2024幼兒園租賃合同（包含師資培訓(xùn)及教學(xué)設(shè)備采購(gòu)）3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024幼兒園租賃合同（包含師資培訓(xùn)及教學(xué)設(shè)備采購(gòu)）本合同目錄一覽1.租賃物基本情況1.1租賃物名稱(chēng)1.2租賃物規(guī)格型號(hào)1.3租賃物數(shù)量1.4租賃物使用年限1.5租賃物使用地點(diǎn)2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期限變更3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付時(shí)間3.3支付方式3.4逾期支付處理4.租賃物的使用及保管4.1租賃物使用范圍4.2租賃物使用限制4.3租賃物保管責(zé)任4.4租賃物維修及保養(yǎng)5.師資培訓(xùn)5.1培訓(xùn)內(nèi)容5.2培訓(xùn)時(shí)間5.3培訓(xùn)地點(diǎn)5.4培訓(xùn)費(fèi)用5.5培訓(xùn)成果6.教學(xué)設(shè)備采購(gòu)6.1設(shè)備種類(lèi)6.2設(shè)備規(guī)格型號(hào)6.3設(shè)備數(shù)量6.4設(shè)備采購(gòu)時(shí)間6.5設(shè)備采購(gòu)價(jià)格7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止的程序7.4解除或終止合同后的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2合同附件10.3合同生效條件11.合同簽署11.1合同簽署地點(diǎn)11.2合同簽署日期11.3合同簽署主體12.合同附件12.1租賃物清單12.2師資培訓(xùn)計(jì)劃12.3教學(xué)設(shè)備采購(gòu)清單13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋效力14.合同生效及解除條件第一部分：合同如下：第一條租賃物基本情況1.1租賃物名稱(chēng)：幼兒園場(chǎng)地及配套設(shè)施1.2租賃物規(guī)格型號(hào)：詳見(jiàn)租賃物清單1.3租賃物數(shù)量：1套1.4租賃物使用年限：自合同生效之日起，租賃期限為三年1.5租賃物使用地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)第二條租賃期限2.1租賃起始日期：2024年1月1日2.2租賃終止日期：2027年12月31日2.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃期限進(jìn)行變更，變更后的租賃期限應(yīng)在本合同中予以明確。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣叁萬(wàn)元整（￥30,000.00）3.2支付時(shí)間：每月1日支付上一個(gè)月的租金3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶(hù)信息詳見(jiàn)合同附件3.4逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租人支付當(dāng)期租金的千分之五作為違約金。第四條租賃物的使用及保管4.1租賃物使用范圍：僅限于幼兒教育、教學(xué)及活動(dòng)使用4.2租賃物使用限制：禁止將租賃物用于非法活動(dòng)或超出使用范圍的用途4.3租賃物保管責(zé)任：承租人應(yīng)妥善保管租賃物，確保其安全、完好4.4租賃物維修及保養(yǎng)：租賃物日常維修及保養(yǎng)由承租人負(fù)責(zé)，重大維修事項(xiàng)應(yīng)經(jīng)出租人同意第五條師資培訓(xùn)5.1培訓(xùn)內(nèi)容：幼兒教育、教學(xué)管理、課程設(shè)置等5.2培訓(xùn)時(shí)間：租賃期限內(nèi)的每年一次，每次為期五天5.3培訓(xùn)地點(diǎn)：由出租人指定，具體地點(diǎn)詳見(jiàn)培訓(xùn)計(jì)劃5.4培訓(xùn)費(fèi)用：培訓(xùn)費(fèi)用由出租人承擔(dān)第六條教學(xué)設(shè)備采購(gòu)6.1設(shè)備種類(lèi)：幼兒教育、教學(xué)、活動(dòng)所需設(shè)備6.2設(shè)備規(guī)格型號(hào)：詳見(jiàn)設(shè)備采購(gòu)清單6.3設(shè)備數(shù)量：詳見(jiàn)設(shè)備采購(gòu)清單6.4設(shè)備采購(gòu)時(shí)間：租賃期限內(nèi)的前三個(gè)月內(nèi)完成6.5設(shè)備采購(gòu)價(jià)格：詳見(jiàn)設(shè)備采購(gòu)清單，價(jià)格包括設(shè)備本身及運(yùn)輸、安裝等費(fèi)用第七條合同解除與終止7.1合同解除條件：發(fā)生不可抗力事件、租賃物嚴(yán)重?fù)p壞、違約行為等7.2合同終止條件：租賃期限屆滿(mǎn)、雙方協(xié)商一致解除合同、法律法規(guī)規(guī)定7.3合同解除與終止的程序：任何一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致7.4解除或終止合同后的處理：租賃物應(yīng)返還出租人，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)費(fèi)用及遺留問(wèn)題第八條違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1承租人未按時(shí)支付租金8.1.2承租人違反租賃物使用范圍和限制8.1.3承租人未妥善保管租賃物導(dǎo)致?lián)p壞8.1.4出租人未按時(shí)提供培訓(xùn)或設(shè)備8.1.5雙方協(xié)商一致認(rèn)定的其他違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1承租人違約的，應(yīng)向出租人支付違約金，并賠償因此造成的損失8.2.2出租人違約的，應(yīng)向承租人支付違約金，并賠償因此造成的損失8.3違約金計(jì)算：8.3.1違約金按違約行為所涉及的金額或租金的百分比計(jì)算8.3.2違約金的具體計(jì)算方式應(yīng)在合同中明確第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1通過(guò)友好協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決程序：9.