2024版房產(chǎn)預(yù)售認(rèn)籌單3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)預(yù)售認(rèn)籌單本合同目錄一覽1.預(yù)售認(rèn)籌單概述1.1合同定義1.2預(yù)售認(rèn)籌單性質(zhì)1.3預(yù)售認(rèn)籌單效力2.預(yù)售人信息2.1預(yù)售人名稱(chēng)2.2預(yù)售人地址2.3預(yù)售人聯(lián)系方式3.購(gòu)房人信息3.1購(gòu)房人姓名3.2購(gòu)房人身份證號(hào)碼3.3購(gòu)房人地址3.4購(gòu)房人聯(lián)系方式4.房產(chǎn)項(xiàng)目信息4.1項(xiàng)目名稱(chēng)4.2項(xiàng)目地址4.3項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商4.4項(xiàng)目總面積4.5項(xiàng)目規(guī)劃用途5.預(yù)售認(rèn)籌金額及支付方式5.1認(rèn)籌金額5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.認(rèn)籌優(yōu)惠政策6.1優(yōu)惠政策內(nèi)容6.2優(yōu)惠期限6.3優(yōu)惠條件7.預(yù)售認(rèn)籌單簽署及生效7.1簽署時(shí)間7.2簽署地點(diǎn)7.3生效條件8.預(yù)售認(rèn)籌單變更及解除8.1變更條件8.2變更流程8.3解除條件8.4解除流程9.合同履行及違約責(zé)任9.1履行義務(wù)9.2履行期限9.3違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同附件12.1項(xiàng)目規(guī)劃圖紙12.2項(xiàng)目配套設(shè)施12.3項(xiàng)目銷(xiāo)售許可證13.合同解除條件及程序13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.預(yù)售認(rèn)籌單概述1.1合同定義1.2預(yù)售認(rèn)籌單性質(zhì)預(yù)售認(rèn)籌單是預(yù)售人與購(gòu)房人之間就房產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)售事宜所達(dá)成的具有法律約束力的協(xié)議。1.3預(yù)售認(rèn)籌單效力預(yù)售認(rèn)籌單自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。2.預(yù)售人信息2.1預(yù)售人名稱(chēng)預(yù)售人為[預(yù)售人全稱(chēng)]，地址為[預(yù)售人地址]，聯(lián)系方式為[預(yù)售人聯(lián)系電話(huà)]。2.2預(yù)售人地址如預(yù)售人地址變更，預(yù)售人應(yīng)于變更后3日內(nèi)書(shū)面通知購(gòu)房人。2.3預(yù)售人聯(lián)系方式預(yù)售人聯(lián)系方式如有變更，預(yù)售人應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知購(gòu)房人。3.購(gòu)房人信息3.1購(gòu)房人姓名購(gòu)房人為[購(gòu)房人姓名]，身份證號(hào)碼為[購(gòu)房人身份證號(hào)碼]。3.2購(gòu)房人身份證號(hào)碼購(gòu)房人提供的身份證號(hào)碼應(yīng)真實(shí)有效，如因虛假身份證號(hào)碼導(dǎo)致的合同糾紛，由購(gòu)房人承擔(dān)全部責(zé)任。3.3購(gòu)房人地址購(gòu)房人地址為[購(gòu)房人地址]。3.4購(gòu)房人聯(lián)系方式購(gòu)房人聯(lián)系方式如有變更，購(gòu)房人應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知預(yù)售人。4.房產(chǎn)項(xiàng)目信息4.1項(xiàng)目名稱(chēng)房產(chǎn)項(xiàng)目名稱(chēng)為[項(xiàng)目名稱(chēng)]。4.2項(xiàng)目地址項(xiàng)目地址為[項(xiàng)目地址]。4.3項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商為[開(kāi)發(fā)商全稱(chēng)]。4.4項(xiàng)目總面積項(xiàng)目總面積為[項(xiàng)目總面積]平方米。4.5項(xiàng)目規(guī)劃用途項(xiàng)目規(guī)劃用途為[項(xiàng)目規(guī)劃用途]。5.預(yù)售認(rèn)籌金額及支付方式5.1認(rèn)籌金額購(gòu)房人需支付認(rèn)籌金額人民幣[認(rèn)籌金額]元。5.2付款方式購(gòu)房人應(yīng)按照預(yù)售人指定的付款方式進(jìn)行支付。5.3付款時(shí)間購(gòu)房人應(yīng)在[付款時(shí)間]內(nèi)完成認(rèn)籌金額的支付。6.認(rèn)籌優(yōu)惠政策6.1優(yōu)惠政策內(nèi)容a.優(yōu)惠幅度為[優(yōu)惠幅度]%；b.優(yōu)惠政策有效期為[優(yōu)惠期限]。6.2優(yōu)惠期限優(yōu)惠政策自預(yù)售認(rèn)籌單簽署之日起至[優(yōu)惠期限]止。6.3優(yōu)惠條件a.購(gòu)房人須在優(yōu)惠政策有效期內(nèi)完成認(rèn)籌；b.購(gòu)房人須按照預(yù)售人指定的付款方式進(jìn)行支付。7.預(yù)售認(rèn)籌單簽署及生效7.1簽署時(shí)間預(yù)售認(rèn)籌單簽署時(shí)間為[簽署時(shí)間]。7.2簽署地點(diǎn)預(yù)售認(rèn)籌單簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]。7.3生效條件預(yù)售認(rèn)籌單經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。8.預(yù)售認(rèn)籌單變更及解除8.1變更條件任何一方如需變更預(yù)售認(rèn)籌單內(nèi)容，應(yīng)提前[變更通知期限]書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署變更協(xié)議。8.2變更流程變更流程如下：a.提出變更請(qǐng)求的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知；b.