2024年綠色環(huán)保型商鋪精簡(jiǎn)租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年綠色環(huán)保型商鋪精簡(jiǎn)租賃合同本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃物的基本信息1.3租賃期限及起始日期1.4租金及支付方式1.5租金調(diào)整機(jī)制1.6租賃物使用范圍及限制1.7租賃物維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任1.8租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任1.9甲方權(quán)利義務(wù)1.10乙方權(quán)利義務(wù)1.11合同解除及違約責(zé)任1.12租賃物占用費(fèi)用1.13合同爭(zhēng)議解決1.14合同生效及其他1.15合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1甲方（出租方）名稱：__________1.1.2甲方（出租方）地址：__________1.1.3甲方（出租方）法定代表人或授權(quán)代表：__________1.1.4乙方（承租方）名稱：__________1.1.5乙方（承租方）地址：__________1.1.6乙方（承租方）法定代表人或授權(quán)代表：__________第二條租賃物的基本信息2.1.1租賃物名稱：__________2.1.2租賃物地址：__________2.1.3租賃物面積：__________平方米2.1.4租賃物用途：__________第三條租賃期限及起始日期3.1.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.1.2起始日期：____年____月____日。第四條租金及支付方式4.1.1租金金額：每月人民幣_(tái)_________元整。4.1.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。4.1.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)繳租金的____%。第五條租金調(diào)整機(jī)制5.1.1租金調(diào)整頻率：每____年調(diào)整一次。5.1.2調(diào)整方式：根據(jù)市場(chǎng)行情及甲方成本變化，雙方協(xié)商確定。第六條租賃物使用范圍及限制6.1.1乙方僅限于租賃物本身的合法用途。6.1.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或外觀。6.1.3乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第七條租賃物維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任7.1.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。7.1.3若因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。第八條租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1甲方應(yīng)依法為租賃物辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將乙方作為被保險(xiǎn)人。8.1.2乙方在使用租賃物期間，如因乙方原因?qū)е伦赓U物發(fā)生損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.3保險(xiǎn)理賠事宜，乙方應(yīng)積極配合甲方辦理，并承擔(dān)因理賠產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第九條甲方權(quán)利義務(wù)9.1.1甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并在合同約定的期限內(nèi)交付乙方使用。9.1.2甲方應(yīng)按時(shí)收取租金，并對(duì)乙方按照約定使用租賃物給予必要的支持和協(xié)助。9.1.3甲方應(yīng)保證租賃物的安全和穩(wěn)定，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)。第十條乙方權(quán)利義務(wù)10.1.1乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付租金，不得拖欠。10.1.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或外觀。10.1.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及租賃地的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。第十一條合同解除及違約責(zé)任11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.1.2任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同。11.1.3違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十二條租賃物占用費(fèi)用12.1.1乙方在租賃期間，因使用租賃物產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等占用費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。12.1.2乙方應(yīng)按照租賃地的相關(guān)規(guī)定，按時(shí)繳納上述費(fèi)用。第十三條合同爭(zhēng)議解決13.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。13.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第十四條合同生效及其他14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.1.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.1.4本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供者、專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的，甲乙雙方同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或協(xié)助。16.2第三方介入的適用范圍租賃物評(píng)估及鑒定；租賃物維修及保養(yǎng)；租賃物保險(xiǎn)事宜；租賃合同糾紛調(diào)解；法律、法規(guī)或雙方約定需要第三方介入的其他事項(xiàng)。17.3第三方的責(zé)任與義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.3.2第三方應(yīng)遵守本合同的約定，恪守職業(yè)道德，保守商業(yè)秘密。17.3.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量或成果不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.4第三方的權(quán)利17.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際工作量，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.4.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合調(diào)查等。17.5第三方的責(zé)任限額17.5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于：第三方的服務(wù)費(fèi)用；第三方因自身原因?qū)е碌膿p失賠償；第三方違反合同約定的違約金。17.5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)范圍、專業(yè)水平等因素綜合考慮，并在合同中明確。17.