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在十五日內(nèi)書(shū)面提出仲裁申請(qǐng)9.2.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起六十日內(nèi)作出仲裁裁決9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：9.3.1仲裁地點(diǎn)為市第十條其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款：10.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等10.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方均有權(quán)暫停履行合同10.1.3不可抗力事件持續(xù)超過(guò)九十日的，雙方可協(xié)商解除合同10.2合同附件：10.2.1本合同附件包括租賃物清單、師資培訓(xùn)計(jì)劃、教學(xué)設(shè)備采購(gòu)清單等10.3合同生效條件：10.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.3.2合同生效前，雙方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)第十一條合同簽署11.1合同簽署地點(diǎn)：11.1.1合同簽署地為市11.2合同簽署日期：11.2.1合同簽署日期為2024年1月1日11.3合同簽署主體：11.3.1出租方：幼兒園11.3.2承租方：教育咨詢(xún)有限公司第十二條合同附件12.1租賃物清單：12.1.1房屋面積：X平方米12.1.2房屋結(jié)構(gòu)：X12.1.3房屋設(shè)施：X12.2師資培訓(xùn)計(jì)劃：12.2.1培訓(xùn)時(shí)間：2024年3月1日至5日12.2.2培訓(xùn)內(nèi)容：X12.2.3培訓(xùn)講師：X12.3教學(xué)設(shè)備采購(gòu)清單：12.3.1設(shè)備名稱(chēng)：X12.3.2設(shè)備型號(hào)：X12.3.3設(shè)備數(shù)量：X12.3.4設(shè)備價(jià)格：X第十三條合同解釋13.1合同解釋原則：13.1.1合同解釋?xiě)?yīng)以合同條款的文字、含義及目的為準(zhǔn)13.1.2解釋合同條款時(shí)，應(yīng)考慮雙方在訂立合同時(shí)的真實(shí)意愿13.2合同解釋效力：13.2.1合同解釋的效力與合同條款同等第十四條合同生效及解除條件14.1合同生效：14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2合同解除條件：14.2.1雙方協(xié)商一致解除合同14.2.2發(fā)生合同約定的解除情形14.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過(guò)程中可能介入合同關(guān)系中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件：2.1.1甲乙雙方一致同意2.1.2合同履行需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助2.1.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方2.2.2雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任2.2.3第三方介入后，應(yīng)遵守本合同及雙方約定的相關(guān)規(guī)定第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方的責(zé)任限額：3.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定3.1.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)本合同約定的甲乙雙方各自的責(zé)任限額3.1.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成的損失，超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)3.2第三方的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密3.2.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或協(xié)助符合合同要求，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定4.1.2第三方應(yīng)向甲方提供合同履行所需的服務(wù)或協(xié)助，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)4.1.3甲方對(duì)第三方的服務(wù)或協(xié)助有監(jiān)督權(quán)，并對(duì)第三方的行為有投訴權(quán)4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定4.2.2第三方應(yīng)向乙方提供合同履行所需的服務(wù)或協(xié)助，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)4.2.3乙方對(duì)第三方的服務(wù)或協(xié)助有監(jiān)督權(quán)，并對(duì)第三方的行為有投訴權(quán)4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：4.3.1第三方應(yīng)同時(shí)遵守本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的約定4.3.2第三方介入?yún)f(xié)議與本合同有沖突的，以本合同為準(zhǔn)4.3.3第三方介入?yún)f(xié)議的修改或補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方同意第五條第三方介入?yún)f(xié)議的生效與變更5.1第三方介入?yún)f(xié)議的生效：5.1.