二零二五年度貝殼房產(chǎn)中介品牌代理加盟協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度貝殼房產(chǎn)中介品牌代理加盟協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立背景與依據(jù)1.1合同訂立的時(shí)間1.2合同訂立的法律依據(jù)2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.品牌代理加盟授權(quán)3.1品牌授權(quán)期限3.2品牌授權(quán)范圍3.3品牌使用規(guī)范4.加盟費(fèi)及支付方式4.1加盟費(fèi)金額4.2加盟費(fèi)支付時(shí)間4.3加盟費(fèi)支付方式5.合作費(fèi)用及分成比例5.1合作費(fèi)用金額5.2合作費(fèi)用支付時(shí)間5.3合作費(fèi)用分成比例6.市場(chǎng)推廣與宣傳6.1甲方市場(chǎng)推廣責(zé)任6.2乙方市場(chǎng)推廣責(zé)任6.3宣傳物料制作與分發(fā)7.代理區(qū)域及門(mén)店管理7.1代理區(qū)域劃分7.2門(mén)店管理規(guī)范7.3門(mén)店裝修及維護(hù)8.人員招聘與管理8.1人員招聘渠道8.2人員培訓(xùn)與考核8.3人員薪酬及福利9.技術(shù)支持與培訓(xùn)9.1技術(shù)支持內(nèi)容9.2技術(shù)培訓(xùn)方式9.3技術(shù)支持費(fèi)用10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3解除或終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同生效條件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同訂立背景與依據(jù)1.1合同訂立的時(shí)間：本合同訂立于2024年1月1日。1.2合同訂立的法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)商業(yè)特許經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息：甲方全稱(chēng)為房產(chǎn)中介有限公司，注冊(cè)地址為市區(qū)路號(hào)，法定代表人為，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為。2.2乙方基本信息：乙方全稱(chēng)為房產(chǎn)中介品牌，注冊(cè)地址為市區(qū)路號(hào)，法定代表人為，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為。3.品牌代理加盟授權(quán)3.1品牌授權(quán)期限：甲方授予乙方在本合同約定的代理區(qū)域內(nèi)使用“房產(chǎn)中介品牌”進(jìn)行房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的獨(dú)家代理權(quán)，授權(quán)期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。3.3品牌使用規(guī)范：乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，必須嚴(yán)格遵守甲方制定的《品牌使用規(guī)范》，包括但不限于標(biāo)志、名稱(chēng)、宣傳資料等。4.加盟費(fèi)及支付方式4.1加盟費(fèi)金額：乙方須向甲方支付加盟費(fèi)人民幣萬(wàn)元整。4.2加盟費(fèi)支付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付加盟費(fèi)。4.3加盟費(fèi)支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付加盟費(fèi)，轉(zhuǎn)賬信息如下：銀行名稱(chēng)：銀行銀行賬號(hào)：開(kāi)戶(hù)行：市區(qū)支行5.合作費(fèi)用及分成比例5.1合作費(fèi)用金額：乙方須按每月代理業(yè)務(wù)收入的%向甲方支付合作費(fèi)用。5.2合作費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的5日前，將上一個(gè)月的合作費(fèi)用支付給甲方。5.3合作費(fèi)用分成比例：甲方與乙方合作費(fèi)用分成比例為4:6，即甲方得40%，乙方得60%。6.市場(chǎng)推廣與宣傳6.1甲方市場(chǎng)推廣責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)制定市場(chǎng)推廣計(jì)劃，并投入不低于人民幣萬(wàn)元的市場(chǎng)推廣費(fèi)用。6.2乙方市場(chǎng)推廣責(zé)任：乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行市場(chǎng)推廣，并投入不低于人民幣萬(wàn)元的市場(chǎng)推廣費(fèi)用。6.3宣傳物料制作與分發(fā)：甲方負(fù)責(zé)制作宣傳物料，乙方負(fù)責(zé)在代理區(qū)域內(nèi)進(jìn)行分發(fā)。7.代理區(qū)域及門(mén)店管理7.1代理區(qū)域劃分：本合同約定的代理區(qū)域?yàn)槭袇^(qū)，具體范圍以甲方提供的《代理區(qū)域圖》為準(zhǔn)。7.2門(mén)店管理規(guī)范：乙方應(yīng)在代理區(qū)域內(nèi)開(kāi)設(shè)門(mén)店，并按照甲方制定的《門(mén)店管理規(guī)范》進(jìn)行管理。7.3門(mén)店裝修及維護(hù)：門(mén)店的裝修及維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，裝修標(biāo)準(zhǔn)及維護(hù)要求需符合甲方規(guī)定。8.人員招聘與管理8.1人員招聘渠道：乙方應(yīng)通過(guò)合法渠道進(jìn)行人員招聘，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)招聘、社會(huì)招聘、校園招聘等。8.2人員培訓(xùn)與考核：甲方將為乙方提供定期的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，乙方需安排員工參加培訓(xùn)。甲方將對(duì)乙方員工進(jìn)行定期考核，考核內(nèi)容包括業(yè)務(wù)知識(shí)、服務(wù)態(tài)度等。