二零二五年房地產(chǎn)投資合作項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房地產(chǎn)投資合作項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議范圍2.合作雙方信息2.1投資方信息2.2合作方信息3.投資項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類型4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估原則與方法4.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估原則4.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法5.風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估5.1政策法規(guī)風(fēng)險(xiǎn)5.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)5.3財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)5.4施工風(fēng)險(xiǎn)5.5運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)6.風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施6.1風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避措施6.2風(fēng)險(xiǎn)分散措施6.3風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移措施6.4風(fēng)險(xiǎn)控制措施7.風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控與報(bào)告7.1風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控機(jī)制7.2風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告制度8.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1投資方權(quán)利與義務(wù)8.2合作方權(quán)利與義務(wù)9.爭(zhēng)議解決機(jī)制9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件12.合同期限12.1合同起止時(shí)間12.2合同續(xù)簽或終止條件13.保密條款14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：本協(xié)議名稱為“二零二四年房地產(chǎn)投資合作項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估協(xié)議”。1.2協(xié)議目的：為明確合作雙方在房地產(chǎn)投資合作項(xiàng)目中的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估責(zé)任，保障合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行，特制定本協(xié)議。1.3協(xié)議范圍：本協(xié)議適用于合作雙方在二零二四年內(nèi)共同投資的房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括但不限于項(xiàng)目選址、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)等各個(gè)階段。2.合作雙方信息2.1投資方信息：投資方名稱：____________________投資方法定代表人：____________________投資方注冊(cè)資本：____________________投資方住所地：____________________2.2合作方信息：合作方名稱：____________________合作方法定代表人：____________________合作方注冊(cè)資本：____________________合作方住所地：____________________3.投資項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：____________________3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________3.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________項(xiàng)目總建筑面積：____________________項(xiàng)目占地面積：____________________3.4項(xiàng)目類型：____________________4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估原則與方法4.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估原則：4.1.1客觀性原則4.1.2全面性原則4.1.3可行性原則4.1.4及時(shí)性原則4.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法：4.2.1定性分析4.2.2定量分析4.2.3案例分析4.2.4專家咨詢5.風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估5.1政策法規(guī)風(fēng)險(xiǎn)：5.1.1國(guó)家政策風(fēng)險(xiǎn)5.1.2地方政策風(fēng)險(xiǎn)5.1.3法規(guī)變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)5.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：5.2.1市場(chǎng)需求風(fēng)險(xiǎn)5.2.2市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)5.2.3價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)5.3財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)：5.3.1資金籌措風(fēng)險(xiǎn)5.3.2成本控制風(fēng)險(xiǎn)5.3.3盈利能力風(fēng)險(xiǎn)5.4施工風(fēng)險(xiǎn)：5.4.1設(shè)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)5.4.2施工質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)5.4.3施工進(jìn)度風(fēng)險(xiǎn)5.5運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)：5.5.1運(yùn)營(yíng)管理風(fēng)險(xiǎn)5.5.2運(yùn)營(yíng)成本風(fēng)險(xiǎn)5.5.3運(yùn)營(yíng)收益風(fēng)險(xiǎn)6.風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施6.1風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避措施：6.1.1政策法規(guī)規(guī)避6.1.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避6.1.3財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避6.1.4施工風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避6.1.5運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避6.2風(fēng)險(xiǎn)分散措施：6.2.1投資組合分散6.2.2財(cái)務(wù)杠桿分散6.2.3市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分散6.2.4施工風(fēng)險(xiǎn)分散6.2.5運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)分散6.3風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移措施：6.3.1保險(xiǎn)轉(zhuǎn)移6.3.2合同轉(zhuǎn)移6.3.3財(cái)務(wù)工具轉(zhuǎn)移6.4風(fēng)險(xiǎn)控制措施：6.4.1風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制6.4.2風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控體系6.4.