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效5.1.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效不影響本合同的效力5.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更：5.2.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致5.2.2變更后的第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同保持一致第六條第三方介入?yún)f(xié)議的解除6.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除條件：6.1.1第三方違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方催告后仍不改正6.1.2第三方無(wú)法履行合同約定的職責(zé)6.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同6.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除程序：6.2.1解除第三方介入?yún)f(xié)議，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致6.2.2解除第三方介入?yún)f(xié)議后，第三方應(yīng)立即停止履行其職責(zé)6.2.3解除第三方介入?yún)f(xié)議后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜第七條第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決方式：7.1.1通過(guò)友好協(xié)商解決7.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁7.2第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決程序：7.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在十五日內(nèi)書(shū)面提出仲裁申請(qǐng)7.2.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起六十日內(nèi)作出仲裁裁決第八條第三方介入?yún)f(xié)議的附件8.1第三方介入?yún)f(xié)議的附件包括：8.1.1第三方資質(zhì)證明文件8.1.2第三方服務(wù)或協(xié)助的具體內(nèi)容8.1.3第三方責(zé)任限額的詳細(xì)說(shuō)明8.1.4雙方約定的其他相關(guān)文件第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱(chēng)、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、使用年限、使用地點(diǎn)等詳細(xì)信息。說(shuō)明：租賃物清單是租賃物基本情況的具體體現(xiàn)，是合同履行的重要依據(jù)。2.師資培訓(xùn)計(jì)劃詳細(xì)要求：包括培訓(xùn)時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、講師信息、培訓(xùn)目標(biāo)等。說(shuō)明：師資培訓(xùn)計(jì)劃是師資培訓(xùn)的具體安排，是保證教學(xué)質(zhì)量的重要保障。3.教學(xué)設(shè)備采購(gòu)清單詳細(xì)要求：列明設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)格、供應(yīng)商、交貨時(shí)間等。說(shuō)明：教學(xué)設(shè)備采購(gòu)清單是教學(xué)設(shè)備采購(gòu)的具體內(nèi)容，是確保教學(xué)設(shè)備質(zhì)量的關(guān)鍵。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的身份、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同關(guān)系的基礎(chǔ)，是保障合同履行的重要文件。5.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：提供不可抗力事件的性質(zhì)、發(fā)生時(shí)間、影響范圍等證明材料。說(shuō)明：不可抗力事件證明是確認(rèn)不可抗力事件發(fā)生的重要依據(jù)。6.違約金計(jì)算表詳細(xì)要求：根據(jù)違約行為和責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算違約金的具體數(shù)額。說(shuō)明：違約金計(jì)算表是計(jì)算違約金的標(biāo)準(zhǔn)，是維護(hù)合同嚴(yán)肅性的重要工具。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、程序、地點(diǎn)等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的依據(jù)，是維護(hù)雙方合法權(quán)益的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租人未按時(shí)支付租金承租人違反租賃物使用范圍和限制承租人未妥善保管租賃物導(dǎo)致?lián)p壞出租人未按時(shí)提供培訓(xùn)或設(shè)備第三方提供的服務(wù)或協(xié)助不符合合同要求2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度違約行為對(duì)合同履行的影響違約行為給對(duì)方造成的損失3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：承租人未按時(shí)支付租金：每逾期一日，支付當(dāng)期租金的千分之五作為違約金。承租人違反租賃物使用范圍：造成租賃物損壞的，應(yīng)賠償實(shí)際損失。