個人房屋交易過程中鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)2024年度合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME個人房屋交易過程中鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)2024年度合同本合同目錄一覽一、總則1.1合同簽訂主體1.2合同簽訂依據(jù)1.3合同簽訂目的二、鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)范圍2.1房屋交易涉及的鄰里關(guān)系2.2鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)內(nèi)容2.3鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)時間三、鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)責任3.1甲方（賣方）責任3.2乙方（買方）責任3.3第三方（中介方）責任四、鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)流程4.1甲方（賣方）提供信息4.2乙方（買方）調(diào)查了解4.3第三方（中介方）協(xié)調(diào)溝通4.4鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)結(jié)果反饋五、鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)結(jié)果處理5.1鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)成功的處理5.2鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)失敗的處理5.3鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)過程中出現(xiàn)爭議的處理六、合同履行期限6.1鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)期限6.2合同續(xù)簽及終止條件七、違約責任7.1甲方（賣方）違約責任7.2乙方（買方）違約責任7.3第三方（中介方）違約責任八、爭議解決方式8.1鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)過程中產(chǎn)生的爭議解決方式8.2合同履行過程中產(chǎn)生的爭議解決方式九、合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件十、其他約定10.1甲方（賣方）與乙方（買方）的約定10.2甲方（賣方）與第三方（中介方）的約定10.3乙方（買方）與第三方（中介方）的約定十一、法律法規(guī)適用11.1合同簽訂及履行過程中適用的法律法規(guī)11.2法律法規(guī)變更對合同的影響十二、合同附件12.1附件一：鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)申請表12.2附件二：鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)結(jié)果反饋表12.3附件三：違約金計算公式十三、合同簽訂日期13.1甲方（賣方）簽字13.2乙方（買方）簽字13.3第三方（中介方）簽字十四、合同編號14.1合同編號及保密條款第一部分：合同如下：一、總則1.1合同簽訂主體甲方（賣方）：【甲方姓名】乙方（買方）：【乙方姓名】第三方（中介方）：【中介公司名稱】1.2合同簽訂依據(jù)本合同是基于甲乙雙方自愿、公平、誠實守信的原則，以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為個人房屋交易過程中鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)而簽訂的。1.3合同簽訂目的本合同的目的是為了維護甲乙雙方在房屋交易過程中的鄰里關(guān)系，確保交易的順利進行，促進鄰里和諧共處。二、鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)范圍2.1房屋交易涉及的鄰里關(guān)系本合同適用于甲方（賣方）與乙方（買方）之間的【房屋地址】房屋交易，以及與此相關(guān)的鄰里關(guān)系。2.2鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)內(nèi)容包括但不限于鄰里之間的溝通、矛盾化解、公共設(shè)施使用、噪音控制、寵物管理、垃圾處理等事項。2.3鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)時間本合同的有效期為自合同簽訂之日起至房屋交易完成之日止。三、鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)責任3.1甲方（賣方）責任甲方有義務(wù)保持鄰里關(guān)系的和諧穩(wěn)定，遵守法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，配合乙方和中介方進行鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)。3.2乙方（買方）責任乙方有義務(wù)了解并尊重鄰里之間的關(guān)系，積極參與鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)，遵守法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。3.3第三方（中介方）責任中介方有義務(wù)提供專業(yè)的鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方處理鄰里關(guān)系問題，并及時反饋協(xié)調(diào)結(jié)果。四、鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)流程4.1甲方（賣方）提供信息甲方應(yīng)向中介方提供房屋交易涉及的鄰里關(guān)系信息，包括鄰里的基本情況、可能存在的問題等。4.2乙方（買方）調(diào)查了解乙方應(yīng)積極了解鄰里關(guān)系，通過中介方獲取相關(guān)信息，并對鄰里關(guān)系進行評估。4.3第三方（中介方）協(xié)調(diào)溝通中介方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方提供的信息，進行鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)，包括但不限于與鄰里溝通、調(diào)解矛盾等。