2025年度綠色建筑租賃居間代理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色建筑租賃居間代理合同合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：隨著我國綠色建筑事業(yè)的快速發(fā)展，綠色建筑租賃市場日益繁榮。為滿足市場需求，甲方擬將其擁有的綠色建筑租賃給乙方使用，乙方有意向租賃該綠色建筑。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方的權(quán)利義務(wù)，確保綠色建筑租賃業(yè)務(wù)的順利進行，實現(xiàn)雙方互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）綠色建筑：指在建筑的全壽命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護環(huán)境、提供健康、適用、高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。（2）租賃：指甲方將綠色建筑交付乙方使用，乙方支付租金的行為。（3）居間代理：指乙方作為甲乙雙方的中間人，協(xié)助雙方達成租賃協(xié)議，并負責(zé)合同履行過程中的相關(guān)事宜。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指擁有綠色建筑的所有權(quán)，將其出租給乙方的當(dāng)事人。（2）乙方：指租賃綠色建筑并支付租金的當(dāng)事人。（3）居間代理：指協(xié)助甲方和乙方達成租賃協(xié)議，并負責(zé)合同履行過程中的相關(guān)事宜的第三方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對乙方在使用綠色建筑過程中違反本合同約定的行為進行制止和糾正。（3）甲方應(yīng)保證綠色建筑符合國家綠色建筑標準，并確保其安全、適用。（4）甲方應(yīng)按照本合同約定的時間、地點將綠色建筑交付乙方使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用綠色建筑。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并保證租金的及時、足額支付。（3）乙方應(yīng)合理使用綠色建筑，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途。（4）乙方應(yīng)愛護綠色建筑，如有損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：綠色建筑的具體地址為：____________________。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金。（2）租金支付方式：____（月付、季付、年付等）。（3）租金支付賬戶：____________________。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿。（2）甲方或乙方單方解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理租賃終止手續(xù)。（2）甲方或乙方單方解除合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將綠色建筑返還甲方。（2）甲方或乙方單方解除合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）租賃費用：乙方需按本合同約定的租金標準支付租賃費用。（2）中介服務(wù)費：乙方需向乙方支付中介服務(wù)費，作為乙方提供居間代理服務(wù)的報酬。（3）其他費用：包括但不限于維修基金、物業(yè)管理費、公共設(shè)施使用費等，按實際發(fā)生計算。7.2支付方式：（1）租賃費用及中介服務(wù)費可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或支票等方式支付。（2）支付賬戶：____________________。7.3支付時間：（1）租賃費用：乙方應(yīng)在每個租賃期限開始前支付當(dāng)期租金。（2）中介服務(wù)費：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)在約定的支付時間內(nèi)，將費用支付至甲方指定賬戶。（2）甲方收到款項后，應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未能按照合同約定提供綠色建筑，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定支付租金或中介服務(wù)費，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并追究其違約責(zé)任。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金：甲方、乙方違約時，應(yīng)按實際損失支付違約金。（2）賠償方式：違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至租賃期滿后____年止。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然現(xiàn)象或社會現(xiàn)象導(dǎo)致的無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：地震、海嘯、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府行為、社會動蕩等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例：（1）地震導(dǎo)致綠色建筑損壞，無法正常使用。（2）政府政策變動，導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）轉(zhuǎn)讓行為可能損害甲方或乙方利益的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對綠色建筑的所有權(quán)。（2）乙方保留在租賃期限內(nèi)對綠色建筑的合理使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在租賃期限內(nèi)對綠色建筑的維修、保養(yǎng)和更新改造權(quán)。（2）乙方保留在租賃期限內(nèi)對綠色建筑的合理裝修權(quán)，但需事先取得甲方書面同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：任何對本合同的修改或補充，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：修改或補充后的條款與本合同原有條款具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃登記手續(xù)。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方提供必要的租賃信息。