yīng)妥善保管和合理使用上述資產(chǎn)，不得擅自處置或破壞。2.3加油站證照情況加油站已依法取得了相關(guān)經(jīng)營證照，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、危險化學品經(jīng)營許可證、成品油零售經(jīng)營批準證書等。在承包期間，甲方應(yīng)保證證照的有效性，乙方應(yīng)積極配合甲方進行證照的年檢、換證等工作，因證照問題導致的任何經(jīng)營風險和法律責任由責任方承擔。三、承包期限與承包費3.1承包期限本合同的承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。承包期限屆滿前，雙方應(yīng)提前[X]個月協(xié)商是否續(xù)簽合同。3.2承包費金額與支付方式承包費金額為每年[具體金額]元。乙方應(yīng)按照以下方式支付承包費：[詳細說明支付周期，如每季度首月的[X]日前支付當季度承包費]。支付方式為[具體付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]，乙方應(yīng)保證按時足額支付承包費，逾期支付的，應(yīng)按照每日[X%]的標準向甲方支付違約金。3.3承包費調(diào)整機制在承包期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、市場物價大幅波動（以[具體的官方統(tǒng)計數(shù)據(jù)或指標為準]波動超過[X]%）或其他不可抗力因素影響加油站經(jīng)營成本的，雙方可協(xié)商調(diào)整承包費。調(diào)整幅度應(yīng)根據(jù)實際影響因素合理確定，且調(diào)整方案應(yīng)書面通知對方并經(jīng)雙方簽字確認后方可生效。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1發(fā)包方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利：（1）有權(quán)按照合同約定收取承包費。（2）有權(quán)監(jiān)督乙方對加油站的經(jīng)營管理活動，保證乙方遵守法律法規(guī)和合同約定。（3）在乙方違反合同約定時，有權(quán)采取相應(yīng)的措施，包括但不限于要求乙方整改、解除合同等。甲方義務(wù)：（1）向乙方提供加油站的合法經(jīng)營權(quán)及相關(guān)證照，并保證其在承包期限內(nèi)的有效性。（2）向乙方移交加油站的資產(chǎn)，并提供資產(chǎn)清單。對移交時存在的資產(chǎn)瑕疵或潛在問題應(yīng)如實告知乙方。（3）不得干涉乙方在合法合規(guī)范圍內(nèi)的正常經(jīng)營活動。4.2承包方權(quán)利義務(wù)乙方權(quán)利：（1）在承包期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定自主經(jīng)營加油站。（2）有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在不違反法律法規(guī)和合同約定的前提下，對加油站的經(jīng)營管理進行調(diào)整和優(yōu)化。（3）在甲方違反合同約定時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任并賠償損失。乙方義務(wù)：（1）按照合同約定按時足額支付承包費。（2）遵守國家法律法規(guī)，依法經(jīng)營加油站，不得從事任何違法違規(guī)活動，如非法銷售油品、偷稅漏稅等。（3）妥善保管和維護加油站的資產(chǎn)，定期進行檢查和保養(yǎng)，保證資產(chǎn)的正常使用。（4）按照相關(guān)規(guī)定，對加油站的安全、環(huán)保等工作負責，建立健全相關(guān)管理制度并嚴格執(zhí)行。（5）按照合同約定的經(jīng)營范圍經(jīng)營加油站，不得擅自改變經(jīng)營范圍。五、加油站運營管理5.1經(jīng)營管理要求乙方應(yīng)建立健全加油站的經(jīng)營管理制度，包括但不限于財務(wù)管理制度、油品進銷存管理制度、客戶服務(wù)管理制度等。在財務(wù)管理方面，應(yīng)保證賬目清晰、準確，接受甲方的監(jiān)督檢查。油品進銷存管理應(yīng)嚴格遵守相關(guān)規(guī)定，保證油品來源合法、質(zhì)量合格、數(shù)量準確?？蛻舴?wù)方面，應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)、高效、安全的服務(wù)，樹立良好的企業(yè)形象。5.2油品供應(yīng)與質(zhì)量乙方應(yīng)保證加油站銷售的油品均來自合法的供應(yīng)商，并具備相應(yīng)的質(zhì)量合格證明。乙方應(yīng)建立油品質(zhì)量檢驗制度，對每批油品進行抽檢，如發(fā)覺油品質(zhì)量問題，應(yīng)立即停止銷售，并采取相應(yīng)的措施，如通知供應(yīng)商、召回問題油品等。同時乙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門的油品質(zhì)量檢查工作，如實提供相關(guān)資料。5.3安全與環(huán)保管理乙方應(yīng)將安全與環(huán)保管理作為加油站運營的首要任務(wù)。