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.6.1第三方與甲方、乙方之間是服務(wù)提供與接受的關(guān)系，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。17.6.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方和乙方的合法權(quán)益，不得損害雙方的權(quán)益。17.6.3第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，不得偏袒任何一方。17.6.4第三方在介入合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在爭(zhēng)議，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方進(jìn)行協(xié)商解決。18.1爭(zhēng)議解決18.1.1如第三方在提供服務(wù)過(guò)程中與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。18.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。18.2合同變更18.2.1如因第三方介入需要，甲乙雙方可協(xié)商一致對(duì)本合同進(jìn)行變更。18.2.2本合同的任何變更，應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）后生效。18.3通知18.3.1本合同項(xiàng)下所有通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至各方的通信地址或電子郵箱，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。18.4效力18.4.1本合同修正條款是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、品牌等詳細(xì)信息。說(shuō)明：租賃物清單是租賃物交付和驗(yàn)收的重要依據(jù)。2.附件二：租賃物維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：維修保養(yǎng)記錄用于跟蹤租賃物的維護(hù)狀態(tài)。3.附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付的有效憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。說(shuō)明：租金支付憑證是證明租金已支付的有效證據(jù)。4.附件四：租賃物保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：提供租賃物財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單，明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說(shuō)明：保險(xiǎn)單是租賃物保險(xiǎn)的有效證明。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容，包括變更日期、變更事項(xiàng)、變更后的條款等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同變更的法律文件。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入服務(wù)的基礎(chǔ)文件。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同爭(zhēng)議的指導(dǎo)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金按合同約定比例計(jì)算。示例說(shuō)明：若乙方逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)支付滯納金為應(yīng)繳租金的1%。2.違約行為：甲方未按約定交付租賃物責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因延遲交付造成的損失。示例說(shuō)明：若甲方未按約定日期交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租賃物每日租金的1%。3.違約行為：乙方擅自改變租賃物用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)租賃物原狀、賠償甲方損失。示例說(shuō)明：若乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃物用途，乙方應(yīng)賠償甲方因改變用途造成的損失。4.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還部分服務(wù)費(fèi)用、賠償甲方或乙方的損失。示例說(shuō)明：若第三方未能按約定提供評(píng)估服務(wù)，乙方有權(quán)要求退還部分評(píng)估費(fèi)用，并要求第三方賠償由此造成的損失。5.違約行為：任何一方違反合同約定的保密條款責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。示例說(shuō)明：若任何一方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密，違約方應(yīng)支付違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年綠色環(huán)保型商鋪精簡(jiǎn)租賃合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.租賃物描述2.1租賃物名稱、規(guī)格、型號(hào)2.2租賃物現(xiàn)狀及使用說(shuō)明2.3租賃物權(quán)利義務(wù)3.租賃期限3.1租賃期限起止時(shí)間3.2租賃期限延長(zhǎng)及縮短3.3租賃期限屆滿后的處理4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額及支付頻率4.2支付方式及時(shí)間4.3拖欠租金的處理5.租賃物使用與維護(hù)5.1租賃物使用規(guī)范5.2租賃物維護(hù)責(zé)任5.3租賃物損壞賠償6.租賃物轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借6.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的條件6.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的審批6.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的收益分配7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止后的處理8.違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算及支付9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.保密條款10.1保密事項(xiàng)10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址及方式11.3送達(dá)效力12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物使用說(shuō)明12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同補(bǔ)充協(xié)議14.合同解除與終止后的處理14.1租賃物返還14.2租金結(jié)算14.3合同解除與終止后的其他處理第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系方式乙方（承租方）：名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系方式1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)本合同于2024年X月X日在市區(qū)路號(hào)簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.