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應(yīng)本著友好、誠信的原則，積極履行協(xié)助與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于綠色建筑租賃的完整協(xié)議，任何與本合同相沖突的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款：任何對合同條款的增減，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________居間代理方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方綠色建筑產(chǎn)權(quán)證明文件。2.乙方身份證明文件。3.居間代理方相關(guān)資質(zhì)證明文件（如有）。4.租賃場地平面圖及設(shè)施清單。5.乙方租賃用途證明文件。6.不可抗力事件證明文件。7.爭議解決過程中的相關(guān)文件。8.合同修改和補充協(xié)議（如有）。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未能按照合同約定提供綠色建筑；乙方未按合同約定支付租金或中介服務(wù)費；乙方擅自改變綠色建筑的結(jié)構(gòu)或用途；任何一方泄露對方商業(yè)秘密。2.違約行為認定：違約行為需由另一方通過書面形式提出，并提供相關(guān)證據(jù)；雙方協(xié)商解決違約行為，如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定的爭議解決方式處理。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑的全壽命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護環(huán)境、提供健康、適用、高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。2.租賃：指甲方將綠色建筑交付乙方使用，乙方支付租金的行為。3.居間代理：指乙方作為甲乙雙方的中間人，協(xié)助雙方達成租賃協(xié)議，并負責(zé)合同履行過程中的相關(guān)事宜。4.不可抗力：是指因自然現(xiàn)象或社會現(xiàn)象導(dǎo)致的無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。5.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金，用于彌補守約方因違約行為遭受的損失。6.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面催款通知，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。2.問題：綠色建筑設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方負責(zé)維修，維修費用由責(zé)任方承擔(dān)。3.問題：甲方未按時提供綠色建筑。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。4.問題：合同條款模糊不清。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，以明確合同條款。5.問題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商解決合同履行問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方職責(zé)：協(xié)助甲方進行綠色建筑的日常維護和管理。監(jiān)督乙方遵守合同約定的使用規(guī)范。處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。3.第三方權(quán)利：在合同履行期間，有權(quán)進入綠色建筑進行檢查和維護。有權(quán)要求乙方提供必要的配合和支持。有權(quán)在乙方違約時，向甲方提出處理建議。4.第三方義務(wù)：保證提供的服務(wù)符合合同約定。對乙方提供的信息保密。及時向甲方和乙方報告合同履行情況。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：要求甲方保證綠色建筑符合國家綠色建筑標準。要求甲方提供必要的設(shè)施和設(shè)備。要求甲方在租賃期滿后，無損壞情況下退還押金。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對綠色建筑進行合理裝修。乙方有權(quán)在合同到期前一個月提出續(xù)租意向。3.甲方的違約及限制條款：甲方未保證綠色建筑符合標準，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。甲方違反裝修規(guī)定，乙方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或賠償損失。甲方在租賃期滿前未通知乙方續(xù)租，視為放棄續(xù)租權(quán)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：要求乙方合理使用綠色建筑，不得擅自改變結(jié)構(gòu)或用途。要求乙方按照合同約定支付租金和相關(guān)費用。要求乙方在租賃期滿后，將綠色建筑恢復(fù)原狀。2.甲方的利益條款：甲方可根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前通知乙方。甲方可要求乙方在租賃期間進行必要的維護和保養(yǎng)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同并追討欠款。乙方擅自改變綠色建筑結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或賠償損失。乙方未在租賃期滿后恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費用。全文完。2025年度綠色建筑租賃居間代理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.綠色建筑租賃居間代理服務(wù)內(nèi)容2.1居間代理服務(wù)范圍2.2居間代理服務(wù)期限2.3居間代理服務(wù)費用2.4居間代理服務(wù)成果3.履約責(zé)任與義務(wù)3.1甲方責(zé)任與義務(wù)3.2乙方責(zé)任與義務(wù)4.居間代理服務(wù)費用結(jié)算方式4.1費用支付方式4.2費用支付時間4.3費用支付條件5.居間代理服務(wù)成果交付5.1成果交付方式5.2成果交付時間5.3成果交付條件6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違反保密責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更內(nèi)容11.合同附件11.1附件一：綠色建筑租賃居間代理服務(wù)協(xié)議11.2附件二：甲方委托書11.3附件三：乙方資質(zhì)證明文件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同備案13.1備案機關(guān)13.2備案時間13.3備案要求14.