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)預(yù)案6.4.4風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告制度7.風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控與報(bào)告7.1風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控機(jī)制：7.1.1定期風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估7.1.2風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警系統(tǒng)7.1.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施跟蹤7.2風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告制度：7.2.1風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告內(nèi)容7.2.2風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告提交時(shí)間7.2.3風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告審核程序8.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1投資方權(quán)利與義務(wù)8.1.1投資方有權(quán)要求合作方按照協(xié)議約定進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并參與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的相關(guān)活動(dòng)。8.1.2投資方有義務(wù)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的項(xiàng)目相關(guān)信息，以便合作方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。8.1.3投資方有義務(wù)按照協(xié)議約定承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施的實(shí)施責(zé)任。8.2合作方權(quán)利與義務(wù)8.2.1合作方有權(quán)要求投資方提供項(xiàng)目相關(guān)信息，并參與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。8.2.2合作方有義務(wù)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并提出風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。8.2.3合作方有義務(wù)協(xié)助投資方實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。9.爭(zhēng)議解決機(jī)制9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。9.2.2雙方應(yīng)指定代表參與爭(zhēng)議解決程序。9.2.3仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起60日內(nèi)作出裁決。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1一方未按照協(xié)議約定履行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估義務(wù)。10.1.2一方未按照協(xié)議約定采取風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。10.1.3一方未按照協(xié)議約定提供項(xiàng)目相關(guān)信息。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.2.2違約方應(yīng)支付因違約行為而產(chǎn)生的仲裁費(fèi)用。11.合同生效、變更與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本協(xié)議。11.1.2本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2.2合同變更應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同解除條件11.3.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.3.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.合同期限12.1合同起止時(shí)間12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2本合同有效期為自生效之日起至項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)結(jié)束之日止。12.2合同續(xù)簽或終止條件12.2.1雙方可協(xié)商決定是否續(xù)簽合同。12.2.2合同終止條件包括合同到期、雙方協(xié)商一致解除合同或因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.保密條款13.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除。14.其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房地產(chǎn)投資合作項(xiàng)目中，非甲乙雙方的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢公司、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入目的15.1.3第三方介入的目的是為了提高風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的客觀性和專業(yè)性，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。16.第三方介入的引入16.1引入方式16.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。16.2引入程序16.2.1甲乙雙方共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和需求。16.2.2甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選擇合適的第三方介入。16.2.3甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確合作內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，因自身原因造成損失時(shí)，需承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定17.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體事項(xiàng)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果及可能產(chǎn)生的損失等因素確定。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。17.3責(zé)任限額調(diào)整17.3.1在合同履行過(guò)程中，如需調(diào)整責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獨(dú)立開(kāi)展風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作。18.1.3第三方有權(quán)在風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估過(guò)程中，提出合理的建議和意見(jiàn)。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方有義務(wù)按照協(xié)議約定，獨(dú)立、客觀、公正地開(kāi)展風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作。