建立健全安全管理制度，包括但不限于安全生產(chǎn)責任制、安全培訓制度、安全檢查制度等。加強對員工的安全培訓，提高員工的安全意識和應(yīng)急處理能力。定期進行安全檢查，及時排除安全隱患。在環(huán)保方面，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，做好油氣回收、污水處理等工作，保證加油站的經(jīng)營活動符合環(huán)保要求。六、人員安排與管理6.1人員的留用與調(diào)整在承包開始時，乙方有權(quán)根據(jù)加油站的經(jīng)營需要決定是否留用甲方原有的員工。對于留用的員工，乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和企業(yè)內(nèi)部規(guī)定與其重新簽訂勞動合同或勞務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營情況對員工進行合理的調(diào)整，包括崗位調(diào)整、人員增減等，但應(yīng)遵守相關(guān)勞動法律法規(guī)，不得無故辭退員工。對于因乙方經(jīng)營調(diào)整而導致的員工離職，乙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定支付相應(yīng)的經(jīng)濟補償。6.2人員薪酬與福利待遇乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和當?shù)赝袠I(yè)的標準制定員工的薪酬和福利待遇政策。員工的薪酬應(yīng)按時足額發(fā)放，福利待遇應(yīng)包括但不限于社會保險、住房公積金（如有規(guī)定）、帶薪休假等。乙方應(yīng)建立公平合理的績效考核制度，根據(jù)員工的工作表現(xiàn)和業(yè)績發(fā)放獎金等激勵性薪酬。對于員工的薪酬和福利待遇調(diào)整，乙方應(yīng)提前通知員工，并按照規(guī)定進行公示。在承包期間，乙方應(yīng)承擔員工薪酬和福利待遇的全部費用，不得將此費用轉(zhuǎn)嫁給甲方。同時乙方應(yīng)保證員工的薪酬和福利待遇不低于甲方承包前的水平，如有降低，應(yīng)與員工協(xié)商一致并取得員工的書面同意。七、設(shè)施設(shè)備維護與更新7.1現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備狀況甲方應(yīng)在承包合同簽訂前，向乙方提供加油站設(shè)施設(shè)備的詳細清單和狀況說明。清單應(yīng)包括設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、購置時間、使用狀況等信息。設(shè)施設(shè)備狀況說明應(yīng)如實反映設(shè)施設(shè)備是否存在故障、損壞等問題。乙方應(yīng)在接收加油站后對設(shè)施設(shè)備進行全面檢查，如發(fā)覺與甲方提供的清單和狀況說明不符的情況，應(yīng)及時通知甲方，雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2日常維護責任在承包期間，乙方承擔加油站設(shè)施設(shè)備的日常維護責任。日常維護包括但不限于設(shè)備的清潔、保養(yǎng)、小修等工作。乙方應(yīng)制定設(shè)施設(shè)備的日常維護計劃，安排專人負責維護工作，并建立維護記錄檔案。對于需要專業(yè)維修的設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的維修單位進行維修，并保存維修記錄。乙方應(yīng)保證設(shè)施設(shè)備的日常維護工作符合國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范，因乙方未履行日常維護責任導致設(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生安全的，乙方應(yīng)承擔全部責任。7.3設(shè)施設(shè)備更新改造乙方有權(quán)根據(jù)加油站的經(jīng)營發(fā)展需要和設(shè)施設(shè)備的實際狀況，對加油站的設(shè)施設(shè)備進行更新改造。但乙方在進行更新改造前，應(yīng)向甲方提交更新改造方案，方案應(yīng)包括更新改造的內(nèi)容、預(yù)算、施工計劃等信息。甲方應(yīng)在收到方案后的[X]個工作日內(nèi)給予答復(fù)，如甲方無正當理由不同意方案，乙方有權(quán)向[具體的第三方機構(gòu)或部門]申請評估，如評估結(jié)果認為更新改造方案合理且必要，乙方可按照方案進行更新改造。更新改造費用由乙方承擔，但在承包期滿后，更新改造后的設(shè)施設(shè)備歸甲方所有，乙方不得拆除或破壞。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按照合同約定進行更新改造的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任并賠償乙方因此遭受的損失。八、違約責任8.1發(fā)包方違約責任（1）若甲方未按照合同約定向乙方提供加油站的合法經(jīng)營權(quán)及相關(guān)證照，或者在承包期限內(nèi)擅自收回經(jīng)營權(quán)，導致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)向乙方返還已收取的承包費，并按照合同總金額的[X%]向乙方支付違約金。