第三方提供的服務(wù)或協(xié)助不符合合同要求：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。全文完。2024幼兒園租賃合同（包含師資培訓(xùn)及教學(xué)設(shè)備采購(gòu)）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.2.出租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1.幼兒園名稱(chēng)及地址2.2.租賃房屋結(jié)構(gòu)及面積2.3.租賃房屋附屬設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間5.租賃費(fèi)用5.1.水電費(fèi)5.2.物業(yè)管理費(fèi)5.3.其他相關(guān)費(fèi)用6.師資培訓(xùn)6.1.培訓(xùn)內(nèi)容6.2.培訓(xùn)時(shí)間6.3.培訓(xùn)費(fèi)用7.教學(xué)設(shè)備采購(gòu)7.1.設(shè)備清單7.2.設(shè)備價(jià)格7.3.設(shè)備交付時(shí)間8.合同變更與解除8.1.合同變更條件8.2.合同解除條件8.3.合同解除程序9.違約責(zé)任9.1.租賃方違約責(zé)任9.2.出租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1.不可抗力12.2.合同附件13.合同簽訂日期14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.1.1.名稱(chēng)：__________1.1.2.法定代表人：__________1.1.3.聯(lián)系電話：__________1.1.4.通訊地址：__________1.2.出租方信息1.2.1.名稱(chēng)：__________1.2.2.法定代表人：__________1.2.3.聯(lián)系電話：__________1.2.4.通訊地址：__________2.租賃標(biāo)的物2.1.幼兒園名稱(chēng)及地址2.1.1.幼兒園名稱(chēng)：__________2.1.2.地址：__________2.2.租賃房屋結(jié)構(gòu)及面積2.2.1.結(jié)構(gòu)：__________2.2.2.面積：__________平方米2.3.租賃房屋附屬設(shè)施2.3.1.水電供應(yīng)2.3.2.燃?xì)夤?yīng)2.3.3.空調(diào)設(shè)施2.3.4.衛(wèi)生間2.3.5.電梯2.3.6.消防設(shè)施2.3.7.其他設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃終止日期：____年____月____日3.3.租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可進(jìn)行適當(dāng)變更。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣_(tái)_________元整。4.2.租金支付方式：按月支付，每月____日前支付至出租方指定賬戶(hù)。4.3.租金支付時(shí)間：每月____日前。5.租賃費(fèi)用5.1.水電費(fèi)：按實(shí)際使用量由租賃方支付，每月____日前支付。5.2.物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣_(tái)_________元整，按月支付。5.3.其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、清潔費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生支付。6.師資培訓(xùn)6.1.培訓(xùn)內(nèi)容：包括但不限于幼兒教育理論、教學(xué)方法、安全知識(shí)等。6.2.培訓(xùn)時(shí)間：____年____月____日至____年____月____日。6.3.培訓(xùn)費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元整，由租賃方承擔(dān)。7.教學(xué)設(shè)備采購(gòu)7.1.設(shè)備清單：__________7.2.設(shè)備價(jià)格：__________7.3.設(shè)備交付時(shí)間：____年____月____日前。8.合同變更與解除8.1.合同變更條件8.1.1.租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃期限進(jìn)行延長(zhǎng)或縮短。8.1.2.租賃費(fèi)用調(diào)整：因政策調(diào)整、物價(jià)上漲等原因，租金可按雙方協(xié)商一致的比例進(jìn)行調(diào)整。8.2.合同解除條件8.2.1.租賃方違約：租賃方未按時(shí)支付租金或違反合同約定的其他義務(wù)，出租方有權(quán)解除合同。8.2.2.出租方違約：出租方未按約定提供租賃物或違反合同約定的其他義務(wù)，租賃方有權(quán)解除合同。8.3.合同解除程序8.3.1.雙方協(xié)商：合同解除前，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，尋求解決方案。8.3.2.書(shū)面通知：任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前____日以書(shū)面形式通知對(duì)方。8.3.3.合同解除生效：合同解除通知發(fā)出后，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。9.違約責(zé)任9.1.租賃方違約責(zé)任9.1.1.未按時(shí)支付租金：租賃方應(yīng)支付逾期租金及____%的滯納金。9.1.2.違反合同約定的其他義務(wù)：租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.出租方違約責(zé)任9.2.1.未按時(shí)提供租賃物：出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償租賃方損失。9.2.2.違反合同約定的其他義務(wù)：出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.1.1.