雙方就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商；c.協(xié)商一致后，雙方簽署變更協(xié)議；d.變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3解除條件a.預(yù)售人未按時(shí)取得銷(xiāo)售許可證；b.購(gòu)房人未按時(shí)支付認(rèn)籌金額；c.雙方協(xié)商一致解除合同；d.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。8.4解除流程解除流程如下：a.提出解除方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知；b.雙方確認(rèn)解除事宜；c.簽署解除協(xié)議；d.解除協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.合同履行及違約責(zé)任9.1履行義務(wù)預(yù)售人應(yīng)按照預(yù)售認(rèn)籌單約定的時(shí)間、方式交付房產(chǎn)項(xiàng)目；購(gòu)房人應(yīng)按照預(yù)售認(rèn)籌單約定的時(shí)間、方式支付認(rèn)籌金額。9.2履行期限預(yù)售人應(yīng)在[履行期限]內(nèi)完成房產(chǎn)項(xiàng)目的交付。9.3違約責(zé)任若預(yù)售人未能按期交付房產(chǎn)項(xiàng)目，應(yīng)向購(gòu)房人支付違約金，違約金按每日[違約金比例]計(jì)算。若購(gòu)房人未能按期支付認(rèn)籌金額，應(yīng)向預(yù)售人支付違約金，違約金按每日[違約金比例]計(jì)算。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，具體費(fèi)用按[仲裁委員會(huì)]規(guī)定執(zhí)行。11.法律適用及管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院本合同爭(zhēng)議由[管轄法院名稱(chēng)]管轄。12.合同附件12.1項(xiàng)目規(guī)劃圖紙附件一：項(xiàng)目規(guī)劃圖紙。12.2項(xiàng)目配套設(shè)施附件二：項(xiàng)目配套設(shè)施清單。12.3項(xiàng)目銷(xiāo)售許可證附件三：項(xiàng)目銷(xiāo)售許可證復(fù)印件。13.合同解除條件及程序13.1解除條件a.預(yù)售人提供的房產(chǎn)項(xiàng)目不符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)；b.購(gòu)房人提供的個(gè)人信息虛假，導(dǎo)致預(yù)售人無(wú)法履行合同。13.2解除程序解除程序同第八條所述。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式a.郵寄：掛號(hào)信，以郵戳日期為準(zhǔn)；b.傳真：以發(fā)送方傳真確認(rèn)收悉為準(zhǔn)；c.電子郵件：以發(fā)送方發(fā)送成功并收到對(duì)方回復(fù)為準(zhǔn)。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決后續(xù)事宜。14.3合同附件清單合同附件清單如下：附件一：項(xiàng)目規(guī)劃圖紙；附件二：項(xiàng)目配套設(shè)施清單；附件三：項(xiàng)目銷(xiāo)售許可證復(fù)印件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除預(yù)售人和購(gòu)房人之外的，參與本合同履行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、勘察單位、施工方等提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的單位或個(gè)人。15.2第三方介入方式第三方介入本合同履行過(guò)程，需經(jīng)預(yù)售人和購(gòu)房人同意，并由雙方共同委托或指定。15.3第三方責(zé)任第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定和委托事項(xiàng)提供服務(wù)。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系為委托代理或合作關(guān)系，第三方應(yīng)根據(jù)委托事項(xiàng)或合作約定履行職責(zé)。16.2第三方不得利用甲乙雙方的關(guān)系，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在委托或合作協(xié)議中約定。17.2如第三方責(zé)任超過(guò)約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1.1第三方介入的必要性說(shuō)明甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入的必要性，并說(shuō)明第三方介入對(duì)本合同履行的影響。18.1.2第三方介入的職責(zé)范圍明確第三方介入的職責(zé)范圍，包括但不限于監(jiān)督工程質(zhì)量、評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值、提供咨詢(xún)服務(wù)等。18.1.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照委托或合作協(xié)議約定承擔(dān)。18.1.4第三方介入的監(jiān)督與管理甲乙雙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)第三方介入工作的監(jiān)督與管理，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與預(yù)售人的關(guān)系第三方作為預(yù)售人的委托方或合作方，應(yīng)遵守預(yù)售人的要求，服從預(yù)售人的管理。19.2第三方與購(gòu)房人的關(guān)系第三方作為購(gòu)房人的委托方或合作方，應(yīng)維護(hù)購(gòu)房人的合法權(quán)益，不得損害購(gòu)房人的利益。19.3第三方與其他第三方的關(guān)系如存在多個(gè)第三方參與本合同履行，各第三方之間應(yīng)相互協(xié)作，共同完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。