4.4鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)結(jié)果反饋中介方應(yīng)及時向甲乙雙方反饋鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)的結(jié)果，并共同商討后續(xù)處理措施。五、鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)結(jié)果處理5.1鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)成功的處理如鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)成功，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)遵守法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，維護鄰里關(guān)系的和諧穩(wěn)定。5.2鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)失敗的處理如鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)失敗，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，采取適當措施，以維護自身權(quán)益。5.3鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)過程中出現(xiàn)爭議的處理如在鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，也可向中介方尋求協(xié)助。六、合同履行期限6.1鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)期限本合同的有效期為自合同簽訂之日起至房屋交易完成之日止。6.2合同續(xù)簽及終止條件如甲乙雙方在合同有效期內(nèi)達成續(xù)簽意向，可簽訂續(xù)簽協(xié)議。如合同到期后，鄰里關(guān)系未得到有效協(xié)調(diào)，甲乙雙方可終止合同，并采取相應(yīng)措施。八、違約責任8.1甲方（賣方）違約責任甲方違反本合同的約定，導致鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)失敗的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式詳見附件三。8.2乙方（買方）違約責任乙方違反本合同的約定，導致鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)失敗的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式詳見附件三。8.3第三方（中介方）違約責任第三方（中介方）違反本合同的約定，導致鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)失敗的，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金計算方式詳見附件三。九、爭議解決方式9.1鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)過程中產(chǎn)生的爭議解決方式如在鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)過程中產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，可向第三方（中介方）尋求協(xié)助。9.2合同履行過程中產(chǎn)生的爭議解決方式如在合同履行過程中產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，可向第三方（中介方）尋求協(xié)助。十、合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。10.2合同變更條件如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字確認后生效。10.3合同解除條件如甲乙雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字確認后生效。十一、法律法規(guī)適用11.1合同簽訂及履行過程中適用的法律法規(guī)本合同的簽訂及履行過程中，適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。11.2法律法規(guī)變更對合同的影響如法律法規(guī)變更對合同產(chǎn)生影響，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)變更后的法律法規(guī)進行相應(yīng)調(diào)整。十二、合同附件12.1附件一：鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)申請表12.2附件二：鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)結(jié)果反饋表12.3附件三：違約金計算公式十三、合同簽訂日期13.1甲方（賣方）簽字13.2乙方（買方）簽字13.3第三方（中介方）簽字十四、合同編號14.1合同編號及保密條款本合同編號為：【合同編號】，甲乙雙方及第三方（中介方）應(yīng)保守合同內(nèi)容，不得泄露給無關(guān)第三方。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指除甲方（賣方）和乙方（買方）之外，參與鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)過程的各方，包括但不限于中介方、物業(yè)管理方、社區(qū)調(diào)解委員會、政府相關(guān)部門等。1.2第三方職責第三方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，協(xié)助甲乙雙方進行鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)，提供專業(yè)意見和解決方案，并公正、中立地處理爭議。二、第三方介入流程2.1第三方介入請求當甲乙雙方在鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)過程中無法達成一致，或出現(xiàn)爭議時，可向第三方提出介入請求。2.2第三方介入決定第三方應(yīng)在收到介入請求后的五個工作日內(nèi)作出決定，并根據(jù)情況決定是否介入。