協(xié)商：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2.仲裁：協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.人民法院：雙方協(xié)商一致選擇的人民法院。10.2.2.仲裁機(jī)構(gòu)：雙方協(xié)商一致選擇的仲裁機(jī)構(gòu)。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章。11.1.2.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期限屆滿(mǎn)。11.2.2.合同解除。11.2.3.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。12.其他約定事項(xiàng)12.1.不可抗力12.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.1.2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2.合同附件12.2.1.本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同簽訂日期13.1.合同簽訂日期：____年____月____日。14.合同份數(shù)及效力14.1.合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2.合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.定義：本合同所稱(chēng)第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢(xún)、設(shè)備供應(yīng)、師資培訓(xùn)等而介入合同履行的獨(dú)立法人或其他組織。15.2.1.提供中介服務(wù)，協(xié)助租賃雙方達(dá)成租賃協(xié)議；15.2.2.提供技術(shù)咨詢(xún)，對(duì)幼兒園的運(yùn)營(yíng)管理提出建議；15.2.3.提供設(shè)備供應(yīng)，包括但不限于教學(xué)設(shè)備、設(shè)施等；15.2.4.提供師資培訓(xùn)，對(duì)租賃方人員進(jìn)行專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)。16.第三方的選擇與確認(rèn)16.1.選擇：租賃雙方有權(quán)自行選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2.確認(rèn)：租賃雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)第三方介入合同履行的事宜，并在合同中明確第三方的責(zé)任和權(quán)利。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1.責(zé)任：17.1.1.第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保提供的服務(wù)符合約定標(biāo)準(zhǔn)。17.1.2.第三方因自身原因?qū)е潞贤男胁环霞s定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.1.3.第三方在履行合同過(guò)程中，如造成租賃雙方或他人的損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2.權(quán)利：17.2.1.第三方有權(quán)要求租賃雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。17.2.2.第三方有權(quán)要求租賃雙方提供必要的協(xié)助和便利，以確保其履行合同職責(zé)。18.第三方的責(zé)任限額18.1.第三方的責(zé)任限額由租賃雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。18.2.1.第三方因自身原因?qū)е碌闹苯咏?jīng)濟(jì)損失；18.2.2.第三方因自身原因?qū)е碌拈g接經(jīng)濟(jì)損失；18.2.3.第三方因自身原因?qū)е碌牡谌綋p失。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1.租賃雙方與第三方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)租賃雙方之間的合同責(zé)任。19.2.第三方在履行合同過(guò)程中，如涉及租賃雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)保持中立，并及時(shí)通知租賃雙方。19.3.租賃雙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方提供協(xié)助，應(yīng)與第三方另行簽訂協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。20.第三方介入的合同變更20.1.如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，租賃雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)變更事項(xiàng)，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。20.2.補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的合同解除21.1.如因第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，租賃雙方有權(quán)解除合同，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.2.合同解除后，第三方應(yīng)立即停止履行合同職責(zé)，并按照合同約定退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。22.第三方的退出機(jī)制22.1.第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因或合同約定的情況出現(xiàn)，有權(quán)退出合同履行。