其他約定事項14.1合同解釋14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：________有限公司1.1.2乙方：________經(jīng)紀有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1甲方法定代表人：________1.2.2乙方法定代表人：________1.3聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：電話________，電子郵箱________1.3.2乙方聯(lián)系方式：電話________，電子郵箱________1.4注冊地址1.4.1甲方注冊地址：________1.4.2乙方注冊地址：________2.綠色建筑租賃居間代理服務(wù)內(nèi)容2.1居間代理服務(wù)范圍2.1.1為甲方尋找綠色建筑租賃需求者，并提供相關(guān)信息。2.1.2協(xié)助甲方與租賃需求者進行租賃洽談。2.1.3代辦租賃合同簽訂手續(xù)。2.2居間代理服務(wù)期限2.2.1本合同服務(wù)期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.3居間代理服務(wù)費用2.3.1居間代理服務(wù)費用為租賃總金額的2%。2.3.2費用支付方式：按實際成交租賃金額支付。2.4居間代理服務(wù)成果2.4.1乙方應(yīng)在合同服務(wù)期限內(nèi)，至少完成甲方一項綠色建筑租賃事宜。3.履約責(zé)任與義務(wù)3.1甲方責(zé)任與義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)向乙方提供真實、準確的綠色建筑租賃需求信息。3.1.2甲方應(yīng)配合乙方完成租賃洽談及合同簽訂手續(xù)。3.2乙方責(zé)任與義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)認真履行居間代理職責(zé)，積極尋找租賃需求者。3.2.2乙方應(yīng)保證提供的租賃信息真實、準確。4.居間代理服務(wù)費用結(jié)算方式4.1費用支付方式4.1.1乙方在達成租賃協(xié)議后，甲方應(yīng)支付乙方居間代理服務(wù)費用。4.1.2甲方支付費用后，乙方應(yīng)在5個工作日內(nèi)出具正規(guī)發(fā)票。4.2費用支付時間4.2.1甲方應(yīng)在達成租賃協(xié)議后5個工作日內(nèi)支付費用。4.3費用支付條件4.3.1甲方支付費用前，應(yīng)核實租賃協(xié)議內(nèi)容及乙方提供的租賃信息。5.居間代理服務(wù)成果交付5.1成果交付方式5.1.1乙方應(yīng)將租賃協(xié)議、合同等文件交付甲方。5.2成果交付時間5.2.1乙方應(yīng)在達成租賃協(xié)議后5個工作日內(nèi)交付成果。5.3成果交付條件5.3.1甲方已支付居間代理服務(wù)費用。6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1甲方未按時支付居間代理服務(wù)費用。6.1.2乙方未在約定時間內(nèi)完成居間代理服務(wù)。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的5%。6.2.2乙方未按時完成服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費用總額的5%。6.3違約賠償6.3.1任何一方違約，應(yīng)賠償對方因此遭受的直接損失。7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方在履行本合同過程中所了解到的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。7.2保密期限7.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)。7.3違反保密責(zé)任7.3.1任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方或乙方違約，經(jīng)另一方書面通知后未能在30日內(nèi)糾正。8.1.2雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同終止條件8.2.1居間代理服務(wù)期限屆滿，合同自動終止。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.3合同解除與終止程序8.3.1解除合同需雙方書面同意，并由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。8.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并就未履行部分進行結(jié)算。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律規(guī)定或雙方另有約定。10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序10.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。10.3合同變更內(nèi)容10.3.1合同變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式明確，并對原合同條款進行補充或修改。11.合同附件11.1附件一：綠色建筑租賃居間代理服務(wù)協(xié)議11.1.1附件一為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.2附件二：甲方委托書11.2.1附件二為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.3附件三：乙方資質(zhì)證明文件11.3.1附件三為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署時間12.1.1本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點12.2.1本合同簽署地點為________。12.3簽署人員12.3.1雙方簽署人員為法定代表人或授權(quán)代表。13.合同備案13.1備案機關(guān)13.1.1本合同需在簽訂后30日內(nèi)向________備案。13.2備案時間13.2.1本合同備案時間為簽訂后30日內(nèi)。13.3備案要求13.3.1備案時應(yīng)提交合同副本、雙方營業(yè)執(zhí)照副本等相關(guān)文件。14.其他約定事項14.1合同解釋14.1.1本合同未盡事宜，按中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1在合同履行過程中，如需第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面同意第三方的介入。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限及責(zé)任。15.3.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；15.3.2.2第三方的職責(zé)范圍；15.3.2.3第三方的權(quán)限；15.3.2.4第三方的責(zé)任限額；15.3.2.5第三方介入的費用及支付方式；15.3.2.6第三方介入的時間安排；15.3.2.7第三方介入的成果交付及驗收；15.3.2.8第三方介入的保密條款；15.3.2.9第三方介入的爭議解決方式。