2.3第三方介入方式第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方進行溝通，了解爭議情況，并提供調(diào)解、協(xié)調(diào)或其他必要的服務(wù)。三、第三方責任限額3.1第三方責任第三方在介入過程中，應(yīng)盡最大努力維護甲乙雙方的合法權(quán)益，但其責任限于介入范圍內(nèi)的鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)事項。3.2第三方責任限額第三方對鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)結(jié)果不承擔法律責任，其責任限額不超過其收取的費用總額。四、第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方（賣方）的關(guān)系第三方應(yīng)中立公正地處理鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)事項，不代表甲方（賣方）的利益，但應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。4.2第三方與乙方（買方）的關(guān)系第三方應(yīng)中立公正地處理鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)事項，不代表乙方（買方）的利益，但應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。4.3第三方與中介方、物業(yè)管理方等的關(guān)系第三方與中介方、物業(yè)管理方等均為獨立的主體，各自承擔相應(yīng)的法律責任。五、第三方介入后的爭議解決5.1第三方調(diào)解第三方介入后，可嘗試通過調(diào)解解決爭議，調(diào)解結(jié)果需經(jīng)甲乙雙方同意后生效。5.2第三方調(diào)解失敗如第三方調(diào)解失敗，甲乙雙方可自行協(xié)商解決，或向法院提起訴訟。六、第三方費用6.1第三方費用第三方介入所需的費用，包括但不限于咨詢費、調(diào)解費等，由甲乙雙方按約定承擔。6.2費用支付方式甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，協(xié)商確定費用支付方式。七、第三方退出7.1第三方退出條件7.2第三方退出通知第三方退出時，應(yīng)提前五個工作日向甲乙雙方發(fā)出書面通知。八、第三方介入后的合同效力8.1第三方介入不影響本合同的效力第三方介入不影響本合同的生效、變更和解除。8.2第三方介入結(jié)果不影響甲乙雙方的權(quán)益第三方介入的結(jié)果，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)益。九、法律法規(guī)適用9.1第三方介入適用法律法規(guī)第三方介入適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。9.2法律法規(guī)變更對第三方介入的影響如法律法規(guī)變更對第三方介入產(chǎn)生影響，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)變更后的法律法規(guī)進行相應(yīng)調(diào)整。十、合同附件10.1附件四：第三方介入申請表10.2附件五：第三方調(diào)解協(xié)議十一、合同簽訂日期11.1甲方（賣方）簽字11.2乙方（買方）簽字11.3第三方簽字十二、合同編號12.1合同編號及保密條款本合同編號為：【合同編號】，甲乙雙方及第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容，不得泄露給無關(guān)第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)申請表本附件用于甲乙雙方在鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)過程中，向第三方提出協(xié)調(diào)申請。申請內(nèi)容包括鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)的事項、甲乙雙方的基本信息等。附件二：鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)結(jié)果反饋表本附件用于第三方在鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)完成后，向甲乙雙方反饋協(xié)調(diào)結(jié)果。反饋內(nèi)容包括協(xié)調(diào)結(jié)果、協(xié)調(diào)過程中出現(xiàn)的問題及解決方案等。附件三：違約金計算公式本附件提供了違約金的計算公式，用于在違約行為發(fā)生時，計算應(yīng)支付的違約金金額。附件四：第三方介入申請表本附件用于甲乙雙方在鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)過程中，向第三方提出介入申請。申請內(nèi)容包括介入的事項、甲乙雙方的基本信息等。附件五：第三方調(diào)解協(xié)議本附件用于第三方在介入鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)后，與甲乙雙方達成調(diào)解協(xié)議。調(diào)解協(xié)議內(nèi)容包括調(diào)解結(jié)果、甲乙雙方的義務(wù)等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方（賣方）違約行為及責任認定甲方如違反本合同的約定，導致鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)失敗，應(yīng)向乙方支付違約金。例如，甲方未按照約定履行鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)義務(wù)，導致鄰里關(guān)系惡化，甲方應(yīng)根據(jù)違約金計算公式向乙方支付違約金。2.乙方（買方）違約行為及責任認定乙方如違反本合同的約定，導致鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)失敗，應(yīng)向甲方支付違約金。例如，乙方未按照約定履行鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)義務(wù)，導致鄰里關(guān)系惡化，乙方應(yīng)根據(jù)違約金計算公式向甲方支付違約金。3.