二零二五廠房資產(chǎn)評(píng)估與轉(zhuǎn)讓中介服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五廠房資產(chǎn)評(píng)估與轉(zhuǎn)讓中介服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2術(shù)語(yǔ)與定義2.合同目的與范圍2.1服務(wù)目的2.2服務(wù)范圍3.服務(wù)內(nèi)容與交付3.1評(píng)估服務(wù)3.2轉(zhuǎn)讓服務(wù)3.3報(bào)告與文件4.服務(wù)期限與時(shí)間表4.1服務(wù)期限4.2時(shí)間表與里程碑5.費(fèi)用與支付5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式5.3付款期限6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2保密義務(wù)7.合同變更與終止7.1變更程序7.2合同終止條件7.3終止后果8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同附件11.1附件一：服務(wù)協(xié)議11.2附件二：保密協(xié)議12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.其他條款13.1不可抗力13.2合同解除13.3合同轉(zhuǎn)讓14.合同簽署與生效14.1簽署程序14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2術(shù)語(yǔ)與定義1.2.1“廠房”指甲方擁有的位于[廠房所在地]的廠房資產(chǎn)。1.2.2“評(píng)估”指乙方對(duì)甲方廠房進(jìn)行的價(jià)值評(píng)估。1.2.3“轉(zhuǎn)讓”指甲方將廠房資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方。1.2.4“中介服務(wù)”指乙方提供包括評(píng)估和轉(zhuǎn)讓在內(nèi)的服務(wù)。2.合同目的與范圍2.1服務(wù)目的本合同目的在于明確甲方與乙方之間的廠房資產(chǎn)評(píng)估與轉(zhuǎn)讓中介服務(wù)關(guān)系，確保雙方在廠房資產(chǎn)評(píng)估與轉(zhuǎn)讓過程中的合法權(quán)益。2.2服務(wù)范圍2.2.1乙方應(yīng)提供廠房資產(chǎn)的全面評(píng)估，包括但不限于市場(chǎng)價(jià)值、資產(chǎn)狀況、法律權(quán)益等。2.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行廠房資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓，包括但不限于尋找買家、談判、合同起草等。3.服務(wù)內(nèi)容與交付3.1評(píng)估服務(wù)3.1.1乙方應(yīng)在[評(píng)估完成時(shí)間]內(nèi)完成廠房資產(chǎn)的評(píng)估工作。3.1.2乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)等。3.2轉(zhuǎn)讓服務(wù)3.2.1乙方應(yīng)在[轉(zhuǎn)讓完成時(shí)間]內(nèi)完成廠房資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓工作。3.2.2乙方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓過程符合相關(guān)法律法規(guī)，并協(xié)助甲方完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.3報(bào)告與文件3.3.1乙方應(yīng)向甲方提供評(píng)估報(bào)告和轉(zhuǎn)讓文件。3.3.2所有報(bào)告和文件應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.服務(wù)期限與時(shí)間表4.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自[服務(wù)開始日期]起至[服務(wù)結(jié)束日期]止。4.2時(shí)間表與里程碑4.2.1乙方應(yīng)在[評(píng)估開始時(shí)間]開始進(jìn)行廠房資產(chǎn)的評(píng)估工作。4.2.2乙方應(yīng)在[評(píng)估完成時(shí)間]前完成評(píng)估報(bào)告的提交。4.2.3乙方應(yīng)在[轉(zhuǎn)讓開始時(shí)間]開始進(jìn)行廠房資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓工作。4.2.4乙方應(yīng)在[轉(zhuǎn)讓完成時(shí)間]前完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.費(fèi)用與支付5.1服務(wù)費(fèi)用5.1.1乙方提供的服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[服務(wù)費(fèi)用金額]元。5.1.2甲方應(yīng)在[付款時(shí)間]前支付全部服務(wù)費(fèi)用。5.2支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。5.3付款期限5.3.1甲方應(yīng)在[付款期限]內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。5.3.2逾期支付的，甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款利息。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。6.2保密義務(wù)6.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍有效。7.合同變更與終止7.1變更程序任何對(duì)合同內(nèi)容的變更，均需雙方書面同意，并由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字或蓋章。7.2合同終止條件7.2.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)時(shí)，守約方有權(quán)終止合同。7.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商終止合同。7.3終止后果7.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。7.3.3雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1任何一方未按照合同約定履行義務(wù)的行為均構(gòu)成違約。8.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。8.2違約責(zé)任8.2.1乙方未按時(shí)完成評(píng)估或轉(zhuǎn)讓工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總額的[百分比]作為違約金。