19.4第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目規(guī)劃圖紙要求：圖紙應(yīng)清晰、完整，包含項(xiàng)目整體布局、單體建筑、配套設(shè)施等信息。說(shuō)明：此附件用于展示項(xiàng)目規(guī)劃情況，為購(gòu)房人提供決策依據(jù)。2.項(xiàng)目配套設(shè)施清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出項(xiàng)目?jī)?nèi)的各項(xiàng)配套設(shè)施，包括但不限于綠化、交通、教育、醫(yī)療等。說(shuō)明：此附件用于購(gòu)房人了解項(xiàng)目周邊配套設(shè)施情況。3.項(xiàng)目銷(xiāo)售許可證復(fù)印件要求：許可證復(fù)印件應(yīng)清晰，顯示銷(xiāo)售許可證編號(hào)、發(fā)證機(jī)關(guān)、發(fā)證日期等信息。說(shuō)明：此附件用于證明項(xiàng)目具備合法銷(xiāo)售資格。4.預(yù)售認(rèn)籌單要求：預(yù)售認(rèn)籌單應(yīng)包含預(yù)售人和購(gòu)房人的基本信息、房產(chǎn)項(xiàng)目信息、認(rèn)籌金額、付款方式等。說(shuō)明：此附件為雙方簽訂的正式認(rèn)籌協(xié)議，具有法律效力。5.變更協(xié)議要求：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、雙方簽字（或蓋章）日期等。說(shuō)明：此附件用于記錄雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)合同內(nèi)容的變更。6.解除協(xié)議要求：解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、雙方簽字（或蓋章）日期等。說(shuō)明：此附件用于記錄雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)合同的解除。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的必要性、職責(zé)范圍、費(fèi)用承擔(dān)等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方介入本合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.預(yù)售人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：預(yù)售人未按期取得銷(xiāo)售許可證。責(zé)任認(rèn)定：預(yù)售人應(yīng)向購(gòu)房人支付違約金，違約金按每日[違約金比例]計(jì)算。2.購(gòu)房人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：購(gòu)房人未按期支付認(rèn)籌金額。責(zé)任認(rèn)定：購(gòu)房人應(yīng)向預(yù)售人支付違約金，違約金按每日[違約金比例]計(jì)算。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體賠償金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。4.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)違約情況，各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若預(yù)售人未按期取得銷(xiāo)售許可證，導(dǎo)致購(gòu)房人無(wú)法按時(shí)購(gòu)房，預(yù)售人應(yīng)向購(gòu)房人支付違約金，違約金按每日0.1%計(jì)算。若購(gòu)房人未按期支付認(rèn)籌金額，預(yù)售人有權(quán)解除合同，并要求購(gòu)房人支付違約金，違約金按每日0.1%計(jì)算。全文完。2024版房產(chǎn)預(yù)售認(rèn)籌單1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣(mài)人基本信息1.2買(mǎi)受人基本信息1.3共同出賣(mài)人信息（如有）2.預(yù)售房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)配套設(shè)施3.認(rèn)籌金額及支付方式3.1認(rèn)籌金額3.2付款時(shí)間及方式3.3逾期付款違約責(zé)任4.認(rèn)籌期限及生效條件4.1認(rèn)籌期限4.2認(rèn)籌生效條件4.3認(rèn)籌撤回規(guī)定5.預(yù)售房款交付5.1交付時(shí)間5.2交付方式5.3交付地點(diǎn)5.4交付手續(xù)6.交付房產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付標(biāo)準(zhǔn)6.2房產(chǎn)驗(yàn)收時(shí)間6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收不合格處理7.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記7.1產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間7.2產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用7.3產(chǎn)權(quán)登記責(zé)任8.