第三方（中介方）違約行為及責任認定第三方如違反本合同的約定，導致鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)失敗，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金。例如，第三方未按照約定履行鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)義務(wù)，導致鄰里關(guān)系惡化，第三方應(yīng)根據(jù)違約金計算公式向甲方和乙方支付違約金。全文完。個人房屋交易過程中鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)2024年度合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3第三方（鄰里）第二條鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)內(nèi)容2.1甲方應(yīng)保證房屋在交易過程中，鄰里關(guān)系的和諧穩(wěn)定。2.2乙方應(yīng)尊重鄰里權(quán)益，遵守社區(qū)規(guī)定，維護鄰里關(guān)系。2.3第三方應(yīng)積極配合甲方、乙方進行房屋交易，并保持鄰里關(guān)系的穩(wěn)定。第三條鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)方式3.1甲方應(yīng)主動與鄰里溝通，說明房屋交易情況，取得鄰里理解和支持。3.2乙方應(yīng)積極參與鄰里活動，增進鄰里感情，促進鄰里關(guān)系和諧。3.3第三方應(yīng)在必要時提供協(xié)助，幫助甲方、乙方解決鄰里關(guān)系問題。第四條鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)時間4.1甲方自合同簽訂之日起至房屋過戶完成之日止，應(yīng)負責鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)工作。4.2乙方自房屋過戶之日起至合同終止之日止，應(yīng)負責鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)工作。第五條鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)費用5.1甲方應(yīng)承擔鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)所需的費用。5.2乙方應(yīng)承擔鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)所需的費用。第六條鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)成果分享6.1甲方、乙方應(yīng)共同維護鄰里關(guān)系，分享鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)成果。第七條違約責任7.1甲方、乙方違反合同規(guī)定，導致鄰里關(guān)系惡化，應(yīng)承擔相應(yīng)違約責任。第八條爭議解決8.1合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商無果的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和終止9.1本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同的變更、終止，應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十條保密條款10.1各方應(yīng)對合同內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。第十一條法律適用及爭議解決11.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商無果的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1各方在本合同簽訂前，已充分了解房屋交易及鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)的相關(guān)情況。12.2各方承諾遵守合同規(guī)定，履行合同義務(wù)，共同維護鄰里關(guān)系和諧。第十三條合同的附件13.1房屋所有權(quán)證13.2鄰里關(guān)系證明13.3其他與本合同有關(guān)的文件第十四條合同的簽字（或蓋章）14.1甲方（賣方）：____________14.2乙方（買方）：____________14.3第三方（鄰里）：____________第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）是指房屋的合法所有者，擁有房屋的所有權(quán)并有權(quán)進行出售。1.2乙方（買方）是指愿意購買甲方房屋的個人或機構(gòu)，并具備相應(yīng)的購買能力。1.3第三方（鄰里）是指甲方房屋所在社區(qū)的居民或者其他利益相關(guān)者。第二條鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)內(nèi)容2.1甲方應(yīng)保證房屋在交易過程中，鄰里關(guān)系的和諧穩(wěn)定。甲方需在合同簽訂前向乙方明示鄰里關(guān)系現(xiàn)狀，并保證沒有鄰里糾紛或潛在的鄰里糾紛。2.2乙方應(yīng)尊重鄰里權(quán)益，遵守社區(qū)規(guī)定，維護鄰里關(guān)系。乙方在購房后應(yīng)遵守社區(qū)的規(guī)章制度，并積極配合鄰里進行必要的配合和協(xié)作。2.3第三方應(yīng)積極配合甲方、乙方進行房屋交易，并保持鄰里關(guān)系的穩(wěn)定。第三方應(yīng)在甲方、乙方進行看房、裝修、交易等活動時提供便利，并不得無故干擾。第三條鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)方式3.1甲方應(yīng)主動與鄰里溝通，說明房屋交易情況，取得鄰里理解和支持。甲方應(yīng)在合同簽訂后及時通知鄰里，并盡量減少房屋交易對鄰里正常生活的影響。3.3第三方應(yīng)在必要時提供協(xié)助，幫助甲方、乙方解決鄰里關(guān)系問題。第三方如社區(qū)管理部門、物業(yè)公司等，應(yīng)在鄰里關(guān)系出現(xiàn)問題時積極介入，協(xié)調(diào)解決。第四條鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)時間4.1甲方自合同簽訂之日起至房屋過戶完成之日止，應(yīng)負責鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)工作。