二零二五年房屋裝修貸款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房屋裝修貸款合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.貸款金額和期限2.1貸款金額2.2貸款期限3.利率和還款方式3.1利率3.2還款方式4.貸款用途4.1貸款用途范圍4.2貸款用途限制5.抵押物5.1抵押物定義5.2抵押物價(jià)值評(píng)估6.抵押登記6.1抵押登記手續(xù)6.2抵押登記費(fèi)用7.貸款發(fā)放7.1貸款發(fā)放條件7.2貸款發(fā)放流程8.還款計(jì)劃8.1還款計(jì)劃制定8.2還款計(jì)劃調(diào)整9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類10.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更和解除12.1合同變更12.2合同解除13.通知和送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)方式14.其他條款14.1不可抗力14.2合同生效第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1本合同中，“貸款人”指提供房屋裝修貸款的金融機(jī)構(gòu)。1.1.2本合同中，“借款人”指申請(qǐng)并使用房屋裝修貸款的個(gè)人。1.1.3本合同中，“房屋”指借款人用于裝修的房產(chǎn)。1.1.4本合同中，“裝修”指對(duì)房屋進(jìn)行的室內(nèi)外裝飾、裝修和改造活動(dòng)。1.1.5本合同中，“貸款金額”指借款人從貸款人處獲得的裝修貸款總額。1.1.6本合同中，“貸款期限”指借款人應(yīng)還清全部貸款本息的期限。1.1.7本合同中，“利率”指貸款人根據(jù)國家規(guī)定和貸款市場情況確定的貸款利率。1.1.8本合同中，“還款方式”指借款人償還貸款本息的方式，包括等額本息、等額本金等。1.2解釋1.2.1本合同中，“本合同”指本房屋裝修貸款合同。1.2.2本合同中，“相關(guān)法律法規(guī)”指適用于本合同的法律法規(guī)。2.貸款金額和期限2.1貸款金額2.1.1借款人申請(qǐng)的貸款金額不超過房屋價(jià)值的50%。2.1.2貸款金額的具體數(shù)額由貸款人與借款人協(xié)商確定。2.2貸款期限2.2.1貸款期限最長不超過10年。2.2.2貸款期限自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。3.利率和還款方式3.1利率3.1.1貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。3.1.2貸款利率可在合同期限內(nèi)進(jìn)行調(diào)整，但調(diào)整幅度不得超過中國人民銀行規(guī)定的范圍。3.2還款方式3.2.1借款人選擇等額本息或等額本金還款方式之一。3.2.2還款方式一經(jīng)確定，未經(jīng)雙方同意不得變更。4.貸款用途4.1貸款用途范圍4.1.1貸款僅用于房屋裝修，包括但不限于：水電改造、墻面涂料、地板鋪設(shè)、門窗更換等。4.1.2貸款不得用于購置家具、家電等非裝修用途。4.2貸款用途限制4.2.1借款人須提供裝修工程合同和支付憑證，證明貸款用途真實(shí)合法。4.2.2貸款人有權(quán)對(duì)貸款用途進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)貸款用途不符合規(guī)定，有權(quán)停止發(fā)放貸款或提前收回貸款。5.抵押物5.1抵押物定義5.1.1本合同中，“抵押物”指借款人提供的用于擔(dān)保貸款的房產(chǎn)。5.1.2抵押物應(yīng)為借款人名下房產(chǎn)，且產(chǎn)權(quán)清晰、無權(quán)屬糾紛。5.2抵押物價(jià)值評(píng)估5.2.1抵押物價(jià)值由貸款人委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。5.2.2評(píng)估費(fèi)用由借款人承擔(dān)。6.抵押登記6.1抵押登記手續(xù)6.1.1借款人應(yīng)配合貸款人辦理抵押登記手續(xù)。6.1.2抵押登記費(fèi)用由借款人承擔(dān)。6.2抵押登記費(fèi)用6.2.1抵押登記費(fèi)用按照國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取。7.貸款發(fā)放7.1貸款發(fā)放條件7.1.1借款人須滿足貸款人的貸款條件，包括但不限于：信用良好、收入穩(wěn)定等。7.1.2借款人須提供貸款人要求的申請(qǐng)材料，包括但不限于：身份證、戶口簿、收入證明等。7.2貸款發(fā)放流程7.2.1貸款人審核借款人提交的申請(qǐng)材料。7.2.2貸款人批準(zhǔn)貸款申請(qǐng)后，與借款人簽訂本合同。7.2.3借款人按照合同約定支付首期款。7.2.4貸款人將貸款資金劃入借款人指定的賬戶。8.還款計(jì)劃8.1還款計(jì)劃制定8.1.1貸款人根據(jù)借款人的貸款金額、期限和還款方式，制定還款計(jì)劃。8.1.2還款計(jì)劃包括每月還款金額、還款日期等詳細(xì)信息。8.2還款計(jì)劃調(diào)整8.2.1在貸款期限內(nèi)，如借款人收入發(fā)生變化，可向貸款人申請(qǐng)調(diào)整還款計(jì)劃。8.2.2調(diào)整還款計(jì)劃需經(jīng)貸款人同意，并按照貸款人的規(guī)定程序進(jìn)行。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1借款人未按合同約定按時(shí)還款。9.1.2借款人未按合同約定使用貸款。9.1.3借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1借款人未按時(shí)還款，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)貸款人追討貸款產(chǎn)生的費(fèi)用。9.2.2借款人違約使用貸款，貸款人有權(quán)提前收回貸款，并追究借款人的法律責(zé)任。10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類10.1.1借款人須按照貸款人的要求購買房屋保險(xiǎn)。