22.2.第三方退出合同履行時(shí)，應(yīng)提前____日以書(shū)面形式通知租賃雙方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋現(xiàn)狀描述及圖片要求：詳細(xì)描述租賃房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、附屬設(shè)施等現(xiàn)狀，并附上相應(yīng)圖片，作為合同附件。說(shuō)明：附件一用于明確租賃房屋的初始狀態(tài)，為后續(xù)的維修責(zé)任劃分提供依據(jù)。2.附件二：租金支付憑證要求：租賃方在支付租金后，應(yīng)提供相應(yīng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：附件二用于證明租金已支付，作為租賃方履約的證據(jù)。3.附件三：師資培訓(xùn)計(jì)劃及記錄要求：詳細(xì)列出師資培訓(xùn)的內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)、講師等信息，并附上培訓(xùn)記錄。說(shuō)明：附件三用于記錄師資培訓(xùn)的具體情況，確保培訓(xùn)質(zhì)量。4.附件四：教學(xué)設(shè)備采購(gòu)清單及發(fā)票要求：列出教學(xué)設(shè)備的具體名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)格等信息，并附上發(fā)票。說(shuō)明：附件四用于證明教學(xué)設(shè)備的采購(gòu)情況，確保設(shè)備質(zhì)量。5.附件五：合同變更及解除協(xié)議要求：詳細(xì)描述合同變更或解除的原因、內(nèi)容、生效日期等信息。說(shuō)明：附件五用于記錄合同變更或解除的實(shí)際情況，確保雙方權(quán)益。6.附件六：違約責(zé)任確認(rèn)函要求：租賃雙方在確認(rèn)違約行為后，應(yīng)出具違約責(zé)任確認(rèn)函。說(shuō)明：附件六用于明確違約行為及違約責(zé)任，作為后續(xù)追究責(zé)任的依據(jù)。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)描述爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等信息。說(shuō)明：附件七用于記錄爭(zhēng)議解決的具體情況，確保爭(zhēng)議得到妥善解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)支付逾期租金及____%的滯納金。示例：租賃方應(yīng)在每月____日前支付租金，如未按時(shí)支付，則應(yīng)支付當(dāng)月租金的____%作為滯納金。2.違約行為：出租方未按約定提供租賃物。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償租賃方損失。示例：出租方應(yīng)在____日內(nèi)提供符合約定的租賃物，如未能提供，則應(yīng)賠償租賃方因租賃物缺失造成的損失。3.違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償租賃雙方或他人的損失。示例：第三方提供的教學(xué)設(shè)備不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，租賃方有權(quán)要求第三方進(jìn)行更換或賠償。4.違約行為：租賃方違反合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：租賃方未經(jīng)出租方同意擅自改變租賃房屋用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.違約行為：出租方違反合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：出租方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024幼兒園租賃合同（包含師資培訓(xùn)及教學(xué)設(shè)備采購(gòu)）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物概述2.1租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等2.2租賃房屋的附屬設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方法6.租賃房屋的使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責(zé)任7.師資培訓(xùn)7.1培訓(xùn)內(nèi)容7.2培訓(xùn)時(shí)間7.3培訓(xùn)費(fèi)用8.教學(xué)設(shè)備采購(gòu)8.1設(shè)備種類(lèi)8.2設(shè)備數(shù)量8.3設(shè)備價(jià)格8.4采購(gòu)時(shí)間9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同生效12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱(chēng)：幼兒園1.1.2出租方地址：市區(qū)街道號(hào)1.1.3出租方聯(lián)系人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱(chēng)：幼兒園教育機(jī)構(gòu)1.2.2承租方地址：市區(qū)街道號(hào)1.2.3承租方聯(lián)系人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃物概述2.1租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等2.1.1租賃房屋地址：市區(qū)街道號(hào)2.1.2租賃房屋面積：500平方米2.1.3租賃房屋結(jié)構(gòu)：多層建筑，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.2租賃房屋的附屬設(shè)施及設(shè)備2.2.1附屬設(shè)施：電梯、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)、衛(wèi)生間、廚房等2.2.2設(shè)備：空調(diào)、電視、音響設(shè)備、電腦、教學(xué)桌椅等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10萬(wàn)元整4.2支付時(shí)間：每月1日前4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息如下：銀行名稱(chēng)：銀行賬號(hào)：056開(kāi)戶(hù)行：市分行5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商一致5.2調(diào)整頻率：每?jī)赡暾{(diào)整一次5.3調(diào)整方法：根據(jù)市場(chǎng)租金水平及雙方協(xié)商確定的新租金標(biāo)準(zhǔn)6.