甲方需在房屋交易過程中，對鄰里關(guān)系進行積極的溝通和協(xié)調(diào)，確保交易的順利進行。4.2乙方自房屋過戶之日起至合同終止之日止，應(yīng)負責鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)工作。乙方在購房后應(yīng)繼續(xù)維護鄰里關(guān)系的和諧，不得因個人行為導致鄰里關(guān)系惡化。第五條鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)費用5.1甲方應(yīng)承擔鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)所需的費用。甲方在房屋交易過程中，為維護鄰里關(guān)系所發(fā)生的費用，包括但不限于溝通協(xié)調(diào)費用、第三方協(xié)調(diào)費用等，由甲方承擔。5.2乙方應(yīng)承擔鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)所需的費用。乙方在購房后，如因個人行為導致鄰里關(guān)系出現(xiàn)問題，需承擔相應(yīng)的協(xié)調(diào)費用。第六條鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)成果分享6.1甲方、乙方應(yīng)共同維護鄰里關(guān)系，分享鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)成果。甲方、乙方在房屋交易過程中，應(yīng)共同努力，維護鄰里關(guān)系的和諧穩(wěn)定。6.2甲方、乙方在鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)中取得的成果，包括但不限于鄰里關(guān)系的改善、社區(qū)環(huán)境的優(yōu)化等，應(yīng)共享給鄰里，共同享受和諧社區(qū)環(huán)境帶來的利益。第七條違約責任7.1甲方、乙方違反合同規(guī)定，導致鄰里關(guān)系惡化，應(yīng)承擔相應(yīng)違約責任。甲方、乙方在房屋交易過程中，如違反合同約定，導致鄰里關(guān)系出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償因此造成的精神損失、物業(yè)價值貶損等。7.2甲方、乙方違反合同規(guī)定，給第三方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。甲方、乙方在房屋交易過程中，如違反合同約定，給第三方造成損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第八條爭議解決8.1合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。各方應(yīng)盡最大努力通過協(xié)商的方式解決合同執(zhí)行過程中的任何爭議和糾紛。8.2協(xié)商無果的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。如果各方無法通過友好協(xié)商解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，以尋求法律救濟。第九條合同的生效、變更和終止9.1本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同自甲方、乙方、第三方簽字或蓋章之日起正式生效，對各方具有法律約束力。9.2本合同的變更、終止，應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。任何對合同的變更或終止，都需要各方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，以便明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第十條保密條款10.1各方應(yīng)對合同內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。各方應(yīng)保守合同的秘密，不得向任何未經(jīng)同意的第三方泄露合同的內(nèi)容，以保護各方的商業(yè)秘密和隱私。第十一條法律適用及爭議解決11.1本合同適用中華人民共和國法律。本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。11.2合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商無果的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1各方在本合同簽訂前，已充分了解房屋交易及鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)的相關(guān)情況。各方在簽訂合同時，已充分了解合同的內(nèi)容和各方的權(quán)利義務(wù)，并對合同的內(nèi)容表示認可。12.2各方承諾遵守合同規(guī)定，履行合同義務(wù)，共同維護鄰里關(guān)系和諧。各方承諾按照合同的約定履行各自的義務(wù)，共同維護鄰里關(guān)系的和諧穩(wěn)定。第十三條合同的附件13.1房屋所有權(quán)證。本合同的附件包括房屋所有權(quán)證，作為合同履行的重要依據(jù)。13.2鄰里關(guān)系證明。本合同的附件包括鄰里關(guān)系證明，用以證明鄰里關(guān)系的和諧穩(wěn)定。13.3其他與本合同有關(guān)的文件。其他與本合同有關(guān)的文件，包括但不限于房屋的評估報告、維修記錄等，均作為本合同的附件。第十四條合同的簽字（或蓋章）14.1甲方（賣方）：____________14.2乙方（買方）：____________14.3第三方（鄰里）：____________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方是指除甲方、乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、評估方、維修方、物業(yè)方、社區(qū)管理部門等。1.2第三方介入是指在甲乙雙方的同意下，第三方參與至本合同的執(zhí)行過程中，為甲方、乙方提供服務(wù)或協(xié)助，以確保合同的順利履行。第二條第三方介入的服務(wù)內(nèi)容2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于房屋評估、交易咨詢、協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系、辦理過戶手續(xù)等。2.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題，確保交易的順利進行。