8.3人員薪酬及福利：乙方員工的薪酬及福利標(biāo)準(zhǔn)由乙方自行制定，但不得低于當(dāng)?shù)卣?guī)定的最低工資標(biāo)準(zhǔn)，并應(yīng)提供相應(yīng)的社會(huì)保險(xiǎn)和福利待遇。9.技術(shù)支持與培訓(xùn)9.1技術(shù)支持內(nèi)容：甲方將提供包括但不限于客戶(hù)管理系統(tǒng)、房源管理系統(tǒng)、在線(xiàn)交易系統(tǒng)等在內(nèi)的技術(shù)支持。9.2技術(shù)培訓(xùn)方式：甲方將通過(guò)線(xiàn)上培訓(xùn)、線(xiàn)下實(shí)操、定期研討會(huì)等形式對(duì)乙方員工進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)。9.3技術(shù)支持費(fèi)用：技術(shù)支持費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。10.保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方對(duì)本合同內(nèi)容、業(yè)務(wù)信息、技術(shù)資料等負(fù)有保密義務(wù)。10.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年止。10.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于未按約定支付費(fèi)用、違反保密條款、未履行合同約定的責(zé)任等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)。13.合同解除與終止13.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。13.2合同終止條件：合同期滿(mǎn)、雙方協(xié)商一致解除合同、合同解除后等。13.3解除或終止程序：一方提出解除或終止合同的，應(yīng)提前日書(shū)面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除或終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件：本合同附件包括但不限于《品牌使用規(guī)范》、《門(mén)店管理規(guī)范》、《人員培訓(xùn)計(jì)劃》等。14.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指第三方，是指除甲方和乙方以外的，參與本合同業(yè)務(wù)活動(dòng)或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。2.第三方介入情形2.1.1提供技術(shù)服務(wù)或咨詢(xún)；2.1.2提供市場(chǎng)推廣支持；2.1.3承擔(dān)部分或全部的代理業(yè)務(wù)；2.1.4提供財(cái)務(wù)或法律咨詢(xún)；2.1.5其他經(jīng)雙方同意的情形。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，其責(zé)任限額由雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議中約定的賠償限額。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，其責(zé)任范圍僅限于其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議內(nèi)容。4.2第三方不承擔(dān)因甲方或乙方自身原因?qū)е碌膿p失。4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的相關(guān)規(guī)定。5.第三方資質(zhì)要求5.1第三方在介入本合同業(yè)務(wù)活動(dòng)前，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)條件，包括但不限于：5.1.1具有合法注冊(cè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；5.1.2擁有履行職責(zé)所需的資質(zhì)證書(shū)或?qū)I(yè)能力；5.1.3沒(méi)有不良信用記錄。6.第三方變更通知6.1第三方變更，包括但不限于更換人員、調(diào)整服務(wù)內(nèi)容等，應(yīng)提前日向甲方和乙方發(fā)出書(shū)面通知。6.2甲方和乙方有權(quán)在收到通知后日內(nèi)，書(shū)面提出反對(duì)意見(jiàn)。若雙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出反對(duì)意見(jiàn)，視為接受變更。7.第三方違約責(zé)任7.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，違反本合同或相關(guān)協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.第三方保密義務(wù)8.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容、業(yè)務(wù)信息、技術(shù)資料等負(fù)有保密義務(wù)。8.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年止。9.第三方介入?yún)f(xié)議9.1第三方介入本合同業(yè)務(wù)活動(dòng)，需與甲方或乙方另行簽訂協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。9.2第三方介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.第三方退出10.1第三方在介入本合同業(yè)務(wù)活動(dòng)后，如需退出，應(yīng)提前日向甲方和乙方發(fā)出書(shū)面通知。10.2第三方退出后，應(yīng)承擔(dān)其退出前產(chǎn)生的所有責(zé)任。11.第三方責(zé)任限額調(diào)整11.1第三方責(zé)任限額可根據(jù)市場(chǎng)行情、行業(yè)變化等因素進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整方案由雙方協(xié)商確定。12.第三方爭(zhēng)議解決12.1第三方與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.第三方法律適用13.1第三方與本合同相關(guān)的法律適用，適用中華人民共和國(guó)法律。14.