個(gè)體工商戶產(chǎn)權(quán)交易合同（2024年修訂）版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個(gè)體工商戶產(chǎn)權(quán)交易合同（2024年修訂）版B版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同主體1.1.1出賣人1.1.2買受人1.2產(chǎn)權(quán)交易1.2.1產(chǎn)權(quán)1.2.2交易1.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓1.3.1轉(zhuǎn)讓1.3.2過戶1.4其他術(shù)語2.合同標(biāo)的2.1標(biāo)的物2.2數(shù)量與質(zhì)量2.3權(quán)利瑕疵3.交易價(jià)格與支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1定價(jià)3.1.2調(diào)整3.2支付方式3.2.1預(yù)付款3.2.2尾款3.2.3支付時(shí)間4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓程序4.1達(dá)成協(xié)議4.2辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.3辦理過戶手續(xù)4.4交付標(biāo)的物5.合同的履行與保證5.1出賣人的義務(wù)5.2買受人的義務(wù)5.3保證6.合同的變更與解除6.1變更6.2解除7.違約責(zé)任7.1出賣人的違約7.2買受人的違約8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.適用法律10.其他條款10.1保密條款10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.3通知10.4完整協(xié)議11.合同的生效11.1簽字蓋章11.2批準(zhǔn)11.3生效時(shí)間12.合同的終止12.1終止條件12.2終止后的事宜13.附件13.1附件清單13.2附件的有效性14.簽署頁14.1出賣人簽字14.2買受人簽字14.3日期第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同主體1.1.1出賣人是指具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，即所有權(quán)人或者有權(quán)處置個(gè)體工商戶產(chǎn)權(quán)的當(dāng)事人。1.1.2買受人是指具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，購買出賣人個(gè)體工商戶產(chǎn)權(quán)的當(dāng)事人。1.2產(chǎn)權(quán)交易1.2.1產(chǎn)權(quán)是指依法取得的對(duì)個(gè)體工商戶的一切權(quán)益，包括但不限于經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。1.2.2交易是指買受人支付交易價(jià)格，出賣人將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給買受人，雙方達(dá)成權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移的行為。1.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓1.3.1轉(zhuǎn)讓是指出賣人將其合法擁有的個(gè)體工商戶產(chǎn)權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給買受人。1.3.2過戶是指將產(chǎn)權(quán)從出賣人名下轉(zhuǎn)移到買受人名下的法定程序。1.4其他術(shù)語如合同中出現(xiàn)的其他術(shù)語，如有特殊定義，應(yīng)在合同中進(jìn)行解釋說明。第二條合同標(biāo)的2.1標(biāo)的物是個(gè)體工商戶產(chǎn)權(quán)，具體包括：（1）經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及設(shè)施；（2）商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（3）客戶資源、員工權(quán)益等；（4）其他與個(gè)體工商戶經(jīng)營(yíng)相關(guān)的權(quán)益。2.2數(shù)量與質(zhì)量合同標(biāo)的數(shù)量與質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。出賣人應(yīng)保證標(biāo)的物的數(shù)量與質(zhì)量符合約定。2.3權(quán)利瑕疵出賣人應(yīng)對(duì)標(biāo)的物享有合法、完整的權(quán)利，不得存在任何權(quán)利瑕疵。如存在權(quán)利瑕疵，出賣人應(yīng)如實(shí)告知買受人，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條交易價(jià)格與支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1定價(jià)依據(jù)：合同標(biāo)的的數(shù)量、質(zhì)量、市場(chǎng)行情等因素，由雙方協(xié)商確定。3.1.2調(diào)整：如因政策、市場(chǎng)等因素導(dǎo)致合同標(biāo)的的價(jià)值發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整交易價(jià)格。3.2支付方式3.2.1預(yù)付款：買受人應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。3.2.2尾款：買受人應(yīng)在辦理過戶手續(xù)完成后七個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的70%款項(xiàng)。3.2.3支付時(shí)間：買受人應(yīng)按照約定的時(shí)間支付交易價(jià)格。如買受人逾期支付，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付逾期利息。第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓程序4.1達(dá)成協(xié)議雙方就合同標(biāo)的、價(jià)格、支付方式等事項(xiàng)達(dá)成一致，簽訂本合同。4.2辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)出賣人應(yīng)協(xié)助買受人辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商變更登記、稅務(wù)登記等。4.3辦理過戶手續(xù)買受人應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。出賣人應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。4.4交付標(biāo)的物過戶完成后，出賣人應(yīng)將合同標(biāo)的物的實(shí)際控制權(quán)、使用權(quán)等移交買受人。第五條合同的履行與保證5.1出賣人的義務(wù)（1）保證合同標(biāo)的物的數(shù)量與質(zhì)量；（2）協(xié)助買受人辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓和過戶手續(xù)；（3）提供合同標(biāo)的物的相關(guān)資料；（4）如實(shí)的告知買受人合同標(biāo)的物的權(quán)利瑕疵。5.2買受人的義務(wù)（1）支付交易價(jià)格；（2）辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（3）接收并妥善保管合同標(biāo)的物；（4）按照約定使用合同標(biāo)的物，不得損害國(guó)家、社會(huì)公共利益。5.3保證出賣人和買受人應(yīng)相互保證本合同的履行。如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條合同的變更與解除6.1變更合同履行過程中，如因客觀情況發(fā)生變化，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。