第三條第三方介入的方式和時間3.1第三方介入的方式包括提供專業(yè)咨詢、現(xiàn)場協(xié)助、協(xié)調(diào)溝通等，具體方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。3.2第三方介入的時間自合同簽訂之日起至合同終止之日止，具體時間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第四條甲乙方向第三方的支付義務(wù)4.1甲乙方向第三方支付的費用包括但不限于第三方提供的服務(wù)費用、溝通協(xié)調(diào)費用等，具體費用由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。4.2甲乙方向第三方支付費用后，第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。第五條第三方介入后的責任和義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。第三方對提供的服務(wù)質(zhì)量承擔責任。5.2第三方應(yīng)保守合同的秘密，不得向任何未經(jīng)同意的第三方泄露合同的內(nèi)容，以保護甲乙方的商業(yè)秘密和隱私。5.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因故意或過失導致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方是獨立的法律主體，彼此之間不存在任何隸屬或控制關(guān)系。6.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵循甲乙方的指示和要求，并按照合同約定履行義務(wù)。6.3甲方、乙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。第七條第三方的責任限額7.1第三方對甲方、乙方承擔的責任限額，按照第三方與甲乙雙方簽訂的的服務(wù)合同確定。7.2第三方對甲方、乙方承擔的賠償責任，不得超過第三方從甲乙雙方處收取的服務(wù)費用總額。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入過程中出現(xiàn)的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商無果的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的合同變更和終止9.1第三方介入的合同變更或終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十條第三方介入后的保密條款10.1第三方應(yīng)對介入過程中的相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意不得泄露給第三方。10.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第十一條第三方介入后的法律適用及爭議解決11.1第三方介入的合同適用中華人民共和國法律。11.2合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商無果的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證詳細要求：房屋所有權(quán)證作為房屋交易的合法憑證，應(yīng)清晰、完整，無任何損壞或涂改痕跡。附件中的房屋所有權(quán)證應(yīng)由甲方提供，并確保其真實性。附件說明：房屋所有權(quán)證是確認甲方對房屋擁有所有權(quán)的重要文件，是本合同有效性的前提條件之一。附件2：鄰里關(guān)系證明詳細要求：鄰里關(guān)系證明應(yīng)由第三方提供，用以證明鄰里關(guān)系的和諧穩(wěn)定。證明文件應(yīng)真實、有效，無任何虛假成分。附件3：房屋評估報告詳細要求：房屋評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的第三方評估機構(gòu)提供，報告應(yīng)詳細、客觀、公正，反映房屋的真實價值。附件4：維修記錄詳細要求：維修記錄應(yīng)由甲方提供，記錄應(yīng)詳盡、真實，反映房屋的維修歷史和現(xiàn)狀。附件5：物業(yè)服務(wù)合同詳細要求：物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)由甲方與物業(yè)公司簽訂，合同應(yīng)明確物業(yè)公司的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準、服務(wù)費用等。附件6：社區(qū)管理規(guī)定詳細要求：社區(qū)管理規(guī)定應(yīng)由社區(qū)管理部門提供，文件應(yīng)明確社區(qū)的管理規(guī)定、鄰里間的權(quán)利義務(wù)等。附件說明：社區(qū)管理規(guī)定是乙方在購房后應(yīng)遵守的規(guī)章制度，對維護鄰里關(guān)系具有指導作用。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定維護鄰里關(guān)系，導致鄰里關(guān)系惡化。2.乙方未按照約定尊重鄰里權(quán)益，違反社區(qū)規(guī)定，導致鄰里關(guān)系惡化。3.第三方未按照約定提供服務(wù)，服務(wù)質(zhì)量不符合約定。4.甲方、乙方未按照約定支付第三方服務(wù)費用。5.第三方未按照約定保守合同秘密，泄露合同內(nèi)容。責任認定：1.甲方違反合同規(guī)定，導致鄰里關(guān)系惡化，應(yīng)承擔相應(yīng)違約責任，包括但不限于賠償因此造成的精神損失、物業(yè)價值貶損等。示例說明：甲方在房屋交易過程中，未履行鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)義務(wù)，導致鄰里關(guān)系緊張，甲方應(yīng)承擔違約責任。2.乙方違反合同規(guī)定，導致鄰里關(guān)系惡化，應(yīng)承擔相應(yīng)違約責任，包括但不限于賠償因此造成的精神損失、物業(yè)價值貶損等。示例說明：乙方在購房后，未遵守社區(qū)規(guī)定，導致鄰里關(guān)系出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔違約責任。3.第三方未按照約定提供服務(wù)，服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔相應(yīng)違約責任，包括但不限于賠償甲方、乙方因此產(chǎn)生的損失。示例說明：第三方在提供服務(wù)過程中，未按照約定提供服務(wù)，導致甲方、乙方損失，第三方應(yīng)承擔違約責任。