第三方變更通知14.1第三方變更，包括但不限于更換人員、調(diào)整服務(wù)內(nèi)容等，應(yīng)提前日向甲方和乙方發(fā)出書(shū)面通知。14.2甲方和乙方有權(quán)在收到通知后日內(nèi)，書(shū)面提出反對(duì)意見(jiàn)。若雙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出反對(duì)意見(jiàn)，視為接受變更。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《品牌使用規(guī)范》：詳細(xì)規(guī)定乙方在使用甲方品牌時(shí)應(yīng)遵守的規(guī)范，包括品牌標(biāo)識(shí)的使用、宣傳材料的制作等。2.《門(mén)店管理規(guī)范》：明確乙方門(mén)店的運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)，包括門(mén)店裝修、日常運(yùn)營(yíng)、客戶(hù)服務(wù)等。3.《人員培訓(xùn)計(jì)劃》：列出甲方為乙方員工提供的培訓(xùn)內(nèi)容、時(shí)間安排及考核標(biāo)準(zhǔn)。4.《第三方介入?yún)f(xié)議》：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體條款，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任劃分等。5.《保密協(xié)議》：明確甲乙雙方及第三方對(duì)本合同內(nèi)容、業(yè)務(wù)信息、技術(shù)資料等保密的條款。6.《技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議》：詳細(xì)規(guī)定甲方為乙方提供技術(shù)支持的具體內(nèi)容、方式及費(fèi)用。7.《市場(chǎng)推廣計(jì)劃》：列出甲方為乙方制定的市場(chǎng)推廣方案，包括推廣內(nèi)容、預(yù)算、執(zhí)行時(shí)間等。8.《財(cái)務(wù)結(jié)算報(bào)告》：記錄甲乙雙方合作期間的財(cái)務(wù)往來(lái)，包括費(fèi)用支付、收入分成等。9.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》：明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑和程序。10.《合同解除與終止協(xié)議》：詳細(xì)規(guī)定合同解除或終止的條件、程序及雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付加盟費(fèi)或合作費(fèi)用；1.2乙方未按約定提供市場(chǎng)推廣支持；1.3乙方未按約定提供人員培訓(xùn)；1.4乙方未按約定履行保密義務(wù)；1.5乙方違反《品牌使用規(guī)范》或《門(mén)店管理規(guī)范》；1.6第三方未按約定提供技術(shù)服務(wù)或咨詢(xún)；1.7任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2賠償損失的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際損失與可得利益損失中的較高者。2.3違約金的比例由雙方協(xié)商確定，一般不超過(guò)未履行義務(wù)部分金額的%。3.示例說(shuō)明：3.1示例一：乙方未按約定支付加盟費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付加盟費(fèi)金額的%。3.2示例二：第三方未按約定提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方賠償損失，損失計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際損失與可得利益損失中的較高者。全文完。二零二四年度貝殼房產(chǎn)中介品牌代理加盟協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合同標(biāo)的3.1代理品牌3.2加盟區(qū)域4.合同期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期5.代理費(fèi)用及支付方式5.1代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2支付方式及時(shí)間6.加盟費(fèi)用及支付方式6.1加盟費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2支付方式及時(shí)間7.代理權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)7.3乙方權(quán)利7.4乙方義務(wù)8.加盟權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.2甲方義務(wù)8.3乙方權(quán)利8.4乙方義務(wù)9.市場(chǎng)推廣與宣傳9.1推廣內(nèi)容9.2宣傳方式9.3推廣費(fèi)用及承擔(dān)10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2使用限制11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同生效及終止14.4合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.3“代理品牌”指甲方擁有的房產(chǎn)中介品牌；1.1.4“加盟區(qū)域”指乙方獲得代理權(quán)的地理區(qū)域；1.1.5“代理費(fèi)用”指乙方按照約定支付給甲方的費(fèi)用；1.1.6“加盟費(fèi)用”指乙方為獲得加盟資格支付給甲方的費(fèi)用；1.1.7“合同期限”指本合同的有效期限；1.1.8“通知”指一方按照約定方式向另一方發(fā)送的書(shū)面或電子形式的文件。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)和定義如有爭(zhēng)議，應(yīng)以本合同的具體解釋為準(zhǔn)；1.2.2除非上下文另有要求，否則本合同中的術(shù)語(yǔ)應(yīng)具有其通常的含義。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1公司名稱(chēng)：貝殼房產(chǎn)中介品牌；2.1.2注冊(cè)地址：；2.1.3聯(lián)系人：；2.1.4聯(lián)系電話(huà)：；2.1.5電子郵箱：；2.2乙方基本信息2.2.1公司名稱(chēng)：；2.2.2注冊(cè)地址：；2.2.3聯(lián)系人：；2.2.4聯(lián)系電話(huà)：；2.2.5電子郵箱：；3.