房產(chǎn)價(jià)格及調(diào)整8.1房產(chǎn)價(jià)格8.2價(jià)格調(diào)整條款8.3價(jià)格調(diào)整通知9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同終止條件11.4合同終止程序12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案手續(xù)12.3合同備案責(zé)任13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)預(yù)售合同13.2附件二：房產(chǎn)配套設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同解釋權(quán)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1出賣(mài)人基本信息出賣(mài)人名稱(chēng)：___________法定代表人：___________住所地：________________聯(lián)系電話(huà)：______________1.2買(mǎi)受人基本信息買(mǎi)受人名稱(chēng)（個(gè)人）：___________身份證號(hào)碼：____________住所地：________________聯(lián)系電話(huà)：______________1.3共同出賣(mài)人信息（如有）共同出賣(mài)人名稱(chēng)：___________法定代表人：___________住所地：________________聯(lián)系電話(huà)：______________第二條預(yù)售房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落房產(chǎn)地址：________________所屬區(qū)域：________________2.2房產(chǎn)面積建筑面積：___________平方米套內(nèi)面積：___________平方米公攤面積：___________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)建筑類(lèi)型：________________建筑層數(shù)：___________層2.4房產(chǎn)用途用途：________________2.5房產(chǎn)配套設(shè)施配套設(shè)施清單詳見(jiàn)附件二。第三條認(rèn)籌金額及支付方式3.1認(rèn)籌金額認(rèn)籌金額：___________元3.2付款時(shí)間及方式付款時(shí)間：認(rèn)籌之日起___________日內(nèi)付款方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬3.3逾期付款違約責(zé)任逾期付款的，買(mǎi)受人應(yīng)向出賣(mài)人支付逾期付款金額的___________%作為違約金。第四條認(rèn)籌期限及生效條件4.1認(rèn)籌期限認(rèn)籌期限：自本合同簽訂之日起___________日內(nèi)4.2認(rèn)籌生效條件買(mǎi)受人按照約定支付認(rèn)籌金額且無(wú)其他違約情形的，認(rèn)籌生效。4.3認(rèn)籌撤回規(guī)定認(rèn)籌生效前，買(mǎi)受人可無(wú)條件撤回認(rèn)籌，已支付認(rèn)籌金額在___________個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。第五條預(yù)售房款交付5.1交付時(shí)間預(yù)售房款交付時(shí)間：自認(rèn)籌生效之日起___________日內(nèi)5.2交付方式交付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬5.3交付地點(diǎn)交付地點(diǎn)：出賣(mài)人指定的銀行賬戶(hù)5.4交付手續(xù)買(mǎi)受人應(yīng)在交付預(yù)售房款時(shí)，向出賣(mài)人提供付款憑證。第六條交付房產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付標(biāo)準(zhǔn)交付的房產(chǎn)應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定的住宅交付標(biāo)準(zhǔn)，詳見(jiàn)附件一。6.2房產(chǎn)驗(yàn)收時(shí)間房產(chǎn)驗(yàn)收時(shí)間為交付之日起___________日內(nèi)。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定的住宅交付標(biāo)準(zhǔn)，詳見(jiàn)附件一。6.4驗(yàn)收不合格處理驗(yàn)收不合格的，出賣(mài)人應(yīng)在___________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換，修復(fù)或更換后的房產(chǎn)符合交付標(biāo)準(zhǔn)的，買(mǎi)受人應(yīng)予以接收。第七條房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記7.1產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間為預(yù)售房款交付之日起___________個(gè)月內(nèi)。7.2產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)，具體費(fèi)用以相關(guān)部門(mén)規(guī)定為準(zhǔn)。7.3產(chǎn)權(quán)登記責(zé)任出賣(mài)人負(fù)責(zé)協(xié)助買(mǎi)受人辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，因出賣(mài)人原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記無(wú)法按時(shí)辦理的，出賣(mài)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條房產(chǎn)價(jià)格及調(diào)整8.1房產(chǎn)價(jià)格房產(chǎn)總價(jià)為：___________元，包括但不限于基礎(chǔ)房?jī)r(jià)、配套設(shè)施費(fèi)用等。8.2價(jià)格調(diào)整條款（1）調(diào)整因素：政府出臺(tái)的關(guān)于房產(chǎn)價(jià)格的相關(guān)政策、規(guī)定；（2）調(diào)整時(shí)間：調(diào)整政策發(fā)布之日起；（3）調(diào)整方式：根據(jù)調(diào)整因素，按調(diào)整政策規(guī)定的方法計(jì)算調(diào)整后的價(jià)格；（4）調(diào)整通知：出賣(mài)人應(yīng)在調(diào)整政策發(fā)布之日起___________日內(nèi)書(shū)面通知買(mǎi)受人。8.3價(jià)格調(diào)整通知價(jià)格調(diào)整通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)買(mǎi)受人，買(mǎi)受人收到通知后應(yīng)在___________日內(nèi)確認(rèn)是否同意調(diào)整價(jià)格。