10.1.2房屋保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額不得低于抵押物的價(jià)值。10.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍10.2.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括火災(zāi)、自然災(zāi)害等可能對(duì)房屋造成損害的風(fēng)險(xiǎn)。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為借款人所在地人民法院。12.合同變更和解除12.1合同變更12.1.1合同雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。12.1.2合同變更應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章。12.2合同解除12.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2.2合同解除后，借款人應(yīng)立即歸還貸款本息，貸款人應(yīng)解除抵押權(quán)。13.通知和送達(dá)13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可通過郵寄、傳真或電子郵件等方式進(jìn)行。13.2送達(dá)方式13.2.1通知送達(dá)至借款人提供的通訊地址或電子郵箱地址即視為送達(dá)。14.其他條款14.1不可抗力14.1.1如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.2本合同一式兩份，借款人和貸款人各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1第三方定義15.1.1本合同中，“第三方”指除借款人和貸款人以外的，參與本合同相關(guān)業(yè)務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于裝修公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于：提供裝修服務(wù)、進(jìn)行房屋價(jià)值評(píng)估、提供法律咨詢、提供擔(dān)保服務(wù)等。16.第三方介入的流程和條件16.1第三方介入流程16.1.1借款人或貸款人提出引入第三方的需求。16.1.2雙方協(xié)商確定第三方的類型和職責(zé)。16.1.3第三方接受邀請(qǐng)，并與借款人或貸款人簽訂合作協(xié)議。16.2第三方介入條件16.2.1第三方應(yīng)具備完成相關(guān)業(yè)務(wù)的能力和資質(zhì)。16.2.2第三方應(yīng)同意遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1責(zé)任限額指第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成損失的最高賠償額。17.2責(zé)任限額確定17.2.1責(zé)任限額根據(jù)第三方的業(yè)務(wù)性質(zhì)、資質(zhì)和合作協(xié)議確定。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1責(zé)任劃分原則18.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，其責(zé)任與借款人、貸款人的責(zé)任劃分應(yīng)遵循公平、合理原則。18.1.2第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，超出職責(zé)范圍的責(zé)任由借款人或貸款人承擔(dān)。18.2具體責(zé)任劃分18.2.1第三方在提供裝修服務(wù)過程中，如因施工質(zhì)量問題造成損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2.2第三方在房屋價(jià)值評(píng)估過程中，如評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值存在偏差，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2.3第三方在提供法律咨詢或擔(dān)保服務(wù)過程中，如因自身原因造成借款人或貸款人損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1費(fèi)用承擔(dān)原則19.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由相關(guān)方承擔(dān)。19.1.2具體費(fèi)用承擔(dān)方式應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。19.2費(fèi)用承擔(dān)方式19.2.1借款人承擔(dān)第三方提供裝修服務(wù)的費(fèi)用。19.2.2貸款人承擔(dān)第三方進(jìn)行房屋價(jià)值評(píng)估、提供法律咨詢或擔(dān)保服務(wù)的費(fèi)用。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更原則20.1.1第三方介入后，如需變更本合同相關(guān)條款，應(yīng)經(jīng)借款人和貸款人同意。20.2合同變更程序20.2.1借款人或貸款人提出合同變更需求。20.2.2雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容。20.2.3修改后的合同經(jīng)三方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證明要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、購房合同等。說明：用于證明借款人擁有房屋的所有權(quán)，為貸款提供擔(dān)保。2.裝修工程合同要求：提供與裝修公司簽訂的裝修工程合同，包括工程范圍、工期、費(fèi)用等。說明：用于明確裝修工程的細(xì)節(jié)，確保貸款用途的合法性和合理性。3.收入證明要求：提供借款人的收入證明文件，如工資單、銀行流水等。