變更事項(xiàng)應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。6.2解除（1）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；（3）一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)；（4）法律、第八條違約責(zé)任7.1出賣人的違約出賣人違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成買受人損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2買受人的違約買受人違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成出賣人損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)或調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的人民法院提起訴訟。第十條適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條其他條款11.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等。11.3通知雙方之間的通知、同意等事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系方式。11.4完整協(xié)議本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。第十二條合同的生效12.1簽字蓋章本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2批準(zhǔn)如本合同需經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，合同自批準(zhǔn)之日起生效。12.3生效時(shí)間本合同自簽字蓋章之日起生效。第十三條合同的終止13.1終止條件合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同履行完畢；（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。13.2終止后的事宜合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理終止后的事宜，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、支付尾款等。第十四條附件14.1附件清單附件清單列明本合同的附件，包括但不限于合同標(biāo)的物的相關(guān)證書、資料等。14.2附件的有效性附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十五條簽署頁15.1出賣人簽字出賣人簽字：______________15.2買受人簽字買受人簽字：______________15.3日期日期：____年____月____日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照附件二：經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所所有權(quán)證明附件三：商標(biāo)注冊(cè)證書附件四：專利證書附件五：著作權(quán)登記證書附件六：合同標(biāo)的物清單附件七：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓證明附件八：過戶證明附件九：支付憑證附件十：雙方簽署的保密協(xié)議附件十一：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議附件十二：雙方簽署的通知與聯(lián)系方式附件十三：合同履行過程中的相關(guān)批準(zhǔn)文件附件十四：合同終止后的處理協(xié)議附件十五：其他與合同履行相關(guān)的文件和資料附件的詳細(xì)要求和說明：1.附件一：個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照需提供正本復(fù)印件，并注明“與原件一致”字樣，并由出賣人簽字或蓋章。2.附件二：經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所所有權(quán)證明需提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.附件三：商標(biāo)注冊(cè)證書需提供商標(biāo)注冊(cè)證書復(fù)印件，并注明“與原件一致”字樣，并由出賣人簽字或蓋章。4.附件四：專利證書需提供專利證書復(fù)印件，并注明“與原件一致”字樣，并由出賣人簽字或蓋章。5.附件五：著作權(quán)登記證書需提供著作權(quán)登記證書復(fù)印件，并注明“與原件一致”字樣，并由出賣人簽字或蓋章。6.附件六：合同標(biāo)的物清單清單應(yīng)詳細(xì)列明合同標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量等詳細(xì)信息。7.附件七：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓證明證明應(yīng)由有權(quán)機(jī)關(guān)出具，證明出賣人已將合同標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給買受人。8.附件八：過戶證明證明應(yīng)由有權(quán)機(jī)關(guān)出具，證明合同標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)已過戶至買受人名下。9.附件九：支付憑證支付憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明買受人已支付交易價(jià)格。10.附件十：雙方簽署的保密協(xié)議保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息的內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。11.附件十一：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議應(yīng)明確雙方對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)義務(wù)和違約責(zé)任。12.附件十二：雙方簽署的通知與聯(lián)系方式通知與聯(lián)系方式應(yīng)包括雙方的聯(lián)系人、聯(lián)系方式、通知地址等。13.附件十三：合同履行過程中的相關(guān)批準(zhǔn)文件如有需要批準(zhǔn)的文件，應(yīng)提供相關(guān)批準(zhǔn)文件的復(fù)印件，并注明“與原件一致”字樣，并由出賣人簽字或蓋章。14.附件十四：合同終止后的處理協(xié)議合同終止后的處理協(xié)議應(yīng)明確雙方在合同終止后的權(quán)利義務(wù)。15.附件十五：其他與合同履行相關(guān)的文件和資料其他與合同履行相關(guān)的文件和資料，應(yīng)包括但不限于合同履行過程中的溝通記錄、變更協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人未能按照合同約定提供合同標(biāo)的物，或者提供的標(biāo)的物不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；2.出賣人未能按照合同約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓和過戶手續(xù)；3.買受人未能按照合同約定支付交易價(jià)格；4.買受人未能按照合同約定接受標(biāo)的物；5.雙方未能按照合同約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付合同總價(jià)款的10%作為違約金；2.損害賠償：如違約行為給守約方造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任；3.合同終止：如違約行為嚴(yán)重，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，雙方可協(xié)商終止合同；4.其他違約