4.甲方、乙方未按照約定支付第三方服務(wù)費用，應(yīng)承擔相應(yīng)違約責任，包括但不限于支付滯納金、賠償?shù)谌綋p失等。示例說明：甲方、乙方未按照約定時間支付第三方服務(wù)費用，導致第三方損失，甲方、乙方應(yīng)承擔違約責任。5.第三方未按照約定保守合同秘密，泄露合同內(nèi)容，應(yīng)承擔相應(yīng)違約責任，包括但不限于賠償甲方、乙方因此產(chǎn)生的損失。示例說明：第三方在提供服務(wù)過程中，泄露合同內(nèi)容，導致甲方、乙方損失，第三方應(yīng)承擔違約責任。全文完。個人房屋交易過程中鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)2024年度合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3甲方鄰居第二條鄰里關(guān)系維護2.1甲乙雙方應(yīng)遵守的鄰里相處原則2.2甲乙雙方應(yīng)承擔的鄰里義務(wù)2.3鄰里糾紛的處理方式第三條房屋交易過程中的協(xié)調(diào)3.1甲方應(yīng)如實向乙方介紹房屋周邊鄰里情況3.2乙方應(yīng)尊重甲方及鄰居的合法權(quán)益3.3交易過程中鄰里關(guān)系的維護與協(xié)調(diào)第四條房屋交付及搬遷4.1房屋交付時間及方式4.2搬遷過程中的鄰里關(guān)系處理4.3搬遷后房屋及鄰里關(guān)系的維護第五條鄰里互助與協(xié)作5.1甲乙雙方應(yīng)積極參與鄰里活動5.2甲乙雙方應(yīng)在緊急情況下互相協(xié)助5.3鄰里互助的具體事項第六條房屋維修及保養(yǎng)6.1甲方對房屋進行的維修保養(yǎng)6.2乙方對房屋進行的維修保養(yǎng)6.3鄰里關(guān)系在房屋維修保養(yǎng)過程中的協(xié)調(diào)第七條噪音及環(huán)境衛(wèi)生7.1甲乙雙方應(yīng)遵守的噪音規(guī)定7.2甲乙雙方應(yīng)保持的環(huán)境衛(wèi)生7.3鄰里關(guān)系在噪音及環(huán)境衛(wèi)生方面的協(xié)調(diào)第八條公共設(shè)施及共有部位的使用8.1甲乙雙方對公共設(shè)施及共有部位的使用規(guī)定8.2甲乙雙方在使用過程中的鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)8.3公共設(shè)施及共有部位的維護與管理第九條鄰里之間的溝通與交流9.1甲乙雙方與鄰居的溝通方式9.2甲乙雙方應(yīng)積極參與鄰里交流活動9.3鄰里關(guān)系在溝通與交流過程中的協(xié)調(diào)第十條違約責任及賠償10.1甲乙雙方違反合同約定的處理方式10.2鄰里關(guān)系因違約行為造成的損害賠償10.3違約責任的具體事項第十一條爭議解決方式11.1鄰里關(guān)系爭議的解決方式11.2合同爭議的解決方式11.3爭議解決的程序及期限第十二條合同的生效、變更與解除12.1合同的生效條件12.2合同的變更條件12.3合同的解除條件第十三條合同的附則13.1合同的解釋權(quán)歸屬13.2合同的適用法律13.3合同的簽訂地點及日期第十四條合同的附件14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：鄰里關(guān)系說明書14.3附件三：公共設(shè)施及共有部位使用規(guī)則第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）甲方為房屋的出售方，具有房屋的完全產(chǎn)權(quán)，愿意將該房屋出售給乙方。1.2乙方（買方）乙方為房屋的購買方，愿意購買甲方所出售的房屋，并按照合同約定支付房價款。1.3甲方鄰居甲方鄰居指甲方房屋周邊的其他住戶，包括但不限于樓上、樓下、對門等。第二條鄰里關(guān)系維護2.1甲乙雙方應(yīng)遵守的鄰里相處原則甲乙雙方應(yīng)遵守互相尊重、互不干擾、互助合作的鄰里相處原則，共同維護和諧的鄰里關(guān)系。2.2甲乙雙方應(yīng)承擔的鄰里義務(wù)甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，履行鄰里間的相互尊重、互不干擾、互助合作的義務(wù)。2.3鄰里糾紛的處理方式甲乙雙方在鄰里關(guān)系中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以請求物業(yè)公司或其他第三方調(diào)解；調(diào)解不成的，可以依法向人民法院提起訴訟。第三條房屋交易過程中的協(xié)調(diào)3.1甲方應(yīng)如實向乙方介紹房屋周邊鄰里情況甲方應(yīng)向乙方如實介紹房屋周邊的鄰里情況，包括鄰居的姓名、職業(yè)等基本信息，以及鄰里間的相處狀況等。3.2乙方應(yīng)尊重甲方及鄰居的合法權(quán)益乙方在交易過程中應(yīng)尊重甲方及鄰居的合法權(quán)益，不得侵犯甲方及鄰居的隱私、權(quán)益等。3.3交易過程中鄰里關(guān)系的維護與協(xié)調(diào)甲乙雙方在交易過程中應(yīng)共同維護鄰里關(guān)系，避免因交易行為導致鄰里關(guān)系緊張。如發(fā)生鄰里糾紛，甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)助解決。第四條房屋交付及搬遷4.1房屋交付時間及方式甲方應(yīng)按照合同約定的時間將房屋交付給乙方。交付方式為乙方直接入住。4.2搬遷過程中的鄰里關(guān)系處理4.3搬遷后房屋及鄰里關(guān)系的維護乙方搬遷后，應(yīng)繼續(xù)遵守鄰里相處原則，維護鄰里關(guān)系，不得有損害鄰里利益的行為。第五條鄰里互助與協(xié)作5.1甲乙雙方應(yīng)積極參與鄰里活動甲乙雙方應(yīng)積極參與鄰里組織的各類活動，增進鄰里間的友誼，共同營造和諧的居住環(huán)境。5.2甲乙雙方應(yīng)在緊急情況下互相協(xié)助在緊急情況下，如火災(zāi)、地震等，甲乙雙方應(yīng)互相協(xié)助，共同逃生，確保人身安全。5.3鄰里互助的具體事項甲乙雙方在鄰里關(guān)系中應(yīng)相互幫助，如互相借用電器、家具等日常生活用品；在鄰里間遇到困難時，給予關(guān)心、幫助和支持。第六條房屋維修及保養(yǎng)6.1甲方對房屋進行的維修保養(yǎng)甲方在房屋出售前，應(yīng)確保房屋及設(shè)施設(shè)備完好，如有損壞，應(yīng)負責修復。6.2乙方對房屋進行的維修保養(yǎng)乙方購買房屋后，應(yīng)自行承擔房屋及設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)責任，確保房屋及設(shè)施設(shè)備的正常使用。