8.2.2甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的[百分比]作為違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.2訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，但爭(zhēng)議部分的履行可暫停。10.法律適用與管轄10.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2管轄法院本合同的爭(zhēng)議提交[合同簽訂地]人民法院管轄。11.合同附件11.1附件一：服務(wù)協(xié)議11.2附件二：保密協(xié)議12.合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同解除條件除合同約定的終止條件外，任何一方均可根據(jù)本合同約定解除合同。13.其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同解除任何一方解除合同，應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知對(duì)方。13.3合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。14.合同簽署與生效14.1簽署程序本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、咨詢公司等。15.1.2第三方介入是指因合同履行需要，由甲方或乙方邀請(qǐng)或委托第三方參與合同相關(guān)事宜。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。15.2.2第三方介入應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中，對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任，由其合作協(xié)議或委托書明確約定。15.3.2第三方責(zé)任包括但不限于：15.3.2.1對(duì)其提供的服務(wù)或信息負(fù)責(zé)；15.3.2.2對(duì)其違約行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額由合作協(xié)議或委托書約定，但不得超過本合同服務(wù)費(fèi)用總額的[百分比]。15.4.2若第三方責(zé)任限額未在合作協(xié)議或委托書中約定，則默認(rèn)為合同服務(wù)費(fèi)用總額的[百分比]。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方在第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方對(duì)甲方信息保密。16.2乙方額外條款16.2.1乙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同要求履行職責(zé)。16.2.2乙方應(yīng)將第三方的工作進(jìn)展情況及時(shí)通報(bào)甲方。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方17.1.1第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)直接向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。17.1.2第三方與甲方之間的爭(zhēng)議，由雙方自行解決，與乙方無關(guān)。17.2第三方與乙方17.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助乙方完成相關(guān)工作。17.2.2第三方與乙方之間的爭(zhēng)議，由雙方自行解決，與甲方無關(guān)。17.3第三方與其他各方17.3.1第三方與其他各方之間的爭(zhēng)議，由各方自行解決，但應(yīng)遵循本合同的相關(guān)規(guī)定。18.第三方退出18.1若第三方因故退出合同，應(yīng)提前[天數(shù)]天通知甲方和乙方。18.2第三方退出后，其工作成果和責(zé)任由其合作協(xié)議或委托書約定。19.合同變更19.1若本合同因第三方介入需要進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定甲方與乙方之間的服務(wù)內(nèi)容和范圍，服務(wù)期限，費(fèi)用支付方式等。附件說明：本附件是合同的核心部分，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及廠房資產(chǎn)相關(guān)信息的保密義務(wù)。附件說明：保密協(xié)議是保護(hù)雙方商業(yè)秘密的重要文件。3.附件三：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括廠房資產(chǎn)的評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)等。附件說明：評(píng)估報(bào)告是評(píng)估服務(wù)的成果，用于支持廠房資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓。4.附件四：轉(zhuǎn)讓文件詳細(xì)要求：包括轉(zhuǎn)讓合同、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表等轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件。附件說明：轉(zhuǎn)讓文件是完成廠房資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所必需的文件。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定第三方介入時(shí)的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入合同履行的重要補(bǔ)充。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決的方式、程序和管轄法院。附件說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭(zhēng)議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用未按約定提供廠房資產(chǎn)相關(guān)信息違反保密協(xié)議，泄露廠房資產(chǎn)信息1.2乙方違約行為未按時(shí)完成評(píng)估或轉(zhuǎn)讓工作提供的評(píng)估報(bào)告或轉(zhuǎn)讓文件不符合要求違反保密協(xié)議，泄露廠房資產(chǎn)信息1.3第三方違約行為未按約定提供服務(wù)質(zhì)量提供的服務(wù)存在重大失誤或疏忽違反保密協(xié)議，泄露廠房資產(chǎn)信息2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任按照合同約定支付違約金賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失2.2乙方違約責(zé)任按照合同約定支付違約金賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失若因乙方違約導(dǎo)致第三方違約，乙方應(yīng)對(duì)第三方違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任2.3第三方違約責(zé)任按照合作協(xié)議或委托書約定支付違約金賠償因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失3.