18.2.2第三方有義務(wù)對(duì)甲乙雙方提供的信息和數(shù)據(jù)保密。18.2.3第三方有義務(wù)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于合作協(xié)議，第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)。19.1.2第三方在執(zhí)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估過(guò)程中，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于合作協(xié)議，第三方應(yīng)向乙方負(fù)責(zé)。19.2.2第三方在執(zhí)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估過(guò)程中，應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。19.3第三方與項(xiàng)目其他相關(guān)方的劃分19.3.1第三方與項(xiàng)目其他相關(guān)方（如施工單位、供應(yīng)商等）的關(guān)系基于項(xiàng)目合同，第三方應(yīng)遵守相關(guān)合同約定。19.3.2第三方在執(zhí)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估過(guò)程中，應(yīng)與其他相關(guān)方保持溝通和協(xié)調(diào)。20.第三方介入的監(jiān)督與管理20.1監(jiān)督與管理機(jī)構(gòu)20.1.1甲乙雙方可設(shè)立專門(mén)的監(jiān)督與管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)第三方介入工作進(jìn)行監(jiān)督和管理。20.2監(jiān)督與管理措施20.2.1監(jiān)督與管理機(jī)構(gòu)應(yīng)定期對(duì)第三方介入工作進(jìn)行評(píng)估。20.2.2監(jiān)督與管理機(jī)構(gòu)有權(quán)要求第三方提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告及相關(guān)資料。20.2.3監(jiān)督與管理機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)第三方的工作提出改進(jìn)建議。21.第三方介入的退出機(jī)制21.1退出原因21.1.1第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行協(xié)議。21.1.2第三方在履行協(xié)議過(guò)程中嚴(yán)重違約。21.2退出程序21.2.1第三方退出需提前通知甲乙雙方，并按照合作協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。21.2.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方完成退出工作，并確保項(xiàng)目不受影響。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、項(xiàng)目概述、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估原則與方法、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施、爭(zhēng)議解決機(jī)制等內(nèi)容。附件說(shuō)明：合作協(xié)議是本合同的核心附件，是雙方履行合同的基礎(chǔ)。2.附件二：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的身份、介入目的、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、退出機(jī)制等內(nèi)容。附件說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方角色和責(zé)任的附件，是第三方介入工作的依據(jù)。3.附件三：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施等內(nèi)容。附件說(shuō)明：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告是第三方完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作后的成果，是甲乙雙方?jīng)Q策的重要依據(jù)。4.附件四：風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控報(bào)告詳細(xì)要求：風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控報(bào)告應(yīng)包含風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控情況、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施執(zhí)行情況等內(nèi)容。附件說(shuō)明：風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控報(bào)告是監(jiān)控風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施執(zhí)行情況的附件，有助于及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決問(wèn)題。5.附件五：爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決文件應(yīng)包含爭(zhēng)議事項(xiàng)、解決過(guò)程、最終裁決等內(nèi)容。附件說(shuō)明：爭(zhēng)議解決文件是解決爭(zhēng)議的記錄，有助于雙方了解爭(zhēng)議解決的全過(guò)程。6.附件六：違約通知詳細(xì)要求：違約通知應(yīng)包含違約事實(shí)、違約方、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說(shuō)明：違約通知是通知對(duì)方違約事實(shí)的文件，有助于違約行為的及時(shí)糾正。7.附件七：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)本合同條款的補(bǔ)充和修改。附件說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)本合同條款的完善，有助于合同內(nèi)容的完整性和可操作性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按照協(xié)議約定履行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估義務(wù)。違約方未按照協(xié)議約定采取風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。違約方未按照協(xié)議約定提供項(xiàng)目相關(guān)信息。違約方未按照協(xié)議約定支付費(fèi)用。違約方泄露項(xiàng)目信息或第三方信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。違約方應(yīng)支付因違約行為而產(chǎn)生的仲裁費(fèi)用。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的項(xiàng)目延誤、成本增加等后果。3.違約責(zé)任示例：示例一：若違約方未按照協(xié)議約定進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，導(dǎo)致項(xiàng)目遭受重大損失，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失，并承擔(dān)仲裁費(fèi)用。示例二：若違約方泄露項(xiàng)目信息，給第三方造成損失，違約方應(yīng)賠償?shù)谌綋p失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年房地產(chǎn)投資合作項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模3.合作方信息3.1合作方A3.1.1名稱3.1.2法定代表人3.1.3聯(lián)系方式3.2合作方B3.2.1名稱3.2.2法定代表人3.2.3聯(lián)系方式4.投資合作方式4.1投資比例4.2合作期限4.3投資回報(bào)5.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容5.1政策風(fēng)險(xiǎn)5.1.1政策變動(dòng)5.1.2政策不確定性5.