合同標(biāo)的3.1代理品牌3.1.1甲方將其擁有的房產(chǎn)中介品牌授權(quán)乙方在加盟區(qū)域內(nèi)進(jìn)行代理經(jīng)營(yíng)；3.2加盟區(qū)域3.2.1乙方獲得代理權(quán)的地理區(qū)域?yàn)椋海?.合同期限4.1合同起始日期4.1.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；4.2合同終止日期4.2.1合同期限為：年，自合同生效之日起計(jì)算。5.代理費(fèi)用及支付方式5.1代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.1.1乙方應(yīng)按月向甲方支付代理費(fèi)用，具體標(biāo)準(zhǔn)為：；5.2支付方式及時(shí)間5.2.1乙方應(yīng)在每月的日之前將當(dāng)月代理費(fèi)用支付至甲方指定賬戶(hù)；6.加盟費(fèi)用及支付方式6.1加盟費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.1.1乙方為獲得加盟資格，應(yīng)一次性支付加盟費(fèi)用，具體標(biāo)準(zhǔn)為：；6.2支付方式及時(shí)間6.2.1乙方應(yīng)在簽署本合同之日起日內(nèi)將加盟費(fèi)用支付至甲方指定賬戶(hù)。8.代理權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)和培訓(xùn)；8.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣和品牌宣傳；8.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)考核和獎(jiǎng)懲；8.1.4甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同的行為采取法律手段。8.2甲方義務(wù)8.2.1甲方應(yīng)向乙方提供品牌授權(quán)和必要的業(yè)務(wù)支持；8.2.2甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益不受侵害；8.2.3甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和質(zhì)量提供培訓(xùn)服務(wù)；8.2.4甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和質(zhì)量提供市場(chǎng)推廣和品牌宣傳支持。8.3乙方權(quán)利8.3.1乙方有權(quán)使用甲方的品牌和商標(biāo)；8.3.2乙方有權(quán)按照合同約定開(kāi)展業(yè)務(wù)活動(dòng)；8.3.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和培訓(xùn)；8.3.4乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。8.4乙方義務(wù)8.4.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方的相關(guān)規(guī)定；8.4.2乙方應(yīng)維護(hù)甲方的品牌形象和信譽(yù)；8.4.3乙方應(yīng)按照合同約定支付代理費(fèi)用；8.4.4乙方應(yīng)按照合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)。9.加盟權(quán)利與義務(wù)9.1甲方權(quán)利9.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行檢查和監(jiān)督；9.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行規(guī)范和指導(dǎo)；9.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的違約行為采取法律手段。9.2甲方義務(wù)9.2.1甲方應(yīng)向乙方提供加盟所需的培訓(xùn)和支持；9.2.2甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益不受侵害；9.2.3甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和質(zhì)量提供培訓(xùn)服務(wù)。9.3乙方權(quán)利9.3.1乙方有權(quán)使用甲方的品牌和商標(biāo)；9.3.2乙方有權(quán)按照合同約定開(kāi)展業(yè)務(wù)活動(dòng)；9.3.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的加盟支持。9.4乙方義務(wù)9.4.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方的相關(guān)規(guī)定；9.4.2乙方應(yīng)維護(hù)甲方的品牌形象和信譽(yù)；9.4.3乙方應(yīng)按照合同約定支付加盟費(fèi)用；9.4.4乙方應(yīng)按照合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)。10.市場(chǎng)推廣與宣傳10.1推廣內(nèi)容10.1.1推廣內(nèi)容應(yīng)包括甲方品牌形象、服務(wù)特點(diǎn)及加盟政策等；10.1.2推廣內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、合法，不得含有虛假或誤導(dǎo)性信息。10.2宣傳方式10.2.1甲方負(fù)責(zé)制定統(tǒng)一的宣傳方案，乙方應(yīng)按照甲方的要求執(zhí)行；10.2.2宣傳方式包括但不限于線(xiàn)上線(xiàn)下廣告、社交媒體宣傳等。10.3推廣費(fèi)用及承擔(dān)10.3.1推廣費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)積極配合；10.3.2推廣效果的評(píng)估以甲方制定的考核標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.1.1甲方擁有的品牌、商標(biāo)、專(zhuān)利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有；11.1.2乙方在使用甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，不得侵犯他人的合法權(quán)益。