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文檔簡介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024長期簡單場地租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地位置1.2場地面積1.3場地使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條維護與維修4.1場地維護責任4.2維修費用承擔第五條保險5.1保險責任5.2保險費用承擔第六條合同變更6.1變更條件6.2變更程序第七條合同解除7.1解除條件7.2解除程序第八條違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條其他條款11.1附加條款11.2附錄第十二條簽署日期第十三條簽署人13.1甲方(出租方)13.2乙方(承租方)第十四條合同正本14.1合同正本數(shù)量14.2合同副本數(shù)量第一部分:合同如下:第一條租賃場地1.1場地位置:甲方擁有的位于市區(qū)街道號的場地,具體位置以甲方提供的地圖和標識為準。1.2場地面積:租賃場地總面積為平方米,具體面積以甲方提供的測量報告為準。1.3場地使用范圍:乙方僅限于在租賃場地內(nèi)進行活動,具體活動內(nèi)容以乙方提供的活動方案為準。乙方不得將租賃場地用于任何違法活動或者其他與租賃目的無關的活動。第二條租賃期限2.1租賃開始日期:租賃期限自年月日起至年月日止。2.2租賃結(jié)束日期:租賃期限屆滿后,乙方應按照合同約定將租賃場地交還給甲方。第三條租金及支付方式3.1租金金額:租賃場地租金為每月元,共計租賃期限內(nèi)的租金為元。3.2租金支付周期:乙方應在每個租賃周期屆滿前支付下一個租賃周期的租金。第四條維護與維修4.1場地維護責任:甲方負責租賃場地的日常維護和維修工作,確保租賃場地的設施和設備正常運行。4.2維修費用承擔:因乙方使用租賃場地不當導致的維修費用由乙方承擔;因甲方原因?qū)е碌木S修費用由甲方承擔。第五條保險5.1保險責任:乙方應自行購買并維持一份適用于租賃場地的保險,包括但不限于火災、水災、盜竊等風險。5.2保險費用承擔:乙方應承擔購買和維持保險的費用。第六條合同變更6.1變更條件:合同雙方同意且經(jīng)甲方批準,可以對合同內(nèi)容進行變更。6.2變更程序:合同雙方應書面簽訂變更協(xié)議,并經(jīng)甲方批準后生效。第七條合同解除7.1解除條件:(1)合同雙方協(xié)商一致解除合同;(2)乙方未按照合同約定支付租金,甲方有權(quán)解除合同;(3)乙方未按照合同約定使用租賃場地,甲方有權(quán)解除合同;(4)甲方根據(jù)法律規(guī)定或者合同約定有權(quán)解除合同的其他情形。7.2解除程序:合同雙方應書面協(xié)商解除合同,并辦理相關手續(xù)。合同解除后,乙方應按照合同約定將租賃場地交還給甲方,并支付因解除合同而產(chǎn)生的相關費用。第八條違約責任(1)乙方未按照合同約定支付租金;(2)乙方未按照合同約定使用租賃場地;(3)甲方未按照合同約定提供租賃場地;(4)甲方未按照合同約定履行維護和維修義務。8.2違約責任承擔:違約方應承擔因其違約行為而給對方造成的損失賠償責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式:雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。9.2爭議解決地點:中華人民共和國省市區(qū)人民法院。第十條法律適用10.1本合同適用中華人民共和國法律。第十一條其他條款11.1附加條款:本合同附件一《租賃場地設施清單》為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。11.2附錄:本合同附錄一《租賃場地使用規(guī)則》為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。第十二條簽署日期本合同于年月日簽署。第十三條簽署人13.1甲方(出租方):名稱:公司地址:市區(qū)街道號法定代表人:聯(lián)系電話:13.2乙方(承租方):名稱:個人/公司地址:市區(qū)街道號法定代表人:聯(lián)系電話:第十四條合同正本14.1合同正本數(shù)量:本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本數(shù)量:本合同副本數(shù)量為零。第二部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:《租賃場地設施清單》詳細要求和說明:本附件詳細列出了租賃場地的各項設施和設備,包括場地的基礎設施(如房屋、場地、電力供應、水源等)和附屬設施(如家具、設備、照明等)。乙方應根據(jù)清單內(nèi)容核對租賃場地的設施和設備,并在簽署合同前與甲方確認無誤。附件二:《租賃場地使用規(guī)則》詳細要求和說明:本附件規(guī)定了租賃場地的使用規(guī)則和注意事項,包括場地的開放時間、使用限制、安全管理、環(huán)境保護等方面。乙方應遵守這些規(guī)則,確保租賃場地的正常使用和維護。說明二:違約行為及責任認定:1.乙方未按照合同約定支付租金;2.乙方未按照合同約定使用租賃場地;3.甲方未按照合同約定提供租賃場地;4.甲方未按照合同約定履行維護和維修義務;5.乙方未按照合同約定購買并維持保險;6.乙方未遵守租賃場地使用規(guī)則。違約責任認定標準:1.乙方未按照合同約定支付租金:乙方應在每個租賃周期屆滿前支付下一個租賃周期的租金。若乙方逾期支付租金,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付逾期付款的違約金。2.乙方未按照合同約定使用租賃場地:乙方不得將租賃場地用于任何違法活動或者其他與租賃目的無關的活動。若乙方違反使用規(guī)定,甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為,并有權(quán)解除合同。3.甲方未按照合同約定提供租賃場地:若甲方未能按照合同約定提供租賃場地,甲方應承擔違約責任,包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。4.甲方未按照合同約定履行維護和維修義務:若甲方未能按照合同約定履行維護和維修義務,甲方應承擔違約責任,包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。5.乙方未按照合同約定購買并維持保險:乙方應自行購買并維持一份適用于租賃場地的保險,包括但不限于火災、水災、盜竊等風險。若乙方未購買或維持保險,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付因此造成的損失。6.乙方未遵守租賃場地使用規(guī)則:乙方應遵守租賃場地使用規(guī)則,確保租賃場地的正常使用和維護。若乙方違反使用規(guī)則,甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為,并有權(quán)解除合同。示例說明:假設乙方未能在租賃周期屆滿前支付下一個租賃周期的租金,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付逾期付款的違約金。違約金的計算方式為:逾期付款金額的5%作為違約金。說明三:法律名詞及解釋:1.租賃場地:指甲方擁有的位于市區(qū)街道號的場地,具體位置以甲方提供的地圖和標識為準。2.租金:指乙方應按合同約定支付給甲方的租賃費用,用于使用租賃場地。3.租賃期限:指合同雙方約定的租賃開始日期和租賃結(jié)束日期之間的期限。4.維護和維修:指甲方負責租賃場地的日常維護和維
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