說明：用于證明借款人的還款能力，確保借款人有足夠的收入償還貸款。4.身份證明要求：提供借款人的身份證、戶口簿等身份證明文件。說明：用于證明借款人的身份信息，確保合同雙方的合法身份。5.貸款申請(qǐng)表要求：填寫完整的貸款申請(qǐng)表，包括個(gè)人信息、貸款用途、還款計(jì)劃等。說明：用于申請(qǐng)貸款，是合同簽訂的重要依據(jù)。6.保險(xiǎn)單要求：提供房屋保險(xiǎn)單，證明已購買房屋保險(xiǎn)。說明：用于確保房屋在裝修期間的安全，減少可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。7.抵押物評(píng)估報(bào)告要求：提供由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告。8.合作協(xié)議要求：與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。說明：用于規(guī)范第三方介入業(yè)務(wù)的行為，保障各方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為1.1未按合同約定按時(shí)還款責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)貸款人追討貸款產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：借款人未按每月約定的日期還款，超過30天未還款。1.2未按合同約定使用貸款責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)立即歸還貸款本息，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例：借款人將貸款用于非裝修用途，如購買家具、家電等。1.3提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償由此給貸款人造成的損失。示例：借款人在申請(qǐng)貸款時(shí)提供虛假收入證明。2.貸款人違約行為2.1未按合同約定發(fā)放貸款責(zé)任認(rèn)定：貸款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付借款人相應(yīng)的賠償金。示例：貸款人未在合同約定的期限內(nèi)發(fā)放貸款。2.2未按合同約定調(diào)整利率責(zé)任認(rèn)定：貸款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付借款人相應(yīng)的賠償金。示例：貸款人未按約定時(shí)間調(diào)整利率，導(dǎo)致借款人承擔(dān)不合理利息。3.第三方違約行為3.1未按合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給借款人或貸款人造成的損失。示例：第三方在房屋評(píng)估過程中提供虛假評(píng)估報(bào)告。3.2未按合同約定承擔(dān)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)費(fèi)用。示例：第三方未按約定承擔(dān)評(píng)估費(fèi)用。全文完。二零二四年房屋裝修貸款合同1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1貸款人信息1.2借款人信息1.3代理人信息（如有）2.貸款金額2.1貸款總額2.2貸款利率2.3還款方式3.貸款期限3.1貸款起始日期3.2貸款到期日期3.3還款計(jì)劃4.貸款用途4.1貸款指定用途4.2貸款使用范圍5.貸款發(fā)放5.1貸款發(fā)放方式5.2貸款發(fā)放時(shí)間5.3貸款發(fā)放條件6.貸款還款6.1還款期限6.2還款金額6.3還款方式6.4還款逾期處理7.利息計(jì)算與支付7.1利息計(jì)算方式7.2利息支付時(shí)間7.3利息調(diào)整8.保險(xiǎn)條款8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)期限8.4保險(xiǎn)費(fèi)用9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同附件14.其他條款14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1貸款人信息1.1.1貸款人名稱：銀行股份有限公司1.1.2貸款人地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3貸款人法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：011.2借款人信息1.2.1借款人姓名：1.2.2借款人身份證號(hào)碼：056781.2.3借款人地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.4聯(lián)系電話：021.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：1.3.2代理人身份證號(hào)碼：056791.3.3代理人地址：省市區(qū)路號(hào)1.3.4聯(lián)系電話：032.貸款金額2.1貸款總額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）2.2貸款利率：年利率5.6%，按月計(jì)息，每月計(jì)提利息2.3還款方式：等額本息還款法3.貸款期限3.1貸款起始日期：2024年1月1日3.2貸款到期日期：2029年12月31日3.3還款計(jì)劃：每月還款金額為人民幣8,760.00元4.貸款用途4.1貸款指定用途：用于借款人名下房屋裝修4.2貸款使用范圍：僅限于房屋裝修相關(guān)費(fèi)用5.貸款發(fā)放5.1貸款發(fā)放方式：銀行轉(zhuǎn)賬至借款人指定賬戶5.2貸款發(fā)放時(shí)間：貸款批準(zhǔn)后5個(gè)工作日內(nèi)5.3貸款發(fā)放條件：借款人提供相關(guān)裝修合同及費(fèi)用清單6.貸款還款6.1還款期限：自貸款發(fā)放之日起至2029年12月31日6.2還款金額：每月還款金額為人民幣8,760.00元，包括本金和利息6.3還款方式：銀行自動(dòng)扣款6.4還款逾期處理：逾期還款將產(chǎn)生滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算，直至還清逾期款項(xiàng)為止7.