6.3鄰里關(guān)系在房屋維修保養(yǎng)過程中的協(xié)調(diào)甲乙雙方在房屋維修保養(yǎng)過程中，應(yīng)盡量避免影響鄰里正常生活，遵守物業(yè)管理規(guī)定，共同維護鄰里關(guān)系。第八條公共設(shè)施及共有部位的使用8.1甲乙雙方對公共設(shè)施及共有部位的使用規(guī)定甲乙雙方應(yīng)遵守公共設(shè)施及共有部位的使用規(guī)定，不得擅自占用、損壞或改變公共設(shè)施及共有部位的使用性質(zhì)。8.2甲乙雙方在使用過程中的鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)甲乙雙方在使用公共設(shè)施及共有部位時，應(yīng)盡量減少對鄰里正常生活的影響，共同維護鄰里關(guān)系。8.3公共設(shè)施及共有部位的維護與管理甲乙雙方應(yīng)共同參與公共設(shè)施及共有部位的維護與管理，共同承擔維護費用，確保公共設(shè)施及共有部位的正常使用。第九條鄰里之間的溝通與交流9.1甲乙雙方與鄰居的溝通方式9.2甲乙雙方應(yīng)積極參與鄰里交流活動甲乙雙方應(yīng)積極參與鄰里組織的各類交流活動，增進鄰里間的友誼，共同營造和諧的居住環(huán)境。9.3鄰里關(guān)系在溝通與交流過程中的協(xié)調(diào)甲乙雙方在與鄰居溝通與交流過程中，應(yīng)尊重鄰居的意見和建議，共同維護鄰里關(guān)系。第十條違約責任及賠償10.1甲乙雙方違反合同約定的處理方式如甲乙雙方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償對方因此所遭受的損失。10.2鄰里關(guān)系因違約行為造成的損害賠償如甲乙雙方的違約行為導致鄰里關(guān)系受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的損害賠償責任。10.3違約責任的具體事項違約責任的具體事項包括違約行為的處理方式、賠償金額的計算方法等，按照合同約定的相關(guān)條款執(zhí)行。第十一條爭議解決方式11.1鄰里關(guān)系爭議的解決方式鄰里關(guān)系爭議的解決方式包括友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或向人民法院提起訴訟等。11.2合同爭議的解決方式合同爭議的解決方式包括友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或向人民法院提起訴訟等。11.3爭議解決的程序及期限爭議解決的程序及期限按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十二條合同的生效、變更與解除12.1合同的生效條件合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的變更條件合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。12.3合同的解除條件合同的解除需符合合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的解除條件，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。第十三條合同的附則13.1合同的解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。13.2合同的適用法律本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同的簽訂地點及日期本合同簽訂地點為合同所述房屋所在地，簽訂日期為合同所述房屋交付日期。第十四條合同的附件14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：鄰里關(guān)系說明書14.3附件三：公共設(shè)施及共有部位使用規(guī)則14.4附件四：房屋交付確認書14.5附件五：房屋鑰匙交付確認書14.6附件六：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在甲乙雙方房屋交易過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他個體或機構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介、inspectors、appraisers、lawyers、notaries等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括房屋中介服務(wù)、房屋檢查、估價、法律咨詢、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等與房屋交易相關(guān)的服務(wù)。第二條第三方選擇的義務(wù)2.1甲乙雙方選擇第三方時的義務(wù)甲乙雙方在選擇第三方時，應(yīng)謹慎選擇具有良好聲譽和專業(yè)資質(zhì)的第三方，并對第三方提供的服務(wù)負責。2.2第三方提供服務(wù)的義務(wù)第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠實守信，公正公平地履行服務(wù)職責，確保甲乙雙方的權(quán)益。第三條第三方責任及賠償3.1第三方責任的界定第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，對自己的行為承擔相應(yīng)的責任。3.2第三方賠償?shù)南揞~第三方的賠償限額應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定確定，賠償限額包括但不限于第三方服務(wù)費用、直接損失等。3.3第三方與其他各方的責任劃分第三方與其他各方的責任劃分應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定確定，明確各方的權(quán)責利。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)與監(jiān)督4.1甲乙雙方對第三方的協(xié)調(diào)與監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)加強對第三方的協(xié)調(diào)與監(jiān)督，確保第三方按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定履行義務(wù)。4.2第三方對甲乙雙方的協(xié)調(diào)與監(jiān)督第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)積極與甲乙雙方進行溝通與協(xié)調(diào)，確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。第五條第三方介入的變更與解除5.1第三方變更的程序如甲乙雙方需變更第三