第九條違約責(zé)任及處理9.1違約情形（1）出賣(mài)人未按時(shí)交付房產(chǎn)；（2）出賣(mài)人交付的房產(chǎn)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）買(mǎi)受人未按時(shí)支付房款；（4）買(mǎi)受人違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任（1）出賣(mài)人未按時(shí)交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買(mǎi)受人支付___________%的違約金；（2）出賣(mài)人交付的房產(chǎn)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用；（3）買(mǎi)受人未按時(shí)支付房款的，應(yīng)向出賣(mài)人支付___________%的違約金；（4）買(mǎi)受人違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.3違約處理違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，雙方協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為有管轄權(quán)的人民法院。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十一條合同解除及終止11.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，合同自解除通知送達(dá)對(duì)方之日起解除。11.3合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.4合同終止程序合同終止應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，合同自終止通知送達(dá)對(duì)方之日起終止。第十二條合同生效及備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同備案手續(xù)出賣(mài)人應(yīng)在合同生效之日起___________日內(nèi)，向相關(guān)部門(mén)備案。12.3合同備案責(zé)任出賣(mài)人負(fù)責(zé)辦理合同備案手續(xù)，因出賣(mài)人原因?qū)е聜浒甘掷m(xù)無(wú)法按時(shí)辦理的，出賣(mài)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三條合同附件13.1附件一：房產(chǎn)預(yù)售合同13.2附件二：房產(chǎn)配套設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)對(duì)本合同的解釋權(quán)歸出賣(mài)人所有。14.4合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方以外的，為達(dá)成合同目的，提供中介服務(wù)、咨詢(xún)、技術(shù)支持、資金監(jiān)管、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.中介服務(wù)：提供房源信息、市場(chǎng)分析、交易協(xié)調(diào)等服務(wù)；2.咨詢(xún)服務(wù)：提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面的專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)；3.技術(shù)支持：提供房產(chǎn)質(zhì)量檢測(cè)、工程監(jiān)理等技術(shù)支持；4.資金監(jiān)管：提供資金監(jiān)管服務(wù)，確保交易資金安全；5.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，協(xié)助甲、乙雙方降低交易風(fēng)險(xiǎn)。第十六條甲、乙雙方責(zé)任與權(quán)利16.1甲方責(zé)任與權(quán)利甲方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息，配合第三方完成相關(guān)服務(wù)；甲方有權(quán)要求第三方提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)，并有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。16.2乙方責(zé)任與權(quán)利乙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的購(gòu)買(mǎi)意愿和支付能力信息，配合第三方完成相關(guān)服務(wù)；乙方有權(quán)要求第三方提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)，并有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。第十七條第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和安全；第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)的準(zhǔn)確性、及時(shí)性負(fù)責(zé)。17.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和配合，以完成其服務(wù)任務(wù)。第十八條第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因其服務(wù)行為導(dǎo)致甲、乙雙方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)費(fèi)用等因素確定，具體限額由甲、乙雙方與第三方在合同中約定。18.3責(zé)任限額執(zhí)行第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录?、乙雙方遭受損失，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。第十九條第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方為委托人，第三方為代理人。