利息計(jì)算與支付7.1利息計(jì)算方式：按月計(jì)息，每月利息=貸款本金×月利率7.2利息支付時(shí)間：每月還款日當(dāng)天支付當(dāng)月利息7.3利息調(diào)整：如遇國家利率調(diào)整，按中國人民銀行最新利率執(zhí)行8.保險(xiǎn)條款8.1保險(xiǎn)種類：房屋裝修貸款保證保險(xiǎn)8.2保險(xiǎn)金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）8.3保險(xiǎn)期限：與貸款期限一致，自貸款發(fā)放之日起至貸款到期日止8.4保險(xiǎn)費(fèi)用：由借款人承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)保險(xiǎn)公司規(guī)定計(jì)算9.保密條款9.1保密內(nèi)容：合同雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)9.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于逾期還款、提供虛假信息、違反合同約定等10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3違約賠償：違約金按貸款總額的1%計(jì)算，賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算11.合同解除與終止11.1合同解除條件：包括但不限于借款人嚴(yán)重違約、貸款人因國家政策調(diào)整等原因需要提前收回貸款等11.2合同終止條件：包括貸款全部還清、合同到期、雙方協(xié)商一致等11.3合同解除與終止程序：任何一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)12.爭議解決12.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交仲裁委員會(huì)仲裁12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)12.3爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外13.合同生效與修改13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效13.2合同修改程序：任何一方要求修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效13.3合同附件：包括但不限于貸款合同、借款人身份證明、房屋裝修合同等14.其他條款14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或由一方指定的，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。a)裝修公司b)工程監(jiān)理公司c)保險(xiǎn)公司d)法律服務(wù)機(jī)構(gòu)e)財(cái)務(wù)顧問公司f)其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。15.2第三方介入的必要性15.2.1第三方介入的目的是為了確保合同履行的高效、合規(guī)和安全性。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，確定第三方介入的方式、范圍和責(zé)任。15.3.2雙方協(xié)商一致后，由一方或雙方共同向第三方發(fā)出邀請(qǐng)或委托。15.3.3第三方接受邀請(qǐng)或委托后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方協(xié)議中的約定執(zhí)行，最高不超過合同金額的10%。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2.2第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方提供的資料不準(zhǔn)確、不完整或不符合要求而造成的損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保合同履行。17.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方違約行為提出處理建議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：a)第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。b)第三方不得以甲方名義對(duì)外進(jìn)行任何承諾或簽訂任何合同。c)第三方在履行合同過程中，不得侵犯甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的劃分：a)第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。b)第三方不得以乙方名義對(duì)外進(jìn)行任何承諾或簽訂任何合同。c)第三方在履行合同過程中，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：a)第三方應(yīng)遵守合同約定，與甲乙雙方共同保證合同履行。b)如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。19.第三方變更19.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方及第三方。19.2新第三方應(yīng)按照原第三方協(xié)議的約定履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方退出20.1第三方在合同履行期間，如因自身原因需退出合同，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方。20.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方或自行履行合同義務(wù)。