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)5.2.1市場(chǎng)波動(dòng)5.2.2市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)5.3財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)5.3.1資金鏈斷裂5.3.2財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)敞口5.4法律風(fēng)險(xiǎn)5.4.1法律法規(guī)變動(dòng)5.4.2合同法律效力5.5運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)5.5.1運(yùn)營(yíng)管理5.5.2運(yùn)營(yíng)效率6.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法6.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估指標(biāo)6.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估流程6.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果7.風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施7.1風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警7.2風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避7.3風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移7.4風(fēng)險(xiǎn)控制8.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任分配8.1合作方A責(zé)任8.2合作方B責(zé)任9.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告9.1報(bào)告格式9.2報(bào)告內(nèi)容9.3報(bào)告提交時(shí)間10.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用10.1費(fèi)用承擔(dān)10.2費(fèi)用支付方式11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)14.爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.3爭(zhēng)議解決程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“項(xiàng)目”指合作雙方共同投資的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。1.1.2本合同中，“風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估”指對(duì)項(xiàng)目可能面臨的各種風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估和分析。1.1.3本合同中，“合作方”指本合同簽訂的雙方，即合作方A和合作方B。1.1.4本合同中，“風(fēng)險(xiǎn)”指可能導(dǎo)致項(xiàng)目投資收益降低或損失的各種不確定性因素。1.2解釋1.2.1本合同中的解釋以本合同內(nèi)容為準(zhǔn)，如有歧義，以合作雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.1.1項(xiàng)目名稱：房地產(chǎn)投資合作項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道。2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1項(xiàng)目占地面積：平方米。2.3.2項(xiàng)目總建筑面積：平方米。3.合作方信息3.1合作方A3.1.1名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。3.1.2法定代表人：。3.2合作方B3.2.1名稱：投資管理有限公司。3.2.2法定代表人：。4.投資合作方式4.1投資比例4.1.1合作方A投資比例：%。4.1.2合作方B投資比例：%。4.2合作期限4.2.1合作期限：自合同生效之日起年。4.3投資回報(bào)4.3.1投資回報(bào)方式：按項(xiàng)目投資收益的一定比例分配。5.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容5.1政策風(fēng)險(xiǎn)5.1.1政策變動(dòng)：包括但不限于土地政策、稅收政策、城市規(guī)劃政策等。5.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)5.2.1市場(chǎng)波動(dòng)：包括但不限于房地產(chǎn)市場(chǎng)供需關(guān)系、房?jī)r(jià)波動(dòng)等。5.3財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)5.3.1資金鏈斷裂：包括但不限于資金籌集困難、資金使用不當(dāng)?shù)取?.4法律風(fēng)險(xiǎn)5.4.1法律法規(guī)變動(dòng)：包括但不限于合同法律效力、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)等。5.5運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)5.5.1運(yùn)營(yíng)管理：包括但不限于項(xiàng)目管理、團(tuán)隊(duì)協(xié)作等。6.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法6.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估指標(biāo)：包括但不限于政策風(fēng)險(xiǎn)指標(biāo)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)指標(biāo)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)指標(biāo)等。6.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估流程：包括但不限于風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)等。6.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果：包括但不限于風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施等。8.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任分配8.1合作方A責(zé)任8.1.1負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目相關(guān)信息，確保信息的真實(shí)性和完整性。8.1.2負(fù)責(zé)按照風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告中的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施執(zhí)行。8.2合作方B責(zé)任8.2.1負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目相關(guān)信息，確保信息的真實(shí)性和完整性。8.2.2負(fù)責(zé)按照風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告中的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施執(zhí)行。9.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告9.1報(bào)告格式9.1.1報(bào)告應(yīng)采用A4紙張，雙面打印，左側(cè)裝訂。9.2報(bào)告內(nèi)容9.2.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果概述。9.2.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估指標(biāo)及分析方法。9.2.3風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)劃分及應(yīng)對(duì)措施建議。9.2.4風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施的執(zhí)行時(shí)間表。