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過本合同服務(wù)費用的50%。16.1.2第三方責(zé)任限額的計算方式為：第三方責(zé)任限額=本合同服務(wù)費用×50%。16.2超額責(zé)任16.2.1如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。16.2.2如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲方的合法權(quán)益。17.1.2第三方與甲方之間的溝通應(yīng)通過乙方進行，乙方負責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守乙方的指示，不得損害乙方的合法權(quán)益。17.2.2第三方與乙方之間的溝通應(yīng)通過甲方進行，甲方負責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系。17.3第三方與其他第三方的劃分17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害其他第三方的合法權(quán)益。17.3.2第三方與其他第三方之間的溝通應(yīng)通過甲乙雙方進行，甲乙雙方負責(zé)協(xié)調(diào)各方關(guān)系。18.第三方介入的額外條款及說明18.1第三方介入的額外條款18.1.1第三方介入的額外條款包括但不限于：18.1.1.1第三方介入的具體職責(zé)和任務(wù)；18.1.1.2第三方介入的成果標準和驗收標準；18.1.1.3第三方介入的風(fēng)險承擔(dān)和責(zé)任分配；18.1.1.4第三方介入的保密義務(wù)和保密期限。18.2第三方介入的說明18.2.1第三方介入的說明包括但不限于：18.2.1.1第三方介入的原因和目的；18.2.1.2第三方介入對合同履行的影響；18.2.1.3第三方介入可能產(chǎn)生的風(fēng)險和應(yīng)對措施。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：綠色建筑租賃居間代理服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、成果、雙方責(zé)任與義務(wù)等條款。說明：本附件為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.附件二：甲方委托書詳細要求：委托書應(yīng)載明甲方授權(quán)乙方代為處理綠色建筑租賃事宜的權(quán)限和范圍。說明：本附件為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。3.附件三：乙方資質(zhì)證明文件詳細要求：證明文件應(yīng)包括乙方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)行業(yè)許可證等。說明：本附件為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額、費用及爭議解決方式等。說明：本附件為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。5.附件五：租賃合同詳細要求：租賃合同應(yīng)包含租賃雙方的基本信息、租賃物信息、租賃期限、租金等條款。說明：本附件為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。6.附件六：租賃協(xié)議變更記錄詳細要求：記錄應(yīng)包含租賃協(xié)議變更的內(nèi)容、雙方簽字及日期等。說明：本附件為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。7.附件七：居間代理服務(wù)費用支付憑證詳細要求：憑證應(yīng)包括支付時間、金額、支付方式等信息。說明：本附件為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。8.附件八：居間代理服務(wù)成果交付證明詳細要求：證明應(yīng)包括成果交付時間、交付方式、交付內(nèi)容等信息。說明：本附件為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按時支付居間代理服務(wù)費用。乙方未在約定時間內(nèi)完成居間代理服務(wù)。第三方未按照協(xié)議履行職責(zé)。雙方未按約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認定標準：甲方違約：向乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的5%。乙方違約：向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費用總額的5%。第三方違約：第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償因違約造成的損失。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按時支付居間代理服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算公式為：未支付費用總額×5%。乙方未在約定時間內(nèi)完成居間代理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算公式為：服務(wù)費用總額×5%。第三方未按照協(xié)議履行職責(zé)，造成甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025年度綠色建筑租賃居間代理合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同雙方基本信息二、合同標的1.租賃標的物描述2.租賃標的物權(quán)屬證明3.租賃標的物現(xiàn)狀及瑕疵說明三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限變更及提前終止四、租金及支付方式1.租金總額2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調(diào)整五、租賃用途1.租賃標的物用途2.租賃標的物使用限制六、租賃物的維護與保養(yǎng)1.租賃物的維護責(zé)任2.租賃物的保養(yǎng)責(zé)任3.租賃物的維修責(zé)任七、違約責(zé)任1.違約行為及認定2.違約責(zé)任承擔(dān)方式3.違約金及賠償八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十一、合同附件1.租賃標的物清單2.租賃標的物權(quán)屬證明復(fù)印件3.合同附件清單十二、其他約定事項1.不可抗力條款2.通知與送達3.合同變更與補充4.合同解除與終止十三、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點十四、合同附件清單1.租賃標的物清單2.租賃標的物權(quán)屬證明復(fù)印件3.合同附件清單合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度綠色建筑租賃居間代理合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同簽訂地點：____市____區(qū)____路____號5.