同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利潤損失等。（2）若甲方提供的加油站資產(chǎn)存在嚴重瑕疵或隱瞞重大問題，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)負責解決問題或給予乙方相應(yīng)的經(jīng)濟補償。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)按照損失金額的[X%]向乙方賠償損失。（3）若甲方干涉乙方的正常經(jīng)營活動，給乙方造成經(jīng)濟損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。8.2承包方違約責任（1）若乙方未按照合同約定按時足額支付承包費，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的承包費、違約金以及賠償甲方因此遭受的損失。（2）若乙方違反法律法規(guī)經(jīng)營加油站，如非法銷售油品、偷稅漏稅等，乙方應(yīng)承擔全部法律責任，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。同時甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于名譽損失、經(jīng)濟損失等。（3）若乙方未妥善保管和維護加油站的資產(chǎn)，導致資產(chǎn)損壞、丟失的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。如因乙方原因?qū)е沦Y產(chǎn)無法正常使用，影響加油站經(jīng)營的，乙方應(yīng)按照損失金額的[X%]向甲方賠償損失。（4）若乙方擅自改變加油站的經(jīng)營范圍或經(jīng)營方式，未經(jīng)甲方書面同意的，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，如乙方拒不恢復(fù)的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。8.3違約賠償計算方式違約方應(yīng)承擔的賠償金額包括對方因違約行為遭受的直接經(jīng)濟損失、為維護自身權(quán)益而支出的合理費用（如律師費、訴訟費等）以及預(yù)期利潤損失（按照合理的市場預(yù)期計算）。在計算違約賠償金額時，應(yīng)以實際發(fā)生的損失為依據(jù)，同時應(yīng)考慮合同的履行情況、違約方的過錯程度等因素。九、合同的變更、解除與終止9.1合同變更本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面的合同變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、生效時間等信息。在合同變更過程中，雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害國家利益、社會公共利益和第三人的合法權(quán)益。9.2合同解除（1）雙方協(xié)商一致可以解除本合同。解除合同的協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，包括承包費的結(jié)算、資產(chǎn)的交接等事項。（2）因不可抗力致使合同目的無法實現(xiàn)的，雙方可以解除合同。在這種情況下，雙方應(yīng)互相配合，合理分擔因不可抗力造成的損失。（3）一方嚴重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。解除合同方應(yīng)書面通知違約方，違約方應(yīng)在收到通知后的[X]個工作日內(nèi)給予答復(fù)。如違約方對解除合同有異議，可通過協(xié)商或法律途徑解決。9.3合同終止合同期滿或雙方按照合同約定解除合同后，合同終止。在合同終止時，乙方應(yīng)按照合同約定將加油站的經(jīng)營權(quán)交還給甲方，妥善交接加油站的資產(chǎn)，并保證資產(chǎn)的完好無損。雙方應(yīng)結(jié)清承包費、違約金（如有）等費用。十、爭議解決10.1協(xié)商解決若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭議發(fā)生后的[X]個工作日內(nèi)開始，雙方應(yīng)指定專人負責協(xié)商事宜。在協(xié)商過程中，雙方應(yīng)本著平等、互利、誠信的原則，充分交換意見，尋求解決爭議的最佳方案。10.2仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可以選擇將爭議提交[具體的仲裁機構(gòu)名稱]進行仲裁，或者向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。如果選擇仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。如果選擇訴訟，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定的訴訟程序進行，接受法院的判決結(jié)果。十一、附則11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效