19.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方之間的關(guān)系為獨(dú)立第三方，與其他各方之間不存在直接的法律關(guān)系。第二十條合同變更與解除20.1合同變更如甲、乙雙方認(rèn)為有必要，可經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行變更。20.2合同解除如甲、乙雙方認(rèn)為有必要，可經(jīng)協(xié)商一致，解除本合同。20.3第三方介入合同的變更與解除第三方介入合同的變更與解除，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第二十一條爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式甲、乙雙方及第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為有管轄權(quán)的人民法院。21.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第二十二條合同生效及備案22.1合同生效條件本合同經(jīng)甲、乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。22.2合同備案手續(xù)甲、乙雙方和第三方應(yīng)在合同生效之日起___________日內(nèi)，向相關(guān)部門(mén)備案。22.3合同備案責(zé)任甲、乙雙方和第三方分別負(fù)責(zé)辦理合同備案手續(xù)，因各自原因?qū)е聜浒甘掷m(xù)無(wú)法按時(shí)辦理的，各自應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)預(yù)售合同詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的詳細(xì)信息、房產(chǎn)基本信息、認(rèn)籌金額及支付方式、交付房產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收、房產(chǎn)價(jià)格及調(diào)整、違約責(zé)任及處理、爭(zhēng)議解決、合同生效及備案等條款。說(shuō)明：本附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：房產(chǎn)配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出房產(chǎn)所包含的配套設(shè)施，包括設(shè)施名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，明確了房產(chǎn)配套設(shè)施的具體內(nèi)容。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任、權(quán)利等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為第三方服務(wù)提供的基礎(chǔ)協(xié)議，明確了第三方在合同中的角色和責(zé)任。4.附件四：房產(chǎn)質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方技術(shù)支持機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，包括檢測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)結(jié)果等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明房產(chǎn)質(zhì)量符合合同約定。5.附件五：資金監(jiān)管協(xié)議詳細(xì)要求：明確資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)的職責(zé)、監(jiān)管方式、資金安全等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于確保交易資金的安全。6.附件六：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，包括風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于協(xié)助甲乙雙方降低交易風(fēng)險(xiǎn)。7.附件七：合同備案證明詳細(xì)要求：甲乙雙方和第三方在合同備案后的證明文件。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明合同已備案。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)；（2）甲方交付的房產(chǎn)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方未按時(shí)支付房款；（4）乙方違反合同約定的其他義務(wù)；（5）第三方未按時(shí)提供或提供不合格的服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付___________%的違約金；（2）甲方交付的房產(chǎn)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用；（3）乙方未按時(shí)支付房款的，應(yīng)向甲方支付___________%的違約金；（4）乙方違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（5）第三方未按時(shí)提供或提供不合格的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按約定日期入住，甲方應(yīng)向乙方支付___________%的違約金；2.甲方交付的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)第三方技術(shù)支持機(jī)構(gòu)檢測(cè)，確認(rèn)質(zhì)量不符合合同約定，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用；3.乙方未按時(shí)支付房款，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)收到款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付___________%的違約金；4.