20.3第三方退出后，其已履行的義務(wù)和責(zé)任由其承擔(dān)，未履行的義務(wù)和責(zé)任由甲乙雙方協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同要求：合同文本需完整，雙方簽字蓋章。說明：本合同文本為雙方簽訂的正式貸款合同，包含貸款金額、期限、利率、還款方式等詳細(xì)信息。2.借款人身份證明要求：提供借款人身份證原件及復(fù)印件。說明：用于證明借款人身份，確保貸款發(fā)放給合法的借款人。3.房屋裝修合同要求：提供裝修公司出具的有效裝修合同。說明：證明借款人確實(shí)將貸款用于房屋裝修，確保貸款用途合法。4.房屋所有權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證書或購房合同。說明：證明借款人對(duì)房屋擁有所有權(quán)，確保貸款用于合法的房屋裝修。5.保險(xiǎn)合同要求：提供房屋裝修貸款保證保險(xiǎn)合同。說明：證明借款人已購買保險(xiǎn)，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。6.乙方銀行賬戶信息要求：提供乙方銀行賬戶信息，包括開戶行、賬號(hào)、戶名等。說明：用于貸款發(fā)放和還款扣款。7.第三方協(xié)議要求：第三方與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議。說明：明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。8.爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議。說明：明確爭議解決方式，如仲裁或訴訟。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件。說明：如借款人提供的財(cái)務(wù)報(bào)表、第三方出具的審計(jì)報(bào)告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期還款責(zé)任認(rèn)定：借款人未按合同約定日期還款，每逾期一日，應(yīng)支付貸款總額的0.1%作為違約金。示例：借款人應(yīng)于每月5日還款，若逾期至6日，則需支付逾期違約金。2.提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：借款人提供虛假信息導(dǎo)致貸款發(fā)放或合同履行出現(xiàn)問題的，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：借款人提供虛假收入證明，導(dǎo)致貸款發(fā)放錯(cuò)誤，借款人需賠償因此造成的損失。3.違反貸款用途責(zé)任認(rèn)定：借款人未按合同約定用途使用貸款，貸款人有權(quán)提前收回貸款，并要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：借款人將貸款用于非房屋裝修用途，貸款人有權(quán)提前收回貸款，并要求借款人支付違約金。4.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方在履行合同過程中違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：第三方未按約定提供保險(xiǎn)服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。5.合同解除責(zé)任認(rèn)定：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：借款人嚴(yán)重違約，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人支付違約金。全文完。二零二四年房屋裝修貸款合同2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1貸款人基本信息1.2貸款人授權(quán)代表1.3借款人基本信息1.4借款人授權(quán)代表2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5貸款用途3.貸款發(fā)放與使用3.1貸款發(fā)放條件3.2貸款發(fā)放程序3.3貸款使用范圍3.4貸款使用監(jiān)管4.貸款還款4.1還款計(jì)劃4.2還款賬戶4.3逾期還款處理4.4提前還款條件5.利息計(jì)算與支付5.1利息計(jì)算方法5.2利息支付方式5.3利息調(diào)整機(jī)制6.保險(xiǎn)與擔(dān)保6.1保險(xiǎn)要求6.2擔(dān)保方式6.3擔(dān)保責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.法律適用與管轄11.1合同法律適用11.2合同管轄法院12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)生效時(shí)間13.其他約定13.1其他條款13.2附件與補(bǔ)充14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1貸款人基本信息貸款人名稱：銀行貸款人地址：省市區(qū)路號(hào)貸款人法定代表人：貸款人聯(lián)系電話：02156781.2貸款人授權(quán)代表授權(quán)代表姓名：授權(quán)代表職務(wù)：業(yè)務(wù)經(jīng)理授權(quán)代表聯(lián)系電話：021876543211.3借款人基本信息借款人姓名：借款人身份證號(hào)碼：XXXXXX借款人住址：省市區(qū)路號(hào)借款人聯(lián)系電話：13856781.4借款人授權(quán)代表授權(quán)代表姓名：趙六授權(quán)代表職務(wù)：配偶授權(quán)代表聯(lián)系電話：139876543212.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）2.2貸款期限：自2024年X月X日起至2029年X月X日止，共計(jì)5年2.3貸款利率：年利率5.6%，按月計(jì)息，每月支付2.4還款方式：等額本息還款法2.5貸款用途：用于房屋裝修3.