違約責(zé)任示例3.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)按照合同約定支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的[百分比]。3.2乙方未按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金，違約金為合同服務(wù)費(fèi)用總額的[百分比]。若因乙方違約導(dǎo)致第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)未能按時(shí)提交報(bào)告，乙方應(yīng)對(duì)第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五廠房資產(chǎn)評(píng)估與轉(zhuǎn)讓中介服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同主體4.合同期限二、廠房資產(chǎn)評(píng)估1.評(píng)估依據(jù)2.評(píng)估范圍3.評(píng)估方法4.評(píng)估程序5.評(píng)估費(fèi)用三、中介服務(wù)內(nèi)容1.市場(chǎng)調(diào)研2.媒體推廣3.資源對(duì)接4.法律咨詢5.談判支持四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利2.甲方義務(wù)3.乙方權(quán)利4.乙方義務(wù)五、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任六、費(fèi)用結(jié)算1.費(fèi)用構(gòu)成2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用支付時(shí)間4.費(fèi)用變更七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十一、合同附件1.附件一：廠房資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告2.附件二：中介服務(wù)協(xié)議3.附件三：費(fèi)用清單4.附件四：其他相關(guān)文件十二、其他約定1.合同修改2.合同解釋3.合同通知4.合同附件十三、合同簽署1.簽署主體2.簽署日期3.簽署地點(diǎn)十四、合同備案1.備案機(jī)關(guān)2.備案程序3.備案期限合同編號(hào)2025FAZC一、合同概述1.合同背景1.1甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬將位于某地的廠房資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估和轉(zhuǎn)讓。1.2乙方具備相關(guān)資質(zhì)，愿意為甲方提供廠房資產(chǎn)評(píng)估與轉(zhuǎn)讓中介服務(wù)。2.合同目的2.1通過乙方提供的專業(yè)服務(wù)，確保甲方廠房資產(chǎn)評(píng)估的公正性和準(zhǔn)確性。2.2通過乙方的中介服務(wù)，協(xié)助甲方順利實(shí)現(xiàn)廠房資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓。3.合同主體3.1甲方：[甲方全稱]3.2乙方：[乙方全稱]4.合同期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至廠房資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告出具之日止。二、廠房資產(chǎn)評(píng)估1.評(píng)估依據(jù)1.1國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)1.2行業(yè)規(guī)范1.3甲方提供的資料2.評(píng)估范圍2.1廠房建筑物2.2土地使用權(quán)2.3相關(guān)配套設(shè)施3.評(píng)估方法3.1市場(chǎng)法3.2成本法3.3收益法4.評(píng)估程序4.1乙方根據(jù)甲方提供的資料進(jìn)行初步評(píng)估4.2乙方實(shí)地考察，收集相關(guān)數(shù)據(jù)4.3乙方出具正式評(píng)估報(bào)告5.評(píng)估費(fèi)用5.1評(píng)估費(fèi)用總額為人民幣[金額]元5.2甲方應(yīng)于合同簽訂后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)支付評(píng)估費(fèi)用總額的[百分比]作為預(yù)付款5.3評(píng)估報(bào)告出具后，甲方支付剩余評(píng)估費(fèi)用三、中介服務(wù)內(nèi)容1.市場(chǎng)調(diào)研1.1乙方對(duì)廠房資產(chǎn)所在地的市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研1.2調(diào)研內(nèi)容包括但不限于：同類型廠房的交易價(jià)格、供需情況等2.媒體推廣2.1乙方通過多種渠道進(jìn)行媒體推廣2.2推廣內(nèi)容包括但不限于：廠房資產(chǎn)的基本信息、優(yōu)勢(shì)等3.資源對(duì)接3.1乙方為甲方尋找潛在的買家3.2乙方協(xié)助甲方與潛在買家進(jìn)行初步溝通4.法律咨詢4.1乙方提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢4.2乙方協(xié)助甲方進(jìn)行合同起草、審查等工作5.談判支持5.1乙方協(xié)助甲方與買家進(jìn)行談判5.2乙方提供談判策略和技巧四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利1.1要求乙方按照合同約定提供中介服務(wù)1.2要求乙方保守商業(yè)秘密1.3在乙方提供的服務(wù)不符合約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)責(zé)任2.甲方義務(wù)2.1按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用和中介服務(wù)費(fèi)用2.2提供真實(shí)、完整的資料2.3配合乙方完成中介服務(wù)3.乙方權(quán)利3.1收取評(píng)估費(fèi)用和中介服務(wù)費(fèi)用3.2要求甲方提供真實(shí)、完整的資料3.3在甲方違約時(shí)，有權(quán)解除合同4.乙方義務(wù)4.1按照合同約定提供中介服務(wù)4.2保守商業(yè)秘密4.3按時(shí)出具評(píng)估報(bào)告五、保密條款1.保密內(nèi)容1.1甲方提供的所有資料1.2乙方在履行合同過程中知悉的商業(yè)秘密2.保密期限2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[年數(shù)]年3.違約責(zé)任3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任六、費(fèi)用結(jié)算1.費(fèi)用構(gòu)成1.1評(píng)估費(fèi)用1.2中介服務(wù)費(fèi)用2.費(fèi)用支付方式2.1銀行轉(zhuǎn)賬2.2現(xiàn)金支付3.