11.2使用限制11.2.1乙方未經(jīng)甲方同意，不得將甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)用于非加盟業(yè)務(wù)；11.2.2乙方不得轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處置甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1乙方未按照約定支付代理費(fèi)用或加盟費(fèi)用；12.1.2乙方違反合同約定，損害甲方合法權(quán)益；12.1.3乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；12.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；13.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1如雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；13.2.2仲裁機(jī)構(gòu)的選擇、仲裁規(guī)則及仲裁裁決的效力等事項(xiàng)，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)14.1.1除非另有約定，通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并按照合同中約定的聯(lián)系方式送達(dá)；14.1.2通知自送達(dá)之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力；14.2.2附件包括但不限于市場(chǎng)推廣方案、培訓(xùn)計(jì)劃等。14.3合同生效及終止14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.3.2合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。14.4合同份數(shù)及效力14.4.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；14.4.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及介入條件15.1定義15.1.1“第三方”指本合同簽訂后，因特定業(yè)務(wù)需求或其他原因，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同履行過(guò)程中的個(gè)人或法人實(shí)體；15.1.2第三方包括但不限于技術(shù)服務(wù)提供商、市場(chǎng)推廣機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2介入條件15.2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；15.2.2第三方的介入應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定；15.2.3第三方的介入應(yīng)有利于合同目的的實(shí)現(xiàn)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義16.1.1責(zé)任限額指第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定；16.2.2如無(wú)約定，第三方責(zé)任限額按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。16.3責(zé)任限額條款16.3.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額；16.3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于直接損失和間接損失。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開(kāi)展業(yè)務(wù)活動(dòng)；17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和協(xié)助；17.1.3第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行專(zhuān)業(yè)服務(wù)義務(wù)；17.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；17.2.3第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的保密信息。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以雙方簽訂的委托合同或服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)；18.1.2第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以雙方簽訂的委托合同或服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)；18.2.2第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守乙方的指導(dǎo)和監(jiān)督。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.3.1第三方在履行本合同時(shí)，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；18.3.2第三方在履行本合同時(shí)，如因甲乙雙方的原因?qū)е缕渥陨碓馐軗p失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更原則19.1.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方書(shū)面同意；19.1.2合同變更不影響原合同其他條款的效力。19.2合同變更程序19.2.1甲乙雙方及第三方應(yīng)就合同變更事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商；19.2.2協(xié)商一致后，甲乙雙方及第三方應(yīng)簽訂書(shū)面合同變更協(xié)議；19.2.3合同變更協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.