乙方在購(gòu)房過(guò)程中，未按照合同約定提供相關(guān)資料，導(dǎo)致合同無(wú)法順利辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；5.第三方在提供技術(shù)服務(wù)過(guò)程中，未能按照約定完成檢測(cè)任務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)預(yù)售認(rèn)籌單2本合同目錄一覽1.預(yù)售房基本情況1.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商信息1.2房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱(chēng)及位置1.3預(yù)售許可證編號(hào)1.4預(yù)售房戶(hù)型、面積及價(jià)格2.認(rèn)籌條件及程序2.1認(rèn)籌資格2.2認(rèn)籌時(shí)間及地點(diǎn)2.3認(rèn)籌金及支付方式2.4認(rèn)籌金退還及扣除3.認(rèn)籌金使用及監(jiān)管3.1認(rèn)籌金用途3.2認(rèn)籌金監(jiān)管3.3認(rèn)籌金變更及調(diào)整4.房產(chǎn)交付及使用4.1房產(chǎn)交付時(shí)間4.2房產(chǎn)交付條件4.3房產(chǎn)使用及維護(hù)5.房產(chǎn)價(jià)格及付款方式5.1房產(chǎn)價(jià)格調(diào)整5.2付款方式及期限5.3逾期付款違約責(zé)任6.產(chǎn)權(quán)登記及過(guò)戶(hù)6.1產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)6.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)6.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)承擔(dān)7.保修及維修責(zé)任7.1保修期限及內(nèi)容7.2維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)7.3維修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任承擔(dān)8.2爭(zhēng)議解決方式8.3仲裁或訴訟程序9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止合同后的處理10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限10.3合同續(xù)簽及終止11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2通知及送達(dá)方式11.3合同附件及補(bǔ)充條款12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管責(zé)任12.3合同變更及修改13.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.1合同簽訂日期13.2合同簽訂地點(diǎn)13.3簽訂合同當(dāng)事人14.合同附件清單14.1附件一：房地產(chǎn)預(yù)售許可證14.2附件二：預(yù)售房戶(hù)型圖14.3附件三：付款計(jì)劃表14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.預(yù)售房基本情況1.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商信息開(kāi)發(fā)商名稱(chēng)：X房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司注冊(cè)地址：X市X區(qū)X路X號(hào)法定代表人：X聯(lián)系電話(huà)：1.2房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱(chēng)及位置項(xiàng)目名稱(chēng)：X國(guó)際社區(qū)項(xiàng)目位置：X市X區(qū)X街道1.3預(yù)售許可證編號(hào)預(yù)售許可證編號(hào)：預(yù)許字[2023]第X號(hào)1.4預(yù)售房戶(hù)型、面積及價(jià)格戶(hù)型：一室一廳、兩室一廳、三室兩廳面積：45120平方米價(jià)格：人民幣萬(wàn)元/平方米2.認(rèn)籌條件及程序2.1認(rèn)籌資格認(rèn)籌人須具備完全民事行為能力，并具備購(gòu)房資格。2.2認(rèn)籌時(shí)間及地點(diǎn)認(rèn)籌時(shí)間：2024年1月1日至2024年2月28日認(rèn)籌地點(diǎn)：X國(guó)際社區(qū)銷(xiāo)售中心2.3認(rèn)籌金及支付方式認(rèn)籌金：人民幣萬(wàn)元支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬2.4認(rèn)籌金退還及扣除認(rèn)籌金在認(rèn)籌截止后未成功購(gòu)房的，扣除%手續(xù)費(fèi)后退回剩余認(rèn)籌金。3.認(rèn)籌金使用及監(jiān)管3.1認(rèn)籌金用途認(rèn)籌金用于支付購(gòu)房款及與購(gòu)房相關(guān)的費(fèi)用。3.2認(rèn)籌金監(jiān)管認(rèn)籌金由X市銀行進(jìn)行監(jiān)管。3.3認(rèn)籌金變更及調(diào)整認(rèn)籌金在監(jiān)管期間，如需變更或調(diào)整，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。4.房產(chǎn)交付及使用4.1房產(chǎn)交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間為2026年6月30日。4.2房產(chǎn)交付條件4.3房產(chǎn)使用及維護(hù)購(gòu)房人須按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定使用和維護(hù)房產(chǎn)。5.房產(chǎn)價(jià)格及付款方式5.1房產(chǎn)價(jià)格調(diào)整房產(chǎn)價(jià)格在合同簽訂后如遇政策調(diào)整，按調(diào)整后的價(jià)格執(zhí)行。5.2付款方式及期限付款方式：分期付款付款期限：首付%，余款在房產(chǎn)交付前付清。