9.3報(bào)告提交時(shí)間9.3.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)在風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估完成后個(gè)工作日內(nèi)提交。10.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用10.1費(fèi)用承擔(dān)10.1.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用由合作雙方按投資比例分擔(dān)。10.2費(fèi)用支付方式10.2.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用應(yīng)在風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告提交前支付。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1本合同內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告及相關(guān)信息。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年。11.3違約責(zé)任11.3.1違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。12.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的合作期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。13.違約責(zé)任13.1違約情形13.1.1一方未按約定履行合同義務(wù)。13.1.2一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。13.1.3一方違反保密條款。13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2.2違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。14.爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。14.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.2.1仲裁委員會(huì)。14.3爭(zhēng)議解決程序14.3.1仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中，“第三方”指除合作方A、合作方B以外的，為項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或其他支持的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定確定。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并經(jīng)合作雙方同意。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入需經(jīng)合作雙方書(shū)面同意。15.3.2第三方介入應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍16.1.1第三方應(yīng)在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)提供的服務(wù)質(zhì)量。16.1.2第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其職責(zé)。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方因自身原因造成項(xiàng)目損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍17.1.1第三方有權(quán)要求合作雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方權(quán)利行使17.2.1第三方權(quán)利的行使不得損害合作雙方的合法權(quán)益。17.2.2第三方權(quán)利的行使應(yīng)符合合同約定。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1合作方A與第三方18.1.1合作方A與第三方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同。18.1.2合作方A與第三方之間的爭(zhēng)議，由雙方自行解決。18.2合作方B與第三方18.2.1合作方B與第三方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同。18.2.2合作方B與第三方之間的爭(zhēng)議，由雙方自行解決。18.3合作方A與合作方B與第三方18.3.1合作方A、合作方B與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。18.3.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1第三方介入時(shí)，合作雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。19.2第三方介入時(shí)，合作雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。19.3第三方介入時(shí)，合作雙方應(yīng)定期評(píng)估第三方的工作成果。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入時(shí)，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)合作雙方書(shū)面同意。20.2第三方介入的合同變更，應(yīng)包括但不限于第三方責(zé)任限額、第三方權(quán)利義務(wù)等。21.第三方介入的合同終止21.1.1第三方完成其服務(wù)職責(zé)。21.1.2合作雙方協(xié)商一致終止第三方介入。21.1.3第三方違約，經(jīng)合作雙方書(shū)面通知后日內(nèi)未糾正。21.2第三方介入的合同終止，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)分析項(xiàng)目市場(chǎng)前景、投資回報(bào)、風(fēng)險(xiǎn)分析等。說(shuō)明：作為風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的基礎(chǔ)材料。2.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告要求：包含風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法、指標(biāo)、結(jié)果及應(yīng)對(duì)措施。說(shuō)明：作為項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理的依據(jù)。3.合作協(xié)議要求：明確合作雙方的權(quán)益、義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：作為項(xiàng)目合作的法律依據(jù)。4.第三方服務(wù)合同要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說(shuō)明：作為第三方服務(wù)的法律依據(jù)。5.項(xiàng)目投資預(yù)算要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目投資預(yù)算，包括資金來(lái)源、使用計(jì)劃等。說(shuō)明：作為項(xiàng)目資金管理的依據(jù)。6.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、工作內(nèi)容等。說(shuō)明：作為項(xiàng)目進(jìn)度管理的依據(jù)。7.項(xiàng)目合同要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目涉及的所有合同，包括供應(yīng)商、施工方等。說(shuō)明：作為項(xiàng)目合同管理的依據(jù)。8.項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表要求：定期提供項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表，包括收入、支出、利潤(rùn)等。說(shuō)明：作為項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理的依據(jù)。9.