費(fèi)用支付時(shí)間3.1評(píng)估費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)支付3.2中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)支付4.費(fèi)用變更4.1如因不可抗力等原因?qū)е沦M(fèi)用發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整費(fèi)用七、違約責(zé)任1.違約情形1.1甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的1.2乙方未按時(shí)提供服務(wù)的1.3一方違反保密義務(wù)的2.違約責(zé)任2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等2.2違約金金額為[金額]元3.違約賠償3.1違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的損失，包括但不限于直接損失和間接損失八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[機(jī)構(gòu)名稱]3.爭(zhēng)議解決程序3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解3.2若調(diào)解不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)進(jìn)行仲裁九、合同解除1.合同解除條件1.1甲方或乙方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在[天數(shù)]日內(nèi)糾正的1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的1.3雙方協(xié)商一致解除合同的2.合同解除程序2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜3.合同解除后果2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已支付和未支付的費(fèi)用2.2合同解除不影響雙方已履行的權(quán)利和義務(wù)十、合同生效及終止1.合同生效條件1.1雙方簽字（或蓋章）并加蓋公章1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字2.合同終止條件2.1合同期限屆滿2.2合同解除2.3雙方協(xié)商一致終止合同3.合同終止程序3.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同終止事宜3.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜十一、合同附件1.附件一：廠房資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告2.附件二：中介服務(wù)協(xié)議3.附件三：費(fèi)用清單4.附件四：其他相關(guān)文件十二、其他約定1.合同修改1.1合同的修改必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)2.合同解釋2.1合同的解釋以書面形式為準(zhǔn)3.合同通知2.1任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并自發(fā)送之日起[天數(shù)]個(gè)工作日后生效4.合同附件2.1合同附件與本合同具有同等法律效力十三、合同簽署1.簽署主體1.1甲方法定代表人（或授權(quán)代表）：1.2乙方法定代表人（或授權(quán)代表）：2.簽署日期1.1[日期]3.簽署地點(diǎn)1.1[地點(diǎn)]十四、合同備案1.備案機(jī)關(guān)1.1[備案機(jī)關(guān)名稱]2.備案程序2.1雙方應(yīng)按照備案機(jī)關(guān)的要求進(jìn)行備案3.備案期限2.1自合同生效之日起[年數(shù)]年內(nèi)甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款1.1甲方有權(quán)決定廠房資產(chǎn)評(píng)估的具體時(shí)間、地點(diǎn)和方法。1.2甲方負(fù)責(zé)提供廠房資產(chǎn)的詳細(xì)資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、工程圖紙等。1.3甲方負(fù)責(zé)與廠房資產(chǎn)的潛在買家進(jìn)行初步溝通，篩選有意向的買家。2.評(píng)估結(jié)果接受條款2.1甲方接受乙方提供的評(píng)估報(bào)告，并以此作為后續(xù)談判和轉(zhuǎn)讓的依據(jù)。2.2甲方如對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議，應(yīng)在收到評(píng)估報(bào)告后的[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)提出，乙方應(yīng)在[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)給予回復(fù)。3.乙方配合條款3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、推廣方案等。3.2乙方在甲方指定的時(shí)間內(nèi)完成中介服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。4.保密責(zé)任條款4.1乙方在服務(wù)過程中獲取的甲方商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款1.1乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況，決定廠房資產(chǎn)的評(píng)估方法和推廣策略。1.2乙方負(fù)責(zé)聯(lián)系潛在的買家，并組織看房活動(dòng)。1.3乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)資料不實(shí)，有權(quán)終止合同。2.評(píng)估報(bào)告審核條款2.1甲方應(yīng)在收到評(píng)估報(bào)告后的[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)審核完畢，并提出修改意見。2.2乙方應(yīng)在[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)根據(jù)甲方意見修改評(píng)估報(bào)告。3.甲方配合條款3.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供廠房資產(chǎn)的詳細(xì)資料，并配合乙方完成評(píng)估和推廣工作。3.2甲方應(yīng)在乙方安排的時(shí)間內(nèi)，組織潛在買家進(jìn)行看房。4.保密責(zé)任條款4.1甲方在服務(wù)過程中獲取的乙方商業(yè)秘密，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介條款1.1合同中如涉及第三方中介，甲方和乙方應(yīng)共同委托該中介機(jī)構(gòu)提供相關(guān)服務(wù)。1.2第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按比例分擔(dān)。2.中介費(fèi)用結(jié)算條款2.1第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲方和乙方按照約定比例支付。