5.3逾期付款違約責(zé)任逾期付款的，應(yīng)按每日萬(wàn)分之五支付違約金。6.產(chǎn)權(quán)登記及過(guò)戶(hù)6.1產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)購(gòu)房人須在房產(chǎn)交付后60日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。6.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)由開(kāi)發(fā)商協(xié)助辦理。6.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)承擔(dān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)由購(gòu)房人承擔(dān)。7.保修及維修責(zé)任7.1保修期限及內(nèi)容保修期限為自房產(chǎn)交付之日起三年。保修內(nèi)容包括：房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面防水、墻面、地面、門(mén)窗等。7.2維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)維修責(zé)任由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)，維修費(fèi)用由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)。7.3維修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)維修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任承擔(dān)若一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3仲裁或訴訟程序如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為X仲裁委員會(huì)，仲裁規(guī)則按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》執(zhí)行；如選擇訴訟，適用中華人民共和國(guó)法律。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。9.3解除或終止合同后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理未履行完畢的義務(wù)，并結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。10.合同生效及期限10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同期限本合同自生效之日起至房產(chǎn)交付之日止。10.3合同續(xù)簽及終止如雙方同意，可續(xù)簽本合同；如一方提出終止，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。11.2通知及送達(dá)方式通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址，送達(dá)方式為快遞或掛號(hào)信。11.3合同附件及補(bǔ)充條款本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。任何補(bǔ)充條款均應(yīng)以書(shū)面形式并由雙方簽字（或蓋章）。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)本合同一式八份，雙方各執(zhí)四份。12.2合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管合同文本。12.3合同變更及修改合同變更或修改應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字（或蓋章）。13.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。13.2合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為X市X區(qū)X街道X國(guó)際社區(qū)銷(xiāo)售中心。13.3簽訂合同當(dāng)事人甲方（購(gòu)房人）：姓名/名稱(chēng)，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼乙方（開(kāi)發(fā)商）：X房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，法定代表人姓名14.合同附件清單14.1附件一：房地產(chǎn)預(yù)售許可證14.2附件二：預(yù)售房戶(hù)型圖14.3附件三：付款計(jì)劃表14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)活動(dòng)或提供服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于：（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、履行及變更；（2）提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行；（3）提供法律、評(píng)估、咨詢(xún)等服務(wù)；（4）其他甲乙雙方約定的第三方介入事項(xiàng)。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的同意甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并明確第三方的介入范圍、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等。16.2第三方介入的確認(rèn)第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所稱(chēng)責(zé)任限額，是指第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素綜合考慮。17.3責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以明確。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的