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估記錄要求：記錄項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的過(guò)程、結(jié)果和應(yīng)對(duì)措施。說(shuō)明：作為項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理的歷史記錄。10.第三方評(píng)估報(bào)告要求：第三方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，包括風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、合規(guī)性審查等。說(shuō)明：作為項(xiàng)目第三方評(píng)估的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：合作方未按約定提供項(xiàng)目相關(guān)信息。合作方未按約定履行資金義務(wù)。合作方未按約定執(zhí)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告中的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。第三方違反保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的項(xiàng)目損失。3.違約責(zé)任示例：示例一：合作方A未按約定提供項(xiàng)目相關(guān)信息，導(dǎo)致風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告延遲提交，合作方A應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因延遲導(dǎo)致的損失。示例二：第三方B未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，第三方B應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因延誤導(dǎo)致的損失。示例三：合作方C未按約定執(zhí)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告中的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)重大損失，合作方C應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因違約導(dǎo)致的全部損失。全文完。二零二四年房地產(chǎn)投資合作項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1項(xiàng)目定義1.2合作方定義1.3風(fēng)險(xiǎn)定義2.合作雙方的基本信息2.1投資方基本信息2.2合作方基本信息3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目背景3.2項(xiàng)目目標(biāo)3.3項(xiàng)目范圍4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估原則與方法4.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估原則4.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法5.風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估5.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別5.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估6.風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施6.1風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避6.2風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移6.3風(fēng)險(xiǎn)減輕6.4風(fēng)險(xiǎn)接受7.風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控與報(bào)告7.1風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控7.2風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告8.合作雙方的權(quán)益與義務(wù)8.1投資方權(quán)益與義務(wù)8.2合作方權(quán)益與義務(wù)9.合作雙方的違約責(zé)任9.1投資方違約責(zé)任9.2合作方違約責(zé)任10.合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同的生效、終止與解除12.1合同生效12.2合同終止12.3合同解除13.合同的附件與補(bǔ)充13.1附件一：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告13.2附件二：合作雙方承諾書(shū)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1項(xiàng)目定義本合同所指項(xiàng)目系指位于（具體地址）的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，包括但不限于土地開(kāi)發(fā)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房屋建設(shè)等。1.2合作方定義1.3風(fēng)險(xiǎn)定義本合同所指風(fēng)險(xiǎn)系指在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中可能發(fā)生的、對(duì)項(xiàng)目目標(biāo)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)生負(fù)面影響的各種不確定性因素。2.合作雙方的基本信息2.1投資方基本信息投資方全稱：（投資方全稱）投資方法定代表人：（投資方法定代表人姓名）投資方注冊(cè)資本：（投資方注冊(cè)資本金額）2.2合作方基本信息合作方全稱：（合作方全稱）合作方法定代表人：（合作方法定代表人姓名）合作方注冊(cè)資本：（合作方注冊(cè)資本金額）3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目背景（此處簡(jiǎn)要描述項(xiàng)目背景，包括但不限于項(xiàng)目立項(xiàng)原因、政策支持等。）3.2項(xiàng)目目標(biāo)項(xiàng)目目標(biāo)為在（具體時(shí)間）內(nèi)完成土地開(kāi)發(fā)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及房屋建設(shè)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目投資回報(bào)。3.3項(xiàng)目范圍1.土地開(kāi)發(fā)：包括土地征收、土地平整等；2.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：包括道路、給排水、電力、通訊等；3.房屋建設(shè)：包括住宅、商業(yè)、辦公等。4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估原則與方法4.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估原則1.客觀性原則；2.全面性原則；3.可行性原則；4.動(dòng)態(tài)管理原則。4.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法1.風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別：通過(guò)查閱資料、實(shí)地調(diào)研、專家咨詢等方式，識(shí)別項(xiàng)目可能存在的風(fēng)險(xiǎn)；2.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別結(jié)果，對(duì)風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性和影響程度進(jìn)行評(píng)估；3.風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)：針對(duì)評(píng)估出的風(fēng)險(xiǎn)，制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。5.風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估5.