租賃物描述2.1租賃物名稱、規(guī)格、型號(hào)租賃物為位于市區(qū)路號(hào)的商鋪，建筑面積平方米，租賃用途為商業(yè)。2.2租賃物現(xiàn)狀及使用說(shuō)明商鋪現(xiàn)狀為空鋪，內(nèi)部設(shè)施齊全，乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用。2.3租賃物權(quán)利義務(wù)甲方保證租賃物所有權(quán)清晰，乙方在租賃期間享有使用權(quán)，但不得改變租賃物結(jié)構(gòu)。3.租賃期限3.1租賃期限起止時(shí)間本合同租賃期限自2024年X月X日起至2026年X月X日止。3.2租賃期限延長(zhǎng)及縮短經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長(zhǎng)或縮短，但應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。3.3租賃期限屆滿后的處理租賃期限屆滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方另行簽訂租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額及支付頻率本合同租金為每月人民幣萬(wàn)元，乙方應(yīng)于每月X日前支付租金。4.2支付方式及時(shí)間乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，具體賬戶信息見(jiàn)附件。4.3拖欠租金的處理如乙方拖欠租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并可按日收取滯納金。5.租賃物使用與維護(hù)5.1租賃物使用規(guī)范乙方應(yīng)按照租賃物的使用說(shuō)明合理使用，不得擅自改變結(jié)構(gòu)或用途。5.2租賃物維護(hù)責(zé)任租賃物日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，甲方負(fù)責(zé)重大設(shè)施的維修。5.3租賃物損壞賠償乙方因使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.租賃物轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借6.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的條件乙方需經(jīng)甲方書面同意后方可轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物。6.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的審批乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物，應(yīng)提交轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借協(xié)議及對(duì)方資質(zhì)證明，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后X日內(nèi)給予答復(fù)。6.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的收益分配轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借產(chǎn)生的收益，甲方應(yīng)得其中%，乙方得其余部分。7.合同解除與終止7.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正；（2）租賃物或租賃合同被依法撤銷；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿，乙方未續(xù)租；（2）合同解除后，雙方已履行完畢合同約定的義務(wù)；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致終止。7.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即返還租賃物，甲方應(yīng)退還乙方預(yù)付租金或押金。8.違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞；（3）甲方未按約定提供租賃物或提供服務(wù)；（4）一方違反合同約定的保密義務(wù)；（5）一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金，違約金為未履行部分租金的%；（2）賠償因違約造成的損失；（3）承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用。8.3違約金計(jì)算及支付違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生后X日內(nèi)支付。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決期限仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后X個(gè)月內(nèi)作出裁決。10.保密條款10.1保密事項(xiàng)雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等信息，均為保密事項(xiàng)。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后X年。10.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.通知與送達(dá)11.1通知方式（1）專人送達(dá)；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。11.2送達(dá)地址及方式送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址，送達(dá)方式以合同約定的通知方式為準(zhǔn)。11.3送達(dá)效力以送達(dá)地址收件人簽收或郵件投遞成功記錄為準(zhǔn)，視為送達(dá)。12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物使用說(shuō)明12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更條件（1）法律法規(guī)或政策調(diào)整；（2）雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同履行困難。13.2合同變更程序變更合同應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同解除與終止后的處理14.1租賃物返還合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即返還租賃物，甲方應(yīng)予以驗(yàn)收。14.2租金結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清剩余租金及費(fèi)用。14.3合同解除與終止后的其他處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定處理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）租賃物評(píng)估；（2）租賃物修繕與維護(hù)；（3）合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決；（4）合同履行過(guò)程中的咨詢服務(wù)；（5）法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的其他情形。15.3第三方介入程序甲方或乙方邀請(qǐng)第三方介入，應(yīng)提前X日以書面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明介入原因和預(yù)期目標(biāo)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。