租賃房屋的使用6.1使用范圍：僅限于幼兒園教學(xué)、辦公及生活用途6.2使用限制：禁止進(jìn)行任何違法活動(dòng)，禁止擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途6.3使用責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和管理，確保房屋安全及使用功能7.師資培訓(xùn)7.1培訓(xùn)內(nèi)容：幼兒教育理論、教學(xué)方法、課程設(shè)計(jì)等7.2培訓(xùn)時(shí)間：每年至少進(jìn)行兩次，每次不少于5天7.3培訓(xùn)費(fèi)用：由出租方承擔(dān)，共計(jì)每年人民幣5萬(wàn)元整8.教學(xué)設(shè)備采購(gòu)8.1設(shè)備種類(lèi)：教學(xué)玩具、圖書(shū)、電子設(shè)備、安全設(shè)施等8.2設(shè)備數(shù)量：根據(jù)幼兒園規(guī)模和教學(xué)需求，具體數(shù)量由雙方協(xié)商確定8.3設(shè)備價(jià)格：根據(jù)市場(chǎng)行情和供應(yīng)商報(bào)價(jià)，具體價(jià)格由雙方協(xié)商確定8.4采購(gòu)時(shí)間：租賃合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)完成設(shè)備采購(gòu)9.合同解除9.1解除條件：租賃房屋損壞嚴(yán)重、無(wú)法使用，或一方嚴(yán)重違約9.2解除程序：任何一方提出解除合同，需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因9.3解除責(zé)任：因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失10.違約責(zé)任10.1違約情形：未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、違反使用限制、未履行合同約定的其他義務(wù)10.2違約責(zé)任：違約方需支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%5%，具體比例由雙方協(xié)商確定11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交市區(qū)人民法院訴訟解決11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民法院12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力：因自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任12.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.3合同附件：租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明、租金支付憑證、設(shè)備采購(gòu)清單等13.合同簽署13.1簽署日期：2024年1月1日13.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)13.3簽署代表：出租方代表：；承租方代表：14.合同附件清單14.1租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件14.2租金支付憑證復(fù)印件14.3教學(xué)設(shè)備采購(gòu)清單復(fù)印件14.4其他相關(guān)文件復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中“第三方”指在合同履行過(guò)程中，提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的：為保障合同雙方的權(quán)益，提高合同履行效率，本合同允許第三方介入。16.第三方介入的約定16.1第三方介入方式：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并由甲乙雙方指定具體介入事項(xiàng)和第三方。1.為甲乙雙方提供中介服務(wù)，促成合同訂立或履行；2.對(duì)合同標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估；3.對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理；4.提供咨詢(xún)服務(wù)。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額：第三方因提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方另行約定。17.2第三方責(zé)任免除：如第三方在提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)過(guò)程中，因不可抗力、甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整等原因?qū)е潞贤茨苈男谢虍a(chǎn)生損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分：1.第三方僅代表甲方提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)，不參與甲乙雙