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別1.政策法規(guī)風(fēng)險(xiǎn)；2.市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)；3.技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)；4.財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)；5.人力資源風(fēng)險(xiǎn)；6.環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)；7.合同風(fēng)險(xiǎn)。5.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估1.風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性；2.風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的影響程度；3.風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)劃分。6.風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施6.1風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避1.調(diào)整項(xiàng)目計(jì)劃；2.優(yōu)化設(shè)計(jì)方案；3.加強(qiáng)合同管理。6.2風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移1.保險(xiǎn)；2.合同約定；3.聯(lián)合擔(dān)保。6.3風(fēng)險(xiǎn)減輕1.制定應(yīng)急預(yù)案；2.加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)管理；3.提高人員素質(zhì)。6.4風(fēng)險(xiǎn)接受1.加強(qiáng)日常監(jiān)控；2.及時(shí)調(diào)整應(yīng)對(duì)措施。8.合作雙方的權(quán)益與義務(wù)8.1投資方權(quán)益與義務(wù)8.1.1投資方享有：1.對(duì)項(xiàng)目投資決策的參與權(quán)；2.對(duì)項(xiàng)目收益的分配權(quán)；3.對(duì)項(xiàng)目信息的知情權(quán)；4.對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理的監(jiān)督權(quán)。8.1.2投資方義務(wù)包括：1.按時(shí)足額繳納投資款項(xiàng)；2.按合同約定參與項(xiàng)目決策；3.對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行監(jiān)控；4.對(duì)合作方提供必要的支持。8.2合作方權(quán)益與義務(wù)8.2.1合作方享有：1.項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的管理權(quán)；2.項(xiàng)目收益的分配權(quán)；3.對(duì)項(xiàng)目信息的知情權(quán)；4.對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理的參與權(quán)。8.2.2合作方義務(wù)包括：1.負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施；2.按合同約定提供項(xiàng)目所需資源；3.對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估和應(yīng)對(duì)；4.保證項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。9.合作雙方的違約責(zé)任9.1投資方違約責(zé)任9.1.1投資方未按時(shí)足額繳納投資款項(xiàng)的，應(yīng)向合作方支付違約金，違約金按逾期金額的（具體比例）計(jì)算。9.1.2投資方未按合同約定參與項(xiàng)目決策的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。9.2合作方違約責(zé)任9.2.1合作方未按合同約定提供項(xiàng)目所需資源的，應(yīng)向投資方支付違約金，違約金按未提供資源價(jià)值的一定比例計(jì)算。9.2.2合作方未保證項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)對(duì)由此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。10.合同的變更與解除10.1合同變更合同變更需經(jīng)合作雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。變更內(nèi)容作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。10.2合同解除10.2.1合同因不可抗力等原因無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，經(jīng)合作雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2.2一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，非違約方有權(quán)解除合同。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式合作雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱），仲裁地為（具體地點(diǎn)）。12.合同的生效、終止與解除12.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止合同終止情形包括：1.項(xiàng)目完成并達(dá)到預(yù)期目標(biāo)；2.合同約定的終止條件成就；3.合同解除。12.3合同解除合同解除按照第十條的規(guī)定執(zhí)行。13.合同的附件與補(bǔ)充13.1附件一：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告13.2附件二：合作雙方承諾書(shū)14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由合作雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式（具體份數(shù)）份，合作雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的項(xiàng)目完成或終止條件成就時(shí)終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指第三方系指在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，為合作雙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入的情形1.需要第三方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，如法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等；2.需要第三方進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)理、施工管理等；3.需要第三方提供項(xiàng)目融資、保險(xiǎn)等金融服務(wù)；4.其他經(jīng)合作雙方協(xié)商一致的情形。15.3第三方選擇與委托15.3.1第三方選擇合作雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的委托合同。15.3.2第三方委托合作雙方應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付方式等，并在委托合同中予以約定。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同所指責(zé)任限額系指第三方因履行合同義務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償金額不得超過(guò)（具體金額）。16.2責(zé)任限額的適用范圍1.第三方因故意或重大過(guò)失造成合作雙方或項(xiàng)目損失的；2.第三方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定，造成合作雙方或項(xiàng)目損失的。16.3責(zé)任限額的調(diào)整如因政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因