合同雙方基本信息：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______丙方（居間代理方）：_______二、合同標的1.租賃標的物描述：物權(quán)證號：_______建筑面積：_______平方米結(jié)構(gòu)：_______位置：_______狀態(tài)：_______2.租賃標的物權(quán)屬證明：甲方擁有合法的物權(quán)證書，并保證租賃標的物的權(quán)屬清晰無爭議。3.租賃標的物現(xiàn)狀及瑕疵說明：甲方承諾將在_______內(nèi)對上述瑕疵進行修復(fù)。三、租賃期限1.租賃起始日期：____年____月____日2.租賃終止日期：____年____月____日3.租賃期限變更及提前終止：任何一方欲變更租賃期限，應(yīng)提前_______天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。任何一方未經(jīng)對方同意，不得提前終止租賃合同。四、租金及支付方式1.租金總額：_______元2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月租金。支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）3.租金支付時間：支付時間：每月_______日4.租金調(diào)整：租金根據(jù)市場行情或雙方協(xié)商，可在租賃期間進行調(diào)整。五、租賃用途1.租賃標的物用途：乙方僅可用于_______用途。2.租賃標的物使用限制：乙方不得將租賃標的物用于_______（如違法活動、危害公共安全等）。六、租賃物的維護與保養(yǎng)1.租賃物的維護責(zé)任：甲方負責(zé)租賃標的物的日常維護。2.租賃物的保養(yǎng)責(zé)任：乙方負責(zé)租賃標的物的日常保養(yǎng)。3.租賃物的維修責(zé)任：因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負責(zé)維修或賠償。七、違約責(zé)任1.違約行為及認定：任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約。2.違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約金及賠償：違約金為_______元，如因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)賠償實際損失。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序：訴訟應(yīng)遵循我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。九、合同解除1.合同解除條件：a.甲方未按約定提供租賃標的物；b.乙方未按約定支付租金；c.合同約定的其他解除條件。2.合同解除程序：解除合同應(yīng)提前_______天書面通知對方，并說明解除理由。3.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃標的物的移交手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費用。十、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：租賃期限屆滿或合同解除后，合同終止。3.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃標的物的移交手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費用。十一、合同附件1.租賃標的物清單2.租賃標的物權(quán)屬證明復(fù)印件3.合同附件清單十二、其他約定事項1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.通知與送達：任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達對方，送達地址為合同中約定的地址。3.合同變更與補充：本合同如有變更或補充，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.合同解除與終止：本合同解除或終止后，不影響雙方之前已履行義務(wù)的效力。十三、合同簽署1.合同簽署人：甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______丙方代表（簽字）：_______2.合同簽署日期：____年____月____日3.合同簽署地點：____市____區(qū)____路____號十四、合同附件清單1.租賃標的物清單2.租賃標的物權(quán)屬證明復(fù)印件3.合同附件清單甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________丙方（居間代理方）：____________________甲方（出租方）簽字：____________________乙方（承租方）簽字：____________________丙方（居間代理方）簽字：____________________日期：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.租賃標的物使用限制條款說明：為確保租賃標的物的安全與合規(guī)使用，甲方有權(quán)對乙方使用租賃標的物進行限制，包括但不限于禁止乙方從事可能損害租賃標的物或違反相關(guān)法律法規(guī)的活動。2.租賃標的物維護保養(yǎng)責(zé)任條款說明：甲方負責(zé)租賃標的物的日常維護和保養(yǎng)，包括但不限于定期檢查、維修和更換必要的零部件。乙方應(yīng)遵守甲方制定的保養(yǎng)計劃，并配合甲方進行必要的保養(yǎng)工作。3.租賃標的物保險條款說明：甲方應(yīng)負責(zé)為租賃標的物購買適當(dāng)?shù)谋ｋU，以保障租賃標的物在租賃期間因意外事故造成的損失。乙方應(yīng)提供必要的保險信息，并配合甲方完成保險手續(xù)。4.租賃標的物租賃期限延長條款說明：在租賃期限屆滿前，如甲方認為有需要，可向乙方提出延長租賃期限的請求，乙方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)給予答復(fù)。如雙方同意延長租賃期限，應(yīng)簽訂補充協(xié)議。5.租賃標的物租金調(diào)整條款說明：在租賃期間，如市場租金發(fā)生較大波動，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過_______%。乙方應(yīng)在收到調(diào)整通知后_______日內(nèi)支付調(diào)整后的租金。6.租賃標的物轉(zhuǎn)讓條款說明：甲方在租賃期間有權(quán)將租賃標的物轉(zhuǎn)讓給第三方，但不得影響乙方的租賃權(quán)益。轉(zhuǎn)讓后，本合同仍有效，乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.租賃標的物使用自主權(quán)條款說明：乙方有權(quán)自主決定租賃標的物的使用方式，但應(yīng)遵守合同約定和法律法規(guī)，不得損害甲方或其他第三方的合法權(quán)益。2.租賃標的物裝修條款說明：乙方在租賃期