2.2甲方和乙方應(yīng)在合同中明確中介費(fèi)用的具體金額和支付方式。3.第三方中介責(zé)任條款3.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲方和乙方的委托，履行中介職責(zé)，保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。3.2第三方中介機(jī)構(gòu)在服務(wù)過程中違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方中介保密條款4.1第三方中介機(jī)構(gòu)在服務(wù)過程中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。5.第三方中介解除條款5.1如第三方中介機(jī)構(gòu)未能履行合同義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)解除其委托，并要求其承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：廠房資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告2.附件二：中介服務(wù)協(xié)議3.附件三：費(fèi)用清單4.附件四：其他相關(guān)文件（包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、工程圖紙等）5.附件五：第三方中介機(jī)構(gòu)委托協(xié)議（如有）6.附件六：保密協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用和/或中介服務(wù)費(fèi)用。1.2乙方未按時(shí)提供評(píng)估報(bào)告或中介服務(wù)。1.3一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。1.4一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：2.1違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，如有爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.仲裁：指雙方當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方可書面通知甲方，要求甲方在[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)支付，否則有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任。2.問題：乙方未按時(shí)提供服務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)完成服務(wù)，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。3.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)。解決辦法：甲方和乙方可共同書面通知第三方中介機(jī)構(gòu)，要求其履行職責(zé)，如仍不履行，可解除委托關(guān)系并追究其違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.廠房資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，需要評(píng)估和中介服務(wù)。2.廠房資產(chǎn)評(píng)估和中介服務(wù)過程中，涉及多方利益。3.廠房資產(chǎn)評(píng)估和中介服務(wù)過程中，存在潛在的法律風(fēng)險(xiǎn)。4.廠房資產(chǎn)評(píng)估和中介服務(wù)過程中，需要明確的費(fèi)用結(jié)算和違約責(zé)任條款。全文完。二零二五廠房資產(chǎn)評(píng)估與轉(zhuǎn)讓中介服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方擬將其擁有的廠房資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估與轉(zhuǎn)讓，乙方作為中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，為甲方提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)。2.2目的本合同目的在于明確甲方、乙方及其他相關(guān)方的權(quán)利、義務(wù)，確保廠房資產(chǎn)評(píng)估與轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行，保障各方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中，“專業(yè)屬于”指乙方在廠房資產(chǎn)評(píng)估與轉(zhuǎn)讓過程中，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“廠房資產(chǎn)”指甲方擁有的生產(chǎn)性建筑、附屬設(shè)施及相關(guān)設(shè)備；（2）“評(píng)估”指乙方對(duì)甲方廠房資產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估；（3）“轉(zhuǎn)讓”指甲方將廠房資產(chǎn)以一定價(jià)格、方式轉(zhuǎn)讓給第三方；（4）“中介服務(wù)”指乙方在廠房資產(chǎn)評(píng)估與轉(zhuǎn)讓過程中提供的信息、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)；（2）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的廠房資產(chǎn)信息；（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方中介服務(wù)費(fèi)用；（4）甲方應(yīng)配合乙方完成廠房資產(chǎn)評(píng)估與轉(zhuǎn)讓工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的廠房資產(chǎn)信息；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成廠房資產(chǎn)評(píng)估與轉(zhuǎn)讓工作；（3）乙方應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正；（4）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給第三方；（5）乙方應(yīng)按照合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同履行期限屆滿；（2）合同一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的費(fèi)用；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將甲方廠房資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告及相關(guān)資料歸還甲方；（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互提供便利，協(xié)助對(duì)方辦理相關(guān)手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）評(píng)估費(fèi)用：根據(jù)甲方廠房資產(chǎn)的價(jià)值和復(fù)雜程度，乙方將按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和市場(chǎng)行情確定評(píng)估費(fèi)用；（2）服務(wù)費(fèi)用：乙方提供中介服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)、差旅費(fèi)等；（3）其他費(fèi)用：因本合同履行過程中產(chǎn)生的其他必要費(fèi)用。