16.2第三方責(zé)任限額（1）中介方：中介方因提供錯(cuò)誤信息或未盡中介義務(wù)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)總額的倍；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)因評(píng)估錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為評(píng)估價(jià)值的%；（3）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：監(jiān)理機(jī)構(gòu)因監(jiān)理不當(dāng)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)總額的倍；（4）咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)：咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)因提供錯(cuò)誤咨詢導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為咨詢費(fèi)用總額的倍；（5）法律法規(guī)或合同另有規(guī)定的，從其規(guī)定。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間形成委托關(guān)系，甲方應(yīng)支付第三方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間形成服務(wù)或咨詢關(guān)系，乙方應(yīng)支付第三方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方之間不存在直接的法律關(guān)系，但應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定。18.第三方介入合同的簽訂18.1合同簽訂第三方介入時(shí)，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.2合同履行第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定履行職責(zé)，確保合同履行過(guò)程中甲乙雙方的利益。19.第三方介入合同的終止19.1合同終止條件（1）服務(wù)目的實(shí)現(xiàn)；（2）合同履行過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約；（3）法律法規(guī)或政策調(diào)整；（4）雙方協(xié)商一致；（5）其他應(yīng)當(dāng)終止的情形。19.2合同終止后的處理說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的具體信息，包括名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、使用年限等。列明租賃物的權(quán)屬證明文件。列明租賃物的維護(hù)保養(yǎng)記錄。2.附件二：租賃物使用說(shuō)明詳細(xì)要求：提供租賃物的操作指南和維護(hù)保養(yǎng)方法。列明租賃物的禁止使用事項(xiàng)和注意事項(xiàng)。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：合同簽訂前的談判紀(jì)要。甲方提供的租賃物權(quán)屬證明文件。乙方提供的資質(zhì)證明文件。任何與合同履行相關(guān)的其他文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在約定的支付期限未支付租金，視為違約。甲方有權(quán)要求乙方立即支付租金，并可按日收取滯納金。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)在每月5日前支付租金，但未按時(shí)支付，則視為違約。2.違約行為：乙方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用過(guò)程中造成租賃物損壞，且未按約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。甲方有權(quán)要求乙方賠償實(shí)際損失。示例說(shuō)明：若乙方在使用過(guò)程中導(dǎo)致租賃物設(shè)施損壞，且未在約定的修復(fù)期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，則視為違約。3.違約行為：甲方未按約定提供租賃物或提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未能按約定提供租賃物或提供服務(wù)，導(dǎo)致乙方利益受損。甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括賠償損失或提供替代服務(wù)。示例說(shuō)明：若甲方未能按約定時(shí)間提供租賃物，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)，則視為違約。4.違約行為：一方違反合同約定的保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等，視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方泄露了乙方的商業(yè)秘密，則視為違約。5.違約行為：一方違反合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方未履行合同約定的其他義務(wù)，且給對(duì)方造成損失。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括賠償損失或履行義務(wù)。示例說(shuō)明：若乙方違反了合同約定的使用規(guī)范，導(dǎo)致租賃物損壞，則視為違約。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋本合同附件及條款的說(shuō)明和解釋，旨在明確合同雙方的權(quán)責(zé)，保障合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益。合同履行過(guò)程中如有未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如有爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。全文完。2024年綠色環(huán)保型商鋪精簡(jiǎn)租賃合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同簽訂雙方2.租賃物信息2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物結(jié)構(gòu)2.5租賃物現(xiàn)狀3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的處理5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納時(shí)間5.3保證金退還條件5.4保證金退還流程6.租賃用途6.1租賃物用途6.2違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1租賃雙方違約責(zé)任7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)8.1租賃物維護(hù)責(zé)任8.2維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)8.3維護(hù)保養(yǎng)期限9.租賃物設(shè)施與設(shè)備9.1設(shè)施與設(shè)備清單9.2設(shè)施與設(shè)備使用規(guī)定9.3設(shè)施與設(shè)備維修責(zé)任10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年綠色環(huán)保型商鋪精簡(jiǎn)租賃合同”。1.2合同編號(hào)：_______。1.3合同簽訂日期：____年____月____日。1.4合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)。1.5合同簽訂雙方：2.租賃物信息2.1租賃物名稱：______商鋪。2.2租賃物地址：____市____區(qū)____街道____號(hào)____室。2.3租賃物面積：____平方米。2.4租賃物結(jié)構(gòu)：____層____室，____間____廳____衛(wèi)。2.5租賃物現(xiàn)狀：租賃物現(xiàn)狀詳見(jiàn)附件一《租賃物現(xiàn)狀清單》。