品牌授權(quán)書(shū)要求：詳細(xì)列出甲方授權(quán)乙方使用的品牌名稱(chēng)、標(biāo)識(shí)、LOGO等。說(shuō)明：本附件作為甲方授權(quán)乙方使用品牌的具體證明。2.市場(chǎng)推廣方案要求：包括推廣目標(biāo)、內(nèi)容、方式、時(shí)間、預(yù)算等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣活動(dòng)。3.培訓(xùn)計(jì)劃要求：詳細(xì)列出培訓(xùn)課程內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)、講師等。說(shuō)明：本附件作為甲方為乙方提供業(yè)務(wù)培訓(xùn)的依據(jù)。4.加盟費(fèi)用支付憑證要求：包括支付時(shí)間、金額、支付方式等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件作為乙方支付加盟費(fèi)用的憑證。5.代理費(fèi)用支付憑證要求：包括支付時(shí)間、金額、支付方式等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件作為乙方支付代理費(fèi)用的憑證。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的條件、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方介入后的具體事項(xiàng)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本附件用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。8.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同變更的具體情況。9.保密協(xié)議要求：明確保密信息的內(nèi)容、保密期限、保密義務(wù)等。說(shuō)明：本附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.違約金支付憑證要求：包括支付時(shí)間、金額、支付方式等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件作為違約方支付違約金的憑證。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按時(shí)支付代理費(fèi)用或加盟費(fèi)用；1.2乙方未履行合同約定的代理義務(wù)；1.3乙方違反合同約定的保密義務(wù)；1.4甲方未履行合同約定的培訓(xùn)義務(wù)；1.5第三方未履行合同約定的服務(wù)義務(wù)；1.6任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決；2.2如協(xié)商不成，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；2.3賠償損失的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)以實(shí)際損失為準(zhǔn)；2.4違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按合同約定執(zhí)行，如無(wú)約定，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。3.違約責(zé)任示例3.1乙方未按時(shí)支付代理費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%；3.2甲方未按照約定提供培訓(xùn)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失；3.3第三方未按照約定提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度貝殼房產(chǎn)中介品牌代理加盟協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2術(shù)語(yǔ)定義2.協(xié)議雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1貝殼房產(chǎn)的權(quán)利2.2貝殼房產(chǎn)的義務(wù)2.3加盟商的權(quán)利2.4加盟商的義務(wù)3.加盟資格與條件3.1加盟資格3.2加盟條件3.3加盟申請(qǐng)與審批4.加盟費(fèi)用與支付4.1加盟費(fèi)4.2其他費(fèi)用4.3支付方式4.4逾期支付5.加盟期限與終止5.1加盟期限5.2終止條件5.3終止程序5.4終止后果6.市場(chǎng)保護(hù)與品牌使用6.1市場(chǎng)保護(hù)6.2品牌使用6.3品牌管理7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1貝殼房產(chǎn)違約責(zé)任8.2加盟商違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.適用法律與管轄10.1適用法律10.2管轄法院11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他條款12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2術(shù)語(yǔ)定義本合同中使用的術(shù)語(yǔ)，除非上下文另有說(shuō)明，其含義如下：“品牌”指貝殼房產(chǎn)擁有的房產(chǎn)中介品牌及其相關(guān)的商標(biāo)、標(biāo)識(shí)等；“服務(wù)”指貝殼房產(chǎn)為加盟商提供的品牌使用權(quán)、培訓(xùn)、支持等；“加盟費(fèi)”指加盟商支付給貝殼房產(chǎn)的費(fèi)用，用于獲取品牌使用權(quán)等；“保證金”指加盟商支付的、用于保障雙方權(quán)益的款項(xiàng)。2.協(xié)議雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1貝殼房產(chǎn)的權(quán)利向加盟商提供品牌使用權(quán)；對(duì)加盟商進(jìn)行培訓(xùn)和支持；監(jiān)督加盟商的經(jīng)營(yíng)行為，確保其符合行業(yè)規(guī)范；保留對(duì)品牌的所有權(quán)。2.2貝殼房產(chǎn)的義務(wù)按照合同約定提供品牌使用權(quán)、培訓(xùn)和支持；保護(hù)加盟商的商業(yè)秘密；在加盟商遵守合同約定的情況下，不得無(wú)故終止合同；保障加盟商的正常經(jīng)營(yíng)不受不當(dāng)影響。