7.2支付方式（1）評(píng)估費(fèi)用：在合同簽訂后，甲方應(yīng)預(yù)付評(píng)估費(fèi)用的50%；（2）服務(wù)費(fèi)用：在乙方完成廠房資產(chǎn)評(píng)估后，甲方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的評(píng)估費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：在發(fā)生其他費(fèi)用時(shí)，甲方應(yīng)在乙方提出費(fèi)用清單后5個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）剩余評(píng)估費(fèi)用：乙方完成評(píng)估報(bào)告后，甲方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）其他費(fèi)用：在發(fā)生其他費(fèi)用時(shí)，甲方應(yīng)在乙方提出費(fèi)用清單后5個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票；（3）若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停或終止中介服務(wù)，并要求甲方支付逾期支付的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）支付乙方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）支付乙方因違約所產(chǎn)生的合理費(fèi)用；（3）賠償乙方因違約造成的其他損失。8.2乙方違約（1）支付甲方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）支付甲方因違約所產(chǎn)生的合理費(fèi)用；（3）賠償甲方因違約造成的其他損失。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和合同約定進(jìn)行確定。賠償方式包括但不限于貨幣支付、物品補(bǔ)償、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方廠房資產(chǎn)的詳細(xì)信息；（2）乙方在提供中介服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密；（3）雙方在本合同履行過程中交換的任何技術(shù)、商業(yè)或其他敏感信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密義務(wù)不因合同終止而失效。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴動(dòng)等社會(huì)異常事件；（3）政府政策、法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例不可抗力實(shí)例包括但不限于：（1）地震導(dǎo)致廠房資產(chǎn)損壞；（2）政府政策變更導(dǎo)致廠房資產(chǎn)評(píng)估依據(jù)發(fā)生變化；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致乙方無法提供中介服務(wù)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方對(duì)本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同選擇一位或多位調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（3）訴訟：雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密或其他敏感信息的；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)其廠房資產(chǎn)的完全所有權(quán)；（2）乙方保留對(duì)其提供的中介服務(wù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間對(duì)廠房資產(chǎn)的任何合法處置權(quán)利；（2）乙方保留在合同履行期間對(duì)中介服務(wù)內(nèi)容的保密權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷幕蜓a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與配合，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照乙方的要求提供必要的資料和文件；（2）乙方應(yīng)按照甲方的合理要求，及時(shí)提供中介服務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于廠房資產(chǎn)評(píng)估與轉(zhuǎn)讓中介服務(wù)的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：（簽字）日期：____年____月____日乙方（蓋章）：簽字：（簽字）日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方廠房資產(chǎn)清單2.乙方中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)3.不可抗力事件證明文件4.協(xié)商解決爭(zhēng)議的記錄5.修改或補(bǔ)充合同的書面文件6.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)證據(jù)7.合同履行過程中的通信記錄8.保密協(xié)議9.甲方支付費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證10.乙方開具的發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)承擔(dān)逾期支付的滯納金。提供虛假或誤導(dǎo)性信息：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。未配合乙方完成評(píng)估與轉(zhuǎn)讓工作：甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成評(píng)估與轉(zhuǎn)讓工作：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。泄露甲方商業(yè)秘密：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。未提供專業(yè)、準(zhǔn)確的中介服務(wù)：乙方應(yīng)重新提供服務(wù)或賠償甲方損失。三、法律名詞及解釋：1.