3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日。3.2租賃終止日期：____年____月____日。3.3租賃期限調(diào)整：如需調(diào)整租賃期限，雙方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)___元整。4.2租金支付時(shí)間：每月____日前支付當(dāng)月租金。4.3租金支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶。4.4逾期支付租金的處理：逾期支付租金的，承租方應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。5.租賃保證金5.1保證金金額：人民幣_(tái)___元整。5.2保證金繳納時(shí)間：簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)。5.3保證金退還條件：租賃期滿，承租方按合同約定履行完畢后，經(jīng)出租方核實(shí)租賃物無(wú)損壞，無(wú)欠費(fèi)的情況下，出租方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還保證金。5.4保證金退還流程：承租方提交保證金退還申請(qǐng)及相關(guān)憑證，出租方核實(shí)無(wú)誤后辦理退還手續(xù)。6.租賃用途6.1租賃物用途：____。6.2違約責(zé)任：如承租方未按約定用途使用租賃物，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1租賃雙方違約責(zé)任：7.1.1出租方違約責(zé)任：出租方如未按約定提供租賃物，應(yīng)向承租方支付____%的違約金。7.1.2承租方違約責(zé)任：承租方如未按約定支付租金、逾期歸還租賃物或未按約定用途使用租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)8.1租賃物維護(hù)責(zé)任：8.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。8.1.2承租方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，避免人為損壞。8.2維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：8.2.1租賃物日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。8.2.2因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.3維護(hù)保養(yǎng)期限：8.3.1租賃期限內(nèi)的維護(hù)保養(yǎng)工作，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行。8.3.2租賃期滿后，租賃物的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任根據(jù)后續(xù)合同約定或協(xié)商結(jié)果確定。9.租賃物設(shè)施與設(shè)備9.1設(shè)施與設(shè)備清單：9.1.1租賃物內(nèi)包含的設(shè)施與設(shè)備詳見(jiàn)附件二《設(shè)施與設(shè)備清單》。9.2設(shè)施與設(shè)備使用規(guī)定：9.2.1承租方應(yīng)按照設(shè)施與設(shè)備的說(shuō)明書或使用指南進(jìn)行操作。9.2.2未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自拆除、改裝或轉(zhuǎn)讓設(shè)施與設(shè)備。9.3設(shè)施與設(shè)備維修責(zé)任：9.3.1設(shè)施與設(shè)備的日常維護(hù)由出租方負(fù)責(zé)。9.3.2因使用不當(dāng)或自然災(zāi)害等原因?qū)е碌脑O(shè)施與設(shè)備損壞，維修責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。10.不可抗力10.1不可抗力定義：10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理：10.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，租賃雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決租賃關(guān)系問(wèn)題。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任，并協(xié)商確定后續(xù)處理方案。11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1.1承租方未按約定支付租金超過(guò)____日；11.1.1.2承租方未按約定用途使用租賃物；11.1.1.3承租方故意損壞租賃物或設(shè)施與設(shè)備。11.1.2.1出租方未按約定提供租賃物；11.1.2.2出租方違反合同約定，嚴(yán)重影響承租方使用租賃物。11.2合同解除程序：11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。11.2.2一方單方面解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。11.3合同解除后的處理：11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的移交手續(xù)。11.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算各自的權(quán)利和義務(wù)。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：12.2.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。13.合同生效13.1合同生效條件：13.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.2合同生效日期：13.2.1本合同自____年____月____日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二：14.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：15.1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)公司、分支機(jī)構(gòu)或雇員。16.第三方介入的適用范圍16.1.1租賃物的評(píng)估、鑒定；16.1.2租金的支付擔(dān)保；16.1.3租賃物的保險(xiǎn)；16.1.4租賃合同的咨詢與解釋；16.1.5其他甲乙雙方約定的服務(wù)。17.第三方介入的同意與選擇17.1甲乙雙方均有權(quán)選擇是否引入第三方介入。17.2如一方同意引入第三方，另一方應(yīng)予以配合。17.3引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、責(zé)任范圍、費(fèi)用等事項(xiàng)達(dá)成一致。18.第三方的責(zé)任與義務(wù)18.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和保密原則。18.3第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供的相關(guān)文件確定。19.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并作為合同的一部分。19.3如無(wú)特別約定，第三方的責(zé)任限額不得低于其提供的擔(dān)保金額或服務(wù)費(fèi)用的兩倍。20.第三方與其他各方的劃分20.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：20.1.1第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方另行簽訂協(xié)議確定。20.1.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，不得影響甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。20.2第三方與