2.3加盟商的權(quán)利使用貝殼房產(chǎn)品牌進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；參加貝殼房產(chǎn)組織的培訓(xùn)；享受貝殼房產(chǎn)提供的支持服務(wù)；享有合同約定的其他權(quán)利。2.4加盟商的義務(wù)支付加盟費(fèi)、保證金等費(fèi)用；遵守貝殼房產(chǎn)的規(guī)章制度；維護(hù)貝殼房產(chǎn)品牌的形象；不得擅自轉(zhuǎn)讓加盟權(quán)。3.加盟資格與條件3.1加盟資格加盟商須具備合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，且符合貝殼房產(chǎn)規(guī)定的加盟條件。3.2加盟條件3.3加盟申請(qǐng)與審批加盟商需向貝殼房產(chǎn)提交加盟申請(qǐng)，貝殼房產(chǎn)對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審查，并在一定期限內(nèi)給予答復(fù)。4.加盟費(fèi)用與支付4.1加盟費(fèi)加盟商需按照合同約定支付加盟費(fèi)。4.2其他費(fèi)用加盟商需承擔(dān)與加盟相關(guān)的其他費(fèi)用，如培訓(xùn)費(fèi)、廣告費(fèi)等。4.3支付方式加盟費(fèi)及其他費(fèi)用可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。4.4逾期支付如加盟商逾期支付費(fèi)用，貝殼房產(chǎn)有權(quán)要求其支付滯納金。5.加盟期限與終止5.1加盟期限本合同有效期為_(kāi)___年，自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。5.2終止條件本合同在任何一方違約的情況下均可終止。5.3終止程序一方要求終止合同，需提前____天書(shū)面通知另一方。5.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并妥善處理未了事宜。6.市場(chǎng)保護(hù)與品牌使用6.1市場(chǎng)保護(hù)貝殼房產(chǎn)負(fù)責(zé)對(duì)加盟商的市場(chǎng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其合法合規(guī)。6.2品牌使用加盟商在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中必須使用貝殼房產(chǎn)品牌，不得擅自更改或偽造。6.3品牌管理貝殼房產(chǎn)負(fù)責(zé)品牌的日常管理，包括商標(biāo)注冊(cè)、宣傳推廣等。7.保密條款7.1保密信息本合同中涉及的保密信息包括但不限于商業(yè)秘密、客戶(hù)信息、經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)等。7.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1貝殼房產(chǎn)違約責(zé)任如貝殼房產(chǎn)未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致加盟商遭受損失的，貝殼房產(chǎn)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2加盟商違約責(zé)任如加盟商未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致貝殼房產(chǎn)遭受損失的，加盟商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決程序如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.適用法律與管轄10.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2管轄法院雙方因本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。11.合同生效與修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，均需?jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面修改協(xié)議。12.其他條款12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取必要措施減少損失。12.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。13.合同解除13.1解除條件a)另一方嚴(yán)重違約；b)合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；c)法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2解除程序解除合同需書(shū)面通知對(duì)方，并按照法定程序進(jìn)行。13.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并妥善處理未了事宜。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方指在履行本合同時(shí)，由甲乙雙方同意介入合同關(guān)系中的個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并在合同中明確第三方的角色、職責(zé)及權(quán)限。2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得違反本合同的其他條款。3.第三方職責(zé)與權(quán)限3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀(guān)、公正地履行其職責(zé)。3.2第三方有權(quán)獲取履行職責(zé)所需的信息和資料，甲乙雙方應(yīng)予以配合。3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和協(xié)助。5.第三方責(zé)任5.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2第三方對(duì)因其行為導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入條款中明確。6.2若第三方責(zé)任超過(guò)約定限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。7.第三方變更與退出7.1第三方變更或退出需經(jīng)甲