貸款發(fā)放與使用3.1貸款發(fā)放條件借款人須提供有效身份證件、房屋所有權(quán)證明、裝修合同等相關(guān)材料貸款人審核借款人信用狀況，確保符合貸款條件3.2貸款發(fā)放程序貸款人收到借款人提供的完整材料后，進(jìn)行審核審核通過后，雙方簽訂貸款合同貸款人按照合同約定將貸款發(fā)放至借款人指定賬戶3.3貸款使用范圍貸款僅限于房屋裝修相關(guān)費(fèi)用，不得用于其他用途3.4貸款使用監(jiān)管借款人須定期向貸款人報(bào)告貸款使用情況貸款人有權(quán)對(duì)貸款使用情況進(jìn)行檢查4.貸款還款4.1還款計(jì)劃每月還款日為每月的X日，借款人應(yīng)在該日或之前還清當(dāng)月應(yīng)還本息4.2還款賬戶借款人應(yīng)設(shè)立專門賬戶用于還款，賬戶信息由貸款人提供4.3逾期還款處理逾期還款的，借款人應(yīng)支付逾期利息逾期超過30天的，貸款人有權(quán)采取法律手段追償4.4提前還款條件借款人可在合同期限內(nèi)提前還款，但需提前通知貸款人5.利息計(jì)算與支付5.1利息計(jì)算方法利息按照實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算，按月支付5.2利息支付方式利息隨本金一同在每月還款日支付5.3利息調(diào)整機(jī)制如遇國家利率調(diào)整，貸款人有權(quán)按照規(guī)定調(diào)整貸款利率6.保險(xiǎn)與擔(dān)保6.1保險(xiǎn)要求借款人須在貸款期限內(nèi)購買房屋裝修保險(xiǎn)6.2擔(dān)保方式借款人可提供抵押或保證擔(dān)保6.3擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保人須按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約行為定義借款人未按合同約定還款、提供虛假信息、未購買保險(xiǎn)等行為均視為違約7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等7.3違約金計(jì)算違約金按照貸款金額的1%計(jì)算，每日計(jì)收8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)將爭議提交至省市區(qū)人民法院訴訟解決8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力8.3爭議解決程序爭議提交仲裁委員會(huì)后，仲裁委員會(huì)將指派仲裁員進(jìn)行審理雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的規(guī)定提交相關(guān)證據(jù)和材料仲裁委員會(huì)將根據(jù)證據(jù)和事實(shí)做出裁決9.合同變更與解除9.1合同變更條件合同任何一方提出變更要求，需書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議9.2合同解除條件發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施9.3合同解除程序解除合同需書面通知對(duì)方，并說明解除原因合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行的義務(wù)10.合同生效與終止10.1合同生效條件雙方在合同上簽字或蓋章，合同自簽訂之日起生效10.2合同終止條件貸款全部償還完畢合同雙方協(xié)商一致解除合同發(fā)生合同約定的終止情形10.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和未履行的義務(wù)11.法律適用與管轄11.1合同法律適用本合同適用中華人民共和國法律11.2合同管轄法院本合同爭議管轄法院為省市區(qū)人民法院12.通知與送達(dá)12.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過郵寄、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)12.2送達(dá)地址貸款人送達(dá)地址：省市區(qū)路號(hào)借款人送達(dá)地址：省市區(qū)路號(hào)12.3送達(dá)生效時(shí)間送達(dá)后，以送達(dá)地為準(zhǔn)，自送達(dá)之日起視為已送達(dá)13.其他約定13.1其他條款本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.2附件與補(bǔ)充本合同附件包括但不限于：借款申請(qǐng)書、房屋所有權(quán)證明、裝修合同等14.合同附件附件一：借款申請(qǐng)書附件二：房屋所有權(quán)證明附件三：裝修合同附件四：保險(xiǎn)合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、擔(dān)保公司等，以及任何因履行本合同而介入的第三方服務(wù)提供者。15.2第三方選擇第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對(duì)方。15.3第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)規(guī)范履行職責(zé)，包括但不限于：1.中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行信息溝通和交易撮合。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。3.監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋裝修工程進(jìn)行監(jiān)督管理。4.保險(xiǎn)公司：根據(jù)保險(xiǎn)合同承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)責(zé)任。5.擔(dān)保公司：提供擔(dān)保服務(wù)，保障甲乙雙方權(quán)益。15.4第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以完成其職責(zé)。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方義務(wù)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)于其職責(zé)范圍之外的損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額